Ausschreibungen Bremen
Herstellung der Baugrube, Bodenaustausch und Geothermiesonden
Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bremen, BremenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren nach VOB/A) der Vergabestelle Immobilien Bremen für den Magazinneubau des Staatsarchivs Bremen, Am Staatsarchiv 1, 28203 Bremen.
Maßnahme: Herstellung einer ca. 6 m tiefen Baugrube mit Trägerbohlverbau (Essener Verbau), Bodenaustausch im Bereich des Auelehms, Grundwasserabsenkung über Tiefbrunnen und Schichtenwasserhaltung sowie Errichtung einer Geothermieanlage mit 17 Erdwärmesonden (je ca. 155 m) plus 1 Messsonde.
Ausführungszeitraum: 16.11.2026 bis 13.04.2027 (ca. 5 Monate).
Angebotsabgabe: Elektronisch über die Vergabeplattform mittels AI Bietercockpit bis 02.10.2026, 10:00 Uhr.
Zuschlag: Niedrigster Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung1. Sep. 2026
Angebotsfrist2. Okt. 2026
Angebotsöffnung2. Okt. 2026
Bindefrist2. Okt. – 1. Dez. 2026
Ausführungsbeginn16. Nov. 2026
Vertragslaufzeit16. Nov. 2026 – 13. Apr. 2027
Vorlage Maschinendokumentation NUca. 16. Nov. – 30. Nov. 2026
Vertragsende13. Apr. 2027
Verjährung Mängelansprücheca. 13. Apr. 2027 – 13. Apr. 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; Formblatt 227 ist nicht beigefügt. Bekanntmachung und Vergabeunterlagen stimmen überein (Preis 100%).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenTitel 01 – Baustelleneinrichtung und vorbereitende Maßnahmen
Allgemeine Baustelleneinrichtung: Container, Bauzaun, Baustraße, Anschlüsse, provisorischer Gehweg (ca. 80 m).Baubüro für den Auftraggeber (AG) vorhalten.Erkundungsschürfe und Treppenturm.Technische Bearbeitung: Ausführungsplanung Verbau und Erdarbeiten (HOAI LP 5), Ausführungsplanung Wasserhaltung (HOAI LP 5), Vermessungsleistungen, Übergabe Baugrube.Bauleiter nach § 56 Bremische Landesbauordnung für die gesamte Bauzeit stellen.Schriftliche Information aller zuständigen Verwaltungen (Feuerwehr, Polizei, ASV, Leitungsträger) über Baubeginn.Beweissicherung Gehweg-/Straßenbereich vor Baustelleneinrichtung und nach Beendigung.
Titel 02 – Baugrubensicherung (Essener Verbau)
Essener Verbau Südseite als Trägerbohlverbau mit U-Trägern 2xU280 (S 235 JR) und HEB-Trägern, Holzverbohlung C24.49 Stk Bohlträger 2xU280, 2 Stk HEB 340, ca. 110 m Zugband, ca. 535 m² Holzverbohlung, ca. 20 m² Holzverbau NW-Ecke.Litzenverpressanker St 1570/1770, Gesamtlänge ca. 120 m: 20 Stk à 15 m, 25 Stk à 15,5 m, 4 Stk à 14 m; Eignungsprüfungen (2 Stk).Verbauträger verbleiben im Untergrund und werden nach Aushub gekappt; Holzverbohlung wird rückgebaut.Geodätische Einmessung (3 Messungen à 3 Punkte), 3 Inklinometerrohre mit Neigungsmessungen.Abnahme der Anker nach DIN EN 1537 (nach Mindesterhärtungszeit 8 Tage); Eignungs- und Abnahmeprüfungen durch zugelassene Prüfstelle.
Titel 03 – Erdarbeiten und Bodenaustausch
Bodenaushub und Entsorgung: ca. 2.180 m³ Voraushub, ca. 3.280 m³ Endaushub (insgesamt ca. 6.000 m³).Aushub unter Begleitung eines Feuerwerkers; Kampfmittelverdachtszulagen.Deklarationsuntersuchungen: Schürfe (ca. 8 h), Laboranalytik (10 Stk).Vollständiger Bodenaustausch der Auelehmschichten gegen lagenweise verdichteten Füllsand (Sand der Bodengruppe SE): ca. 550 m³ Auelehm-Aushub, ca. 100 m³ Zulage Tiefe -0,5 bis -1,25 m NHN; ca. 880 t Abtransport BM-F3.Sand liefern und einbauen (ca. 550 m³), feldweiser Einbau.Arbeitsraumverfüllung mit Sand (ca. 730 m³).Verdichtungsnachweise alle 5 m.Entsorgung belasteter Böden gemäß EBV (BM-F2/BM-F3); getrennte Erfassung und Nachweisführung.
Titel 04 – Wasserhaltung
Grundwasserhaltung über 6 Tiefbrunnen DN 300 mit Filterkies/Tonsperre; Fördermenge ca. 114–185 m³/h.Pumpversuch (Beharrungszustand mindestens 12 bis 48 Stunden) und Wasserbuchführung.Sandfang 200 m³/h; offene Stau-/Tagwasserhaltung.Schichtenwasserhaltung mit Vakuumfilteranlage (ca. 110 m).Ableitung Grundwasser: aufgeständerte Rohrleitung DN 300 (ca. 70 m), Pumpanlage 200 m³/h, 2 Stk Leitungsbehelfsbrücken, Einleitungsbauwerk in Oberflächengewässer.Vorhalten und Betreiben aller Anlagen über 60 Tage nach Übergabe an den Rohbauer; anschließender Rückbau durch Fachfirma (DVGW W 120).10 Grundwasserbeprobungen über die gesamte Dauer der Grundwasserhaltung, Ergebnisse innerhalb 4 Kalendertagen.
Titel 05 – Geothermieanlage
17 Duplex-Erdwärmesonden PE 100 (32 x 2,9 mm), je ca. 155 m Tiefe (Gesamtbohrlänge ca. 2.790 m).1 Einfach-Sonde 40 mm, 155 m, für Messstelle.Bohrungen inkl. Ausbau maximal 1 Woche; Hilfsverrohrung am Sondenkopf, Ringraumverdämmung, Verschlussstopfen.Anbindeleitungen: ca. 600 m PE 100 RC Rohr DA40 mm SDR 11, 18 Stk Hosenstücke, ca. 180 Stk Form-/Verbindungsstücke, 500 m Trassenwarnband.1 Erdsondenverteilerschacht 18 Kreise mit Einzelfundament, Abdeckplatten Styrodur/Beton SLW 60.Erdarbeiten für Rohrgraben: 240 m³ Aushub, 240 m³ Abdeckung/Verdichtung, 43 m³ Grabenaushub, 36 m³ Hauptverfüllung.Wärmeträgerflüssigkeit Ethylenglykol ca. 3.100 l.Probebohrung/Thermal Response Test bereits durchgeführt (13.05.2026).Werkstoffnormen: DIN 8074/8075, VDI 4640, DVS 2207, DVS 2203-4, SKZ HR3.26; FNCT-Nachweis > 8.760 h, PAS 1075 Eignung.
Hinweise zu Baustellenbedingungen und Umweltauflagen
Baustelleneinrichtung für Winterbetrieb ausrüsten; Winterbaumaßnahmen in Preise einkalkulieren.Emissionsanforderungen für Baumaschinen (Mindest-Abgasstufen nach Kategorie 1 ab 01.01.2016, Kategorie 2 ab 01.07.2016) sind einzuhalten; Maschinendokumentation (Liste, Abgasstandards, Bescheinigungen) vor Verbringung auf die Baustelle vorzulegen.Verkehrssicherungskonzept des AG ist bindend; AN koordiniert Zu- und Abfahrtsrouten.Baustellenbesichtigung vor Angebotsabgabe wird dringend empfohlen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (mit Angebotsabgabe nachzuweisen)
Geothermiebohrfirma: Zertifikat nach DVGW-Arbeitsblatt W 120-2 oder Gütezeichen RAL GZ 969.Brunnenbaufirma (für Wasserhaltung): Zulassung nach DVGW-Arbeitsblatt W 120 (für Tiefbrunnenbau, Pumpversuch und Rückbau Brunnen/Pegel).Qualitätsmanagementsystem: Nachweis DIN EN ISO 9001 für Rohrhersteller und Geothermieunternehmen.Rohrmaterial-Nachweise: FNCT-Nachweis > 8.760 h für PE 100-RC, PAS 1075 Eignung.Grundwasserverträglichkeit der Zemente (für Ankerherstellung); Eichzertifikate der Pressen vor Abnahmeprüfungen.Nur entsprechend geschultes Personal mit nachweisbarer Erfahrung für Geothermiebohrarbeiten.
Allgemeine Eignung (gemäß VHB 212 EU)
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) – alternativ Präqualifikation über PQ-Verzeichnis.Auf Verlangen der Vergabestelle: Bescheinigungen zuständiger Stellen (ggf. mit deutscher Übersetzung).Keine Eintragung in Ausschlussgründen (z.B. Insolvenz, schwere Verfehlung, Russland-Sanktionen gem. BMWK-Rundschreiben 14.04.2022).Verpflichtung zur Zahlung tariflicher Mindestentgelte (Formblatt 231 HB-EU); Kontrolle durch Sonderkommission Mindestentgelt Bremen.
Personelle und organisatorische Anforderungen
Bauleiter nach § 56 Bremische Landesbauordnung (vom 29.05.2024) für die gesamte Bauzeit; geeigneter Vertreter innerhalb 24 h verfügbar.Permanente Erreichbarkeit der Bauleitung während der Baudurchführung.Benennung der Nachunternehmer vor Einsatz; nur vom AG bestätigte Nachunternehmer zulässig.Bei Bietergemeinschaften: ARGE-Erklärung (Textform), Benennung eines Bevollmächtigten, gesamtschuldnerische Haftung.Alle Gespräche und Verhandlungen in deutscher Sprache.Eignungsleihe ist zulässig: Kapazitäten anderer Unternehmen sind im Angebot zu benennen, auf Verlangen Verpflichtungserklärung; bei finanzieller/technischer Eignungsleihe ggf. Haftungserklärung.
Hinweis zur Wertung
Zuschlagskriterium ist ausschließlich der niedrigste Preis (keine Mehrkomponentenwertung).Angebote müssen form- und fristgerecht elektronisch über die Vergabebattform eingereicht werden; alternative Übermittlung (z.B. E-Mail) führt zum Ausschluss.Mischkalkulation führt zum Ausschluss; Preisnachlässe nur als unbedingter Vomhundertsatz an der im Angebotsschreiben bezeichneten Stelle.Bindefrist des Angebots: 60 Tage ab Angebotsabgabe (gem. VHB 214 und Bekanntmachung).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 50%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht mit Angebotsabgabe)
Eignungsnachweise (Pflicht mit Angebotsabgabe)
Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Nach Beauftragung zu erstellende Unterlagen
Dokumentation während Bauausführung
Unterlagen bei Abnahme / Übergabe
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
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Anschrift
28215 Bremen
Ort
28203 Bremen
Kategorie
Bremen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
vergabe.bremen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
28203 Bremen
Bremen
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