Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Ein eingeschossiges Mensagebäude (Holzbauweise) mit rund 164 Sitzplätzen auf dem Gelände der Stechlinsee-Grundschule, Rheingaustraße 7 in 12161 Berlin-Tempelhof.
Welche Arbeiten sind zu erbringen?
Für dieses Bauvorhaben werden Erd-, Beton- und Stahlbetonarbeiten ausgeschrieben – also alle Vorarbeiten, die nötig sind, bevor der eigentliche Holzbau aufgestellt werden kann.
Konkret umfasst die Leistung:
Baustelleneinrichtung für rund 18 Wochen BauzeitAbbrucharbeiten: bestehende Einfriedung, Hofbelag, Garage, Schuppen, Mauern, FundamenteErdarbeiten: Oberbodenabtrag, Baugrubenaushub, Kabel- und Abwassergräben, Verbau, Bodenentsorgung, WiedereinbauKampfmitteltechnische Baubegleitung (Verdacht laut Luftbildauswertung)Beton- und Stahlbetonarbeiten: Bodenplatte, Streifen- und Einzelfundamente, Schalung, Bewehrung (Beton C25/30)Grundleitungen für Schmutz- und Regenwasser, Fettabscheider, Trinkwasser, Fundamenterder/ErdungsanlageAbdichtungsarbeiten nach DIN 18531–18535Wärmedämmung unter Bodenplatte und PerimeterdämmungAsphaltarbeiten im Schulhof (Unterbau und Deckschicht)
Wichtige Rahmenbedingungen:
Die Schule bleibt während der gesamten Bauzeit in Betrieb – Rücksichtnahme auf Schulbetrieb ist zwingend.Lärm- und staubintensive Arbeiten sind vorab anzukündigen.Lagerflächen sind begrenzt.Vergabe nach VOB/A, offenes Verfahren, nur elektronische Angebote.
Zeitplan:
Angebotsfrist: 16.07.2026, 10:00 UhrAusführungsbeginn: 02.09.2026Fertigstellung: 24.02.2027
Es handelt sich um ein Los – die gesamte Leistung wird als ein Auftrag vergeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung
Bereitstellung Vergabeunterlagen
Angebotsfrist
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Bauzeit
Vorhaltedauer Verbau
Vorlage Bauablaufplan
Fertigstellung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Preis als einziges Zuschlagskriterium (niedrigster Preis). Die Bekanntmachung verweist auf die Vergabeunterlagen ohne weitere Kriterien zu nennen; bei einer Öffentlichen Ausschreibung nach VOB/A ohne explizite Qualitätskriterien erfolgt die Zuschlagserteilung auf den niedrigsten Preis.
KI-Hinweis: In der Bekanntmachung ist unter Zuschlagskriterien 'siehe Vergabeunterlagen' angegeben, ohne dass weitere Details zu Kriterien oder Gewichtungen im vorliegenden Kontext erkennbar sind; mangels erkennbarer Qualitätskriterien wurde 'nur_preis' angenommen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Rahmenbedingungen
Bauzeit: ca. 18 Wochen (vom 02.09.2026 bis 24.02.2027)Baustelleneinrichtung inkl. Vorhaltung und Beräumung für die gesamte BauzeitVorhaltedauer Verbau: ca. 8 WochenWichtige Besonderheit: Die Schule bleibt während der gesamten Bauzeit in Betrieb. Lärm- und staubintensive Arbeiten sind vorab anzuzeigen.Lagerflächen vor Ort sind begrenztDetaillierter Bauablaufplan ist innerhalb von 14 Kalendertagen nach Beauftragung vorzulegen
Abbrucharbeiten
Abbruch und Entsorgung Einfriedung (Zaun): 52 mAusbau und Entsorgung Hofbelag: 200 m²Abbruch und Entsorgung Garage und SchuppenWurzelstock rodung: 40 StückAbbruch Mauerwerk, Treppenstufen, Fundamente
Kampfmitteltechnische Baubegleitung
Baubegleitende Kampfmittelräumung (Verdacht laut Luftbildauswertung)Abrechnung nach TagesätzenAbschlussbericht zu erstellen
Erdarbeiten
Oberboden abtragen und seitlich lagern: 650 m²Baugrubenaushub: 170 m³Fundamentaushub: 180 m³Kabelgräben ELT: 80 mGraben Abwasserkanäle: 40 m³Verbau Fettabscheider und Revisionsschacht: 80 m²Haufwerksbeprobung: 2 StückAushub seitlich lagern/entsorgen: 600 m³Bodeneinbau: 600 m³Schulhofbelag Asphaltflächen mit Unterbau: 60 m² (Schottertragschicht, Asphalttragschicht, Asphaltdeckschicht, 79 m Anschlüsse)
Beton- und Stahlbetonarbeiten
Grundleitungen Schmutzwasser: 85 m (DN100–DN150)Regenwasserleitungen: DN100–DN200Fundamenterder / Ringerder: 170 mBodenplatte mit Unterbau (Kiesfilterschicht, Trennlage, Sauberkeitsschicht): 460 m² / ca. 90 m³ Normalbeton C25/30Streifen- und Einzelfundamente: ca. 110 m³ (ca. 101,575 m³ Streifenfundamente)Schalung Fundamente und Plattenränder: 470 m²Bewehrung: ca. 17.000 kgBetonsockel, Aussparungen, EinbauteileÜberwachungsklasse 1
Technische Anlagen und Infrastruktur
Fettabscheider und RevisionsschachtTrinkwasserversorgung (Hauseinführungen)Erdungsanlage / Fundamenterder (170 m)Kabelgräben ELT (80 m)Gebäudeeinführungen
Abdichtung und Dämmung
Abdichtungsarbeiten Fundamente: 180 m² (nach DIN 18531–18535, Wassereinwirkungsklasse W2.1-E)Wärmedämmung unter Bodenplatte und unter Fundament: 840 m²Perimeterdämmung Wand: 182,5 m²
Entsorgung und Bodenmanagement
Sortenreine Trennung und Wiederverwendung von AushubmaterialRecycling gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Gewerbeabfallverordnung (GewAbfV)Bodenentsorgung nach Kontaminationsklassen:600 m³ nicht schadstoffbelastet (Z0)200 m³ Z1.1200 m³ Z1.2200 m³ Z2Haufwerksbeprobung durch Bodengutachter (chemisch-physikalische Analyse gemäß LAGA Merkblatt 4)Entsorgungsnachweise dem Auftraggeber zur Verfügung stellen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Kein laufendes oder beantragtes InsolvenzverfahrenKein wegen Mangels an Masse abgelehnter InsolvenzantragOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKein Eintrag im Wettbewerbsregister (Wirt-3293)Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stelltGgf. Selbstreinigungsmaßnahmen darlegen
Fachliche und wirtschaftliche Eignung
Registereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK-Eintragung – oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht bestehtUmsatz: Angabe der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, mit vergleichbaren LeistungenLeistungserfahrung: Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (mindestens 3 Referenzen)Arbeitskräfte: Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; Angabe der JahresdurchschnittsbeschäftigungFachkundenachweis: Gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A
Nachweise über Präqualifikation oder Eigenerklärung
Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis für Berlin) oder im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) – ggf. ergänzt um auftragsspezifische EinzelnachweiseNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt V 124.H F für Hochbau bzw. V 124.V-I F für Verkehrs-/Ingenieurbau) ist mit dem Angebot vorzulegenNachunternehmen: Auf Verlangen ebenfalls präqualifiziert oder Eigenerklärung; bei Präqualifikation genügt Angabe der RegisternummerSprache: Alle Nachweise in Deutsch oder mit deutscher Übersetzung
Auf gesondertes Verlangen einzureichende Bescheinigungen
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, HandwerksrolleneintragungUnbedenklichkeitsbescheinigungen: Sozialkasse, Finanzamt, BerufsgenossenschaftFreistellungsbescheinigung § 48b EStGZertifikat EntsorgungsfachbetriebUrkalkulation (für Preisprüfung)Bestätigung Umsatz durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater
Bonushinweis
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Erd-, Beton- und/oder Stahlbetonarbeiten, vorzugsweise im Hoch- oder Schulbau)
Pro Referenz anzugeben: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsrolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 39 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht mit dem Angebot)
Technische Nachweise und Konzepte
Eignungsnachweise (auf gesondertes Verlangen nachzureichen)
Plattform und Formalitäten
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Bezirksamt Tempelhof-Schoeneberg von Berlin
Ort
12161 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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