Erweiterung und Sanierung Maria-Friedenschule - Rohbauarbeiten

Stadt Coesfeld | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Coesfeld, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 06. August 2026

Angebotsfrist: 25. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht es?

Die Stadt Coesfeld schreibt die Rohbauarbeiten für den 2. Bauabschnitt der Erweiterung und Sanierung der Grundschule Maria-Frieden öffentlich aus.

Was ist zu tun?

Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Abbruch/Rückbau, GerüstbauBeton- und Stahlbetonarbeiten (Gründung, EG/OG, neuer Aufzugsschacht)Mauerarbeiten, Stahlbau (HEA-Träger, Innenhof-Überdachung)Sockelabdichtung, PerimeterdämmungGrundleitungen, Abwasserschächte, Kernbohrungen, Rohrgräben

Besondere Anforderungen:

DGNB-Zertifizierung (Qualitätsstufe 4) und QNG-Siegelmind. 70 % Holz aus PEFC/FSC-Forstwirtschaftmind. 30 % Recyclinganteil bei Beton, Erdbaustoffen, PflanzsubstratenSchweißeignung nach DIN EN 1090

Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU; Zuschlag nach Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 25. August 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR

Bieterfragen-Frist18. Aug. 2026

Angebotsfrist25. Aug. 2026

Angebotsöffnung25. Aug. 2026

Bindefristca. 25. Aug. – 23. Okt. 2026

Baustelleneinrichtungca. 21. Sep. 2026 – 31. März 2027

Vertragslaufzeit Rohbau (Baubeginn)24. Sep. 2026

Gerüstbauca. 28. Sep. 2026 – 31. März 2027

Erdarbeitenca. 1. Okt. 2026 – 15. März 2027

Rohbauarbeitenca. 15. Dez. 2026 – 15. Jan. 2027

Vertragslaufzeit Rohbau (Bauende)18. März 2027

Gewährleistungca. 18. März 2027 – 18. März 2032bis 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%), ermittelt aus der Wertungssumme des Angebots. Es handelt sich um eine reine Preisvergabe gemäß VOB/A.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Nachhaltigkeit und Umweltschutz

DGNB-Zertifizierung nach Qualitätsstufe 4 (Nutzungsprofil Sanierung Bildungsbauten Version 2021)QNG-Qualitätssiegel (Nachhaltiges Gebäude) inkl. Anforderungskatalog Dokument 313 (Schadstoffvermeidung)Recyclinganteil mind. 30 % bei Beton, Erdbaustoffen und PflanzsubstratenHolz zu mind. 70 % aus PEFC/FSC-zertifizierter ForstwirtschaftBaumaschinen dem Stand der Technik entsprechend, möglichst RAL-UZ53 (Blauer Engel) – lärmarme BaustelleSchallleistungspegel (LWA) aller Maschinen vor Einsatz nachweisenStaubarme Baumaschinen gem. BG-Bau-EmpfehlungenBoden-/Grundwasserschutz und Abfalltrennung auf der BaustelleBaumschutz nach DIN 18920Kampfmittelräumung/-begleitung – Erdarbeiten erst nach Freigabe durch Bezirksregierung Arnsberg

Planungs- und Nachweispflichten

Baustelleneinrichtungsplan innerhalb 1 Woche nach Auftragserteilung zur Genehmigung vorlegenWerk- und Montageplanung für Stahlbau erstellen und freigeben lassenStatische Nachweise für Gerüstabstrebung und tragende BauteileEignungsnachweis Schweißtechnik nach DIN EN 1090 (Stahlbau)Eignungsprüfung Beton rechtzeitig vor AusführungBodengutachten vom 25.04.2022 und chemische Untersuchungen vom 01.11.2023 berücksichtigenBauproduktprüfung durch Bauökologen vor Einbau (Soll-/Ist-Vergleich, Freigabeliste, Baustellenprotokolle)DGNB-Bauproduktdokumentation je Produkt (TM, SDB, EPD Typ I/III, Herstellererklärung, SVHC-Erklärung)Abfallentsorgungsnachweise lückenlos mit WiegescheinenVertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 5 % der AuftragssummeOrtsbesichtigung vor Angebotsabgabe (mit Objektüberwachung vereinbaren)

Baustellensituation

Baustellenverkehr in innerstädtischem Wohngebiet, eingeschränkte Wendemöglichkeit (nur vor gekennzeichneter Lagerfläche)Bauen im Bestand und in Nutzung der GrundschuleSchutzmaßnahmen im Bestand und Regenschutzrahmen erforderlichWinterbauzelt für Deckendurchbrüche: mind. 2 Wochen Standzeit je ÖffnungGrundvorhaltung je 4 Wochen für Bauwasseranschluss, Sanitärcontainer und Bauzaun, danach Vorhaltung nach Bedarf

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder bei der IHK (bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)GewerbeanmeldungVerfügbarkeit erforderlicher ArbeitskräfteSchweißeignung für Stahlbau nach DIN EN 1090 (Nachweis unaufgefordert vorzulegen)Eignungsprüfung Beton (Nachweis vor Ausführung)Eignung für Betonüberwachungsklasse 2 (BK2) erforderlich

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Haftpflichtversicherung mit den in den Vertragsbedingungen geforderten Deckungssummen (bzw. Zusage zum Abschluss im Auftragsfall)Nachunternehmerkapazitäten (Formular 235) und Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmen (Formular 236) bei Eignungsleihe zulässigBietergemeinschaften (Formular 234) möglich, gesamtschuldnerische Haftung

Zuverlässigkeit und Rechtstreue

Kein Insolvenzverfahren anhängig (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A (kein Ausschlussgrund, keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate / Geldstrafe > 90 Tagessätze / Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftUnbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts und der Berufsgenossenschaft (auf Verlangen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (spätestens mit Auftragsbestätigung)Bei Auftragssumme ab 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister

Referenzen

Drei Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (nur bei engerer Wahl einzureichen)Inhalt: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Mitarbeiter, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Auftraggeber-Bestätigung

Nachhaltigkeit und Tariftreue

QNG-Verpflichtung zur Einhaltung der Schadstoffvermeidungs-Anforderungen (Anlage 3)DGNB-Qualitätsstufe 4: Nachweisunterlagen für Bauprodukte (ENV1.2)PEFC/FSC-Zertifikate für mind. 70 % der HölzerRecyclinganteil-Nachweise für Beton, Erdbaustoffe, Pflanzsubstrate (mind. 30 %)Verpflichtung zur Tariftreue (Besondere Vertragsbedingungen Tariftreue)

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren

Bei engerer Wahl: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Mitarbeiter, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.