Gesamtschule Hiesfeld, Bauteil E, Sanitär und Heizung

Vor Beginn der Installationsarbeiten sind vorhandene Sanitär- und Heizungsanlagen zurückzubauen. Falls Schadstoffe (z. B. Asbest) vorhanden sind, muss die Schadstoffsanierung vorab durch ein qualifiziertes Schadstoffunternehmen erfolgen. Vor Abbruch ist ein Zustandsprotokoll der Nachbargebäude (mit Fotos) zu erstellen.

Installation hochschallgedämmter Abflussrohrsysteme aus PP-MX in den Nennweiten DN40 bis DN125 (ca. 381 m gesamt). Dazu gehören Dachentlüftungs- und Regenwasseranschlüsse, Abläufe, Wärmedämmung und Rohrabschottungen in der Feuerwiderstandsklasse R90.

Installation eines Trinkwasseranschlusses DN50 sowie eines durchgängigen Edelstahl-Rohrsystems (1.4401, DVGW-zertifiziert) in den Dimensionen DN12 bis DN40 (ca. 375 m). Einbau von Hygienespülung, M-Bus-Wasserzähler (Q3=16 m³/h, DN40), Druckminderer DN40, Absperrventilen und Rückflussverhinderern. Lieferung und Montage der sanitären Objekte (WC-Anlagen, Waschtische, Ausgussbecken) einschließlich Seifen-, Papierhandtuchspendern, Spiegeln und Abfallbehältern.

Lieferung und Montage einer Hocheffizienzpumpe, eines Wärmemengenzählers DN50 sowie von 2-/3-Wege-Regelventilen (DN15 bis DN40). Verlegung der Heizungsrohrleitungen aus Edelstahl (1.4301/1.4520) in den Dimensionen DN12 bis DN50 (ca. 671 m inkl. Kriechkeller-Zuschlag), inklusive Wärmedämmung und Rohrabschottungen.

Lieferung und Montage von Flachheizkörpern (Typ 22 und 33, z. B. 500x1800/1600/1400 mm) und Röhrenradiatoren (6-Säuler, 2000 mm hoch) einschließlich Thermostat-Ventilen und Rücklaufverschraubungen. 42 vorhandene Heizkörper sind für Malerarbeiten zu demontieren und anschließend wieder anzubringen.

Durchführung und Protokollierung der Druckprüfungen für Trinkwasser (mind. 12 Stunden, ab ca. 500 m Gesamtleitungslänge) und Heizung (1,5-facher Betriebsdruck, mind. 10 bar). Trinkwasserbeprobung (Mikrobiologie und Chemie) durch ein akkreditiertes Hygieneinstitut. Hydraulische Einregulierung der Heizungsanlage, Teilnahme an der Inbetriebnahme der Gebäudeautomation sowie technische Einweisung des Betriebs- und Wartungspersonals (mit Protokoll).

Erstellung eines Detailterminplans mit Mannstärke und Geräteeinsatz innerhalb von 2 Wochen nach Auftragserteilung. Werk- und Montageplanung. Brandschott-Montagepläne sind 2 Wochen vor Ausführung an die Fachbauleitung TGA zu übergeben. Nach Fertigstellung sind vollständige Revisionsunterlagen zu übergeben: 1-fach farbig auf Papier und 1-fach auf USB-Stick mit dwg-, dxf-, pdf-, word- und excel-Dateien (Anlagenbeschreibungen, Schemata, Wartungsanleitungen, Berechnungsunterlagen, Konformitätserklärungen). Anlagenschemata mindestens im Format DIN A1 einlaminiert. Revisionsberechnungen (Heizlast, Rohrnetz, Heizflächen) und Bautagebuch (2-fach) erstellen.

Mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter muss ständig auf der Baustelle anwesend sein; der Obermonteur nimmt an der wöchentlichen Baubesprechung teil. Aufmaße kumulativ in GAEB-Austauschformat DA11/12 oder X31, gemeinsam mit dem Auftraggeber geprüft und unterschrieben; Schlussrechnung mit Komplettaufmaß. Gerüststellung bis 3,50 m ist in die Einheitspreise einzurechnen. Alle Nebenleistungen gemäß VOB Teil C sowie Schutzvorkehrungen gegen Staub und Lärm sind einzukalkulieren. Optionaler Wartungszeitraum über 48 Monate ab Vertragsbeginn.

Das Unternehmen muss in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Sanitär- und Heizungsinstallationen erbracht haben. Auf Verlangen sind mindestens 3 Referenznachweise vorzulegen (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Mitarbeiter, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers). Außerdem ist die durchschnittliche Zahl der Beschäftigten der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen mit Leitungspersonal nachzuweisen.

Angabe des Umsatzes in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen. Es gelten die VOB/A-EU-Voraussetzungen zur finanziellen Leistungsfähigkeit (kein Insolvenzverfahren anhängig oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).

Fachkunde und Erfahrung in der Ausführung von Sanitär- und Heizungsinstallationen nach VOB, Einhaltung von DIN EN 806, DIN EN 12828, DVGW und VDI. Fähigkeit zur Erstellung von Revisionsunterlagen und Durchführung von Druckprüfungen. Vorhandensein entsprechender Fachunternehmerbescheinigungen.