Ausschreibungen Berlin
Centre Francais de Berlin: Trockenbauarbeiten
Centre Francais de Berlin gGmbH13349 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (Vergabe-Nr. 08/2026) für Trockenbauarbeiten im Rahmen der energetischen Denkmalsanierung des Centre Français de Berlin, Müllerstraße 74, 13349 Berlin. Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble (Bauabschnitt Bildungsstätte) wird umfassend saniert, um eine weitere Nutzungsdauer von ca. 50 Jahren zu sichern.
Der Auftrag umfasst Gipskarton-Trennwände, Installationswände, Vorsatzschalen, Schachtwände, Brandschutzverkleidungen, abgehängte und freitragende Decken sowie Akustikdecken. Die Ausführung muss denkmalgerecht und in Abstimmung mit den Denkmalbehörden erfolgen.
Wichtige Termine:
Frist für Bieterfragen: 11.09.2026Angebotsabgabe: 23.09.2026, 12:00 UhrGeplanter Ausführungszeitraum: Oktober 2026 bis März 2027 (ca. 24 Wochen)
Es handelt sich um eine einteilige Leistung ohne Loseinteilung. Nebenangebote sind nicht zugelassen, Zuschlagskriterium ist der Preis. Die Angebotsabgabe erfolgt ausschließlich elektronisch.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung20. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist11. Sep. 2026
Angebotsfrist23. Sep. 2026
Angebotsöffnung23. Sep. 2026
Bindefrist23. Sep. – 17. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 12. Okt. – 16. Okt. 2026
Vertragsendeca. 22. März – 26. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angegeben; Formblatt 227 Zuschlagskriterien wurde nicht beigefügt, daher keine weiteren Kriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Projekthintergrund
Standort: Centre Français de Berlin, Müllerstraße 74, 13349 Berlin-Wedding
Gebäude: Denkmalgeschütztes Ensemble, 1960–1961 erbaut, bestehend aus:
Sechsgeschossiges Haupthaus (Jugendbildungsstätte/Hotel mit 51 Zimmern)Querriegel mit Restaurant, Büro und SeminarräumenRückseitiges Kino
Projektziel: Energetische, denkmalgerechte Sanierung zur Sicherung einer weiteren Nutzungsdauer von ca. 50 Jahren. Das Bauvorhaben ist in der Berliner Denkmalschutzliste eingetragen.
Realisierungsbereich: Haupthaus und eingeschossiger Essraum.
Besondere Rahmenbedingungen:
Kino und Zwischenbau bleiben während der Bauzeit in BetriebSendemast auf dem Dach bleibt in BetriebDenkmalbehörden-Abstimmung erforderlichErhaltung bauzeitlicher Elemente (Treppenraumböden, Türen, Geländer, abgehängte Decken, Lichtvouten)
Ausführungszeitraum
Beginn: 42. Kalenderwoche 2026 (letzter Werktag) – voraussichtlich Mitte Oktober 2026Vollendung/abnahmereife Fertigstellung: 12. Kalenderwoche 2027 (letzter Werktag) – voraussichtlich Ende März 2027Gesamtdauer: ca. 24 Kalenderwochen (inkl. Jahreswechsel)Die Vorhaltung der Baustelleneinrichtung ist für 5 Wochen über die vertraglich festgesetzte Frist hinaus einzuplanen.
Anforderungen an Material und Ausführung
Einsatz von Markenprodukten (z.B. Knauf, Promat) oder gleichwertigen Systemen – Bieter darf gleichwertige Produkte anbietenBei Verweis auf Normen werden auch gleichwertige Spezifikationen akzeptiertVerwendung von Holzprodukten ist zu erklären (Formblatt 248)Werbung auf der Baustelle ist nicht gestattet (nur mit vorheriger Zustimmung des Auftraggebers)Amtliche bauaufsichtliche Prüfnachweise (ABP/ABZ/ABG) sind für alle feuerwiderstandsfähigen Konstruktionen vorzulegenDenkmalgerechte, behutsame AusführungBaustelleneinrichtung: 5 Wochen Vorhaltung über die vertragliche Frist hinaus
Bauablauf und Organisation
Bautagebuch ist wöchentlich als Durchschlag an die Bauüberwachung zu übergeben (Baufortschritt und Arbeiterzahl dokumentieren)Aufmaß und Abrechnung: gemeinsam mit Bauüberwachung vor Beginn der Arbeiten, Aufmaß-Pläne oder -Skizzen vorlegen; Aufmaß titleweise gemäß AR/SR; kumulierte Abschlags- und SchlussrechnungenGefährdungsanalysen sind mindestens 2 Wochen vor Arbeitsaufnahme schriftlich an den SiGe-Koordinator zu übergebenEntsorgungsnachweise für alle abtransportierten Materialien sind auf Verlangen vorzulegenBei Stundenlohnarbeiten sind Tagelohnzettel täglich zur Anerkennung vorzulegenBauwasser und Baustrom: Verbrauchskosten trägt der AuftraggeberBauschild: Kosten trägt der AuftraggeberSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung und RAB 30 ist vom Bieter zu benennenTeilnahme an der SiGe-Unterweisung, Bereitstellung eines aktuellen SiGe-Plans
Abfallentsorgung
Pflicht zur Abfallvermeidung, -verwertung und -beseitigung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG)Getrennte Erfassung und Sammlung der Abfälle nach Belastungsarten und -gradenFachgerechte Entsorgung mit Nachweisführung gemäß KrWG und Nachweisverordnung (NachwV)Bei abweichender Entsorgungslösung: Nachweis der Berechtigung der Verwertungs-/Beseitigungsanlage und Bestätigung des Betreibers; Kosten der Verwertung in Einheitspreise einrechnen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Anforderungen an die Eignung
Folgende Eignungsanforderungen sind zu erfüllen (abgeleitet aus Formblatt 124 Eigenerklärung zur Eignung):
Fachliche Leistungsfähigkeit: Ausreichende Arbeitskräfte für die Ausführung der Leistungen stehen zur Verfügung; Nachweis der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal) auf VerlangenRegistereintragung: Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder bei der IHK – oder nachweislich keine EintragungspflichtInsolvenzrechtliche Lage: Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet oder beantragt; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanZuverlässigkeit: Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung wegen Verstößen in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €)Steuern/Abgaben: Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten (Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt)Sozialversicherung: Ordnungsgemäße Beitragszahlung (Unbedenklichkeitsbescheinigung Sozialkasse)Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen)
Referenzanforderungen
Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenBei engerer Wahl sind 3 Referenznachweise vorzulegen mit folgenden Pflichtangaben:Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, AusführungszeitraumMaßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen (mit eigenem Personal ausgeführt)Zahl der durchschnittlich eingesetzten ArbeitnehmerBesondere technische und gerätespezifische AnforderungenArt der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal)Vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer)Ggf. koordinierte GewerkeBestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Verfahrensspezifische Anforderungen
Präqualifikation möglich (PQ-Nummer) – ersetzt Eigenerklärung zur EignungWettbewerbsregister-Abfrage: Pflichtangaben sind mit dem Angebot einzureichen (Bezeichnung, USt-ID, Postanschrift, Registergericht/-Nr., Rechtsform, Name der erklärenden natürlichen Person); bei Bietergemeinschaften für jedes MitgliedAb Auftragssumme ≥ 30.000 € (ohne USt.) wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister beim Bundesamt für Justiz angefordertQualifizierter bauleitender Mitarbeiter und ständiger Vertreter: deutschkundig (Sprache und Schrift), bevollmächtigt für rechtsverbindliche AbsprachenNachunternehmer: Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen mit Name des Unternehmens und Bestätigung der Leistungsfähigkeit; werden nicht gesondert vergütet, der AN ist für deren Leistung verantwortlich
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
3 vergleichbare Referenznachweise über in den letzten 5 Kalenderjahren ausgeführte vergleichbare Leistungen (Trockenbauarbeiten)
Vorzulegen bei engerer Wahl mit Angaben zu: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Formblätter und Angebotsunterlagen (Pflicht mit dem Angebot)
Eignungsnachweise (Pflicht mit dem Angebot)
Referenzen und Personalausstattung (auf Verlangen)
Technische Nachweise und Sonstiges
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Centre Francais de Berlin gGmbH
Ort
13349 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
13349 Berlin
Berlin
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