Ausschreibungen Hessen
Gebäudeautomation (DIN 18 386)
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), Niederlassung MitteGießen, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Gebäudeautomationsarbeiten am Standort Behördenzentrum (BHZ) Gießen, Schubertstraße 60, für den Umbau des Gebäudes H16 zur Nutzung durch den Landesbetrieb Hessen (LHL).
Der Auftrag umfasst die Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der gesamten Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik (MSR) nach DIN 18 386. Dazu gehören Feldgeräte (Sensoren, Aktoren), BACnet/IP-Automationsstationen, Schaltanlagen sowie die komplette Verkabelung und Anschlussarbeiten.
Die Automationsanlage muss nativ über BACnet/IP auf das bestehende Managementsystem SAUTER Vision Center aufgeschaltet werden. Es handelt sich um eine Gesamtvergabe ohne Lose. Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Auftraggeber: Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), Niederlassung Mitte.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung7. Sep. 2026
Angebotsfrist7. Okt. 2026
Angebotsöffnung7. Okt. 2026
Bindefrist7. Okt. – 6. Nov. 2026
Arbeitsablaufplan Vorlageca. 6. Nov. – 4. Dez. 2026
Vorankündigung gefahrgeneigter Arbeiten (BMA)ca. 6. Nov. 2026 – 6. Nov. 2030bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhalten sie den Zuschlag.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt und Formblatt 227 ist nicht beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Vergabe
Bauleistung nach VOB/A, Gebäudeautomation gemäß DIN 18 386.
Keine Los-Teilung – Gesamtangebot erforderlichNebenangebote: Nicht zugelassenMehrere Hauptangebote: Zugelassen, jedes muss für sich zuschlagsfähig seinSprache: DeutschWährung: Euro, max. 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer
Maßnahme und Standort
Baumaßnahme: Umbau und Herrichtung des Gebäudes H16 (Baujahr 1980er, 3-geschossig mit Anbauten) zur Nutzung durch den LHL für die Fachbereiche tierische Lebensmitteldiagnostik sowie bakteriologische/mikrobiologische Diagnostik (Labore mit Schutzstufe S2 nach TRBA 100)Adresse: Schubertstraße 60, 35392 GießenAuftraggeber: Land Hessen, vertreten durch LBIH Niederlassung Mitte, Meisenbornweg 11–15, 35398 Gießen
Technische Kernanforderungen Gebäudeautomation
Ausschließlich BACnet/IP auf Ethernet nach EN ISO 16484-5 – keine Gateways, keine OPC-Server, keine proprietären ProtokollumsetzungenAktuelles BTL-Zertifikat eines unabhängigen BACnet-Prüflabors für alle eingesetzten BACnet-Geräte (mind. BACnet Revision 1.16)Mind. Profile: B-AWS (Managementebene), B-BC (Automationsstationen/Raumcontroller)AMEV BACnet 2017: AS-A-Profil mit AS-B-Erweiterungen für alle AutomationsstationenDurchgängiges Projektierungs-/Programmierungswerkzeug für das gesamte GA-System (CASE-Software)IoT-Funktionalität direkt über SAUTER Cloud (MQTT/REST API)Kompatibilität mit Blockchain-basiertem Building Data Integrity Manager802.1X/RADIUS-Konfiguration für portbasierte Netzwerkzugangskontrolle; TLS-VerschlüsselungBBMD-Funktionalität mit mindestens 32 Foreign Devices pro SubnetzAufschaltung auf bestehendes Management- und Bediensystem SAUTER Vision Center des Behördenzentrums Gießen; identisches Adressierungsschema
Organisation und Baustellenbetrieb
Arbeitszeit auf der Baustelle: 07:00–20:00 Uhr an allen WerktagenSchriftliche Benennung eines Firmenbauleiters vor Auftragserteilung; tägliche Anwesenheit auf der Baustelle24/7-Notfallnummer und AnsprechpartnerMind. 1 Mitarbeiter mit Deutschkenntnissen vor Ort; qualifiziertes, erfahrenes Personal; AG kann Austausch unqualifizierter Kräfte verlangenArbeitsablaufplan innerhalb von 4 Wochen nach AuftragserteilungVorankündigung gefahrgeneigter Arbeiten (Brandmeldeanlage) mind. 48 Stunden vor AusführungEinhaltung VDI 6022 (Lüftungshygiene) und VDI 6023 (Trinkwasserhygiene) – Zertifikate vor AuftragsvergabeEinhaltung DIN EN 60439-1, DIN EN 61439, DIN VDE 0100, VOB/B und C sowie sämtliche relevante Gesetze, Vorschriften und Richtlinien
Eigenleistung und Nachunternehmer
Der Bieter muss mindestens ein Drittel (1/3) der Gesamtleistung im eigenen Betrieb erbringenEinsatz von Nachunternehmern, die vom Wettbewerb ausgeschlossen sind, ist unzulässigNachweis der Eignung der Nachunternehmer gemäß Nr. 7 der Teilnahmebedingungen (Formblatt 212)Verpflichtungserklärung zu Nachunternehmern ab Auftragssumme 10.000 €
Datenaustausch
Angebotsdaten werden elektronisch nach GAEB-Schnittstelle DA XML ausgetauschtAbrechnungsdatenaustausch nach Verfahrensbeschreibungen für Elektronische BauabrechnungDatenträger müssen eindeutig dem Vergabeverfahren/Vertrag zuordenbar seinBei Abweichungen zwischen Datenaustauschdateien und schriftlicher Fassung gilt die schriftliche Fassung; inhaltliche Unterschiede sind in der schriftlichen Fassung zu kennzeichnen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ODER Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ODER Einheitliche Europäische EigenerklärungBei nicht präqualifizierten Unternehmen auf Anforderung: Handelsregisterauszug / Eintragung in Handwerksrolle (HwK) oder bei der Industrie- und Handelskammer (IHK)Nachweis der Befähigung zur Erbringung vergleichbarer Leistungen über Referenzen
Leistungsfähigkeit – Referenzen
3 Referenzen je eine Referenzbescheinigung nach VHB-Formblatt 444Zeitraum: vergleichbare Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenVorlage auf Anforderung bei engerer Wahl
Leistungsfähigkeit – Personal
Erklärung zur Anzahl jahresdurchschnittlich beschäftigter Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separatBestätigung über verfügbare Arbeitskräfte (auf Anforderung)
Zuverlässigkeit – Steuerliche und sozialversicherungsrechtliche Nachweise
Unbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtesFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGGültige Bescheinigung der zuständigen Sozialkasse (max. 3 Monate alt)Bei ausländischen Bietern ohne Sozialkassenpflicht: Eigenerklärung über Nichteinhalten der Beitragsverpflichtungen im Sitzstaat innerhalb der letzten 6 MonateQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Bescheinigung gemäß § 5 Abs. 3 oder 4 HVTG vor Zuschlag
Zuverlässigkeit – Ausschlussgründe und Insolvenz
Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWBKeine Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 1 GWBKein wirksames Berufsverbot (§ 70 StGB), kein vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO), keine Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO)Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet, keine Masseunzulänglichkeit, nicht in Liquidation (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Gewerbezentralregisterauszug § 150a GewO bei Auftragssumme ≥ 30.000 € vor Zuschlag
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Jahresabschlüsse oder testierte Gewinn- und Verlustrechnungen (durch Wirtschaftsprüfer oder Steuerberater) auf Anforderung
Tariftreue und Mindestentgelt
Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt (Stand 2026) – wird VertragsbestandteilEs gilt das Hessische Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) vom 12.07.2021Einräumung Auskunfts- und Prüfungsrecht gemäß § 7 Abs. 1 HVTG; Pflicht zur Weiterverankerung bei Nach- und Verleihunternehmen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen im Bereich Gebäudeautomation; je eine Referenzbescheinigung nach VHB-Formblatt 444
Vergleichbare GA-Leistungen; bei nicht präqualifizierten Unternehmen auf Anforderung der Vergabestelle vorzulegen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 77%4–10 · 22%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Pflichtunterlagen mit dem Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Vor Auftragserteilung / Ausführung vorzulegen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), Niederlassung Mitte
Anschrift
35398 Gießen
Ort
35392 Gießen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
lbih.hessen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
35392 Gießen
Hessen
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