Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Evangelischen Brückengemeinde Mülheim an der Ruhr
Gegenstand sind die Erd- und Rohbauarbeiten für den Neubau eines eingeschossigen Gemeindezentrums in Holzrahmenbauweise mit Teilunterkellerung als Anbau an die denkmalgeschützte Evangelische Kirche Broich (Wilhelminenstraße 26-30 / Bülowstraße 19, 45479 Mülheim a. d. Ruhr).
Wesentliche Leistungen:
Baustelleneinrichtung (Bauzaun, Container, Baumschutz)Bauwasserhaltung (offene und geschlossene Wasserhaltung, rd. 20.000 m³ Grundwasser)Abbruch- und ErdarbeitenGrundleitungen und Schächte (KG-Rohre, Kontrollschächte, Rigolen)Mauerwerks-, Beton- und Stahlbetonarbeiten (Weiße Wanne)Abdichtungsarbeiten mit Anschluss an denkmalgeschütztes BestandsmauerwerkKernbohrungen und Stundenlohnarbeiten
Wichtige Termine:
Angebotsabgabe bis 19.08.2026, 14:00 UhrBindefrist bis 18.09.2026 (Zuschlagsfrist 19.09.2026)Ausführung 02.10.2026 bis 22.03.2027 (ca. 5,5 Monate)
Die Vergabe erfolgt ohne Lose. Zuschlagskriterium ist der Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 4 Tage bis zur Angebotsfrist — 19. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Datum der Versendung
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Zuschlagsfrist
Auswertung/ Vergabevorschlag
Verhandlung/ Beauftragung
Vorlauf
Ausführungsbeginn
Anzeige Baubeginn
Baumschutz
Vertragslaufzeit
Bauausführung LPH8
Wasserhaltung Betrieb
Ausführungsende
Abnahmen/ Inbetriebnahme
Einzug
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; das Formblatt 227 'Zuschlagskriterien' ist nicht beigefügt, es werden keine weiteren Wertungskriterien definiert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Baumaßnahme: Neubau eines eingeschossigen evangelischen Gemeindezentrums (Holzrahmenbau, Teilunterkellerung mit Hausanschlussraum) als Anbau an die denkmalgeschützte Evangelische Kirche Broich.
Lage: Wilhelminenstraße 26-30 / Bülowstraße 19, 45479 Mülheim an der Ruhr.
Bauherr: Evangelische Brückengemeinde Mülheim an der Ruhr (Althofstraße 9, 45468 Mülheim an der Ruhr).
Architektur/Bauleitung: Böll Architekten GmbH, Max-Fiedler-Str. 6, 45128 Essen.
Bauzeit: 02.10.2026 – 22.03.2027 (ca. 5,5 Monate / 24 Wochen Ausführung, Vorhaltung Bauzaun/WC-Container 46 Wochen).
Besonderheiten: Die Kirche und das bestehende Gemeindezentrum bleiben während der gesamten Bauzeit in Betrieb. Arbeiten am und in der Nähe des denkmalgeschützten Bestandsmauerwerks (Ruhrsandstein-Fassade der Kirche Broich) erfordern besondere Rücksichtnahme und Abstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde.
Titel 001 – Baustelleneinrichtung
Baustrom- und Bauwasserversorgung herstellen, vorhalten und zurückbauen.Bauzaun aufstellen und vorhalten (ca. 220 m, Grundvorhaltezeit 4 Wochen, Gesamtvorhaltezeit ca. 46 Wochen).WC-Container aufstellen und vorhalten (Grundvorhaltezeit 4 Wochen, Gesamtvorhaltezeit ca. 46 Wochen).Baustellensicherheitskennzeichnung und Verkehrssicherung.Allgemeinbeleuchtung (Grundvorhaltezeit 30 Wochen).Baumschutz für ca. 10 Bäume.Sondernutzung öffentlicher Flächen.
Titel 002 – Bauwasserhaltung
Suchschürfungen.Offene Wasserhaltung: Ringdrainage, Pumpensümpfe, Grundvorhaltezeit 24 Wochen.Geschlossene Wasserhaltung: 23 Vakuumfilterlanzen mit Vakuumanlage.Grundwasserabsenkung bis 56,05 m NHN, Fördermenge bis 5 m³/h, Gesamtfördermenge ca. 20.000 m³ (beantragt).Betriebszeitraum ca. Mitte Oktober 2026 bis Ende März 2027 (~5,5 Monate).
Titel 003 – Abbrucharbeiten
Rückbau Gartenhütte, Gartenbänke, 4 Laternenmasten, Zäune (ca. 30 m), Hecke/Gestrüpp (ca. 68 m²).Aufnahme Pflasterflächen (ca. 452 m²).Demontage von Natursteinmauern (Denkmalschutz – Steine zur Wiederverwendung sichern).Rückbau Lichtschacht Keller, Kellertreppe, Bestandsschächte.Ausbau Steinzeuggrundleitungen (ca. 150 m).
Titel 004 – Erdarbeiten
Oberboden abtragen (ca. 76,5 m³).Bodenaushub Bodenklasse 3–5, BM-F0* (ca. 259,3 m³ inkl. Entsorgung), Aushubtiefe bis 3 m.Aushub bis 1 m Tiefe zur Umlagerung.Pilgerschrittverfahren an Kirchenfundamenten.Rohrgrabenaushub (bis 4 m Tiefe).Unterfangung der Natursteinmauer.Arbeitsraumverfüllung mit Stabilisierung durch 3 M.-% Kalk-Zement-Mischbinder.
Titel 005 – Grundleitungen und Schächte
KG-Rohre DN 110 bis DN 250 (Gesamtlänge über 600 m), Bögen, Abzweige, Reduktionen.Kontrollschächte DN 600/1000.Übergabeschacht DN 1000 (H=4,25 m).Regenwasserspeicher-Rigolen (z. B. 14× REHAU RAUSIKKO Box 8.6 S/SC plus Grundelemente).Drosselschacht DN 1000.Kanalanschluss DN 150 an Straßenkanal DN 400 (nur durch in Mülheim zugelassenes Fachunternehmen aus dem Installateurverzeichnis).Druck- und Dichtheitsprüfung, Kanal-TV-Inspektion im ISYBAU-XML-Format.
Titel 006 – Mauerwerksarbeiten
Tragendes Außenwand-Mauerwerk aus KS XL 10/DM, d=24 cm (ca. 74,38 m²).Aussparungen herstellen.Waagerechte Abdichtung einbauen.Außenputz (ca. 13 m²) inkl. Eckschutzschienen.
Titel 007 – Beton- und Stahlbetonarbeiten
Perimeterdämmung (XPS), Weichlage, Sauberkeitsschicht.Tragpolsterschicht (ca. 267,75 m³).Brunnengründungen (5 Stück, D=80–120 cm).WU-Bodenplatte und WU-Kellerwände als Weiße Wanne (C25/30).Streifen- und Punktfundamente.Stützen, Unterzüge, Treppenläufe, Deckenplatten.Betonstahl: ca. 36.000 kg gesamt, inkl. Abstandshalter (1.500 kg).Pumpensumpf im Bestandskeller verfüllen (1 psch).
Titel 008 – Abdichtungsarbeiten
Anschluss Neubau KG an KG Bestand (redundantes, mehrschichtiges WU-System):
Reinigung mit Heißdampfhochdruckreiniger (ca. 12 m²).Druckprobe und Dichtigkeitsprüfung der Arbeitsfugen (15 m).Epoxidharzbasierter Systemkleber als Egalisierungsputz (z. B. Sikadur-Combiflex CF Adhesive), 2 cm Putzstärke.Fugenbandprofil DFT 330/3 KA inkl. Eckformteile und Quellband (SikaSwell A 2010).Mehrfach verpressbares Injektionsschlauchsystem (z. B. SikaFuko VPress) mit Polyacrylatgel-Injektion, Vakuumieren und Spülen.PUR-Harz-Injektion (z. B. SikaInject-243).3-lagige Polymerbitumen-Schweißbahn, vertikal (Eintauchtiefe bis 3 m).Allgemein bauaufsichtliches Prüfzeugnis (abP), Funktionsprüfung für positiven und negativen Wasserdruck, DIBt-Gutachten für PU-Harz erforderlich; Mindesthaftzugfestigkeit Untergrund 1,2 N/mm².
Bodenplatte EG und Sockel:
Voranstrich Bitumenemulsion und einlagige Bitumenbahn nach DIN 18533, W1.1E (Bodenplatte ca. 575 m², Sockel ca. 29,75 m², Fundamente ca. 103 m²).Anschluss an Durchdringungen DN 100–DN 150 mit Folienflansch (3 Stück).
Titel 009 – Kernbohrungen
Kernbohrungen in Betonschächten für DN 110 (2 Stück, durch Versorger Medl).Kühlwasser absaugen, fachgerechte Entsorgung von Bohrkernen, Schmutz und Spülwasser; nur schlammfreies Wasser in Kanalisation.Schneiden von Bewehrungseisen, fachgerechter Brandschutz-Verschluss.Nur auf Anweisung und mit Genehmigung des Bauherrn; tägliche Belege von Bauleitung abzeichnen lassen.
Titel 010 – Stundenlohnarbeiten
Facharbeiter (25 h) und Bauhelfer (30 h) auf besondere und ausdrückliche Anweisung der Objektüberwachung.Tägliche Vorlage der Stundenzettel mit namentlicher Auflistung.Polier-, Vorarbeiter- und gehobene Facharbeiter werden zum Facharbeiter-Verrechnungssatz abgerechnet.Verrechnungssatz umfasst sämtliche Kosten und Zuschläge; nur auf der Baustelle geleistete Stunden werden vergütet.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachkunde und Leistungsfähigkeit
Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (drei Referenznachweise auf Verlangen).Umsatz für vergleichbare Leistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren (Formular 124).Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; auf Verlangen Aufschlüsselung nach Lohngruppen (mit Leitungspersonal).Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (Formular 234) bei Zusammenschlüssen.Denkmalschutz-Kompetenz wegen Arbeiten am und in der Nähe der denkmalgeschützten Kirche (Abstimmung mit Unterer Denkmalbehörde).Fachunternehmen für Kanalanschluss (Pos. 005.10.470): Eintragung im Installateurverzeichnis und Zulassung in Mülheim an der Ruhr.Sachkundige Fachkraft für Dichtheitsprüfung (Geprüfte Fachkraft Rohr-/Kanaltechnik oder Akkreditierung nach DIN EN 17025).
Zuverlässigkeit und rechtliche Eignung
Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A.Keine schweren Verfehlungen: in den letzten 2 Jahren keine Eintragung im Gewerbezentralregister mit > 90 Tagessätzen Geldbuße, > 2.500 € Geldbuße oder > 3 Monaten Freiheitsstrafe.Weder beantragtes noch eröffnetes Insolvenzverfahren; kein abgelehnter Insolvenzantrag mangels Masse; keine Liquidation.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Eintragung in Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK (je nach Unternehmensart).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG auf Verlangen.Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird Gewerbezentralregisterauszug beim Bundesamt für Justiz angefordert.
Nachweisformen
Präqualifikation (PQ-Nummer) als Nachweis.Oder Eigenerklärung zur Eignung (Formular 124 VHB Bund, Ausgabe 2017/Stand 2019).Oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Eignung von Nachunternehmern ist ebenfalls nachzuweisen (PQ oder Eigenerklärung).Bei engerer Wahl sind die Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.
Sicherheits- und Arbeitsschutz-Anforderungen
Bestellung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators (SiGeKo) mit geforderter Qualifikation (RAB 30) durch den Auftraggeber; Zusammenarbeit mit dem AN ist verpflichtend.Vorlage Gefährdungsbeurteilung nach §§ 5, 6 ArbSchG spätestens 2 Wochen vor Arbeitsaufnahme.Vorlage relevanter Montageanweisungen und unterzeichnetes Einweisungsformular.Benennung Bauleiter, Sicherheitsfachkraft (mit Nachweis) und Ersthelfer (mit Ausbildungsnachweis).
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Erd- und Rohbauarbeiten) aus den letzten fünf Kalenderjahren
Vergleichbare Bauleistungen mit Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen (bei engerer Wahl).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Vertragsbestandteil – Pflichtunterlagen zum Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Vor Baubeginn einzureichende Unterlagen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Evangelische Brückengemeinde Mülheim an der Ruhr
Anschrift
45468 Mülheim an der Ruhr
Ort
45479 Mülheim an der Ruhr
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
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