Ausschreibungen Berlin
Bodenbelagarbeiten_Bodenbeläge
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenIm Rahmen der Sanierung der Kfz-Zulassungsstelle in der Friesenstraße 16 / Jüterboger Straße 3 in Berlin-Kreuzberg werden Bodenbelagarbeiten ausgeschrieben. Der Auftrag umfasst die Lieferung und Verlegung von ca. 5.650 m² Verbundlinoleum, 325 m² Massivholz-Stabparkett, 4.400 m Holz-Sockelleisten, Treppenbelägen und 4 Sauberlaufmatten in einem denkmalgeschützten Gebäude. Die Arbeiten laufen vom 01.01.2027 bis 30.06.2027.
Bieter müssen mindestens eine vergleichbare Referenz aus einem denkmalgeschützten Gebäude mit einem Auftragswert von mind. 300.000 € netto nachweisen. Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Berlin eingereicht. Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung3. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist27. Sep. 2026
Angebotsfrist6. Okt. 2026
Angebotsöffnung6. Okt. 2026
Bindefrist6. Okt. – 5. Dez. 2026
Ausführungsbeginn1. Jan. 2027
Vertragsende30. Juni 2027
Sicherheitsüberprüfung bisDatum offenZuverlässigkeitsprüfung der Mitarbeiter durch Polizei Berlin: spätestens innerhalb einer Woche nach Auftragserteilung; Bearbeitungszeit 6–8 Wochen, Zugangsausweise müssen vor Baubeginn vorliegen.
Montagekonzept & BemusterungDatum offenVorlage von Montagekonzept und Materialbemusterung: 4 Wochen nach Auftragserteilung, Freigabe durch Auftraggeber.
Urkalkulation hinterlegenDatum offenHinterlegung der Urkalkulation: 2 Wochen nach Zuschlag, sofern Auftragssumme ≥ 200.000 € netto.
Verlängerung ZugangsausweisDatum offenAntrag auf Verlängerung des Zugangsausweises: 8 Wochen vor Ablauf (jährliche Gültigkeit).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als einziges Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: Vollständig: Bekanntmachung (eForms) nennt Preis als einziges Zuschlagskriterium, Vergabeunterlagen (Ziff. 10) verweisen auf § 16d EU Abs. 2 VOB/A mit dem einzigen Kriterium 'Preis' (Gewichtung 100%).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVorbereitende Arbeiten
Montagekonzept und MaterialbemusterungFeuchtigkeitsmessung (CM-Messung)Untergrundvorbereitung: Anschleifen, Spachteln, Haftbrücke aufbringenFugen- und RissschlussEntfernen von Kleberesten des AltbelagsEntsorgung des Bauschutts (Abfallschlüssel 17 09 04)Oberflächenvorbereitung
Linoleumbeläge
ca. 5.650 m² Verbundlinoleum mit Schaumrücken, Klasse 33 (Flur- und Bürobereiche, EG bis 4. OG)Bahnenware 200 cm breit, vollflächig verklebt, fugenverschweißtantistatisch und für Stuhlrollen geeignetin Räumen 405 und 406: elektrostatisch ableitfähiges Linoleum Klasse 34Bauchlussreinigung Linoleum
Parkett
ca. 325 m² Massivholz-Parkettstäbe Eiche, 22 mm starkin 7 Büroräumen im 4. OGgeschliffen und geöltbesonders qualifizierte Verleger erforderlich (Denkmalschutz, § 11 Pkt. 4 DSchG Bln.)
Sockelleisten, Treppen und Sauberlaufzonen
ca. 4.400 m Holz-Sockelleisten, lackiertTreppenbelegung (Linoleum)Treppenkantenprofile aus Kautschuk im Haupt- und Nebentreppenhaus4 St. Sauberlauf-/Ringgummimatten: Haupteingang Straßenseite, Seiteneingänge West und Ost, Hofseite
Baubegleitende Leistungen und Stundenlohnarbeiten
Übergabedokumentationwöchentliche BautageberichteStundenlohnarbeiten: 10 h Facharbeiter + 5 h Helfer (auf Nachweis, gesonderte Beauftragung)Erfüllungsort: Friesenstr. 16, 10965 Berlin
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEintragung in Berufsregister
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (soweit eintragungspflichtig). Nachweis wahlweise über:
Präqualifikationsliste (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen)ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis)gleichwertige Verzeichnisse anderer EU-MitgliedstaatenEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Selbstauskunft
Fachliche Eignung (Referenzen)
Mindestens 1 projektvergleichbare Referenz mit folgenden kumulativen Mindestanforderungen:
innerhalb der letzten 8 Jahre abgeschlossen (Abnahme nach § 12 VOB/B)Lieferung und Verlegung von Verbund-Linoleumbelag und Massivholzparkett in denkmalgeschütztem GebäudeAuftragswert mindestens 300.000 € nettoAngabe der zuständigen Denkmalschutzbehörde
Besondere Anforderung: Einsatz besonders qualifizierter Personen für Arbeiten in denkmalgeschützten Gebäuden (§ 11 Pkt. 4 DSchG Bln.).
Zwingende Ausschlussgründe
Kein InsolvenzverfahrenKeine LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenGültige Haftpflichtversicherung ohne BeitragsrückständeKeine einschlägigen Verurteilungen (Schwarzarbeit, Mindestlohn, Sozialversicherung) gem. § 21 SchwarzArbG, § 23 AEntG, § 21 MiLoG, § 404 SGB III
Fakultative Ausschlussgründe
Kein Verstoß gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche VerpflichtungenKeine schwere VerfehlungKeine wettbewerbsbeschränkenden VereinbarungenKein InteressenkonfliktKeine mangelhafte Auftragsausführung in der VergangenheitKeine Täuschung oder irreführende Informationen
Sicherheitsanforderungen Polizei-Liegenschaft
Zuverlässigkeitsprüfung aller eingesetzten Mitarbeiter durch das LKA Berlin (innerhalb 1 Woche nach Auftragserteilung; Bearbeitung 6–8 Wochen; Zugangsausweise müssen vor Baubeginn vorliegen)Anmeldung der eingesetzten FahrzeugeAntrag Verlängerung Zugangsausweis 8 Wochen vor Ablauf (jährliche Gültigkeit)
Versicherungen, Sicherheiten und weitere Pflichten
Betriebshaftpflichtversicherung: 5.000.000 € pauschal für Personen- und Sachschäden (2-fach maximiert p.a.)Vertragserfüllungssicherheit: 5 % inkl. UStMängelhaftungssicherheit: 3 % netto (ab Auftragssumme ≥ 250.000 € netto)Vertragsstrafe bei Leistungsüberschreitung: 0,2 % der Netto-Schlussrechnungssumme pro Werktag, max. 5 %Mindeststundenentgelt gem. BerlAVG (14,84 €/h ab 16.07.2026, 15,58 €/h ab 01.01.2027) bei Bauleistungen ab 500.000 € nettoFrauenförderverordnung-Erklärung bei Auftragswert > 500.000 € netto
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Nachunternehmer müssen dieselbe Eignung nachweisen (Verzeichnis, Selbstauskunft, Eignungsbogen)Ersetzung bei Nichterfüllung möglichBietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung, bevollmächtigter Vertreter (1. Mitglied), Erklärungen aller Mitglieder, Fachkunde und Leistungsfähigkeit müssen insgesamt erfüllt sein
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 8 Jahre ab Versendung der BekanntmachungVolumen: mindestens 300.000 EUR netto
Mindestens 1 projektvergleichbare Referenz: Lieferung und Verlegung von Verbund-Linoleumbelag und Massivholzparkett in einem denkmalgeschützten Gebäude
Denkmalgeschütztes Gebäude; Name und Anschrift der zuständigen Denkmalschutzbehörde angeben; Bestätigung des Auftraggebers mit Ansprechpartner; Fertigstellungstermin; Auftragswert; vergleichbare Leistung kurz beschreiben. Referenzen der ausschreibenden Stelle sind zugelassen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 4%4–10 · 41%11+ · 55%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 13 erledigt
Eignungsnachweise
Angebot und Preis
Sicherheit und Formalitäten
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 04.11.2026Vergabebekanntmachung
- 03.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
10178 Berlin
Ort
10965 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bim-berlin.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
10965 Berlin
Berlin
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