Erschließung Wohnbaugebiet Ackerstraße / Baustraße, 49525 Lengerich

LGE mbH49525 Tecklenburg, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 26. August 2026

Angebotsfrist: 15. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der LGE Lengericher Grundstücks- und Erschließungsgesellschaft mbH über Erschließungsarbeiten für ein neues Wohnbaugebiet in 49525 Lengerich (Kreis Steinfurt).

Die Leistung gliedert sich in zwei Lose:

Los 1 – Baustraße: Herstellung einer Baustraße mit Asphalttragdeckschicht, Schotter- und Frostschutzschicht, Entwässerung über Straßenabläufe, Gewässerprofilierung und -verrohrung.Los 2 – Kanalbau / Stadtentwässerung: Herstellung von 6 Hausanschlussschächten und Hausanschlussleitungen für die Grundstücke (Anschluss an vorhandenen Mischwasserkanal).

Besondere Rahmenbedingungen:

Lage in Wasserschutzgebiet Zone III BArtenschutzrechtliche Prüfung Stufe II (Fledermäuse)6-wöchige Bauunterbrechung nach Herstellung der FrostschutzschichtElektronische Angebotsabgabe über www.evergabe.nrw.deAngebotsfrist: 15.09.2026, 10:00 Uhr

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR

Veröffentlichung26. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist9. Sep. 2026

Angebotsfrist15. Sep. 2026

Bindefrist15. Sep. – 30. Sep. 2026

Ausführungsbeginnca. 19. Okt. – 23. Okt. 2026

Bauunterbrechung Phase 1ca. 16. Nov. – 28. Dez. 2026

Ausführungsendeca. 22. März – 26. März 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; die Wertung erfolgt über die Wertungssumme.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Rahmenbedingungen

Die Erschließung umfasst Tief-, Kanal- und Straßenbauarbeiten für das Wohnbaugebiet an der Ackerstraße / Baustraße in 49525 Lengerich (Kreis Steinfurt). Die Maßnahme wird vom FD 66 Straßenbau der Stadt Lengerich geplant und geleitet.

Wichtige Rahmenbedingungen:

Lage in Wasserschutzgebiet Zone III B (besondere Auflagen)Artenschutzrechtliche Prüfung Stufe II ist zu beachten (Dunkelräume für Fledermäuse erhalten, Transferweg sichern)Kampfmittel können nicht ausgeschlossen werden (bei Funden: Ordnungsbehörde/Polizei informieren, Arbeiten einstellen)Bodendenkmale nicht bekannt, bei Funden Abstimmung mit dem LWL (Landschaftsverband Westfalen-Lippe)Geschlossene Ortslage und Wohnlage → vibrationsarme Verdichtung erforderlichBiologisch abbaubares Öl für HydraulikaggregateVerwendung von Edelsplitten / Edelbrechsanden nach TL-Min, Diabas als EdelsplittAlle Normen, Richtlinien und Vorschriften in aktueller Fassung (u.a. VOB Teil B/C, DIN, ZTV, RStO, RSA, StVO, DWA, EBV)

Ausführungszeitraum: Spätestens ab letztem Werktag der 43. KW 2026 (Baubeginn); abnahmereife Fertigstellung bis spätestens letzter Werktag der 12. KW 2027 (Gesamtdauer ca. 23–24 Wochen).

Allgemeine Bauleistungen für beide Lose

Baustelleneinrichtung und -räumung, Bauzaun (ca. 80 m)Verkehrssicherung und Verkehrsführung nach StVO/RSA, inkl. Absperrschranken, Umleitung, BeschilderungHilfsarbeiten: Wurzelschutz (Stahlplatten, Mantel mit Polsterung), Baumschutz nach DIN 18920, Wurzelsperren, Grenzsteine sichernVorbereitende Arbeiten: Freimachen Bauggelände (ca. 680 m²), Rodung von Hecken, Büschen, Wurzelstöcken, Bordsteine abbrechen, Lichtmast demontierenErdarbeiten: Oberboden abtragen/zwischenlagern/andecken, Bodenmaterial lösen/entsorgen/zwischenlagern, Handschachtung, Suchgraben, Kabelsicherung (quer und längs)Deklarationsanalyse Aushubmaterial gem. EBV, EntsorgungsbescheinigungenBestandsaufnahme und Beweissicherung vor Baubeginn durch den ANAbsteckung und Höhenmessung eigenverantwortlich durch AN (Koordinaten werden bereitgestellt)Bauzeitenplan ist zu erstellenStundenlohnarbeiten für Baufacharbeiter, Bauwerker, Spezialbaufacharbeiter, Bagger, Frontlader, Kompressor, Abbruchhammer, Rüttler, Saugbagger, LKW-Kipper

Umweltschutz und Besonderheiten

Einhaltung aller Umweltschutzbestimmungen (Naturschutz, Wasserschutz, Bodenschutz, Luftreinhaltung, Lärm, Abfallbeseitigung)Biologisch abbaubares Öl für HydraulikaggregateVibrationsarme Verdichtung wegen WohnlageBaugrunduntersuchung ist beigefügt; Boden überwiegend als BM-0/BM-0* klassifizierbar und für technischen Einbau geeignetBei Verwendung von Ersatzbaustoffen: ggf. Voranmeldung und Dokumentation gem. EBVLage in Wasserschutzgebiet Zone III B – besondere Materialanforderungen

Phasen und Bauunterbrechung

Der Ausbau der Baustraße erfolgt in zwei Phasen:

Phase 1: Herstellung der FrostschutzschichtBauunterbrechung: 6 Wochen für die Erschließung der Ver- und Entsorgungsträger (Gas, Wasser, Glasfaser, Strom)Phase 2: Schottertragschicht, Asphalttragdeckschicht, Restarbeiten

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Ausschlussgründe (§ 123 GWB)

Folgende Tatbestände dürfen nicht vorliegen (mit dem Angebot abzugebende Eigenerklärung):

Rechtskräftige Verurteilung wegen Straftaten nach §§ 129, 129a, 129b StGB (kriminelle/terroristische Vereinigungen)§ 89c StGB (Terrorismusfinanzierung), § 261 StGB (Geldwäsche)§§ 263, 264 StGB (Betrug / Subventionsbetrug gegen EU-Haushalt)§§ 299, 299a, 299b StGB (Bestechung/Bestechlichkeit), §§ 108e, 108f StGB (Bestechung von Mandatsträgern)§§ 333, 334, 335a StGB (Vorteilsgewährung / Bestechung)Internationales Bestechungsgesetz§§ 232, 232a, 232b–233a StGB (Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit)Nichtzahlung von Steuern, Abgaben oder Sozialversicherungsbeiträgen

Fakultative Ausschlussgründe (§ 124 GWB)

Folgende Tatbestände dürfen ebenfalls nicht vorliegen:

Verstoß gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen bei öffentlichen AufträgenZahlungsunfähigkeit, Insolvenzverfahren, LiquidationSchwere Verfehlung, die die Integrität des Unternehmens infrage stelltKeine Ausschlussgründe nach § 19 Abs. 1 MiLoG (Mindestlohn)

Fachliche Eignung und allgemeine Anforderungen

Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft in der zuständigen BGGewerberechtliche Auflagen: müssen erfüllt seinArbeitsschutzgesetzgebung: gilt uneingeschränktAufsichtsperson: ständige Aufsichtsperson mit guten Fachkenntnissen, Erfahrungen und Deutschkenntnissen in Wort und SchriftUmweltschutz: Einhaltung aller Umweltschutzbestimmungen (Naturschutz, Wasserschutz, Bodenschutz, Luftreinhaltung, Lärm, Abfall)Erfahrung mit Tiefbau-, Kanalbau- und Straßenbauarbeiten sowie Einhaltung einschlägiger Normen (DIN EN 1610, DIN 1917, RStO, ZTV, RSA, StVO, EBV)

Unternehmensbezogene Anforderungen (mit Angebot einzureichen)

D1) Umsatz: letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre, vergleichbare LeistungenD2) Vergleichbare Leistungen / Referenzen: letzte 5 Kalenderjahre (oder gemäß Bekanntmachung – der längere Zeitraum gilt)D3) Arbeitskräfte: Verfügbarkeit erforderlicher ArbeitskräfteD4) Registereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (ggf. keine Eintragungspflicht)D5) Steuern / Abgaben / Sozialversicherung: Erklärung zur ZahlungD6) Berufsgenossenschaft: Erklärung zur Mitgliedschaft

Auf Verlangen nachzureichende Unterlagen (bei engerer Wahl)

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / SteuersachenFreistellungsbescheinigung § 48b EStG3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte / IHK-EintragungQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenZahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, ausgewiesenem Leitungspersonal)

Bietergemeinschaften und Unteraufträge

Bietergemeinschaften sind zugelassen; gesamtschuldnerische Haftung; bevollmächtigte Vertretung ist zu benennen; Erklärung in Textform von allen Mitgliedern; Eigenerklärung Ausschlussgründe je Mitglied einzelnNachunternehmer sind zugelassen (mit Anzeige- und Verpflichtungserklärung)Mehrere Hauptangebote sind zugelassen, jedes muss für sich zuschlagsfähig seinNebenangebote sind NICHT zugelassen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.