Ausschreibungen Berlin
Erneuerung 15 Aufzüge
STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbHBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH schreibt die vollständige Erneuerung von 15 Aufzugsanlagen in mehreren Berliner Wohnquartieren öffentlich aus.
Was zu tun ist: Die alten Anlagen werden demontiert und fachgerecht entsorgt. Anschließend werden neue Aufzüge geliefert und eingebaut – inklusive neuer Steuerung, Antriebstechnik, Kabinen, Kabinentüren und Schachttüren. Auch die Elektrik (Zuleitungen, Beleuchtung) und der Zugang zum Triebwerksraum werden erneuert bzw. ertüchtigt. Pro Aufzug ist eine Gefährdungsbeurteilung und eine Erklärung zur Cybersicherheit zu erstellen. Nach der behördlichen Abnahme (ZÜS) wird die Anlage in Betrieb genommen. Für den Gewährleistungszeitraum von 5 Jahren ist außerdem die Wartung der Anlagen gefordert.
Standorte: Lichtenrader Damm 216+220, Rollbergstr. 21–29 (mit Uwe-Lieschied-Str. 1), Werbellinstr. 3–9 (mit Briesestr. 10), Borussiastr. 23+25.
Zeitraum: Bauausführung von Januar 2027 bis November 2027.
Angebotsfrist: 10.09.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über Vergabeplattform).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Bieterfragen-Frist31. Aug. 2026
Angebotsfrist10. Sep. 2026
Bindefrist12. Okt. 2026
Ausführungsbeginn2. Jan. 2027
Vertragslaufzeit2. Jan. – 30. Nov. 2027
Vertragsende30. Nov. 2027
Gewährleistungca. 30. Nov. 2027 – 30. Nov. 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenDemontage und Entsorgung
Vollständige Demontage der Bestandsaufzüge inkl. Triebwerksraum und fachgerechte Entsorgung der Altanlagen. Die Bauabfallentsorgung hat nach GewAbfV und den Berliner Vorschriften zu erfolgen.
Lieferung und Montage neuer Aufzugsanlagen
Lieferung und montagefertige, betriebsfähige Installation neuer Aufzugsanlagen, bestehend aus:
Schachttüren (Hersteller und Typ vom Bieter anzugeben)Kabinentüren (Hersteller und Typ vom Bieter anzugeben)Steuerung (Hersteller und Typ vom Bieter anzugeben)Frequenzumrichter (Hersteller und Typ vom Bieter anzugeben)Energierückspeisung (Hersteller und Typ vom Bieter anzugeben)Antriebsmaschine (Hersteller, Typ und Nennleistung nach Auslegung)Tasterelemente (Hersteller und Typ vom Bieter anzugeben)
Steuerung, Antrieb und Türen – technische Vorgaben
Steuerung als TOR-Steuerung mit Ziehl-Abegg Frequenzumrichter (Alternative NEWLIFT FST-2X), schützlos, Vollruf-Sammelsteuerung nach EN 81-20/50Gearless-Antrieb mit Energierückspeisung (Ziehl-Abegg)Kabinentüren: Meiller TTK25Schachttüren: Meiller TTS25 EvoM (bei Teleskopschiebetüren) bzw. Meiller Drehtüren (baubedingt)
Schacht, Elektrik und Sicherheit
Rauchfreihaltesystem / Schachtrauchabzug bei jeder AnlageSchachtinstallation und Elektroinstallation inkl. Zuleitung und SchachtbeleuchtungErtüchtigung der Zugänge zum TriebwerksraumUmsetzung der BetrSichV-Anforderungen zu Brandschutz, Belüftung, Fluchtweg und BeleuchtungGefährdungsbeurteilung nach BetrSichV je AufzugPrüfung vor Inbetriebnahme (PVI)
Dokumentation, Abnahme und Inbetriebnahme
Erstellung normgerechter Ausführungspläne, Vorprüfungsunterlagen und WerkzeichnungenTechnische Dokumentation in Papierform und digitalZÜS-Abnahme durch TÜV Rheinland und VOB-AbnahmeInbetriebnahme der AnlagenErklärung zur Cybersicherheit je Aufzug
Wartung im Gewährleistungszeitraum
5 Jahre Wartung der Anlagen im GewährleistungszeitraumVoraussetzung: Abschluss eines Vollunterhaltungsvertrages nach AG-MusterNotruf-Bereitschaft und elektronischer Aufzugs-WärterWartungsvertragsangebot (5 Jahre, Festpreis) gemäß beigefügtem AG-Muster ist mit dem Angebot vorzulegen
Organisation, Logistik und Bauausführung
Bauzeit pro Aufzug maximal 4 KalenderwochenRegelarbeitszeit Montag–Freitag 07:00–18:00 Uhr; lärmintensive Arbeiten nur 07:30–17:00 UhrLagerplätze, Verkehrswege und Anschlüsse werden nicht vom AG gestellt – diese sind vom AN zu beschaffen und über die Vertragspreise abgegoltenBauablaufplan ist zwingende Voraussetzung zur Angebotswertung
Einschlägige Vorschriften
Einhaltung der einschlägigen Vorschriften, u. a.: EN 81-20/50, Aufzugsrichtlinie 2014/33/EU, VDE, DIN, UVV, ArbStättV, GewAbfV sowie Berliner Vorschriften.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Eignung
Mindestumsatz: 4.750.000 € netto pro Geschäftsjahr (Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, vergleichbare Leistungen betreffend)Nachweis bevorzugt über Lieferantenportal, ULV Berlin oder PräqualifizierungsdatenbankAlternativ: Gewerbeanmeldung, Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft
Technische und berufliche Eignung
Mindestens 3 Referenzen über Rückbau und Erneuerung von jeweils mindestens 20 Aufzugsanlagen in den letzten 5 Jahren vor Eröffnungstermin (Formblatt EE_Referenzen)Deutschsprachiger Projektleiter vor Ort, während üblicher Arbeitszeiten telefonisch erreichbarEintragung im Berufsregister (oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)
Ausschlussgründe (dürfen NICHT vorliegen)
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB (bzw. § 31 UVgO)Kein Verstoß nach § 24 Abs. 1 LkSG (Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz)Kein Eintrag im Wettbewerbsregister, der das Unternehmen oder verantwortlich handelnde Personen betrifft (bei Auftragssumme ≥ 30.000 € netto); die Abfrage nimmt der AG selbst vorKeine Verurteilungen nach § 21 Abs. 1 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 Abs. 1 SchwarzArbGKeine Eintragung auf EU-Terrorlisten (VO 881/2002, VO 2580/2001, Standpunkt 2001/931/GASP)
Weitere Verpflichtungen
Verpflichtung zur Zahlung des Mindeststundenentgelts (13,69 € brutto) und tariflicher Entgelte gemäß BerlAVGMaßnahmen zur Frauenförderung gemäß FFV (Anzahl je nach Unternehmensgröße)Eignungsleihe zulässig (Kapazitäten anderer Unternehmen können in Anspruch genommen werden)Unterauftragnehmereinsatz zulässig (Benennung spätestens vor Zuschlagserteilung); bei Einsatz sind Eigenerklärungen und ggf. Verpflichtungserklärungen erforderlich
Haftpflichtversicherung
Betriebshaftpflichtversicherung: mindestens 5 Mio. € Personenschäden, mindestens 1 Mio. € Sachschäden, mindestens 50 T€ sonstige Schäden; Radiusklausel ausgeschlossenNachweis auf Verlangen
Referenzprojekte
mindestens 3 Referenzobjekte ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Jahre vor Eröffnungstermin (10.09.2026)Volumen: jeweils mindestens 20 Aufzugsanlagen pro Referenz
Rückbau und Erneuerung von Aufzugsanlagen
Bezeichnung und Adresse des Auftraggebers, Ansprechpartner mit Telefonnummer, Art und Umfang der erbrachten Leistung, Eigenleistungsanteil, Ausführungszeitraum; Formblatt EE_Referenzen
3 abgeschlossene Geschäftsjahre (Durchschnitt) ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene GeschäftsjahreVolumen: mindestens 4.750.000 € netto pro Jahr
Umsatz mit vergleichbaren Leistungen
Formblatt EE_Eigenerklärung_Umsatz
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Angebotskern
Eignung & Referenzen
Nachweise (sofern nicht präqualifiziert)
Sicherheiten & Versicherungen (nach Zuschlag / auf Verlangen)
Mit TendiGo
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Auftraggeber
STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Anschrift
Berlin
Ort
12053 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stadtundland.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
12053 Berlin
Berlin
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