Erweiterung Leibniz-Gymnasium, Stankeitstr. 22; 45326 Essen; Interimumkleiden

Stadt Essen- Immobilienwirtschaft45326 Essen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 09. September 2026

Angebotsfrist: 30. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Essen – Immobilienwirtschaft schreibt die Errichtung, Vorhaltung und den späteren Rückbau einer zweigeschossigen Miet-Containeranlage als Interimsumkleide für die Zeit der Erweiterung des Leibniz-Gymnasiums öffentlich aus.

Die Anlage besteht aus 12 Containern und umfasst 4 Mannschaftsumkleiden mit Duschen und WCs, 2 Schiedsrichterkabinen mit Duschen, einen Lagerraum sowie einen WC-Container. Sie wird am Standort Waisenstraße 40 in 45326 Essen (Sportanlage) aufgestellt und dient einem Sportverein als Übergangslösung, bis das neue Umkleidegebäude fertiggestellt ist.

Die Aufstellung soll bis zum 01.02.2027 abgeschlossen sein, die Standzeit läuft bis 06.09.2028 (mit Option auf Verlängerung um bis zu 12 Wochen). Angebote müssen bis zum 30.09.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über den Vergabemarktplatz Metropole Ruhr eingereicht werden. Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis. Nebenangebote sind nicht zugelassen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 30. September 2026

Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ

Veröffentlichung9. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist29. Sep. 2026

Angebotsfrist30. Sep. 2026

Angebotsöffnung30. Sep. 2026

Bindefrist30. Okt. 2026

Ausführungsbeginn1. Dez. 2026

Vertragslaufzeit1. Feb. 2027 – 6. Sep. 2028

Vertragsende6. Sep. 2028

Verlängerung max.ca. 6. Sep. – 1. Dez. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Niedrigster Preis als alleiniges Zuschlagskriterium

KI-Hinweis: Die Bekanntmachung gibt als Wertungsmethode ausdrücklich 'Niedrigster Preis' an, daher reine Preiswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Gegenstand der Ausschreibung ist die Errichtung, Vorhaltung und der Rückbau einer zweigeschossigen Miet-Containeranlage als Interimslösung für ein Umkleidegebäude. Die Anlage dient einem Sportverein als Ersatz für die bestehenden Umkleiden und ist an einen Kunstrasenplatz angebunden.

Auftraggeber: Stadt Essen – Immobilienwirtschaft, Einkauf-Vergabe-Recht - FB 60-1-3, Lindenallee 68, 45127 EssenStandort der Interimslösung: Waisenstraße 40, 45326 Essen (Gemarkung Altenessen, Flurstück 415, ca. 2.680 m²)Hinweis: Der offizielle Titel lautet „Erweiterung Leibniz-Gymnasium, Stankeitstr. 22; 45326 Essen; Interimumkleiden". Tatsächlich aufgestellt wird die Anlage am Standort Waisenstraße 40.Vergabeart: Nationale öffentliche Ausschreibung (de-open), keine Losaufteilung

Containeranlage – Aufbau und Ausstattung

12 gekoppelte Container, zweigeschossigGrundfläche ca. 15,5 m × 6,05 mInkl. Treppenanlage, Erschließungsgang und Containertreppe mit Podesten4 Mannschaftsumkleiden mit je 5 Duschen und 1 WC2 Schiedsrichterkabinen mit Duschbad, Umkleide, Schrank, Tisch und Stühlen1 WC-Container (Damen: mind. 2 Waschtische, 2 WCs; Herren: mind. 2 Waschtische, 3 Urinale, 3 WCs)1 LagercontainerRegenschutzdach, jährliche Wartung, AbluftventilatorenBauseitige Anschlüsse: Regenwasser, Wasser, Abwasser, Strom (ca. 82 kW / 130 A); Warmwasser über Speicher (mind. 60 °C), Kaltwasser ≤ 25 °C

Vorhaltung, Mietzeit und Rückbau

Beginn Standzeit / Mietbeginn: 01.02.2027Reguläres Ende Standzeit: 06.09.2028 (Vorhaltedauer ca. 86 Wochen)Optionale Verlängerung: bis zu 12 Wochen über 06.09.2028 hinaus (gemäß § 2 VOL/B); Abrechnung wöchentlichNach Ablauf der Mietzeit: vollständiger Rückbau der Containeranlage inkl. Fundamentunterbau/UnterkonstruktionEndreinigung Sanitär-/Duschcontainer und Raumcontainer nach Rückgabe

Vorbereitende Maßnahmen, Planung und Nachweise

W+M Planung (Werkstatt- und Montageplanung)Typenstatik der Container (mit Auftragserteilung vorzulegen)Schutzmaßnahmen und FundamentunterbauWerkstattzeichnungen zur Freigabe durch das Architekturbüro vor AusführungsbeginnÖrtliches Aufmaß und Nivellement eigenständig (ohne Aufforderung)Abstimmung aller Materialien, Produkte, Farben und technischen Details mit Bauherrschaft und Architekturbüro vor BestellungNachweis der Gleichwertigkeit bei Abweichung von Normen (mit dem Angebot)Teilnahme an Koordinationsgesprächen mit weisungsbefugtem Vertreter

Trinkwasserhygiene und Stundenlohnarbeiten

Trinkwasserhygiene: Betreiberfunktion, objektspezifisches Spülkonzept, Legionellenprüfung, Wartung und Dokumentation über die gesamte Mietzeit; Installationsnachweis, Hygienekonzept, Wartungsplan und BetreiberbenennungDesinfektions-/Freimessungsnachweis gemäß TrinkwV vor MontageStundenlohnarbeiten: nur mit ausdrücklicher schriftlicher Anordnung; Abrechnung für Bauhelfer, Facharbeiter und Vorarbeiter mit Stundennachweisen

Zeitplan

Baubeginn / Ausführungsbeginn: 01.12.2026Fertigstellung Aufstellung: 01.02.2027Standzeit: 01.02.2027 – 06.09.2028Rückbau nach Ende Standzeit inkl. Endreinigung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHKGewerbeanmeldungMöglichkeit der Präqualifikation über das PräqualifikationsverzeichnisNachunternehmer müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen erfüllenBescheinigungen dürfen nicht älter als 12 Monate seinKeine wettbewerbsbeschränkenden Absprachen (§ 1 GWB), keine schweren VerfehlungenSprache des Angebots: Deutsch

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen:Personenschäden: mind. 1.500.000 EURSachschäden: mind. 500.000 EURVermögensschäden: mind. 25.000 EURGgf. Nachweis eines MindestjahresumsatzesUnbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtesFreistellungsbescheinigung (vom Bieter und ggf. Nachunternehmern)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

VHB 124 – Eigenerklärung zur Eignung (gemäß § 6a VOB/A)Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen, je mind. 100.000 EUR netto, nicht älter als 5 Jahre (Formblatt VHB 444)VHB 233 – Verzeichnis der NachunternehmerleistungenAngabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre (nach Lohngruppen, technisches Leitungspersonal separat)Urkalkulation (§ 16a VOB/A) auf VerlangenVHB 221, 222, 223 (Preisermittlung) auf Verlangen, insbesondere bei unangemessen niedrigen oder hohen Preisen

Sonstige Anforderungen und Verfahrenshinweise

Keine Nebenangebote zugelassenKeine Aufteilung in Lose – gesamte Leistung wird einheitlich vergebenNachunternehmer sind bereits bei Angebotsabgabe namentlich zu benennenBietergemeinschaften: Verzeichnis der Mitglieder mit bevollmächtigtem Vertreter, rechtsverbindliche Erklärung aller Mitglieder, Gesamtschuldner-HaftungFür nicht-deutsche Bieter: Nachweis der Berufsgenossenschaft-Mitgliedschaft oder BefreiungsnachweisZuschlagskriterium: Niedrigster Preis

Referenzprojekte

Mindestens 3 ReferenzenZeitraum: Nicht älter als 5 JahreVolumen: Jeweils mindestens 100.000 EUR netto

Abgeschlossene vergleichbare Leistungen (Container-/Modulbauten bzw. Interimsumkleiden vergleichbarer Art); Nachweis über VHB 444 mit Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartiger Benennung des Leistungsumfangs mit Mengenangaben und eingesetzter Arbeitnehmerzahl

Leistung muss der ausgeschriebenen soweit gleichen, dass ein tragfähiger Rückschluss auf die ausgeschriebene Leistung möglich ist. Formblatt VHB 444 (aktuelle Fassung) verwenden. Bei präqualifizierten Unternehmen: falls hinterlegte Referenzen nicht ausreichen, Nachforderung durch Vergabestelle unter Fristsetzung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.