Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren nach VOB/A) für den Erweiterungsbau des Bundesministeriums für Umwelt, Klimaschutz, Naturschutz und nukleare Sicherheit (BMUKN) in Berlin-Mitte (Stresemannstraße / Erna-Berger-Straße).
Gegenstand ist die Errichtung der Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden nach DIN 18381 (Kostengruppe 410/411/412) im 7-geschossigen Neubau (Bauteil A + B, Brücke, Tiefgarage, ca. 53.115 m² BGF).
Zusätzlich ist ein Instandhaltungsvertrag über 4 Jahre Bestandteil (Inspektion, Wartung, Instandsetzung).
Das Gebäude soll eine BNB-Zertifizierung in Gold erhalten – der Auftragnehmer muss entsprechende Materialanforderungen (Qualitätsniveau 5) einhalten und an der Zertifizierung mitwirken.
Verfahren: EU-weite Ausschreibung, Zuschlag nach niedrigstem Preis.
Wichtige Fristen:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Projektstandort
Erweiterungsbau des Bundesministeriums für Umwelt, Klimaschutz, Naturschutz und nukleare Sicherheit (BMUKN) in Berlin-Mitte (Stresemannstraße / Erna-Berger-Straße, 10117 Berlin).
Gebäude: zwei Bauteile (A + B) mit Brückenverbindung, 1 Untergeschoss, Erdgeschoss und 6 Obergeschosse, 7-geschossig mit Tiefgarage.
Bruttofläche: ca. 53.115 m² (7.240 m² unterirdisch, 45.875 m² oberirdisch).
Bauherr/Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR).
Vergabestelle: BBR, Straße des 17. Juni 112, 10623 Berlin.
Vergabe-Nr.: 1705/2026; Maßnahmen-Nr.: 05886.
Geplante Bauzeit: ca. 36 Monate; Fertigstellung bis 30.11.2029.
Geltungsbereich und Normen
Gegenstand: Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden nach DIN 18381, Kostengruppe 410/411/412 gemäß DIN 276.
Ergänzend gelten u. a.:
Abwasseranlagen (KG 411)
Lieferung und Montage von Schmutz- und Regenwasserleitungen innerhalb des Gebäudes.
Rohrleitungen und Form-/Verbindungsstücke aus Gussrohr (DN 50–200, mit 2K-Epoxid-Beschichtung innen/außen), PP (DN/OD 40–125, heißwasserbeständig bis 95 °C), PE-Druckrohren (DN/OD 40–110) und Kupfer (für Nichttrinkwasser).
Mehrere Abwasserhebeanlagen (Hebe- und Fäkalienhebeanlagen, auch als Doppelanlagen), Regenwasser-Hebeanlage (2 Pumpen, Förderhöhe bis 19,6 m), Kondensat-Kreiselpumpen, Benzinabscheider (Klasse I+II, NS3), Schmutzwasserabläufe, Bodenabläufe und Entwässerungsrinnen, Geruchverschlüsse, Rohrbegleitheizung als Frostschutz, Kältedämmung (Elastomerschaum, Alu-Mantel) sowie Brandschutzabschottungen R90 für Wand- und Deckendurchführungen.
Montagehöhen: bis 3,5 m und 3,5–5,5 m (Gerüst über 3,5 m wird gesondert vergütet).
Wasseranlagen (KG 412)
Sanitärobjekte (Waschbecken, WCs, Urinale, Duschen, Zubehör), Vorwandelemente, Trinkwasser-Rohrleitungen aus nichtrostendem Stahl (DN 15–50) und Mehrschichtverbundwerkstoff sowie Form-/Verbindungsstücke.
Wassererwärmung: dezentrale Trinkwasserversorgung warm, Druckerhöhungsanlagen, Frischwasserstationen, Elektro-Durchflusswassererwärmer, zentrale Wärmespeicheranlage (1.000 l), Zirkulations-Kreiselpumpen.
Enthärtungsanlagen, Sicherheitstrennstationen, Rückflussverhinderer, Druckminderer, Absperrventile, Kugelhähne.
Frostschutz-Begleitheizung für Trinkwasserleitungen, Kälte- und Wärmedämmung (Mineralwolle / Elastomerschaum, mit/ohne Blechummantelung) sowie Brandschutzabschottungen R90.
Gas- und Sonderanlagen (KG 410 / KG 419)
Gasinstallation innerhalb von Gebäuden nach DIN 18381.
Sonderanlagen: Notversorgung über Trinkwasseraufbereitung mit Brunnenwasser.
Sonstiges (KG 419): Druck- und Dichtheitsprüfungen (DIN EN 1610, DIN 1986-30, DIN EN 805), MSR-Bauteile (Wasserzähler-Einbau), Sachverständigenabnahme und Wasseranalysen nach Trinkwasserverordnung, Profilstahlkonstruktionen, Anlagenschema und Beschilderung (DIN 2403 Farbkennzeichnung, Bezeichnungsschilder Alu 74×26 mm, Anlagenschema als DIN A0 Bildrahmen), Anschlüsse an RLT-Befeuchter.
Stundenlohnarbeiten: Obermonteur, Monteur, Bauhelfer.
Instandhaltung (4 Jahre)
Bestandteil der Ausschreibung ist ein Instandhaltungsvertrag mit einer Laufzeit von 4 Jahren ab Vertragsbeginn, umfassend Inspektion, Wartung und Instandsetzung nach Arbeitskarte KG 410 (z. B. Entwässerung, Trinkwasserversorgung, Sanitärobjekte, Enthärtungsanlage, MSR-Technik, Brunnenwasserversorgung, Feuerlöscheinrichtungen).
Wartungsintervalle: 3-, 6-, 12- und 24-monatlich sowie bei Bedarf.
Kalibrierung: Kaltwasserzähler alle 6 Jahre, Warmwasserzähler alle 5 Jahre (als Zählertausch, gesonderte Vereinbarung); Rückflussverhinderer mindestens alle 10 Jahre.
Das Wartungsangebot wird zusammen mit dem Erstellungsangebot gewertet.
Inbetriebnahme, Tests und Dokumentation
Inbetriebnahmemanagement mit vorbereitenden Besprechungen, gewerkeübergreifenden Funktionsprüfungen (Vollprobetest), Komforttest, Katastrophenfalltest (K-Fall-Test) und Black-Building-Test, Probebetrieb über 2 Wochen je Heiz-/Kühlperiode.
Erstellung von Inbetriebnahmeprotokollen, Messprotokollen und Mängelberichten.
Dokumentation gemäß BBR-Dokumentationsrichtlinie (1× digital, 4× Papier), spätestens 21 Tage vor (Teil-)Abnahme.
Werk- und Montagepläne im dwg-Format über das Projektkommunikationssystem „think project!".
Nachhaltigkeit und BNB-Zertifizierung
Für das Gebäude wird eine BNB-Zertifizierung in Gold angestrebt (Außenanlagen: Silber). Der Auftragnehmer hat an der erfolgreichen Zertifizierung mitzuwirken.
Anforderungen:
Baustellenorganisation und Logistik
Baustellenöffnungszeiten: Montag–Freitag
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Ausschlussgründe
Ausschluss nach § 6e EU VOB/A bei:
Eignungsleihe und Nachunternehmer
Referenzen
Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren: Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden nach DIN 18381.
Bei engerer Wahl sind 3 Referenzen mit folgenden Angaben vorzulegen: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers.
Material- und Umweltanforderungen (BNB)
Der Auftragnehmer hat alle zur Verwendung vorgesehenen Materialien und Arbeitsweisen entsprechend den BNB-Anforderungen (Qualitätsniveau 5) zu beachten:
Vergleichbare Leistungen: Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden nach DIN 18381
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung