Ersatzneubau des Sozialtrakts am Spaßbad Hexenland in Issum - Holz-Fassadenarbeiten

Gesellschaft für Kommunallogistik (KomLog) mbH47661 Issum, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 29. Juli 2026

Angebotsfrist: 31. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird hier beschafft?

Es geht um Fassadenarbeiten in Holz (und einem kleineren Teil Faserzement) für einen Neubau eines Mehrzweckgebäudes am Spaßbad Hexenland in Issum. Das Gebäude ersetzt den bisherigen Sozialtrakt des Freibads und enthält Umkleiden, Duschen, WC-Anlagen, Kiosk, Garage und mehr.

Was muss der Auftragnehmer tun?

Eine vorgehängte hinterlüftete Holzfassade (VHF) für die Bauteile A und B planen, liefern und montieren.Im Garagenbereich (Bauteil A) zusätzlich eine Faserzement-Fassade herstellen.Werkplanung, statische Nachweise, Mustertafeln und die komplette Baustelleneinrichtung (Gerüste, Entsorgung, Dokumentation) liefern.

Wie läuft das Verfahren?

Es gibt nur ein Los (keine Aufteilung).Zuschlag bekommt das Angebot mit dem niedrigsten Preis (keine weiteren Wertungskriterien).Angebote müssen bis 31.08.2026, 12:00 Uhr vorliegen.Ausführungszeitraum: 19.10.2026 bis 26.02.2027 (verbindlicher Fertigstellungstermin).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 31. August 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR

Angebotsfrist31. Aug. 2026

Baufristenplan-Einreichungca. 14. Sep. 2026

Nachweisfrist nach Zuschlagca. 14. Sep. 2026

Vertragslaufzeit Holzfassade (BZP)28. Sep. 2026 – 5. März 2027

Bindefrist30. Sep. 2026

Ausführungsbeginn19. Okt. 2026

Ausführungszeitraum19. Okt. 2026 – 26. Feb. 2027

Vorlauf Werkplanung inkl. Freigabe19. Okt. – 20. Nov. 2026

AV Vorbereitung Fassade BT A23. Nov. 2026 – 22. Jan. 2027

Fassade BT A25. Jan. – 19. Feb. 2027

Fassade Garage1. Feb. – 5. Feb. 2027

Fassade BT B8. Feb. – 5. März 2027

Schiebetore22. Feb. – 26. Feb. 2027

Gewährleistungca. 27. Feb. 2027 – 26. Feb. 2032bis 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Ausführungsrahmen

Nur ein Los – keine Aufteilung in Teillose.Es handelt sich um eine Bauleistung nach VOB/B; maßgeblich sind die allgemein anerkannten Regeln der Technik sowie die neuesten Fassungen der einschlägigen DIN-Normen.Keine Nebenangebote zugelassen.Nachunternehmereinsatz ist zulässig, der Auftragnehmer haftet aber für die Gesamtabwicklung.Erfüllungsort: Spaßbad Hexenland, Scheepersdyck 1, 47661 Issum.Ausführungszeitraum: 19.10.2026 – 26.02.2027; verbindlicher Fertigstellungstermin ist der 26.02.2027 (Vertragsfrist gem. § 5 VOB/B).Vertragsstrafe bei Überschreitung: 0,15 % der Nettoabrechnungssumme pro Werktag, maximal 5 %.Gewährleistung: 5 Jahre (abweichend von VOB/B).Einzeltermine richten sich nach dem Bauzeitenplan vom 29.07.2026; das Gewerk Holzfassade ist dort vom 28.09.2026 – 05.03.2027 eingeplant, mit den Teilphasen Vorbereitung Fassade BT A (23.11.2026 – 22.01.2027), Fassade BT A (25.01. – 19.02.2027), Fassade Garage (01. – 05.02.2027), Fassade BT B (08.02. – 05.03.2027) und Schiebetore (22. – 26.02.2027).

Allgemeine Aufgaben für alle Fassadenbereiche

Planung, Produktion, Lieferung und komplette Montage der Fassaden.Werkplanung: Übersichtszeichnungen 1:50, Detailzeichnungen 1:5 und 1:10, Horizontal- und Vertikalschnitte, Vermaßung, Materialbeschreibung, Schnittstellen zu bauseitigen Gewerken, Höhenkoten.Statische Nachweise und Standsicherheitsnachweise in prüfbarer Ausführung.Mustertafel (mind. 2,00 x 1,00 m) und Farbmuster (ca. 50 x 50 cm) je in 3 Farbgebungen nach Wahl des Auftraggebers für Holzschalung und Faserzementbekleidung.Baustelleneinrichtung inklusive Schutz- und Arbeitsgerüste, Rollgerüste, Montagegeräte, Autokran; Gerüstbereitstellung für die gesamte Bauzeit.Entsorgung sortenrein und fachgerecht inklusive Nachweise.Dokumentationsunterlagen: Technische Datenblätter, Sicherheitsdatenblätter, Einbauprotokolle, Mess- und Prüfprotokolle, bauaufsichtliche Zulassungen – in gehefteter Form und als PDF.Fristen zur Vorlage von Unterlagen:Montageunterlagen mindestens 10 Arbeitstage vor Montage/Produktion beim Planer zur Prüfung.Eignungs- und Gütenachweise mit 10 Arbeitstagen Vorlauf vor Verwendung.Dokumentationsunterlagen spätestens 5 Arbeitstage vor Abnahme.Stundenlohnnachweise unverzüglich, spätestens am folgenden Werktag.

Werk- und Materialanforderungen

Holz: Konstruktionsvollholz (KVH) Fichte, Douglasie, Brettsperrholz (CLT); Furniersperrholzplatten (Multiplex/Birke, 18 mm, schwarz beschichtet); Fassadentafeln aus gehobelten Douglasie-Lamellen, Grauton nach Bemusterung.Dämmung: Mineralwolle WLG 035 in Dicken 120/140/220 mm; XPS-Perimetersockeldämmung in Dicken 40/80/180 mm.Faserzement: 8 mm Platten, Baustoffklasse A2-s1,d0, UV-gehärtete Reinacrylatbeschichtung, seidigmatt, anthrazit durchgefärbt, Kratzfestigkeit nach Oesterle 2,5 N.Befestigung: Ausschließlich Edelstahl, bauaufsichtlich zugelassen.Unterkonstruktion: Holz (KVH/Latten), sichtbar, lasiert schwarz; vertikale und horizontale Lattung in unterschiedlichen Querschnitten; zum Teil zweilagige Kreuzlattung.Fassadenbahn: diffusionsoffenes Polyestervlies (auf Mineralwolle und Brettsperrholz).

Anforderungen an Stoffe, Nachweise und Ausführung

Verwendung ausschließlich neuer, ungebrauchter Stoffe, sofern keine Recycling-Stoffe vorab mit der Objektüberwachung und dem Bauherrn abgestimmt wurden.Bauprodukte müssen eine Leistungserklärung gemäß Bauproduktenverordnung haben (bei harmonisierten Normen/ETAs), ggf. Übereinstimmungsnachweis nach Landesbauordnung.Alle Verankerungsmittel müssen bauaufsichtlich zugelassen sein.Der Auftragnehmer muss die allgemein anerkannten Regeln der Technik einhalten.Bei Produkten mit Zusatz „oder gleichwertig" und ohne eigene Bieter-Angabe wird das vom Auftraggeber vorgeschlagene Produkt Bestandteil des Angebots.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuverlässigkeit und persönliche Lage

Eintragung im Handels- oder Berufsregister (bzw. vergleichbare Registrierung).Kein eröffnetes oder anerkanntes Insolvenzverfahren.Nicht in Liquidation.Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt.Steuerpflichten ordnungsgemäß erfüllt.Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft.Für präqualifizierte Unternehmen: Eintrag in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit:Personenschäden mindestens 5 Mio. EUR (zweifache Maximierung pro Jahr)Sonstige Schäden mindestens 3 Mio. EUR (zweifache Maximierung pro Jahr)Nachweis innerhalb von 2 Wochen nach Vertragsabschluss; Aufstockung der Deckung wird akzeptiert.Bruttogesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (2022–2024).Bruttoumsatz mit vergleichbaren Leistungen (Holz-Fassadenarbeiten) 2022–2024.Der Auftraggeber behält sich vor, Jahresabschlüsse und weitere Bonitätsnachweise zu fordern.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Angabe zur Unternehmensgröße: Anzahl Mitarbeiter (inkl. Inhaber) und Auszubildende.Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Holz-Fassadenarbeiten aus den Jahren 2021–2025 (letzte 5 Jahre). Vergleichbarkeit = Holz-Fassadenarbeiten in vergleichbarer Größenordnung.Für jede Referenz: Auftraggeber, Auftragsgegenstand (Holz-Fassadenarbeiten oder Sonstiges), Ort der Leistungserbringung, Ansprechpartner mit Kontaktdaten (namentlich oder allgemeine Kontaktstelle bei Datenschutzbedenken).Der Auftraggeber (KomLog) behält sich Referenzprüfungen vor.Fachliche Kompetenz: Fassadenarbeiten (VHF) fachgerecht planen, produzieren und montieren können; eigene statische Berechnungen und Nachweise erstellen; vollständige Werk- und Montagepläne mit Detailzeichnungen 1:5/1:10 liefern.Mit Angebotsabgabe bestätigt der Bieter die Realisierbarkeit im vorgegebenen Zeitraum.

Steuerliche und vergaberechtliche Voraussetzungen

Freistellungsbescheinigung zum Steuerabzug bei Bauleistungen gem. § 48b Abs. 1 EStG ist Zuschlagsvoraussetzung.Es gelten VOB/B, das Tariftreue- und Vergabegesetz NRW (TVgG-NRW); VOB/A und UVgO finden ausdrücklich keine Anwendung.Bei Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters mit Alleinvertretungsbefugnis, Aufteilung der Leistungserbringung je Mitglied, Unterschriften aller Mitglieder.

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: 2021–2025 (letzte 5 Jahre)

Holz-Fassadenarbeiten in vergleichbarer Größenordnung

Holz-Fassadenarbeiten; für jede Referenz Ansprechpartner namentlich oder allgemeine Kontaktstelle (bei Datenschutz) angeben. Auftraggeber behält sich Referenzprüfungen vor.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.