Gebäudereinigung Bad 1

Bädergesellschaft Bremerhaven mbH | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bremerhaven, BremenVeröffentlicht: 07. September 2026

Angebotsfrist: 09. Oktober 2026noch 30 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Bädergesellschaft Bremerhaven mbH schreibt die Unterhaltsreinigung im Freizeitschwimmbad Bad 1 (Kurt-Schumacher-Straße 14, 27578 Bremerhaven) für ein Jahr (optional bis zu 3 Jahre verlängerbar) aus.

Was ist zu tun?

Reinigung der Umkleide-, Sanitär-, Eingangs- und Personalbereicheca. 610 m² GesamtflächeReinigung nach Badebetriebsschluss (Mo–Fr 20–08 Uhr, Sa/So 19–09 Uhr)Personelle Vorhaltung während der Badeöffnungszeiten (ca. 46,5 h/Woche, in Ferien bis 80 h/Woche)Richtwert: 1.573 Reinigungsstunden pro JahrUmweltfreundliche Reinigungsmittel einsetzen

Geschätzter Auftragswert: ca. 500.000 € netto

Angebotsabgabe: ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform subreport ELViS (https://www.subreport.de/E59939748)

Frist: 09.10.2026, 09:00 Uhr

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 30 Tage bis zur Angebotsfrist — 09. Oktober 2026

HEUTE

Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Veröffentlichung9. Sep. 2026

Ortsbegehung29. Sep. – 5. Okt. 2026

Angebotsfrist9. Okt. 2026

Angebotsfrist (Aufforderung 631)26. Okt. 2026

Angebotsöffnung9. Okt. 2026

Bindefrist (Leistungsbeschreibung)9. Okt. – 30. Nov. 2026

Bindefrist (Stammdaten)ca. 9. Okt. – 29. Nov. 2026

Bindefrist (Aufforderung 631)26. Okt. – 26. Dez. 2026

Ausführungsbeginn1. Jan. 2027

Vertragslaufzeit (Basisjahr)1. Jan. – 31. Dez. 2027

Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2028

Verlängerung 2ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2029

Verlängerung 3ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2030

Vertragsende max.ca. 1. Jan. 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität7 Kriterien

Preis 46.8%Qualität 53.2%

Preis/Kalkulation (Anlage 2)35%
Gewertet wird der Angebotspreis netto pro Jahr mittels Preisquotientenmethode. Der günstigste Angebotspreis erhält 35 Punkte, die übrigen im Verhältnis (Pmin/P) x 35.
Richtwert an Unterhaltsreinigungsstunden (Anlage 2, Kalkulation)35%
Gewertet wird die Höhe der angebotenen Unterhaltsreinigungsstunden im Verhältnis zum Richtwert von 1.573,21 Stunden/Jahr. Ein Angebot, das den Richtwert erreicht oder überschreitet, erhält 35 Punkte. Liegt ein Angebot mehr als 12% unter dem Richtwert, erfolgt ein Ausschluss vom Vergabeverfahren.
Fragebogen zur Qualitätssicherung (Anlage 4)30%
Bewertung anhand eines Fragebogens mit insgesamt 16 erreichbaren Punkten, die 30 Gewichtungspunkten gleichgesetzt werden. Mindestleistungspunktzahl: 7 Punkte (entspricht 13,13 Gewichtungspunkten), bei Nichterreichen erfolgt Ausschluss.

Preiskriterium: Preisquotientenmethode (Pmin/P) x 35 Punkte. Richtwert UHR-Stunden: Quotientenmethode (U/Uref) x 35 Punkte, Ausschluss bei mehr als 12% unter Richtwert. Qualitätssicherung: (Erreichte Punkte / 16 Punkte) x 30 Gewichtungspunkte, Ausschluss bei weniger als 7 Punkten (=13,13 Gewichtungspunkten).

KI-Hinweis: Alle drei Zuschlagskriterien (Preis 35 GP, Richtwert UHR-Stunden 35 GP, Fragebogen Qualitätssicherung 30 GP) samt Bewertungsformeln, Ausschlussgrenzen und Unterkriterien des Fragebogens sind vollständig dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Reinigungsgegenstand und Flächen

Objekt: Freizeitschwimmbad Bad 1, Kurt-Schumacher-Straße 14, 27578 BremerhavenZu reinigende Bereiche: Umkleiden, Sanitär-/Duschbereiche, Eingangsbereich inkl. Windfang, PersonalbereichZu reinigende Gesamtfläche: 610,62 m²Einsatz umweltfreundlicher Reinigungsmittel (z. B. Blauer Engel, EU-Ecolabel)

Reinigungszeiten

Unterhaltsreinigung (nach Betriebsschluss):

Mo–Fr: 20:00–08:00 UhrSa–So: 19:00–09:00 Uhr

Personelle Vorhaltung während Badebetrieb:

Außer Ferienzeit (Bremen): Mo–Fr 08:00–10:00 und 14:30–18:30 Uhr; Sa 08:00–10:00 und 14:30–19:00 Uhr; So 09:00–19:00 Uhr (Richtwert ca. 46,5 h/Woche)Ferienzeit Bremen: Mo–Fr 08:00–20:00 Uhr; Sa–So 09:00–19:00 Uhr (Richtwert ca. 80 h/Woche)

Richtleistungswerte je Bereich (qm/h)

| Bereich | qm/h |

|---|---|

| Eingangsbereich | 300 |

| Umkleideräume inkl. Stiefel-/Barfußbereich | 120 |

| Barrierefreie Umkleide inkl. Sanitär | 60 |

| Windfang | 350 |

| Sanitärräume inkl. öffentl. WCs/Duschen | 60 |

| Treppen | 100 |

| Personalbereich komplett inkl. Sanitär | 300 |

Reinigungsstunden / Zuschlagswertung

Referenzwert Unterhaltsreinigung: 1.573,21 Stunden/JahrAusschlussgrenze: weniger als 1.384,42 Stunden/Jahr (= mehr als 12 % unter Richtwert) → Angebot wird ausgeschlossen

Vertragslaufzeit und Flexibilität

Leistungsbeginn: 01.01.2027Basis-Vertragsende: 31.12.2027 (12 Monate)Verlängerungsoption: bis zu 3 × 1 Jahr, maximal bis 01.01.2031 (Gesamtlaufzeit max. 4 Jahre)Auftraggeber kann Teilbereiche während der Vertragslaufzeit herauslösen oder hinzufügen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung

Eigenerklärung zur Eignung (FB 124 LD)Eigenerklärung Russland-Sanktionen (EU-VO 2022/576); bei Bietergemeinschaft für jedes MitgliedAb Auftragswert > 30.000 € wird nachträglich ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister angefordertErfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der angebotenen Leistung

Finanzielle / versicherungstechnische Eignung

Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme mind. 3,0 Mio. € für Personen-, Sach- und VermögensschädenMind. 50.000 € Deckung für Bearbeitungskosten

Fachliche Eignung – Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus SchwimmbadreinigungenJede Referenz mind. 1.000 m² zu reinigende FlächeVergleichbarkeit: hohe Qualitätsanforderungen, Repräsentationscharakter, definierter ReinigungsturnusAbgeschlossene Aufträge: Vertragsende max. 5 Jahre vor Ablauf AngebotsfristLaufende Aufträge: bereits mind. 1 Jahr andauerndPflichtinhalt je Referenz: Auftraggeber mit Kontaktdaten, Art der Leistung/Gebäudeart, Auftragssumme/-volumen, Größe des Objekts, AusführungszeitraumNachweis: prüffähige Referenz des Auftraggebers oder Eigenerklärung inkl. vollständiger Kontaktdaten der Auftraggeberin

Fachliche Eignung – Personal

Objektleitung: Gesellenbrief Gebäudereinigung ODER mind. 5 Jahre Berufserfahrung als Objektleitung in der SchwimmbadreinigungSchriftliche Eigenerklärung zur Reaktionszeit: Bei Meldung bis 08:00 Uhr innerhalb von 3 Stunden vor Ort

Nachunternehmer / Bietergemeinschaft

Nachunternehmer und Eignungsleihe sind bereits bei Angebotsabgabe zu benennen (FB 233 / FB 235)Bietergemeinschaft: Erklärung aller Mitglieder (FB 234); nachträgliche Bildung nicht zulässig

Zuschlagskriterien (Wertung)

| Kriterium | Gewichtung |

|---|---|

| Preis (Angebotspreis/Jahr netto) | 35 Pkt. |

| Unterhaltsreinigungsstunden | 35 Pkt. |

| Qualität & Organisation (Anlage 4) | 30 Pkt. |

Mindestanforderung Qualität: mind. 7 von 16 Leistungspunkten (= 13,13 Wertungspunkte), sonst AusschlussNebenangebote und Mehrfachangebote sind nicht zugelassenLose werden nicht vergeben

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: abgeschlossene Aufträge: Vertragsende max. 5 Jahre vor Angebotsfrist; laufende Aufträge: mind. 1 Jahr bestehendVolumen: jeweils mind. 1.000 m² zu reinigende Fläche

Vergleichbare Aufträge zur Reinigung von Schwimmbädern mit hoher Qualitätsanforderung, Repräsentationscharakter und definiertem Reinigungsturnus

Auftraggeber mit Kontaktdaten, Art der Leistung/Gebäudeart, Auftragssumme/-volumen, Größe des Objekts, Ausführungszeitraum; prüffähige Referenz des Auftraggebers ODER Eigenerklärung mit vollständigen Kontaktdaten der Auftraggeberin

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

11+Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote

Hohe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 9%4–10 · 20%11+ · 72%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt

Voraussetzungen / Plattform

Formale Angebotsunterlagen

Eignungsnachweise

Qualität & Organisation

Nachunternehmer / Bietergemeinschaft

Mit TendiGo

Alle Vergabeunterlagen, KI-Analyse der Eignungskriterien und ein Angebots-Check — direkt zu dieser Ausschreibung.

Ausschreibung prüfen & bewerben

Zur Original-Ausschreibung ↗

Vergabeunterlagen abrufenKI prüft EignungskriterienKI hilft bei der Bewerbung

Neue passende Ausschreibungen per E-Mail

Erhalten Sie einmal pro Woche die neuen Vergabeverfahren dieser Branche per E-Mail.

Bitte geschäftliche E-Mail-Adresse (name@ihrefirma.de). Private Anbieter wie Gmail oder GMX können wir nicht benachrichtigen.

Kostenlos · jederzeit abbestellbar

Auf einen Blick

Auftraggeber

Bädergesellschaft Bremerhaven mbH | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

27570 Bremerhaven

Ort

27570 Bremerhaven

Kategorie

Bremen

Auftragsvolumen

500.000 €

Veröffentlicht

07. September 2026

Angebotsfrist

09. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.baeder-bhv.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung

27570 Bremerhaven

Bremen

Weitere Ausschreibungen Bremen

Alle anzeigen →

Bremen

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit

Gebäudereinigung Bad 1

Zusammenfassung

Zeitplan & Fristen

Zuschlagskriterien

Leistungsumfang

Reinigungsgegenstand und Flächen

Reinigungszeiten

Richtleistungswerte je Bereich (qm/h)

Reinigungsstunden / Zuschlagswertung

Vertragslaufzeit und Flexibilität

Eignungskriterien

Allgemeine Eignung

Finanzielle / versicherungstechnische Eignung

Fachliche Eignung – Referenzen

Fachliche Eignung – Personal

Nachunternehmer / Bietergemeinschaft

Zuschlagskriterien (Wertung)

Wettbewerb & Angebotsprognose

Auf einen Blick

Erfüllungsort

Weitere Ausschreibungen Bremen

Rahmenvertrag Lieferung von Besteck-und Serviceartikel

Instandsetzung Nordufer Werdersee in Bremen

Campingplatz -Sanierung Aussenanlagen-

Haven Hööft -Leerrohrverlegung-

A1, FE, AD Norderelbe - Siedenfelder Weg, RiFa Süd, Voruntersuchung

Lieferung eines CTD-Systems für wissenschaftliche Arbeiten des Alfred-Wegener-Instituts

Bereit für die Zukunft der Vergabe?