Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Gebäudeautomation / MSR Kita und Bürogebäude Melaten
RWTH Aachen University | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Aachen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie RWTH Aachen University schreibt die Lieferung, Montage, Programmierung, Inbetriebnahme und Dokumentation der Gebäudeautomation (MSR-/DDC-Technik) für den Neubau eines sechsgeschossigen Kita- und Bürogebäudes auf dem Campus Melaten (Süsterfeldstr. 65, 52072 Aachen) im offenen Verfahren aus.
Der Auftrag umfasst Schaltschränke, Automationsstationen (BACnet), Sensorik, Aktorik, KNX-Raumautomation sowie die Elektroverkabelung in vier Anlagenschwerpunkten (ASP 01–04 im 2.–5. OG) und die Aufschaltung auf die vorhandene GLT. Hinzu kommen 4 Jahre Wartung nach AMEV 480.
Das Angebot ist elektronisch über die Vergabeplattform evergabe.nrw.de bis spätestens 15.10.2026, 09:00 Uhr MESZ einzureichen. Die Vertragslaufzeit für die Bauleistung beträgt 9 Monate. Nebenangebote sind zugelassen, keine Losaufteilung.
Das Verfahren eignet sich auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOV
Veröffentlichung14. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist8. Okt. 2026
Angebotsfrist15. Okt. 2026
Bindefrist15. Okt. – 11. Nov. 2026
VertragslaufzeitDatum offen9 Monate Bauleistung ab Vertragsbeginn; genauer Starttermin nicht beziffert.
Vertragslaufzeit WartungDatum offen4 Jahre Wartung ab Folgetag nach Abnahme der Bauleistung; Start hängt vom Abnahmetermin ab.
Kündigungsfrist WartungDatum offen3 Monate zum Kalenderjahresende; laufzeitbezogene Frist ohne festes Datum.
Detail-Terminplan AbgabeDatum offen4 Wochen nach Abnahme Bauleistung; Datum hängt vom Abnahmetermin ab.
Detail-Terminplan AktualisierungDatum offen2 Monate vor Ablauf des jeweiligen Jahreszyklus (Wartung).
Ankündigung WartungsarbeitenDatum offenMindestens 1 Woche vorher beim Fremdfirmenmanager.
WartungsdokumentationDatum offenSpätestens 4 Wochen nach Durchführung der Wartung unaufgefordert in Textform/PDF.
ZahlungszielDatum offen6 Wochen nach Zugang der Rechnung und vollständiger Dokumentation.
Revisionsunterlagen VorprüfungDatum offenMindestens 21 Tage vor Abnahmeterminierung dem bauleitenden Ingenieur übergeben.
Einweisung BedienpersonalDatum offenCa. 4 Wochen vor Übergabe an den Auftraggeber; 1-tägig inkl. Reisekosten.
Einweisung WiederholungDatum offenCa. 2 Monate nach Übergabe auf Abruf durch den Auftraggeber.
Provisorische InbetriebnahmeDatum offenBis zu 4 Wochen; fällt in die Ausführungsphase.
Aufbewahrungsfrist VergabedatenDatum offen5 Jahre nach Ablauf des letzten Beschaffungsvorfalls gemäß VV zu § 79 LHO NRW.
Veröffentlichung VergabeergebnisDatum offen30 Tage ab Zuschlagserteilung gemäß § 39 VgV (Bekanntmachungspflicht auf EU-Portalen).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Formular 211 EU unter Ziffer 7 ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angegeben; weitere Qualitätskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien sind im vorliegenden Kontext nicht enthalten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Projektrahmen
Gebäude: Sechsgeschossiger, nicht unterkellierter Neubau einer Kindertagesstätte und eines BürogebäudesStandort: Campus Melaten der RWTH Aachen University, Süsterfeldstr. 65, 52072 AachenBauweise: Holzhybridbauweise, Energieeffizienzhaus 40Anlagen: 5 Kompaktlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, 3 Wärmepumpen, Fußbodenheizung, ServerraumkühlungVertragslaufzeit Bau: 9 Monate nach VertragsbeginnGebäudegröße (ca.): ca. 37,43 m × 33,00 m × 21,26 m, Grundstück ca. 2.497 m²
Schaltschränke (Anlagenautomation)
Lieferung, Montage, Verdrahtung von Schaltschränken aus Stahlblech (IP 54/IP 55)Überspannungsschutz (Mittel- und Feinschutz)Stromversorgungen 230 V sowie 24 V DC/ACHaupteinspeisungen, Abgangsstrukturen, Reparaturschalter, FehlerstromschutzschalterLokale Vorrangbedienung (LVB/Not-Hand-Bedienung)Ethernet-Switch, kWh-Messung, NetzwiederkehrschaltungSchaltschrankgrößen: ASP01 2000×1600×500 mm + 200 mm Sockel; ASP02/03/04 je 2000×800×500 mm + 200 mm SockelHaupteinspeisungen: 63 A im ASP01, 32 A in ASP02–04Schaltplanerstellung inkl. Stück-, Klemmen- und KabelzuglistePrüfprotokoll nach EN 60204 Teil 1Bauartnachweis nach DIN EN 61439Bezeichnungsschilder nach DIN 825
Automationsstationen und BACnet
BACnet-Automationsstationen gemäß DIN EN ISO 16484-5 (Protokoll-Revision ≥ 1.20)Profil BACnet Building Controller (B-BC) für AutomationsstationenBACnet Building Controller Profil AS-B gemäß AMEVBACnet/IP (Annex J) und BACnet Secure Connect (Annex AB)10/100 Mbit/s native BACnet-SchnittstelleUnterstützung einschlägiger BACnet Interoperability Building Blocks (Data Sharing, Alarm/Event, Scheduling, Trending, Device Management)DDC-Regelung ausschließlich mit Fabrikaten JCI, Kieback & Peter oder Siemens zulässigE/A-Reserve 20 % je AutomationsstationDatenschnittstelleneinheiten (M-Bus, S0, Modbus TCP, KNX) je nach Anlagenschwerpunkt
Sensorik
AußentemperaturfühlerTauchtemperaturfühler (Pt1000)Differenzdruckfühler, Strömungswächter, FrostschutzreglerCO2-LuftqualitätsfühlerDecken-Multisensoren (Helligkeit, Präsenz, Temperatur)KondensationswächterMengen je nach Geschoss (z. B. bis zu 27 Volumenstromregler im 2. OG)
Aktorik und Raumautomation (KNX)
Elektrothermische Kleinventil-StellantriebeKNX-Thermoantriebaktoren für FußbodenheizungKNX-Raumfühler und Bedien-/Anzeigeeinrichtungen (auch mit CO2-Sensor)KNX-Schaltaktoren und Binäreingabegeräte je nach GeschossKNX-Spannungsversorgungen, Linienkopplermax. 64 Teilnehmer pro KNX-Linie
Elektroverkabelung und Infrastruktur
CAT-7-Netzwerkkabel (ca. 500 m)Halogenfreie Mantelleitungen (NHMH) in Querschnitten 3×1,5 mm² bis 5×50 mm²Halogenfreie FM-Installationsleitung (J-H(ST)H)Kabelträgersysteme (Rinnen 100–400 mm, Wandausleger, Deckenstiele, Bögen, T-Stücke, Trennstege)Kunststoff- und Stahlpanzerrohre (NG 16–32)Leitungsführungskanäle, Sammelhalterungen, Kabelklammern, BügelschellenReparaturschalter, Abzweigdosen, SCHUKO-SteckdosenBlitzschutzmodule, Brandschottungen (intumeszierende Masse, Schaumblock, F90-Mörtel)Profil- und Formstahl
Aufschaltung auf die GLT
Anbindung an die vorhandene Siemens-GLT (DESIGO CC V9) über BACnet/SC600 Datenpunktlizenzen für 2 BedienplätzeManagement- und Bedienfunktionen (Kommunikation, dynamische Einblendung, Ereignis-Anweisungstexte, externe Meldungen)Erstellung von 5 CAD/Foto-GMS-Bildern und 5 Standardbibliotheksbildern nach DIN 19227Inbetriebnahme der Datenbussysteme, Kommunikation zwischen Systemebenen
Wartung und Instandhaltung
Wartungszeitraum: 4 Jahre nach Abnahme der BauleistungWartungsumfang: Inspektions- und Wartungsleistungen nach AMEV Arbeitskarte 480 (für ASP01–04)Datenpunktzahlen je ASP: 350 / 450 / 150 / 150Inhalt: Funktionsprüfung, Verschleißteiletausch (bis 25 €/Wartung und Anlage), kleine Instandsetzungen ohne gesonderte VergütungStörungsbeseitigung außerhalb regulärer Wartung bei Sicherheits- oder Nutzungsgefährdung unverzüglichAnkündigung von Wartungsarbeiten mind. 1 Woche im VorausDokumentation der Wartungsarbeiten spätestens 4 Wochen nach Durchführung als PDFKündigung 3 Monate zum Kalenderjahresende möglich
Dokumentation, Einweisung und Übergabe
Revisions- und Wartungsunterlagen MSR: 4 Ordner strukturiert nach DIN 18386 und VDI 60261 Ordner mind. 21 Tage vor Abnahmetermin zur VorprüfungFarbige Plots + USB-Stick mit DWG/DXF/PDF-DateienSchaltpläne nach DIN 40700–40719, Klemmanschluss-Pläne, Kabelspinne, Gerätestücklisten mit DDC-AdressenSoftware, Konfiguration und Parameter auf USB-StickBedienungs- und Wartungsanweisungen, Funktionsbeschreibung mit GarantiewertenFunktionsschemata farbig auf alrodiertem MaterialLaminierte Anlagenschemata DIN A0 (3 Ordner DIN A4 + USB-Stick)Einweisung des Bedienpersonals ca. 4 Wochen vor Übergabe (1 Tag)Wiederholungseinweisung ca. 2 Monate nach Übergabe auf AbrufSchriftliche SchulungsbestätigungenAnbringen dauerhafter Bezeichnungsschilder und Prüfaufkleber
Nebenangebote und Hauptangebote
Nebenangebote sind für die gesamte Leistung zugelassenAusgeschlossen: Nebenangebote, die ausschließlich Preisnachlässe mit Bedingungen enthaltenMehrere Hauptangebote sind zugelassen, jedes muss für sich zuschlagsfähig sein
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Eintragung in das Berufsregister des Sitzes/Wohnsitzes (Handwerksrolle, IHK oder Nachweis anderweitig erlaubter Berufsausübung)Eintragung im Handelsregister (soweit einschlägig)Bei nicht präqualifizierten Unternehmen: Eigenerklärung nach Formular 124 mit Angabe RegistereintragungPräqualifikation möglich und ausdrücklich zugelassen; bei PQ-Eintrag entfällt grundsätzlich die Eigenerklärung 124, sofern die PQ-Nachweise den Anforderungen genügen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung zu Umsätzen der letzten 3 GeschäftsjahreErklärung: kein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt (oder mangels Masse abgelehnt), kein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan ohne ZustimmungErklärung: Unternehmen befindet sich nicht in LiquidationBerufs-/Betriebshaftpflichtversicherung: Mindestdeckung 5 Mio. EUR pro Kalenderjahr für Personen-, Sach- und Vermögensschäden (jeweils pauschal), 2-fach maximiertErklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Finanzamt, Sozialkasse, § 48b EStG-Freistellungsbescheinigung, BG mit Lohnsummen)Ab Auftragssumme 30.000 EUR holt der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister nach § 150a GewO ein
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Angabe der durchschnittlichen Mindestbeschäftigtenzahl der letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem technischen LeitungspersonalQualifikation der Mitarbeiter (Studien-/Ausbildungsnachweise, Berufserlaubnis)Erfahrung in der Gebäudeautomation mit BACnet-/KNX-Systemen wird faktisch vorausgesetzt (DDC-Programmierung, AMEV-Wartung, Dokumentation nach DIN EN 61439/EN 60204/DIN 4102)Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft mit Angabe der MitgliedsnummerKenntnis und Einhaltung des RWTH-Standards
Ausschlussgründe und rechtliche Bedingungen
Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A (Zuverlässigkeit, schwere Verfehlungen)In den letzten 2 Jahren keine Verurteilung / Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 EUR wegen relevanter VerstößeKeine rechtskräftigen Bußgeldentscheidungen nach § 21 MiLoG ab 2.500 EUR (§ 19 Abs. 1 MiLoG)Keine unzulässige Wettbewerbsbeschränkung (ansonsten Vertragsstrafe 15 % der Bruttoabrechnungssumme)EU-Sanktionspaket: keine russischen Personen/Unternehmen (Art. 5k VO (EU) 833/2014); dies gilt auch für NU/Lieferanten mit >10 % des Auftragswerts, und zwar während der gesamten VertragslaufzeitMitteilungspflicht bei Änderung der § 48b EStG-FreistellungsbescheinigungEignungsleihe (534a/534b) möglich, Haftung des Hauptauftragnehmers bleibt
Anforderungen an die Auftragsausführung
Referenzprojekte
Keine konkreten Referenzprojekte in den vorliegenden Vergabeunterlagen gefordert
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 49%4–10 · 50%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Fristen & Einreichung
Angebotsschreiben & Formblätter
Eigenerklärungen
Technische Nachweise & Zertifizierungen
Preisblätter / Kalkulation
Versicherungs- & Formnachweise
Sonstiges / Hinweise
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
RWTH Aachen University | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
52072 Aachen
Ort
52072 Aachen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.rwth-aachen.de/go/id/reb/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
52072 Aachen
Nordrhein-Westfalen
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ANGER I, naturnaher Gewässerausbau, Aufforstung / Bepflanzung
Bergisch-Rheinischer Wasserverband | Vergabekammer Rheinland, Bezirksregierung Köln · HaanFrist: Nordrhein-WestfalenBaum Maßnahmen Baum/Gehölzbestände
Hansestadt Wipperfürth · 51688 WipperfürthFrist: Nordrhein-WestfalenBeschaffung von drei Dosierpumpen für Heizöl, Lösemittel oder Altöl
JEN Jülicher Entsorgungsgesellschaft für Nuklearanlagen mbH · JülichFrist: Nordrhein-WestfalenErneuerung Core-Switche
Wupperverband · Wupperverband Untere Lichtenplatzer Straße 100 42289 Wuppertal DeutschlandFrist: Nordrhein-WestfalenOmnissa Horizon Lizenzen für 1 Jahr
Universität Duisburg-Essen · 45141 EssenFrist: Nordrhein-WestfalenMalerarbeiten - SZ Brauweiler - Abschnitt II / Versammlungsflächen und Flure
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