Bundesstadt Bonn: KGS Buschdorf - TGA Planungsleistungen

Bundesstadt Bonn - Referat Vergabedienste | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bonn, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 30. September 2026

Angebotsfrist: 08. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Bundesstadt Bonn vergibt die Fachplanung der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) für die Erweiterung, den Umbau und die Sanierung der Grundschule KGS Buschdorf. Die Leistung umfasst alle 9 Leistungsphasen nach HOAI § 55 und ist in zwei Lose geteilt: Los 1 für Anlagengruppen 1–3, 7 und 8 (Heizung, Lüftung, Sanitär, Gebäudeautomation), Los 2 für Anlagengruppen 4 und 5 (Starkstrom, Fernmelde-/Informationstechnik). Ziel ist u. a. die Schaffung zusätzlicher Kapazitäten für den OGS-Rechtsanspruch ab 01.08.2026.

Angebote können für ein Los oder beide Lose abgegeben werden. Die Beauftragung erfolgt stufenweise; Nebenangebote sind nicht zugelassen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 08. Oktober 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027

Veröffentlichung24. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist23. Sep. 2026

Angebotsfrist1. Okt. 2026

Angebotsöffnungca. 1. Okt. 2026

Bindefristca. 1. Okt. – 15. Dez. 2026

Rechtsbehelfsfrist (Rüge nach § 160 Abs. 3 GWB)ca. 1. Okt. 2026 – 14. Jan. 2027

Vertragsabschlussca. 15. Dez. 2026

Ausführungsbeginnca. 15. Dez. 2026 – 15. Apr. 2027bis 2027

Planung LPH 3ca. 15. Dez. 2026 – 15. Aug. 2028bis 2028

Vertragslaufzeitca. 15. Dez. 2026 – 15. Sep. 2029bis 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität4 Kriterien

Preis 45%Qualität 55%

Honorarangebot45%
Gesamthonorar netto inklusive Nebenkosten und Stundenlohnansaetzen gemaess Honorar-/Preisblatt je Los. Niedrigster Preis erhaelt 5 Punkte, ab 2,0-fachem des niedrigsten Preises 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation.
Projektteam und Teamorganisation55%
Zusammenfassende Oberkategorie fuer Team, Qualifikation und Projektmethodik.

Preis: (2 X Bestwert - Wert des zu bewertenden Angebotes) / Bestwert X 5 = Punktzahl; Punktzahl X Gewichtung = gewichtete Punktzahl. Qualitaet: Punkzahl X Gewichtung = gewichtete Punktzahl (0-5 Punkte in 0,5er-Schritten). Gesamtpunktzahl = Summe der gewichteten Punktzahlen. Bei Punktgleichheit entscheidet hoehere Punktzahl im Kriterium Preis, danach Losentscheid.

KI-Hinweis: Kriterien und Gewichtungen sind eindeutig aus der Bewertungsmatrix und dem Verfahrensleitfaden (Ziff. 6) ersichtlich; je Los identisch.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsamer Rahmen für beide Lose

Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß § 55 HOAI für die Baumaßnahme KGS Buschdorf (Sanierung, Umbau und Erweiterungsneubau) in Bonn-Buschdorf, Von-den-Driesch-Straße 2.

Leistungsbild: Grundleistungen sowie ggf. Besondere Leistungen der Leistungsphasen 1–9.Stufenweise Beauftragung vorgesehen (Stufe 1: LPH 1–2, Stufe 2: LPH 3, Stufe 3: LPH 5–9 bei Los 1 / LPH 4–9 bei Los 2). Kein Rechtsanspruch auf Übertragung aller Leistungsphasen.Energiestandard Neubau: KfW 40 / Effizienzgebäude 40 (EG40).Nachhaltigkeit: CO₂-Zielwerte nach QNG Plus, Lebenszykluskosten (LCC), Ökobilanz (LCA), Klimaneutralität Bonn 2035. Formale Nachhaltigkeitszertifizierung nicht erforderlich (KG 300+400 < 15 Mio. EUR brutto).Bauzeit-Orientierung: Fertigstellung Gebäude ca. 21 Monate nach Baubeginn; Gesamtfertigstellung Ende 2030.Planungsleitfäden und kommunale Vorgaben der Stadt Bonn sind zu beachten, u. a.:Planungsleitfaden Technische AusrüstungPlanungsleitfaden Elektro Stadt BonnPlanungsleitfaden Gebäudeautomation (Pflichtenheft, BACnet/SC, AMEV-Profil AS-B)Strukturierte Verkabelung in SchulgebäudenSchnittstellenliste aller PlanendenÜbergabe- und Dokumentationsanforderungen: Pläne in DWG und PDF (je 1 Datei pro Plan/Indexstand); Leistungsverzeichnisse über GAEB-Schnittstelle (Datenart P81/P83 bzw. X81/X83); 2-fache Papierausfertigung (LV 1-fach); digitale Dokumentationsunterlagen.Im Bestand ist wegen Baujahr (1963 / 1974/1979) mit Schadstoffen (z. B. Asbest) zu rechnen; entsprechende Berücksichtigung bei Umbau-/Sanierungsmaßnahmen.Beim Erweiterungsneubau ist die bestehende Luft-Wasser-Wärmepumpe (2× 280 kW, Ende 2025 verbaut) zu berücksichtigen.

Themenübergreifende Anforderungen an die Planung

Folgende Anforderungen gelten für die TGA-Planung über beide Lose hinweg:

Barrierefreiheit: Barrierefrei-Konzept für Neubau/Anbau, barrierefreie Toilette im EG, barrierefreie Erschließung des Erweiterungsbaus (zu prüfen).Küchentechnik: Cook-&-Hold-Küche für Schulverpflegung; spezifische Anforderungen an Lüftung, Elektro, Warmwasser, Abwasser. Bestehende Mensa soll erhalten bleiben; Verlagerung in Aula optional zu prüfen.Medientechnik: Planung für Unterrichtsräume und ggf. Sportstätten inkl. Schnittstellen zu Lüftung, Elektro und Gebäudeautomation.Dach- und Außenanlagen-Entwässerung: Dachsanierung; ganzheitliches Entwässerungskonzept für Dachflächen und Außenanlagen (kontrollierte Versickerung, Rückhaltung, gedrosselte Einleitung; Schwammstadt-Prinzip / Regenwassernutzung).Gebäudeautomation als integraler Bestandteil der TGA-Planung: Planung, Integration und Koordination aller Gewerke (Heizung, Lüftung, Beleuchtung, sicherheitsrelevante Systeme, Energieerzeugung); Schnittstellen über einheitliche Protokolle (BACnet, KNX); Automationsfunktionen für Betriebsoptimierung, Energieeffizienz und Monitoring; zentrale Bedienung/Überwachung; zukünftige Erweiterbarkeit.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung und rechtliche Anforderungen

Keine zwingenden Ausschlussgründe i.S.d. § 123 Abs. 1 und Abs. 4 GWB.Keine fakultativen Ausschlussgründe i.S.d. § 124 GWB.Eigenerklärung gemäß Vordruck 2.Eigenerklärung EU-Russlandsanktionen (Vordruck 3, Art. 5k VO (EU) 833/2014) – weder direkt noch über Unterauftragnehmer > 10 % Auftragswert.Sprache des Angebots und aller Erklärungen: Deutsch. Fremdsprachige Nachweise nur mit beglaubigter Übersetzung.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufshaftpflichtversicherung: Mindest-Deckungssumme 3.000.000 EUR für Sach-, Personen- und Vermögensschäden, zweifach maximiert pro Jahr. Nachweis durch aktuelle Fremdbescheinigung oder Eigenerklärung, im Auftragsfall eine entsprechende Versicherung abzuschließen.Mindest-Netto-Umsatz mit Planungsleistungen Technische Ausrüstung: ≥ 400.000 EUR/Jahr je Los (Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre); ≥ 600.000 EUR/Jahr bei Bewerbung für beide Lose.Verfahrensart: offenes Verfahren; gesamtschuldnerische Haftung bei Bietergemeinschaften mit bevollmächtigtem Vertreter.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen: mindestens 2 vergleichbare Referenzen je Los (Details siehe Referenzprojekte).Personelle Anforderungen: mindestens 4 festangestellte Mitarbeiter mit Abschluss Bauingenieurwesen / Architektur (Dipl.-Ing., M.A., M.Sc., B.A., B.Sc., staatlich geprüfter Techniker oder Meister o. Ä.) – inkl. GF/Partner – im Durchschnitt der letzten 3 Kalenderjahre (2023–2025) sowie aktuell; bei Bewerbung für beide Lose mindestens 6 Mitarbeiter.Projektleitung: Projektleiter mit abgeschlossenem Studium und ≥ 5 Jahren Berufserfahrung; stellvertretender Projektleiter mit gleichem Abschluss und ≥ 3 Jahren Berufserfahrung.Örtlicher Vertreter auf der Baustelle (vertragliche Anforderung): abgeschlossene Fachausbildung (Dipl.-Ing. TH/FH, Master, Bachelor) und mindestens 3 Jahre Baustellenpraxis.

Verfahrens- und Formanforderungen

Elektronische Angebotsabgabe verpflichtend (Verschlüsselung über Bietertool des Vergabemarktplatzes).Angebotsabgabe für ein Los oder beide Lose möglich; Nebenangebote nicht zugelassen.Änderungen oder Ergänzungen an den Vertragsunterlagen sind unzulässig.Es besteht kein Anspruch auf Nachforderung fehlender Nachweise; eine angemessene Frist wird durch den Auftraggeber gesetzt.Rügefrist nach § 160 Abs. 3 GWB: 10 Kalendertage ab Kenntnisnahme des Verstoßes; 15 Kalendertage ab Mitteilung, dass einer Rüge nicht abgeholfen wird.Kosten werden für die Angebotsbearbeitung nicht erstattet; eine Objektbesichtigung findet nicht statt.

Referenzprojekte

Mindestens 2 ReferenzenZeitraum: Leistungsphase 8 abgeschlossen nach 01/2022Volumen: Baukosten ≥ 1.000.000 EUR netto (KG 410–430, 470, 480)

TGA-Planung für eine Bildungseinrichtung (Schule/Kita o. Ä.), Leistungsphasen 2–8 (ggf. 4) nach § 55 HOAI vollständig erbracht; Leistungsphase 8 nach 01/2022 abgeschlossen; Anlagengruppen 1–3 und 8 nach § 53 Abs. 2 HOAI; Baukosten KG 410–430, 470 und 480 nach DIN 276 ≥ 1.000.000 EUR netto; mindestens 1 Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber i.S.d. § 98 GWB.

Referenzen mit Name und Kontaktdaten des Auftraggebers, Leistungszeitraum, Kurzbeschreibung Umfang und Vergleichbarkeit. Bei Bietergemeinschaften genügt es, wenn ein Mitglied die Referenzen besitzt oder die Summe aller Mitglieder die Anforderungen erfüllt.

Mindestens 2 ReferenzenZeitraum: Leistungsphase 8 abgeschlossen nach 01/2022Volumen: Baukosten ≥ 500.000 EUR netto (KG 440–450)

TGA-Planung für eine Bildungseinrichtung, Leistungsphasen 2–8 (ggf. 4) nach § 55 HOAI vollständig erbracht; Leistungsphase 8 nach 01/2022 abgeschlossen; Anlagengruppen 4–5 (im Dokumenttext teilweise 4–6) nach § 53 Abs. 2 HOAI; Baukosten KG 440–450 nach DIN 276 ≥ 500.000 EUR netto; mindestens 1 Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber i.S.d. § 98 GWB.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 47%4–10 · 43%11+ · 10%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt

Pflichtvordrucke und Eigenerklärungen

Nachweise wirtschaftliche / finanzielle Eignung

Nachunternehmer / Bietergemeinschaft

Technische / personelle Eignung

Preisblätter (je Los)

Verfahrenshinweise

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

30.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 01.10.2026 → 08.10.2026
- Frist für Fragen: 23.09.2026 → 30.09.2026
24.08.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Bundesstadt Bonn - Referat Vergabedienste | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

53111 Bonn

Ort

53117 Bonn

Kategorie

Nordrhein-Westfalen

Veröffentlicht

30. September 2026

Angebotsfrist

08. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.bonn.de ↗