Energetische Sanierung Sporthalle Friedrich-spee Gymnasium Rüthen - Abbruch- u Rückbauarbeiten

Stadt RüthenTurnhalle des Friedrich-Spee Gymnasiums Rüthen Lippstädter Straße 8 59602 Rüthen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 14. August 2026

Angebotsfrist: 01. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Rüthen für Abbruch- und Rückbauarbeiten im Innenbereich der Sporthalle des Friedrich-Spee-Gymnasiums (Baujahr 1974) im Rahmen der energetischen Sanierung.

Wesentliche Leistungen:

Selektiver Rückbau von asbesthaltigen Vinylplatten (ca. 485 m²) nach Verfahren BT 11 inkl. ggf. Auffangvariante (Schwarzbereich mit Unterdrucktechnik)Ausbau von KMF-Mineralwolldämmung (Sportboden, Lüftungsöffnungen, Kellerrohrleitungen)Bedarfsposition: Ausbau von asbesthaltigem Verglasungskitt an 26 Fenster-/TürelementenKonventionelle Rückbauarbeiten (Fliesen, Böden, Wände, Türen, Tore, Sportgeräte)Sortenreine Trennung, Entsorgung und lückenlose Dokumentation aller Abfallfraktionen

Wichtige Fristen: Angebotsfrist 01.09.2026 um 11:00 Uhr, Ausführungszeitraum 21.09.2026 bis 30.10.2026.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 01. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKT

Veröffentlichung14. Aug. 2026

Angebotsfrist1. Sep. 2026

Angebotsöffnung1. Sep. 2026

Bindefrist1. Sep. – 14. Okt. 2026

Ausführungsbeginn21. Sep. 2026

Vertragsende30. Okt. 2026

Gewährleistungca. 30. Okt. 2026 – 30. Okt. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Zusätzlich wird Werkstätten für Behinderte ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.

KI-Hinweis: Es ist nur ein Zuschlagskriterium (Preis) angegeben; mehrere Zuschlagskriterien gemäß Anlage 227 sind nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Anforderungen an alle Rückbauarbeiten

Sämtliche Abbruch-, Demontage- und Rückbauarbeiten sind selektiv, kontrolliert, erschütterungsarm und staubarm durchzuführen. Verbleibende Bauteile, technische Anlagen und Einbauten sind bestmöglich zu schützen.

Materialtrennung: Schon am Entstehungsort sind die Materialien nach Art, Schadstoffbelastung und Entsorgungsweg getrennt zu halten. Anfallende Abfallfraktionen sind unter Angabe der AVV-Codes zu entsorgen.

Dokumentation: Der Auftragnehmer hat Rückbauleistungen, Abweichungen und Abfallmengen laufend zu dokumentieren und am Ende Revisions- und Übergabeunterlagen zu erstellen.

Arbeitszeiten: Aus Lärmschutzgründen nur tagsüber zwischen 06:00 und 22:00 Uhr, keine Nachtarbeit.

Bei Schadstofffund: Arbeiten sind sofort einzustellen, der Bereich ist zu sichern, die Bauleitung ist unverzüglich zu informieren. Fortsetzung erst nach Untersuchung, Bewertung und ausdrücklicher Freigabe.

Asbestsanierung – Vinylplatten Sporthallenboden (Verfahren BT 11)

Ausbau von ca. 485 m² asbesthaltiger Vinylplatten (Chrysotilasbest 5–20 %) nach dem anerkannten emissionsarmen Verfahren BT 11.

Umfang:

Probelösung und Verfahrensfreigabe BT 11Einrichtung und Vorhaltung des ArbeitsbereichsAusbau inkl. Zulage an 20 Bodenhülsen/EinbauteilenBereitstellung von 190 Asbest-KleingebindenVerpackung, innerbetrieblicher Transport und Entsorgung von 4,6 t asbesthaltiger Platten (AVV 17 06 05*)Abschlussreinigung sowie BT-11-Abschluss- und Verfahrensdokumentation

Auffangvariante (Bedarfsposition – nur bei Scheitern von BT 11):

425 m² staubdichter SchwarzbereichVierkammer-Personenschleuse mit Dusche, Materialschleuse und VerpackungswegUnterdruck- und Filteranlage mit 22.100 m³/h Leistung (8-facher Luftwechsel)Zusätzliche Energieversorgung für Unterdrucktechnik (20 Tage Grundbetriebszeit)2 H-Sauger Asbest, je 20 Arbeitstage VorhaltungPSA je Personenschicht (100 Stück)Manueller Ausbau der Vinylplatten und untrennbar haftender Trägerplatten (8,0 t)Feinreinigung, Nachlüftung, Freigabemessung Raumluft (3 Messpunkte)Vollständiger Rückbau des Schwarzbereichs nach Freigabe

KMF-Sanierung – Mineralwolldämmstoffe

Fachgerechter Ausbau von KMF-haltigen Dämmstoffen (Mineralwolle) gemäß TRGS 521.

Sportboden (P5) – Titel 5:

KMF-Dämmung zwischen Sportbodenlatten: 425 m², 20–30 mm DickeHolz-Unterkonstruktion Sportboden: 485 m²Elastische Lager- und Schaumstoffschichten: 485 m²Entsorgung: ca. 0,5 t alte Mineralwolle (AVV 17 06 03*)15 KMF-Big-Bags/reißfeste VerpackungenRohdecke nach KMF-Ausbau fein reinigen

Weitere KMF-Fundstellen (P10 + P15) – Titel 6:

KMF-Isolierung an 12 Lüftungsöffnungen20 m KMF-Rohrisolierung im KellerLokaler KMF-Arbeitsbereich mit Schutzmaßnahmen Kategorie 3, inkl. Auf-/Abbau und FeinreinigungEntsorgung weiterer KMF-Abfälle: ca. 0,2 t

Asbestsanierung – Verglasungskitt (Bedarfsposition BT 42)

Ausbau von asbesthaltigem Verglasungskitt an 26 Fenster-/Türelementen (Bruttofläche 170 m²) – wird nur bei positivem Befund ausgeführt.

Leistungsumfang:

Arbeitsplan, Anzeige und Verfahrensfreigabe BT 42Arbeitsbereiche und innere Abschottungen (170 m²)Zugangstechnik, Saugheber, TransportgestelleFeuchtes Öffnen von 1.100 m Glasleisten und BefestigungenAusbau von 1.100 m asbesthaltigem KittAusheben von 132 m² VerglasungRestkittentfernung an Glas und Aluminium auf 220 mAusbau von 32 m² gereinigter Fenster-/Türrahmen

Entsorgung:

2.640 kg Glas (AVV 17 02 02)480 kg Aluminium (AVV 17 04 02)99 kg Kitt (AVV 17 06 05*)100 kg asbestkontaminierte Verbrauchsmittel

Inkl. Abschlussreinigung, Sichtkontrolle und Titeldokumentation.

Konventionelle Abbruch- und Rückbauarbeiten

Nicht-schadstoffbelastete Rückbauarbeiten im gesamten Sporthallen-Innenbereich:

Wände und Böden:

Keramische Wandfliesen mit Mörtel/Kleber abbrechen: 270 m²Wanduntergrund mechanisch nachbearbeiten: 270 m²Nichttragende Innenwände/Pfeiler: 12 m²Bodenaufbau Nebenräume bis Rohdecke: 200 m²Mehrschichtiger Bodenaufbau Geräteräume: 59 m²Rohdecke Nebenräume grob reinigen: 200 m²

Zulagen:

50 m Unterputzleitungen (Trink-/Schmutzwasser)15 Bodenabläufe demontieren

Türen, Tore und Einbauten:

Innentüren mit Stahlzargen: 13 Stück + 6 Stück am KlinkerSporthallentore: 2 Stück (vollständig demontieren)Vorkopfprallwände mit Unterkonstruktion: 58 m²Wandmontierte Basketballanlagen: 4 StückSchienenbefestigungen für Sportgeräte: 1 pschWandhydrant/Feuerlöschkasten: 1 Stück

Entsorgung nicht gefährlicher Abfälle

Sortenreine Entsorgung der anfallenden konventionellen Abbruchmassen:

Wandfliesenabbruch: 8 t (AVV 17 01 03 / 17 01 07)Mauerwerksabbruch: 3 t (AVV 17 01 07)Mineralischer Bodenabbruch: 45 t (AVV 17 01 07)Unbelastetes Holz: 20 t (AVV 17 02 01)Nicht gefährliche Kunststoff-/Elastomerabfälle: 2 tMetallabfälle (Entsorgung/Verwertung): 2 tZulage: gemischte nicht gefährliche Bauabfälle: 1 t

Baustelleneinrichtung, Arbeitssicherheit und Dokumentation

Titel 1 – Baustelleneinrichtung:

Baustelleneinrichtung herstellen, vorhalten und räumenBaustellenlogistik- und Rückbauablaufplan erstellen/aushängenStaubschutzwände für konventionelle Bereiche (herstellen, vorhalten, umsetzen)Zugangstechnik bis 6,50 m ArbeitshöheZustands- und Fotodokumentation vor Rückbau

Titel 2 – Arbeitsplanung und Nachweise:

Benennung verantwortlicher/aufsichtführender Personen für GefahrstoffeGefährdungsbeurteilungen und Arbeitspläne für Asbest und KMFAnzeigen und Zulassungsnachweise AsbestEntsorgungskonzept und VorabannahmenErgänzende Materialuntersuchung/Bindungsbewertung (Zulage)Unterweisung der Beschäftigten und tägliche Arbeitsbereichskontrolle

Titel 10 – Abschluss und Dokumentation:

KMF-Arbeitsplatz-/Kontrollmessung (Zulage, 2 Stück)Abfallregister und Entsorgungsnachweise zusammenstellenEndreinigung konventioneller RückbaubereicheRevisions- und Übergabedokumentation

Titel 11 – Stundenlohnarbeiten (Zulage):

Meister/Aufsicht: 10 hFacharbeiter/Fachpersonal: 20 hHelfer außerhalb Gefahrstoffbereichen: 20 h

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignungsanforderungen

Im Rahmen der Eignungsprüfung werden vom Bieter folgende allgemeine Eigenschaften verlangt:

WirtschaftlichkeitZuverlässigkeitLeistungsfähigkeit

Diese werden über die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder wahlweise die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) nachgewiesen. Bieter mit gültiger Präqualifikation (PQ-Nummer) können diese als Eignungsnachweis verwenden.

Formale Anforderungen:

Gültige Freistellungsbescheinigung des Finanzamtes (in deutscher Sprache)Nachweis der Berufsgenossenschaftsmitgliedschaft (Name + Mitgliedsnummer)Bei Einsatz von Nachunternehmern: Erklärung und Liste gemäß EVM(B) Ang. Nr. 5.2 (Formblatt 233)Ggf. KMU-Erklärung (Kleinst-/Kleinunternehmen gemäß EU-Definition)

Für Nachunternehmer ist auf Verlangen der Vergabestelle die Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (Formblatt 126) nachzureichen.

Hinweis: Im vorliegenden Dokuemntenmaterial werden keine konkreten Mindestanforderungen an Umsatz, Mitarbeiterzahl, Zertifizierungen oder Referenzprojekte genannt. Diese sind ggf. den vollständigen Teilnahmebedingungen (Formblatt 212) zu entnehmen, die nicht Teil der vorliegenden Faktensammlungen sind.

Fachliche Qualifikation für Schadstoffarbeiten

Aus dem Leistungsverzeichnis ergeben sich folgende zwingende fachliche Eignungsanforderungen an den Bieter:

Asbestarbeiten (TRGS 519):

Nachweis sachkundiger aufsichtführender Personen (Sachkundenachweis gemäß TRGS 519) – muss ständig vor Ort und weisungsbefugt seinErfahrung mit den emissionsarmen Verfahren BT 11 und BT 42Befähigung zur Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen, Arbeitsplänen sowie zur Einreichung von Anzeigen nach GefStoffV

KMF-Arbeiten (TRGS 521):

Fachkundige Aufsicht für die Dämmstoffbereiche P5, P10 und P15Befähigung zur Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen und ArbeitsplänenErfahrung mit Schutzmaßnahmen Kategorie 3

Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo):

Qualifikation gemäß Baustellenverordnung und RAB 30 ist nachzuweisen

Entsorgung:

Befähigung zur Erstellung von Entsorgungskonzepten mit AVV-Zuordnung, Verpackungs- und Nachweisverfahren

Hinweis: Konkrete Referenzprojekte, Mindestumsätze oder Zertifizierungsanforderungen (z. B. ISO 9001) sind in den vorliegenden Unterlagen nicht gefordert.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.