Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Fischereihafen-Betriebsgesellschaft mbH (FBG) vergibt im offenen Verfahren die Objektplanung für die Freianlagen der Halle X im Fischereihafen Bremerhaven.
Was zu tun ist:
Ziele: Teilentsiegelung, Schwammstadt-Prinzipien (Regenwasser-Rückhalt/Versickerung), geschützte Vorzone mit Aufenthaltsqualität, Fahrrad-/E-Mobilitäts-Infrastruktur, Kreislaufwirtschaft/Re-Use, Barrierearmut.
Rahmen: EMFAF-gefördert; anrechenbare Kosten KG 500-600 ca. 3,29 Mio. € netto; Honorarzone III; Budgetobergrenze Pflichtleistung 265.000 € netto.
Geschätzter Projektstart: September 2026; Liefertermin Entwurfsplanung (Lph 3): 18.11.2026.
Angebotsabgabe: ausschließlich elektronisch über https://vergabe.bremen.de bis 01.09.2026, 14:00 Uhr MESZ.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Gesamtbruttopreis inkl. aller Neben- und Reisekosten40%
Addition sämtlicher angebotener Kosten (Grundleistungen, Besondere Leistungen, zusätzliche Leistungen). Normierung auf Punkteskala 0-10.
- Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals (Projektteam)30%
Schriftlich vorgelegte Darstellung der Erfahrung, Organisation und Qualität des vorgesehenen Projektteams, insbesondere Projektleitung und Bauüberwacher (Lph 8). Bewertet werden Erfahrungen, fachspezifische Qualifikation und persönliche Referenzen.
- Konzept zur Herangehensweise an Umsetzung der Leistung30%
Darstellung des Verständnisses der Aufgabenstellung, Erkennen projektspezifischer Problemstellungen sowie Qualität und Praktikabilität des Vorgehens. Inhalte u.a.: Herangehensweise Fortschreibung Vorplanung LPH 2, Entwurfsplanung LPH 3 inkl. EW-Bau, Projektorganisation, Abstimmungs-/Prüf-/QS-Prozesse, Schnittstellenmanagement, Termin- und Budgetsicherheit, Umgang mit Altlasten/Regenwasserbewirtschaftung/Schwammstadt-Prinzipien etc.
Preis: 10 Punkte für niedrigsten Preis, 0 Punkte für 2,0-fachen des niedrigsten Preises, lineare Interpolation mit bis zu 3 Stellen nach dem Komma. Qualitätskriterien: einheitliche Bewertung mit 0, 2, 4, 6, 8 oder 10 Punkten je nach Erfüllungsgrad (sehr gut bis ungenügend). Gesamtpunkte = gewichtete Summe der Punkte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Auftraggeberin
Auftraggeberin ist die Fischereihafen-Betriebsgesellschaft mbH (FBG), Lengstraße 1, 27572 Bremerhaven. Ort der Leistung: Halle X im Gewerbegebiet Fischereihafen Bremerhaven (PLZ 27572). Das Vorhaben ist EMFAF-gefördert.
Geschätzt anrechenbare Kosten KG 500-600: 3.292.619,93 € netto. Vorläufige Kostenobergrenze der Baumaßnahme: 3.200.000 € (KG 500-600 nach DIN 276:2018-12, zuzüglich USt). Honorarzone III. Budgetobergrenze für die Pflichtleistung (Stufe 1): 265.000 € netto inkl. Nebenkosten.
Stufenweise Beauftragung
| Stufe | Inhalt | Verbindlichkeit |
|---|---|---|
| Stufe 1 | HOAI-Leistungsphasen 2-3 inkl. EW-Bau | verbindlich (Bestandteil des Angebots) |
| Stufe 2 | Lph 4-7 (Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei Vergabe) | optional, stufenweise abrufbar – kein Anspruch |
| Stufe 3 | Lph 8-9 (Objektüberwachung/Bauüberwachung, Objektbetreuung) | optional, stufenweise abrufbar – kein Anspruch |
Verbindlicher Liefertermin Stufe 1: Entwurfsplanung Lph 3 inkl. EW-Bau bis 18.11.2026. Voraussichtlicher Vertragsbeginn: 16.09.2026.
Pflichtleistung Stufe 1 – Lph 2 (Vorplanung / Fortschreibung)
Pflichtleistung Stufe 1 – Lph 3 (Entwurfsplanung inkl. EW-Bau)
Optionale besondere Leistungen (gesondert zu beschreiben und zu bepreisen)
Diese Leistungen sind – sofern überhaupt – nur nach gesonderter Freigabe durch den AG zu erbringen und im Angebot als eigene Positionen mit Pauschalpreis zu kalkulieren:
Zusätzlich nennt das Preisblatt (Anlage 03) als besondere Leistungen u. a.:
Leitziele und inhaltliche Anforderungen
Schwammstadt / Regenwasser: Entsiegelung, Regenwasser-Rückhalt, Versickerung, Retention, Verdunstung, Überflutungsrobustheit.
Aufenthaltsqualität: robuste, pflegearme Gestaltung, geschützte Vorzone mit Aufenthaltsqualität, 15-Meter-Schutzzone zwischen Kajenkante und Freifläche.
Mobilität: Fahrradabstellanlagen/Fahrradgaragen, Wegeführung, E-Mobilität (Leerrohre/Trassen).
Kreislaufwirtschaft / Re-Use: Berücksichtigung von Rückbaumaterialien (Klinker, Binder, Holz).
Öffentliche Belange: Verkehrssicherheit, Barrierearmut, Betreiberanforderungen.
Phasenweise Umsetzung: Gliederung des Entwurfs in Blöcke (Abteilungen 10-21) zur gestaffelten Realisierung.
Organisation und Ergebnisunterlagen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale Anforderungen
Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Nachforderung und Eignungsleihe
Weitere besondere Anforderungen
Mindestens zwei Referenzen Objektplanung Freianlagen oder vergleichbare Planungsleistungen; mindestens eine Referenz mit deutlicher/hinreichender Vergleichbarkeit zum ausgeschriebenen Leistungsgegenstand; Bearbeitung mindestens in HOAI Lph 2-3; vorzugsweise Erfahrung mit öffentlichen Auftraggebern oder geförderten Maßnahmen sowie mit Kostenberechnungen/Erläuterungsberichten/prüffähigen Förder-/Zuwendungsunterlagen. Positiv bewertet: Objektüberwachung/Vergabemitwirkung (relevant für optionale Stufen 2+3).
Eignung bei mind. 2 vorgelegten Referenzen UND Durchschnittsbewertung mind. 2,00 Punkte (Skala 0-5). Vergleichbar insbesondere: Freianlagenplanung im öffentlichen/gewerblichen/industriellen Umfeld; Außenanlagen mit Verkehrs-, Wege- oder Mobilitätsschnittstellen; Entsiegelung, Regenwasserbewirtschaftung, Schwammstadt-/Retentionskonzepte; Planung auf belasteten/altlastenverdächtigen Flächen; barrierearme Wegeführung und Aufenthaltsflächen. Pro Referenz anzugeben: Auftraggeber, Projektbezeichnung und Ort, Kurzbeschreibung der Leistung, Leistungszeitraum, bearbeitete Leistungsphasen, anrechenbare Kosten/Baukosten, besondere Randbedingungen, Ansprechpartner des Referenzauftraggebers (soweit zulässig). Bestätigung, dass AG Referenzansprechpartner kontaktieren darf.