Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Stadt Bielefeld für die schlüsselfertige Errichtung von zwei Schulgebäuden in Holzmodulbauweise.
Was zu tun ist:
Lieferung und Aufbau eines 2-geschossigen Schulgebäudes am Gymnasium Waldhof (ca. 13,10 m × 29,40 m, Fertigstellung 09.04.2027).Lieferung und Aufbau eines 1-geschossigen Schulgebäudes an der Grundschule Ummeln (ca. 13,20 m × 29,40 m, Fertigstellung 26.05.2027).Inklusive kompletter Planung (HOAI LPH 5), Werk- und Montageplanung, Tragwerk, Brandschutz (F30), Bauphysik (GEG 2020, Schallschutz), Ausbau, gebäudetechnischer Ausrüstung (Heizung/Kühlung, Sanitär, Elektro, ELA, Brandwarnanlage, Blitzschutz) sowie 4-jähriger Wartung.Vergabe erfolgt nach dem niedrigsten Preis (100 %).
Wichtigste Fristen:
Angebotsabgabe: 14.09.2026, 10:00 UhrBindefrist: 14.10.2026Baubeginn: 19.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 5 Tage bis zur Angebotsfrist — 14. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Bieterfragen-Frist
Rückfragen
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Rückbau Bestandscontainer
Baustelleneinrichtung
Materialbeschaffung/Produktionsreservierung
Rohbau/Fundamente/Medienanschlüsse
Fertigung
Modulaufstellung
Komplettierung
Außenanlagen
Prüf- und Freigabefrist vor Fertigstellungsbeginn
Probebetrieb/Mängelbehebung
Fertigstellung Gebäude 1 (GY Waldhof)
Wartungsvertragslaufzeitbis 2031
Verjährungsfrist Mängelansprüchebis 2031
Fertigstellung Gebäude 2 (GS Ummeln)
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium und wird zu 100 % gewichtet.
KI-Hinweis: Im Anschreiben ist explizit angegeben 'der Preis zu 100 %' als einziges Wertungskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenPlanungs- und Nachweisleistungen
Der Auftragnehmer erbringt folgende Planungs- und Nachweispflichten für beide Gebäude:
Objektplanung Gebäude nach HOAI Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung)Planung Technische Ausrüstung sowie Bauüberwachung TGAWerk- und Montageplanung für Hochbau, TGA, Elektro, Heizung und SanitärTragwerksplanung inklusive StandsicherheitsnachweisBrandschutznachweis (F30)Bauphysikalische Nachweise: Wärmeschutz nach GEG 2020, Schallschutz nach DIN 4109Koordination mit Behörden und Prüfstatiker
Hinweis zur Werkplanung: Diese ist vom Auftragnehmer eigenverantwortlich zu erbringen, die Genehmigungsplanung und Baugenehmigung bleiben beim Auftraggeber.
Herstellung, Transport und Montage
Holzrahmenbauweise / Holzraumzellen mit mineralischer Wärmedämmung (Boden, Wand, Decke)Module als Raumzellen vorzufertigen und so ausbilden, dass sie im Versetzungsfall problemlos entkoppelt und mit einem Kran versetzt werden könnenTransport inklusive aller TransportgenehmigungenMontage auf bauseitiger GründungEigenverantwortliche Qualitätssicherung, inklusive Blower-Door-Test und Abnahmemessungen
Gebäudetechnik (TGA)
Für beide Gebäude:
Heizung und Kühlung: Luft-Wärmepumpe in Kombination mit VRF/VRV-Split-Klimasystem, zonenweise RegelungSanitärinstallation inklusive WarmwasserversorgungElektroinstallation inklusive EDV-Verkabelung, LED-Beleuchtung, SicherheitsbeleuchtungBlitzschutzanlageBrandwarnanlage (BWA)Elektroakustische Anlage (ELA) für Pausenzeichen, Durchsagen und Alarm (DIN VDE 0833, DIN VDE 14675)Inbetriebnahme und Einregulierung sämtlicher Anlagen
Hinweis: Medienanschlüsse bis zum Übergabepunkt werden bauseits erbracht.
Ausbau und Fassade
Für beide Gebäude:
Hinterlüftete Holzfassade aus LärcheFlachdach mit FPO-Bahn und EntwässerungFenster in RC-2-Ausführung, Außentüren in RC-2- bzw. Notausgang-AusführungSonnenschutz: außenliegende, handbetriebene MarkisenInnenausbau: Böden (u. a. Linoleum, Fliesen), Wände, Decken (Akustikplatten gem. DIN EN ISO 11654), InnentürenAusstattung: Tafeln, Whiteboards, GarderobenStahltreppen (innen/außen je nach Gebäude)Endreinigung und Übergabe
Wartung (4 Jahre)
Für beide Gebäude ist eine 4-jährige Wartung als Jahrespauschale einzurechnen:
Wartung Heizung/SanitärWartung Kommunikation/Sicherheitstechnik (ELA, Brandwarnanlage, ggf. weitere)
Die Verträge laufen ab Abnahme; die Verjährungsfrist für Mängelansprüche aus den Wartungsverträgen beträgt 4 Jahre.
Aufstellungs- und Standortrahmenbedingungen
Beide Standorte sind baulich vorbereitet:
Gymnasium Waldhof: Waldhof 8, 33602 Bielefeld – Rückbau Bestandscontainer, bauseitige Gründung, Medienanschlüsse und Feuerwehrzufahrt werden vom AG erstellt.Grundschule Ummeln: Quittenweg 15, 33649 Bielefeld-Ummeln – bauseitige Gründung, Medienanschlüsse, barrierefreie Erschließung über den Quittenweg.
Vom Auftraggeber (AG) werden erbracht: Genehmigungsplanung und Baugenehmigung, Standortbewertung Tragwerksplaner, verkehrsrechtliche Anordnungen, Gründung/Fundamente, Medienanschlüsse bis Übergabepunkt sowie die Kosten der Prüfstatik.
Dokumentation
Spätestens 1 Woche vor der VOB-Abnahme sind zu übergeben:
Sämtliche Unterlagen 2-fach in Papierform plus digital als PDFStandsicherheits-, Brandschutz-, GEG- und SchallschutznachweisWerkplanung Hochbau und TGA (Elektro, Heizung, Sanitär)Revisionspläne TGAFachbauleiter-/FachunternehmererklärungenAbnahmebescheinigungen, Mess- und PrüfprotokolleBedienungs- und Betriebsanleitungen, WartungsunterlagenBautagebuch und Fotodokumentation
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage – Ausschlussgründe
Diese Ausschlussgründe dürfen nicht vorliegen (Eigenerklärung gem. §§ 123 ff. GWB, Pflicht für alle Bieter):
Keine Verurteilung wegen einschlägiger Straftatbestände (u. a. §§ 129, 129a, 129b, 89c, 261, 263, 264, 299, 108e, 108f, 333, 334, 335a StGB)Keine Verurteilung wegen Menschenhandel, Zwangsprostitution oder Zwangsarbeit (§§ 232, 232a, 232b–233a StGB)Kein Verstoß gegen Umwelt-, Sozial- oder ArbeitsrechtKeine Zahlungsunfähigkeit, kein Insolvenzverfahren (eröffnet, beantragt oder mangels Masse abgelehnt)Kein bestätigter InsolvenzplanKeine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit / Integrität in Frage stelltVerpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen ordnungsgemäß erfülltEintragung im Berufsregister des Sitzes/WohnsitzesKeine Liquidation
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatzangabe der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, bezogen auf Bauleistungen und vergleichbare LeistungenLiquiditäts- und Solvenznachweis: kein Insolvenzverfahren, kein bestätigter Insolvenzplan, keine LiquidationSteuer- und Sozialversicherungs-Compliance: Erklärung zur ordnungsgemäßen Erfüllung der ZahlungspflichtenBetriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen:Personenschäden: ≥ 1.000.000 € pro SchadensfallSonstige Schäden (Sach- und/oder Vermögensschäden): ≥ 500.000 € pro Schadensfall
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzen: Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (schlüsselfertige Holzmodulbauten für Schulgebäude); bei enger Wahl sind 3 Referenznachweise mit Auftraggeberbestätigung vorzulegen.Arbeitskräfte: Jahresdurchschnitt der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen.Berufsgenossenschaft: Nachweis der Anmeldung / qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung.Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (soweit zutreffend).Auf Verlangen: Nachweis der Präqualifikation oder gleichwertige Eignungsnachweise für Nachunternehmer.
Formblätter und formale Anforderungen
Eigenerklärung für nicht präqualifizierte Unternehmen (Formblatt 124 VHB – Bund), vollständig ausgefüllt – alternativ: Nachweis der Präqualifikation (Eintragungsnummer)Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gem. §§ 123 ff. GWB (Pflicht für alle Bieter)Erklärung gem. § 21 SchwarzarbeitsbekämpfungsgesetzErklärung zu WettbewerbsbeschränkungenDatenschutzerklärung zur Kenntnis genommenAngebotssprache: DeutschBietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder mit Bevollmächtigtem erforderlichNebenangebote: nicht zulässig; mehrere Hauptangebote nicht zugelassenZuschlagskriterium: Preis 100 % (günstigster Preis)
Referenzprojekte
bei enger Wahl: 3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (schlüsselfertige Holzmodulbauten für Schulgebäude)
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitskräfte, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Angebotsunterlagen (Pflicht, mit dem Angebot einzureichen)
Eignungsnachweise & Erklärungen
Auf Verlangen nach Angebotsabgabe (Nachweispflichten)
Planunterlagen & Dokumentation (vor / mit Abnahme)
Wichtige Hinweise
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Bielefeld - Amt für Zentrale Leistungen
Ort
33602 Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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