IGA 2027 – Zukunftsgarten Dortmund – Herstellung temp. Parkplatz

IGA 2027 Ruhrgebiet gGmbHDortmund, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 14. August 2026

Angebotsfrist: 07. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Im Rahmen der Internationalen Gartenausstellung (IGA) 2027 soll im Dortmunder Zukunftsgarten „Auf dem Wodeacker" ein temporärer Parkplatz auf einer ca. 6,2 ha großen Ackerfläche entstehen. Geboten werden Erd-, Tiefbau- und Asphaltarbeiten inklusive Entwässerung sowie der spätere Rückbau der Anlage nach Ende der IGA. Bieter müssen besondere Umwelt-, Natur- und Bodenschutzauflagen beachten und das Angebot zwingend als GAEB-Datei über den Vergabemarktplatz NRW einreichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 07. September 2026

Termin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028

Veröffentlichung13. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist13. Aug. – 28. Aug. 2026

Angebotsfrist7. Sep. 2026

Bauzeitenfenster15. Juli 2026 – 28. Feb. 2027

Ausführungsbeginnca. 1. Sep. – 30. Sep. 2026

Vorhabenzeitraumca. 1. Sep. 2026 – 31. März 2028bis 2028

Angebotsöffnung7. Sep. 2026

Bindefrist7. Sep. – 21. Sep. 2026

Rückbau Parkplatzflächeca. 1. Okt. – 31. Dez. 2027

Zwischenbewirtschaftungca. 1. Jan. 2028 – 31. Dez. 2030bis 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Überblick

Herstellung und späterer Rückbau einer temporären Parkplatzfläche für die IGA 2027 im Bereich des Zukunftsgartens Dortmund, Standort „Auf dem Wodeacker" in Dortmund-Aplerbeck/Huckarde. Auftraggeber ist die IGA 2027 Ruhrgebiet gGmbH, Essen. Es gibt keine Aufteilung in Lose. Das Vorhaben ist insgesamt gekennzeichnet durch intensive Boden-, Natur- und Umweltschutzanforderungen.

Teil 1 – Herstellung der Parkplatzfläche

Baustelleneinrichtung und Schutzeinrichtungen

Baustelleneinrichtung einrichten, vorhalten und räumenBauzaun (2 m hoch) aufstellen, mobile Baustraße/Stahlplatten als Bodenschutz einsetzenVerkehrssicherung (Verkehrszeichen, Leitbaken, Absperrschranken)

Flächenherrichtung / Erdbau

Bestehenden Asphalt aufnehmen (ca. 200 m², 10–20 cm stark)Asphalt fräsen (bis 4 cm und bis 10 cm)Trennschnitte im Asphalt (bis 10 cm und bis 20 cm)Untergrundverbesserung mit Vlies GRK 3 und Kombigitter GRK 5

Entwässerung

Rheinsand, PP-Rohre DN 200, Rückschlagklappe, Gräben/Mulden, Füllboden, Überlaufschwelle, Beton C12/15, Wasserbausteine, Stahlplatten

Schichten ohne Bindemittel

Frostschutzschicht aus RC 0/45Diverse Schottertragschichten STS 0/45

Asphaltoberbau

Reinigen, Haftkleber, Bitumenfugenband, AbstumpfenTragschicht AC 32 T SBinderschicht AC 16 B SDeckschicht AC 11 D SP

Teil 2 – Rückbau der Parkplatzfläche (nach IGA-Ende)

Baustelleneinrichtung einrichten, vorhalten und räumenBauzaun vorhalten und abbauen, mobile Baustraße zurückbauenVerkehrssicherungAsphalt fräsen (bis 22 cm)Schichten ohne Bindemittel aufnehmen und entsorgen (Oberbau, Rheinsand, Füllboden, Überlaufschwelle, Beton, Stahlplatten)PP-Rohre aufnehmen und entsorgenVlies und Kombigitter aufnehmen und entsorgenBankett-Tragschicht herstellen

Der Rückbau erfolgt gegen Ende 2027, der genaue Zeitpunkt wird durch den Auftraggeber festgelegt.

Umwelt-, Boden- und Naturschutz

Bodenschutz (besonders wichtig, da sehr verdichtungsempfindliche Lößböden):

Bauarbeiten ausschließlich bei trockenen Bodenbedingungen, jeweils mit Freigabe und Dokumentation durch die bodenkundliche Baubegleitung (BBB, Ingenieurbüro Botschek Bodenkunde)Führen einer Geräteliste mit Ampelsystem, Kennzeichnung der eingesetzten Maschinen (Bodendruck)Verwendung von Kettenfahrzeugen mit Mindestkettenbreite 60 cm und Niederdruck-Breitreifen für den MaterialtransportBefahrung nur bis Konsistenzstufe 3Erste Schotterschicht ca. 10 cm geschüttet, nicht verdichtet; weitere Lagen mit Walzen, aber ohne dynamische VerdichtungsgeräteKein Bodenaushub; Schotteraufbau direkt auf dem unversehrten Oberboden5 Versickerungsmulden mit Dämmen (ca. 30–60 cm Höhe), fünf Oberbodenmischproben vor Bau (Beprobung am 06.07.2026)Keine Befahrung der Muldenbereiche, kein Abschieben des Oberbodens auf BaustraßenRC-1 Schotter und BM-0 Damm-Material müssen vor Einbau durch die BBB begutachtet werden (Analytik max. 6 Monate alt)Begutachtung/Freigabe RC-1 Schotter gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2021Dokumentation mineralische Ersatzbaustoffe an die untere AbfallwirtschaftsbehördeNach Rückbau: Bodenprobenentnahme und Vergleich mit den Vor-Werten, anschließend Rekultivierung und mind. 3 Jahre Zwischenbewirtschaftung gem. DIN 19639

Artenschutz / Naturschutz

Baufeldräumung und Bautätigkeiten nur außerhalb der Hauptbrutzeit, im Zeitfenster 15. Juli bis 28./29. FebruarHauptbrutzeit vom 1. März bis Mitte Juli ist zwingend zu vermeidenVor Vorhabenbeginn (September 2026) und während Nutzung bis voraussichtlich März 2028 ist auf die in der Artenschutzprüfung genannten planungsrelevanten Arten (Fledermäuse, Vögel, Amphibien) Rücksicht zu nehmenSchutz bestehender Bäume und Tabuflächen (Bauzaun)

Kampfmittel / L657

Die Baumaßnahme liegt in einem kampfmittelverdächtigen Bereich – die Vorgaben des Merkblatts des Kampfmittelbeseitigungsdienstes Westfalen-Lippe (vor Arbeitsbeginn, technische Vorkehrungen, Verhalten bei Funden) sind zu beachtenVerkehr der Landesstraße L657 ist während des Rückbaus aufrechtzuerhalten, Sperrungen sind mindestens 1 Tag vorher der Feuerwehr anzukündigenAbfuhr von Böden/Anschüttungen: vorherige schriftliche Ankündigung der Transportwege (14 Tage Vorlauf)

Nachweise und Dokumentation

Vor Baubeginn:

Geräteliste gem. Merkblatt 2 (vor Baubeginn und fortzuschreiben)Eignungsnachweis Asphaltmischgut (Erstprüfung, zusätzliche Prüfungen wie Helligkeit, AN-Erklärung) – 14 Kalendertage vor Einbau dem AG vorlegenMaterialnachweise (z.B. Kalksandstein) – 2 Wochen vor EinbauRolling-Bottle-Test Nachweis (Haftverhalten Gestein/Bitumen, mind. 60 % nach 24 h)BTSV-Kennwert-NachweisTragfähigkeitsnachweise (Ev2) und Lagerungsdichten gem. ZTV SoB-StBWiegekarten/Entsorgungsnachweise für AushubmassenBegutachtung RC-1 Schotter durch BBBKurze Bodenschutz-Einweisung aller Baubeteiligten durch BBB

Während Bauausführung:

Wöchentliche Kontrolle Bauzaun (Dokumentation + Unterschrift Bauüberwachung)Straßenablaufprotokolle nach Angabe AGLage-Dokumentation aller AnschlussleitungenWiegescheine für Füllboden (Original)Probeentnahmen/Beprobungen gem. EBV/BBodSchVBautagebuch der BBB mit Fotodokumentation

Nach Abschluss:

Zusammenfassende Dokumentation aller bodenschutzrelevanten ArbeitenNach Rückbau: Bodenfunktionskartierung, Beweissicherung, Empfehlungen für Rekultivierung und Zwischenbewirtschaftung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Präqualifikation / Eignungsnachweis

Bieter müssen wahlweise:

im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. eingetragen sein, oderdas Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung" mit dem Angebot ausfüllen und abgeben.

Bei Einsatz von Nachunternehmen gilt das Gleiche (Präqualifikation oder Eigenerklärung auf Verlangen).

Wird das Angebot in die engere Wahl gezogen, sind die in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen vorzulegen. Sprachanforderung: Deutsch (Übersetzungen für fremdsprachige Bescheinigungen erforderlich).

Fachkunde

Angaben zur Fachkunde gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A. Die näheren Anforderungen und Details sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Ausschlussgründe (zwingende Eignungsvoraussetzungen)

Mit dem Angebot ist die Eigenerklärung zu §§ 123, 124, 125 GWB sowie die Verpflichtungserklärung zur Einhaltung des Mindestlohngesetzes (Mindestlohn-Erklärung, Formblatt B_04.II) einzureichen.

Erforderlich sind Erklärungen

Bietergemeinschaften

Bei Bildung einer Bietergemeinschaft:

Vollständig ausgefülltes Formblatt A5.I (Bietergemeinschaftserklärung) mit eigenhändigen Unterschriften aller Mitglieder und Firmenstempel.PDF-Scan der unterzeichneten Erklärung beifügen.Eigenerklärung §§ 123, 124, 125 GWB (Anlage A5.III) für jedes Mitglied einzeln.Alle Mitglieder müssen die für den Auftrag erforderlichen Mittel zur Verfügung stellen; gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder.Das Original der Erklärung kann vom Auftraggeber nachgefordert werden.

Technische Anforderungen an die Baudurchführung (Mindestqualifikation der Leistung)

Aus dem Bodenschutzkonzept und der Leistungsbeschreibung ergeben sich folgende Anforderungen, die das ausführende Unternehmen praktisch leisten können muss:

Erfahrung mit Erdbauarbeiten unter strengen Bodenschutzauflagen (DIN 18300, DIN 19639).Fähigkeit zur Verwendung von Geräten gem. Bodenschutz-Anforderungen (Kettenfahrzeuge mit Mindestkettenbreite 60 cm, Niederdruck-Breitreifen).Bereitschaft und Fähigkeit, ausschließlich bei trockenen Bodenbedingungen und mit Freigabe der bodenkundlichen Baubegleitung (BBB) zu arbeiten.Erfahrung mit Asphaltarbeiten (AC 32 T S, AC 16 B S, AC 11 D SP) einschließlich Eignungsnachweis des Mischguts.Erfahrung im Umgang mit güteklassifiziertem RC-1 Schotter und BM-0 Damm-Material nach Ersatzbaustoffverordnung.Erfahrung mit Kampfmittel-Vorsorge (Merkblatt KBD Westfalen-Lippe) im Rahmen von Erdarbeiten.Erfahrung mit Naturschutzauflagen (Bauzeitenfenster 15. Juli – 28./29. Februar).Verfügbarkeit entsprechender Geräte- und Materialnachweise, Wiegekarten und Bautagebücher.

Hinweis: Im vorliegenden Ausschnitt sind keine klassischen Referenzprojekte (z.B. „mindestens 3 vergleichbare Projekte der letzten 5 Jahre") als Zulassungskriterien definiert. Solche Anforderungen können jedoch in weiteren, hier nicht enthaltenen Vergabeunterlagen stehen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.