Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebraucht?
Gerüstarbeiten für den Neubau eines Besucherzentrums am Friedhof der Märzgefallenen in Berlin-Friedrichshain (Ernst-Zinna-Weg 1).
Umfang:
Fassadengerüst rund um das Gebäude (ca. 1.165 m²)2 Gerüst-Treppentürme (bis 10 m hoch)Dachfanggerüst (ca. 105 m)Gitterträger als AbfangungKonsolausleger und Flächenschutz
Wichtig zu wissen:
Die Baustelle liegt direkt neben dem Vivantes-Klinikum Friedrichshain. Deshalb gelten besondere Regeln: lärmintensive Arbeiten nur werktags 7–19 Uhr, mittags von 13–15 Uhr ist Ruhezeit. Ausführung: 08.03.2027 bis 10.09.2027.
Wer kann mitmischen?
Gerüstbau-Firmen mit durchschnittlich mindestens 6 Beschäftigten und 50.000 € Jahresumsatz (jeweils in den letzten 3 Jahren) sowie mindestens einer vergleichbaren Referenz über 50.000 € netto aus den letzten 5 Jahren.
Angebotsfrist: 15.10.2026, 08:50 Uhr.
Auftraggeber: Land Berlin (BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 25 Tage bis zur Angebotsfrist — 15. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristOKT2023 APR OKT APR OKT APR OKT APR
Referenzzeitraum
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Ausführungszeitraum
Fertigstellung
VeröffentlichungDatum offen
Detail-Terminplan einzureichenDatum offen
Freigabe Ausführungsunterlagen durch AGDatum offen
ZuverlässigkeitsüberprüfungDatum offen
Verlängerung ZugangsausweiseDatum offen
Vorankündigung lärmintensiver ArbeitenDatum offen
Bauprodukte benennenDatum offen
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium (§ 16 d Abs. 1 Nr. 4 VOB/A)
KI-Hinweis: Das Zuschlagskriterium 'Preis' mit 100% Gewichtung ist auf Seite 24 der Vergabeunterlagen vollständig angegeben; die Wertungstabelle ist allerdings am rechten Rand abgeschnitten, es sind jedoch keine weiteren Kriterien erkennbar.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Gerüstbauarbeiten
Aufzubringen sind rund um den Neubau eines 2-geschossigen Besucherzentrums (ohne Untergeschoss) folgende Gerüstkonstruktionen (Norm: ATV DIN 18 451):
Fassadengerüst Lastklasse 4, Breitenklasse W06: ca. 1.165 m² an allen Fassaden inkl. PatioInnenliegendes Arbeitsgerüst Lastklasse 3, W062 Gerüst-Treppentürme, Höhe bis ca. 10,00 mDachfanggerüst mit Fanglage und Schutzwänden, Höhe ca. 2,00 m, Länge ca. 105 mGitterträger als Abfangung (Spannweiten 5,00 m und 7,50 m)Konsolausleger / Belagsverbreiterung innenseitig ca. 100 cm, ca. 25 mFlächenschutz mittels Bautenschutzmatten, ca. 25 m²Zusätzliche Gerüstanker und An-/AbfahrtenZulage für Ebenenversatz / Gerüst-Versprung (bis 1,00 m und 1,50 m)Umsetzen des FassadengerüstsPlanunterlage / Gerüstankerplan (1 Stück, 1-fach Papier + dwg/CAD-Format)
Ausführungszeitraum
Vorgesehener Ausführungsbeginn: 08.03.2027
Fertigstellung: bis 10.09.2027
Die Grundeinsatzzeit für das Fassadengerüst beträgt 4 Wochen, mit verlängerter Vorhaltung darüber hinaus.
Standortbesonderheiten und Auflagen
Das Bauvorhaben befindet sich auf dem Gelände des Vivantes-Klinikums Friedrichshain. Die Baustelle ist nur über eine Baustraße erschlossen. Daraus ergeben sich besondere Anforderungen:
Lärmschutz: max. 80 dB; erschütterungsarmes Arbeiten gemäß DIN 4150Ruhezeiten (Patientenschutz): werktags 13:00–15:00 Uhr keine lärmintensiven ArbeitenRegelarbeitszeit: werktags 07:00–19:00 UhrLärmintensive Arbeiten sind mindestens 4 Tage vorher der Technischen Standortleitung anzukündigenUmweltzone: nur Fahrzeuge mit grüner FeinstaubplaketteNachhaltigkeit: BNB-Bronze-Zertifizierung angestrebt, Verwendung von Recycling-/Re-use-Klinkern, Baustoffe mit RAL-Gütezeichen, schadstofffreiDetail-Terminplan: bis spätestens 12 Werktage nach Beauftragung vorzulegenFreigabe der Ausführungsunterlagen durch den Auftraggeber: innerhalb von 10 Werktagen nach vollständiger VorlageBauprodukte sind mindestens 18 Tage vor Bestellung zu benennenZuverlässigkeitsüberprüfung für das Klinikumsgelände: ca. 6–8 Wochen nach AntragstellungZugangsausweise: Verlängerung mindestens 8 Wochen vor Ablauf beantragen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Jahresumsatz: Durchschnittlich mindestens 50.000 EUR netto in den letzten 3 Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025), bezogen auf vergleichbare Leistungen (Gerüstarbeiten).Betriebshaftpflichtversicherung: Mindestens 5.000.000 EUR für Personen- und Sachschäden pauschal (2-fach maximiert pro Jahr).
Technische und personelle Leistungsfähigkeit
Personalstärke: Durchschnittlich mindestens 6 Beschäftigte in den letzten 3 Geschäftsjahren (2023–2025).Nachweis im Eignungsbogen oder durch Erklärung über die im Betrieb zur Verfügung stehenden Arbeitskräfte.
Fachliche Eignung (Referenzen)
Mindestens eine projektvergleichbare Referenz über Gerüstarbeiten (ATV DIN 18 451).Abnahme der Bauleistung gemäß § 12 VOB/B innerhalb der letzten 5 Jahre (Stichtag: Tag der Angebotsöffnung).Auftragswert mindestens 50.000 EUR netto.Referenzen der ausschreibenden Stelle sind ausdrücklich zugelassen.
Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen
Der Bieter muss nachweisen, dass:
kein Insolvenz- oder Liquidationsverfahren anhängig istSteuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß gezahlt werdeneine gültige Haftpflichtversicherung bestehtkeine schweren Verfehlungen gem. § 6a Abs. 2 Nr. 7 VOB/A vorliegenkeine Verurteilungen nach Schwarzarbeiterbekämpfungsgesetz, Arbeitnehmerentsendegesetz, Mindestlohngesetz oder SGB III bestehenEintragung in Handwerksrolle oder IHK (soweit pflichtmäßig) gegeben ist
Prüfung gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A.
Anforderungen an Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Nachunternehmer: Gleiche Eignungsnachweise erforderlich; je Nachunternehmer ist ein separater Eignungsbogen vorzulegen, wenn er zur Eignung herangezogen wird.Bietergemeinschaften: Die Eignungsvoraussetzungen müssen in der Summe von allen Mitgliedern erfüllt werden. Vollständig ausgefüllte Bewerber-/Bietergemeinschaftserklärung erforderlich.
Referenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: Abnahme gemäß VOB/B innerhalb der letzten 5 Jahre (Stichtag: Tag der Angebotsöffnung)Volumen: mindestens 50.000 EUR netto
Projektvergleichbare Referenz über Gerüstarbeiten
Vergleichbare Leistung = Gerüstarbeiten (ATV DIN 18 451); Referenzen der ausschreibenden Stelle sind ausdrücklich zugelassen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise
Nachunternehmer und Bietergemeinschaft
Gerüstbau-spezifische Unterlagen (vom Auftragnehmer unaufgefordert vorzulegen)
Sonstige Formblätter und Erklärungen
Fragen und Fristen
Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)
Ort
10249 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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