Dachdeckerarbeiten für den Neubau der Hauptschule Ibbenbüren

Stadt Ibbenbüren | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Ibbenbüren, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 20. August 2026

Angebotsfrist: 22. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Ibbenbüren schreibt im offenen Verfahren (VOB/A-EU) die Dachdeckerarbeiten für den Neubau der Hauptschule Ibbenbüren (Bildungsstandort zwischen Wilhelmstraße und Ledder Straße) aus.

Das Projekt wird nach DGNB (Version 2023, Auflage 4, Neubau Bildungsbauten) im Qualitätsstandard Gold zertifiziert. Die Hauptleistung umfasst: ca. 2.200 m² Bodenabdichtung, ca. 300 m² Trapezblecharbeiten (Technikfläche), ca. 2.200 m² Flachdachabdichtung inkl. Dämmung und Entwässerung, ca. 1.800 m² Gründach inkl. PV-Unterkonstruktion, ca. 10 Dachhauben (teilweise als RWA) sowie ca. 370 m Attikaabdeckung.

Kenndaten des Schulgebäudes: NGF ca. 5.360 m², BGF ca. 6.900 m², BRI ca. 31.150 m³. Es handelt sich um eine Einzellos-Vergabe (keine Losaufteilung). Nebenangebote sind nicht zugelassen. Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 22. September 2026

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV

Angebotsfrist22. Sep. 2026

Bindefrist22. Sep. – 23. Nov. 2026

Angebotsöffnung23. Sep. 2026

Einspruchsfrist (Nachprüfungsantrag)ca. 23. Nov. – 8. Dez. 2026

Baustelleneinrichtungsplanca. 7. Dez. – 21. Dez. 2026

SiGeKo-Anmeldungca. 6. Sep. – 19. Sep. 2027

Ausführungsbeginnca. 20. Sep. – 24. Sep. 2027

Beginn Abdichtungsarbeitenca. 20. Sep. – 24. Sep. 2027

Fertigstellung Abdichtungsarbeitenca. 15. Nov. – 19. Nov. 2027

Beginn Gründachca. 22. Nov. – 26. Nov. 2027

Fertigstellung Gründach / Vertragsendeca. 20. Dez. – 29. Dez. 2027

Unterhaltungspflege Extensivbegrünungca. 29. Dez. 2027 – 29. Dez. 2031bis 2031

Unterhaltungspflege Intensivbegrünungca. 29. Dez. 2027 – 29. Dez. 2031bis 2031

Wartung RWA-Anlageca. 29. Dez. 2027 – 29. Dez. 2031bis 2031

Wartung Dachabdichtung / Flachdachabläufeca. 29. Dez. 2027 – 29. Dez. 2031bis 2031

Wartung Sekuranten-Seilsicherungssystemca. 29. Dez. 2027 – 29. Dez. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: Es gilt ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und allgemeine Leistungen

Einrichten und Räumen der Baustelle inkl. aller Hebegeräte und Krandienste (kein bauseitiger Kran verfügbar).

Werk- und Verlegeplanungen: Gefälledämmplan, Entwässerungsplanung (mit Abflussberechnung nach DIN 1986-100), Gründach-/PV-Werkplanung, Absturzsicherungsplanung (Sekurantenplan), Werk- und Montageplanung Trapezblech.

Sämtliche DGNB-Nachweisführung (Qualitätsstufe 3, ENV1.2) inkl. Produktfreigabeprozess über SharePoint-Plattform.

Baustellenbesichtigung vor Angebotsabgabe wird empfohlen.

Bodenabdichtung

Ca. 2.196 m² Bodenabdichtung auf Stahlbetonbodenplatten:

Reinigen der RohdeckenBitumen-Schweißbahn als Feuchtigkeitsabdichtung30 Rohrdurchführungen DN 150 und DN 2009 m² bodentiefe Fensterabdichtung mit Flüssigkunststoff4 m² Übergang Bitumen/Flüssigkunststoff

Trapezblecharbeiten (Technikfläche DF2)

Ca. 298 m² Trapezblechdach auf der Technikfläche, inkl.:

Werk- und MontageplanungAuffangnetzeStahltrapezprofile (205 mm Profilhöhe, 1,25 mm Materialstärke)Profilfüllerleisten, Randaussteifungsprofil, Folienwinkel, BlechverkleidungDurchbrüche und Wechselkonstruktionen für RWA und Lichtbänder

Flachdachabdichtungen (Hauptdach DF1, Technikzentrale DF2, Innenhof DF3)

Drei Flachdachflächen mit dampfdiffusionsdichtem Schichtenaufbau:

Hauptdach DF1: ca. 1.735 m², PIR-Wärmedämmung 70 mm + Gefälledämmung 30-240 mm, 2-lagige Bitumenabdichtung, Attika-Dämmung 80 mm EPS, Brandschutzstreifen aus Mineralwolle um RWATechnikzentrale DF2: ca. 274 m², PIR 80 mm + Gefälledämmung 40-184 mmInnenhof DF3: ca. 194 m², PIR 100 mm + Gefälledämmung 40-136 mm

Jeweils inkl. Bitumen-Voranstrich, Alu-Dampfsperre (Sd > 1500 m), Elastomerbitumen-Kaltselbstklebebahn als 1. Lage, Polymerbitumen-Schweißbahn wurzelwiderstandsfähig als 2. Lage sowie Dichtigkeitsprüfung mittels Impulsstrom/Leckageortung.

Dachdurchführungen

Dachabläufe, Notentwässerung und Lüftungsdurchführungen:

16 Flachdachabläufe DN 100 (inkl. Notentwässerung)16 NotüberläufeDiverse Dunstrohre und Schwanenhalsrohre DN 100-160Schmutzwasser-Dachhauben DN 110-160Dachhauben-Kombinationen, Fortlufthauben, DachventilatorenBlechzargen bauseits eindichten

Klempnerarbeiten Attika

Ca. 370 m Attikaabdeckung:

Unterkonstruktion aus 25 mm Mehrschichtholz-Platten2 mm Aluminiumabdeckung, 78/83 cm breitEckausbildungen und Dilatationsstücke252 m Insektengitter21 m Trittschutzbleche

Dachausstieg und RWA (Rauch-Wärme-Abzug)

Komponenten für Rauch- und Wärmeabzug:

1 Stahlaufsatzkranz (1,70 x 3,20 m)1 lüftbare Dachklappe als Einbringöffnung, wärmegedämmt, mit Hagel-/Durchsturzschutzgitter2 RWA-Flachdachfenster (1,20 x 1,20 m) wärmegedämmt, 5° geneigt, mit elektromechanischem Spindelhubantrieb2 NRWG-Flachdachfenster (1,50 x 2,00 m) durchsturzsicher1 Lichtkuppel mit Sandwichklappe (1,80 x 2,40 m) und KettenschubantriebRWA-Zentralen 24V DC und 48V DC mit Notstromversorgung mind. 72 Stunden BereitschaftSchlüsseltaster und RWA-DIN-Taster (orange)1 pauschale Inbetriebnahme der RWA-Anlage

Absturzsicherung

Umfassende Absturzsicherung für Dachflächen:

265 m Absturzgeländer Aluminium (75° und 30° geneigt) inkl. Eckausbildungen17 Sekuranten Flachdach-Absturzsicherung (12 Stück 16 mm, 5 Stück 24 mm)67 m Edelstahlseilsicherungssystem (8 mm Seil) inkl. Spannelemente und Kennzeichnung1 PSA-Set (Auffanggurt inkl. Helm)1 Metallschrank zur PSA-AufbewahrungAlle Komponenten geprüft nach DIN EN 13374, DIN EN 795, CEN/TS 16415, EN 361

Photovoltaik-Unterkonstruktion und Dachbegrünung

Hauptdach – Extensivbegrünung (ca. 1.710 m²) und PV-Unterkonstruktion:

Faserschutzmatte 600 g/m², HDPE-Drän-/Speicherelement (20 mm Noppen), Filtervlies181 Stück auflastgehaltene PV-Unterkonstruktion (Neigung 10°/15°, ohne Dachdurchdringung)11 cm Extensiv-Substrat (max. 1.250 kg/m³), Sedumsprossen mind. 5 Sedumarten451 m Kiesfangleiste und Kiesstreifen, 6 KontrollschächteFertigstellungspflege 1.780 m² (2 Pflegegänge/Jahr)

Innenhof – Intensivbegrünung (ca. 177 m²):

Eigener Schichtenaufbau mit 35 cm Intensiv-Untersubstrat (Mehrschicht, FLL-geprüft)Sedumsprossen und Pflanzenlieferung/Bepflanzung gemäß Pflanzenliste und Gestaltungsplan (Lieferwert 20 €/m² netto, Pflanzarbeiten 35 % vom Lieferwert)Fertigstellungspflege bis zur Abnahmefähigkeit nach FLL-Richtlinien

Sonstige Leistungen

Weitere Nebenleistungen:

106 m² Gehwegplatten Beton 500/500/40 mm, Rutschfestigkeit R11 (2 Musterplatten kostenfrei)100 m² Faserschutzmatte 8 mm und 100 m² Holzplatte mind. 20 mm als Schutzlagen1 ortsfeste Aluminium-Steigleiter, einzügig, 4,15 m hoch, mit Steigschutz nach DIN 18799-1200 m Kunststoffflexschlauch DN 100 und 100 m PE-Schlauchfolie DN 100 als provisorische Bauzeitentwässerung (Vorhaltung, Kontrolle und Entsorgung nach Hauptentwässerung)Stundenlohnarbeiten: Facharbeiter, Bauhelfer und Lehrling (3. Lehrjahr), je 20 h

DGNB-Anforderungen und Nachhaltigkeit

Das Projekt wird nach DGNB Version 2023 (Auflage 4, Neubau Bildungsbauten) im Qualitätsstandard Gold zertifiziert. Vom Auftragnehmer zu erfüllen:

Materialökologische Anforderungen (Anlage 1.1, Qualitätsstufe 3):

Ausschluss von SVHC-Stoffen (besonders besorgniserregende Stoffe)Begrenzung von VOC, Schwermetallen, Chlorparaffinen, BiozidenEmissionsnachweise für innenraumrelevante ProdukteSicherheitsdatenblätter, Leistungserklärungen, Umwelt-Produktdeklarationen

Verantwortungsbewusste Ressourcengewinnung (Anlage 2):

Holz/Holzwerkstoffe: FSC- oder PEFC-Zertifizierung, Chain-of-Custody-NachweisNaturstein: Herstellererklärung, ILO-Konvention 182, Nachweis unabhängiger KontrollenBeton: rezyklierte Gesteinskörnung gemäß DIN EN 12620 und DAfStb-RichtlinieKonfliktmineralien (Zinn, Tantal, Gold, Wolfram): Nachweis bei <100 % Massenanteil

Baustellenanforderungen: lärmarm, staubarm, abfallarm; Boden- und Grundwasserschutz; regelmäßige Schulung/Unterweisung der Beschäftigten.

Alle Produkte müssen vor Einbau über die SharePoint-Plattform angemeldet und durch den DGNB-Auditor freigegeben werden (Prüffrist 10 Werktage). Nur freigegebene Produkte dürfen verbaut werden; bei nicht freigegebenen Produkten gilt Rückbaupflicht.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestumsatz: 300.000 EUR pro Jahr, bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, einschließlich des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen).

Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestversicherungssumme 3.000.000 EUR je Versicherungsfall, Deckung Personen-, Sach- und Vermögensschäden; Nachweis nicht älter als 3 Monate.

Eintragung in Berufs- oder Handelsregister bzw. Handwerksrolle des Sitzes/Wohnsitzes.

Fachliche und personelle Eignung

Verantwortlicher Bauleiter und verantwortlicher Polier mit jeweils nachweisbarer Berufserfahrung sind zu benennen.

Mitteilung der Anzahl beschäftigter Mitarbeiter.

Ständige Aufsichtsperson muss über gute Fachkenntnisse und Erfahrungen verfügen, sicher in deutscher Sprache in Wort und Schrift.

Auf gesondertes Verlangen: Bescheinigungen zuständiger Stellen (z. B. Gewerbezentralregister, Sozialversicherungsnachweise, Steuerunbedenklichkeitsbescheinigung); fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.

Referenzen

3 Referenzprojekte vergleichbarer Dachabdichtungsarbeiten aus den letzten bis zu 5 abgeschlossenen Kalenderjahren, mit Angabe von Auftraggeber, Art, Umfang und Auftragswert der durchgeführten Leistungen; insbesondere Angaben zu Umsatz, Fläche und Bauweise.

Hinweis: Die Auswahlkriterien der Datenbank weisen zusätzlich auf die Mitarbeiterqualifikation (slc-abil-staff-qual) als relevantes Eignungsmerkmal hin.

Nachweise zum Verfahren (offenes Verfahren VOB/A-EU)

Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (alternativ).

ODER Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) – ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.

ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Bei Einsatz von Nachunternehmern: Nachweis der Präqualifikation oder entsprechende Eigenerklärungen der Nachunternehmer.

Eignungsleihe: Benennung der Kapazitäten (Formblatt 235), Verpflichtungserklärung (Formblatt 236); bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftungserklärung; Ausschlussgründe bei anderen Unternehmen: Austausch innerhalb gesetzter Frist.

Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters (Formblatt 234).

Anforderungen an die Auftragsausführung (technisch/operativ)

Einhaltung der VOB/B und VOB/C sowie der anerkannten Regeln der Technik.

Zusammenarbeit mit dem SiGeKo gemäß Baustellenverordnung (Anmeldung 2 Wochen vor Arbeitsbeginn).

Teilnahme am DGNB-Zertifizierungsprozess und Einhaltung der Freigabeprozesse; Fähigkeit zur umfassenden DGNB-Produktdokumentation.

Fachgerechte Entsorgung inkl. Entsorgungsnachweise.

Eigenverantwortliche Prüfung der Maße und Höhenangaben vor Ausführung; Unstimmigkeiten sind der Bauleitung zu melden.

Alle Unterlagen und Angebote in deutscher Sprache; elektronische Angebotsabgabe in Textform mit fortgeschrittener oder qualifizierter Signatur/Siegel.

Nachforderung fehlender Unterlagen im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten (§ 8 Abs. 2 Nr. 3 VOB/A-EU).

Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Aus den letzten bis zu 5 abgeschlossenen KalenderjahrenVolumen: Nicht beziffert; Angabe zu Umsatz, Fläche und Bauweise

Dachabdichtungsarbeiten, die hinsichtlich Art und Umfang den ausgeschriebenen Leistungen entsprechen

Eigenerklärung mit Angabe Auftraggeber, Art, Umfang und Auftragswert der durchgeführten Leistungen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.