Ausschreibungen Berlin
Fliesen- und Plattenarbeiten_Fliesenarbeiten
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Verlegung von Wand- und Bodenfliesen in einem denkmalgeschützten Berliner Dienstgebäude (Friesenstr. 16 / Jüterboger Str. 3, 10965 Berlin) im Rahmen der Sanierung der Kfz-Zulassungsstelle und Polizei. Auftraggeber ist das Land Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH.
Was ist zu tun?
Ca. 345 m² Boden- und 760 m² Wandfliesen liefern und verlegen, überwiegend Mosaikfliesen 10/10 cm in Sanitärbereichen, dazu 60/60 cm Fliesen in EingangsbereichenUntergrundvorbereitung, Ausgleichsarbeiten und Verbundabdichtungen herstellenSockelleisten, Kehlsockel, Profile, Revisionsrahmen und Spiegel fliesenbündig einbauenAnforderungen des Denkmalschutzes beachten (qualifiziertes Personal gemäß § 11 Pkt. 4 DSchG Bln.)
Wichtige Fristen:
Angebote müssen bis 06.10.2026, 10:10 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Berlin vorliegenBauzeit: 01.01.2027 – 31.03.2027 (ca. 3 Monate)Zuschlag erfolgt nach dem Kriterium PreisZuverlässigkeitsprüfung des eingesetzten Personals durch die Polizei Berlin ist innerhalb einer Woche nach Auftragserteilung zu starten
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung3. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist27. Sep. 2026
Angebotsfrist6. Okt. 2026
Angebotsöffnung6. Okt. 2026
Bindefrist6. Okt. – 5. Dez. 2026
Ausführungsbeginn1. Jan. 2027
Vertragslaufzeit1. Jan. – 31. März 2027
Vertragsende31. März 2027
Sicherheitsüberprüfung bisDatum offenZuverlässigkeitsprüfung der Mitarbeiter durch die Polizei Berlin innerhalb einer Woche nach Auftragserteilung; Dauer ca. 6–8 Wochen, vor Baubeginn abzuschließen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als einziges Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: Preis ist sowohl in der Bekanntmachung (eForms Kriterium Art: Preis) als auch in den Vergabeunterlagen (Seite 4, Ziff. 10, Kriterium Nr. 1: Preis, Gewichtung 100%) als einziges Zuschlagskriterium angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBodenflächen (ca. 345 m² gesamt)
Maßnahmen der Oberflächenvorbereitung und des AusgleichsHerstellen der Verbundabdichtung sowie Anschlussabdichtungen von Durchdringungen280 m² 10/10 mm trockengepresste Mosaik-Bodenfliesen im Dünnbett in Sanitärbereichen65 m² 60/60 cm trockengepresste Bodenfliesen im Dünnbett in Eingangsbereichen90 m Sockelleiste Naturwerkstein Granit 60/20 mmÜbergangsprofile, Abschlussschienen, Aussparungen sowie Abdichten von Anschlussfugen
Wandflächen (ca. 760 m² gesamt)
Maßnahmen der Oberflächenvorbereitung und des AusgleichsHerstellen der Verbundabdichtung sowie Anschlussabdichtungen von Durchdringungen760 m² 10/10 mm trockengepresste Mosaik-Wandfliesen im Dünnbett in Sanitärbereichen360 m Kehlsockel30 Stück Spiegel fliesenbündig integrieren8 Stück RevisionsrahmenEckprofile, Abschlussprofile und Abdichten von Anschlussfugen
Vorbereitende und begleitende Arbeiten
Untergrundanalyse, Verlegekonzept, Materialabgleich/Bemusterung, FeuchtigkeitsmessungGewerkespezifischer Abbruch und Entsorgung von Verschnitt und AltbelägenStundenlohnarbeiten (Facharbeiter- und Helferstunden auf Nachweis)
Geltende Normen / Richtlinien: DIN 18352 (Fliesen- und Plattenarbeiten), DIN 18365 (Bodenbelagsarbeiten), DIN 18560 (Estriche im Bauwesen).
Einsatzbereiche im Gebäude
Sanitärbereiche Mitarbeiter (EG bis 3. OG)Sanitärbereiche Besucher (Herren, Damen, barrierefrei, EG)Sanitärbereich Polizei (4. OG)Eingangsbereiche im EG (Bodenbelag 60/60 cm)Büros, Eingangsbereich, Treppen/Podeste mit zugehörigen Oberflächenarbeiten
Denkmalschutz und Qualifikation
Ausführung in einem denkmalgeschützten Gebäude (DG 4, Friesenstr. 16)Einsatz von besonders qualifiziertem Personal gemäß § 11 Pkt. 4 DSchG Bln.
Erfüllungsort und Ausführungszeitraum
Erfüllungsort: Friesenstr. 16, 10965 BerlinAusführungsbeginn: 01.01.2027Fertigstellung: 31.03.2027 (ca. 3 Monate Bauzeit)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Befähigung und Registrierung
Eintragung in das einschlägige Berufs-/Handelsregister, die Handwerksrolle (für Fliesen-, Platten- und Mosaikarbeiten) oder IHK, soweit eintragungspflichtigNachweis wahlweise über:Eintrag im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis) des Landes BerlinEintrag in die Präqualifikationsliste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Eintrag in vergleichbare zertifizierte Verzeichnisse anderer EU-MitgliedstaatenEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft gemäß VergabeunterlagenBei fehlender Präqualifikation zusätzlich: Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen
Fachliche Eignung (Referenzen)
Nachweis der fachlichen Eignung durch mindestens 1 projektvergleichbare Referenz (siehe Feld reference_projects)Referenzen der ausschreibenden Stelle (SILB / BIM) sind ausdrücklich zugelassen
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e VOB/A-EU (z. B. Insolvenz, Schwarzarbeit, Mindestlohnverstöße)Eigenerklärung Russland-Sanktionen gemäß Art. 5k VO (EU) 833/2014 i. d. F. VO (EU) 2022/576 (auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Kapazitätsgeber ab >10 % des Auftragswerts)
Versicherungen und Mitgliedschaften
Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 5.000.000 € Deckungssumme für Personen- und Sachschäden (pauschal, 2-fach maximiert p.a.)Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft
Sicherheitsanforderungen (nach Auftragserteilung)
Verpflichtung, spätestens innerhalb einer Woche nach Auftragserteilung alle für das Bauvorhaben vorgesehenen Mitarbeiter unentgeltlich einer Zuverlässigkeitsprüfung durch die Polizei Berlin zu unterziehenAnmeldung der für die beauftragte eigene Leistung einzusetzenden KFZ
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Bei Nachunternehmereinsatz: Verzeichnis der NU, Selbstauskunft je NU, separater Eignungsbogen je NUBei Bietergemeinschaften: vollständig ausgefüllte Bewerber-/Bietergemeinschaftserklärung sowie Selbstauskunft und Eigenerklärung aller MitgliederDie Eignungsanforderungen müssen insgesamt von allen Mitgliedern erfüllt werden
Verfahrensrahmen
Verfahrensart: Offenes Verfahren nach VOB/A EUZuschlagskriterium: PreisVergabestelle: Land Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHNachprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin (Alexanderstr. 3, 10178 Berlin)Sprache: Deutsch; elektronischer Katalog und Nebenangebote/Variante sind nicht zulässig
Referenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: abgeschlossen innerhalb der letzten 8 Jahre (Stichtag = Tag der Versendung der Bekanntmachung)Volumen: Mindestauftragswert 100.000 EUR netto
Mindestens 1 projektvergleichbare Referenz: Fliesenarbeiten in einem denkmalgeschützten Gebäude, abgeschlossen innerhalb der letzten 8 Jahre (Stichtag = Tag der Versendung der Bekanntmachung), mit Angabe der zuständigen Denkmalschutzbehörde
Fliesenarbeiten in denkmalgeschütztem Gebäude; je Referenz Angabe von Referenzinhaber, Auftraggeber mit Anschrift, Ansprechpartner, Objektbezeichnung, Art/Ort der Ausführung, Kurzbeschreibung, Fertigstellungstermin, Bestätigung Denkmal, Auftragswert (netto) sowie Name/Anschrift der zuständigen Denkmalschutzbehörde. Referenzen der ausschreibenden Stelle (SILB/BIM) sind ausdrücklich zugelassen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 4%4–10 · 34%11+ · 61%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Anmeldung & Plattform
Pflichtunterlagen zum Angebot
Eignungsnachweise
Nachunternehmer / Bietergemeinschaft (falls zutreffend)
Sicherheitsanforderungen (nach Auftragserteilung)
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 04.11.2026Vergabebekanntmachung
- 03.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
10178 Berlin
Ort
10965 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bim-berlin.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
10965 Berlin
Berlin
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