Ausschreibungen Berlin
Innenputz I Sockel (VE044), CVK, DHZC
Charité - Universitätsmedizin Berlin | Charité - Universitätsmedizin Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Die Charité – Universitätsmedizin Berlin schreibt für den Neubau des Deutschen Herzzentrums am Campus Virchow-Klinikum (Augustenburger Platz 1, 13353 Berlin) Innenputz- und Sockelarbeiten in offener VOB/A-Vergabe aus.
Was zu leisten ist:
Innenputzarbeiten auf rd. 21.000 m² Wandfläche im Sockelbau (Untergeschosse U2 und U1 sowie EG bis E05) – überwiegend Kalkzementputz, in Feuchtbereichen Zementputz.Vorbereitende Maßnahmen (Untergrundreinigung, Haftbrücke, Schließen von Fugen/Fehlstellen), Einbau von Putzprofilen, Eckschutzschienen, Putzbewehrung, Kellenschnitten und Trennstreifen.Erstellung von Grenzmustern je Putzart vor Ausführungsbeginn.Mitwirkung an der angestrebten DGNB-Zertifizierung in Gold (Nachhaltigkeit, Materialökologie, Abfall-, Lärm- und Staubkonzepte, Produktdokumentation).Digitale Projektabwicklung über DALUX, Lean Site Management, Schlussdokumentation "as built".
Wichtige Fristen:
Angebotsabgabe: 08.09.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform der Charité).Bindefrist: bis 16.10.2026.Geplante Ausführung: rd. 90 Werktage nach Abruf (voraussichtlich ab Anfang 2027).
Hinweise: Keine Lose, keine Nebenangebote. Mehrere Hauptangebote zulässig. KMU sind als Bieter nicht geeignet. Auftragssumme ≥ 30.000 € → Wettbewerbsregisterabfrage.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Bieterfragen-Frist28. Aug. 2026
Angebotsfrist8. Sep. 2026
Rügefrist8. Sep. 2026
Nachprüfungsantragca. 8. Sep. 2026
Angebotsöffnung8. Sep. 2026
Bindefrist8. Sep. – 16. Okt. 2026
Unwirksamkeit Vertragca. 8. Sep. 2026
Vertragsbeginnca. 8. Dez. 2026
Ausführungsbeginnca. 25. Dez. 2026
Einzelfrist Beginn Innenputzarbeitenca. 2. Feb. 2027
Vertragslaufzeitca. 2. Feb. – 21. Apr. 2027
Einzelfrist Abschluss Innenputzarbeitenca. 21. Apr. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Günstigster Preis100%
Der Zuschlag wird auf das Angebot mit dem günstigsten Preis erteilt (einziges Zuschlagskriterium gemäß Punkt 14 der Aufforderung zur Abgabe eines Angebots).
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist vollständig angegeben: ausschließlich der günstigste Preis (Punkt 14, V 211 EU.H F).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und räumlicher Geltungsbereich
Bauwerk: Neubau Deutsches Herzzentrum der Charité (DHZC) am Campus Virchow-Klinikum (CVK), Augustenburger Platz 1, 13353 Berlin.Gebäudemerkmale: Hochhaus mit 16 Obergeschossen und 2 Untergeschossen, Gesamtnutzfläche ca. 29.800 m², Bruttogrundrissfläche ca. 75.600 m², angestrebte DGNB-Zertifizierung in Gold (Version 2018, ≥ 65 %).Bearbeitungsbereich dieses Auftrags: Sockelbau, Geschosse U2, U1, EG, E01, E02, E03, E04 und E05 (8 Geschosse).Vergabe: nicht in Lose geteilt, kein einziges Los ausgewiesen.
Übergeordnete Leistungen
Planungsleistungen: Aufstellung und wöchentliche Fortschreibung des Detailbauablaufplans (Soll/Ist-Vergleich), Koordination mit Objektüberwachung.Baustelleneinrichtung: Einrichten, Vorhalten (3 StMt), Räumen, Gerüststellung (ca. 7.251 m²), Lüftungskonzept.Dokumentation: Schlüsseldokumentation ("as built") in Papier (2-fach) und digital (nativ + PDF) gem. Charité-CFM-Hausstandard, DGNB-Dokumentation.Abstimmungsleistung Lean Site Management (LSM): Teilnahme an Workshops, Tafelplanung wöchentlich, tägliche Abstimmung.Sicherheits- und Logistikpflichten: Einhaltung Baustellenordnung, Baulogistikhandbuch und Projekthandbuch (Drees & Sommer).
Vorbereitende Maßnahmen und Profile
Vorbereitung: Untergrundreinigung (6.400 m²), Mörtel-/Betongrat-Entfernung (3.100 m²), Schutzabklebung (310 m²), Aufbrennsperre, mineralische Haftbrücke auf Beton, Schließen von Fugen und Fehlstellen.Einbauteile/Schienen/Anschlüsse: Putzanschluss- und Abschlussprofile (818 m), Eckschutzschienen (4.425 m), Putzbewehrung Gittergewebe, Trennstreifen (620 m), Kellenschnitte (7.851 m), Putzbretter (2.745 m).
Putzsysteme und Qualitätsstufen
Kalkzementputz (PU.KC):PU.KC.01 – Q2, einlagig, rd. 80 m² bis 5,50 m Höhe.PU.KC.02 – Q3, zweilagig, ca. 13.247 m² bis 3,50 m + 7.390 m² bis 8,50 m.PU.KC.03 – Q3, einlagig für Fliesen, 17 m² (Großformatfliesen W2-I).Zementputz (PU.CT):PU.CT.01 – Q2, einlagig, 24 m² bis 3,50 m + 49 m² bis 5,50 m (WU).PU.CT.02 – Q2, einlagig unter Fliesen (W3-I).Zulagen und Details: Mehrstärken, Kleinflächen, Laibungen/Stürze in verschiedenen Breiten, Verputzen von Elektro-Unterputzdosen, Putzausführung an Fenster- und Türöffnungen (Leibungen 3-seitig geputzt mit Fensterbank, einseitig abgestellt, in voller Tiefe geputzt, ungeputzt/Umfassungszarge).Gesamtumfang Putzfläche: rd. 21.000 m².
Musterflächen, Abnahme und Dokumentation
Grenzmuster: je Putzart mindestens 2 x 2 m große Musterflächen, 5 verschiedene Putztypen, vor Ausführungsbeginn in Abstimmung mit der örtlichen Bauleitung.Anzeige von Planabweichungen: innerhalb 5 Arbeitstagen nach Planerhalt.Nachträgliche Putzausführung: mindestens 10 Werktage Vorlauf vor Beginn.Schlüsseldokumentation: spätestens 14 Tage vor Abnahme, bestehend aus Revisionsdokumentation ("as built"), DGNB-Dokumentation und Produktdokumentation (BMS).Containeranmietung: mind. 20 Arbeitstage vor Mietbeginn, Freimeldung 10 Arbeitstage vor Mietende.
DGNB-Nachhaltigkeit und Umweltanforderungen
Ziel: aktive Mitwirkung an der DGNB-Zertifizierung Gold (Version 2018, ≥ 65 %).Dokumentationspflichten: lückenlose Produktdeklaration je Bauprodukt (Einbauort, Schicht, Produkt, Hersteller, Menge, ggf. Materialkosten) digital über Building Material Scout.Materialanforderungen (Pflichtenheft Materialökologie):ENV1.2 (lokale Umweltrisiken): Grenzwerte/Verbote für SVHCs (REACH), Schwermetalle (Cr, Cu, Zn, Pb, Cd), VOC/organische Lösemittel, Biozide, Halogene.ENV1.3 (Ressourcengewinnung): Holz/Holzwerkstoffe mit FSC-/PEFC-CoC (keine tropischen/subtropischen/borealen Hölzer), Naturstein EU-Herkunft oder Fair-Stone-Siegel, Beton mit mind. 30 % Recyclinganteil und CSC R-Modul-Zertifikat (mind. Silber), Metalle/Glas mit Recyclinganteil-Nachweis.SOC1.2 (Innenraumluftqualität): emissionsarme Produkte.Lärm/Staub/Abfall: Einsatz lärmarmer Baumaschinen nach DE-UZ 53 (Blauer Engel), Staub- und Lärmvermeidungskonzepte, Abfallkonzept, Schulungsdokumentationen für Mitarbeiter und Nachunternehmer.
Logistik, Arbeitszeiten und Baustellenorganisation
Regelarbeitszeit: Mo–Fr 07:00–20:00 Uhr; Nachtruhe 22:00–06:00 Uhr; Mittagsruhe 13:00–15:00 Uhr mit Verbot von Meißelarbeiten.Wochenendarbeit: nur auf Antrag (mind. 5 Werktage vorher), nur lärm- und erschütterungsarm.Container: ausschließlich über das Betreibermodell der Charité; keine eigenen Container auf dem Baufeld.Transport/Anlieferung: Just-in-Time, Online-Avisierungssystem der BAU-LOG; einfache Avisierung 48 h, Sammel-Avisierung 2 Wochen, Schwertransport 10 Werktage Vorlauf.Lean Site Management: tägliche, wöchentliche und monatliche Abstimmungen; verpflichtende Teilnahme.Digitales Projektabwicklungssystem: DALUX.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensart und Anwendbarkeit
Verfahren: offenes Verfahren nach VOB/A.Vergabeart: nicht in Lose geteilt; einheitliche Eignungsanforderungen für alle Bieter.Nebenangebote: nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote zugelassen.KMU-Eignung: Bieter mit < 250 Beschäftigten und ≤ 50 Mio. € Umsatz sind als Bieter nicht geeignet (eforms_sme_suitable: false).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Mindestjahresumsatz: ≥ 2.600.000 EUR netto pro Jahr in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Regel: 2023, 2024, 2025; falls 2025 noch nicht abgeschlossen: 2022, 2023, 2024).Nachweis: ausgefüllte Eigenerklärung zu Umsätzen auf beigefügtem Formblatt.Eignungsnachweis allgemein: Eigenerklärung zur Eignung (V 124.H F) oder gültige Präqualifikation (ULV-/PQ-Nummer); Nachforderung weiterer Unterlagen gemäß V 124 vorbehalten.Sicherheitsleistung: Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 5 % der Auftragssumme (inkl. USt.) ab Auftragssumme ≥ 250.000 € netto.
Fachliche und technische Leistungsfähigkeit
Referenzprojekt DGNB: Nachweis mindestens eines Projekts mit DGNB-Zertifizierung und vergleichbarer materialökologischer Begleitung (im Angebot bzw. über Nachunternehmer).Eigenerklärung V 124.H F (für nicht präqualifizierte Bieter): bei engerer Wahl sind u. a. 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengenangaben, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung vorzulegen.Registereintragungen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle bzw. IHK.Personal: Benennung eines DGNB-Ansprechpartners, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gem. RAB 30, Ersthelfer (Fortbildung ≤ 2 Jahre), Fachkraft für Arbeitssicherheit; durchschnittliche Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre gegliedert nach Lohngruppen plus Leitungspersonal.Fachkunde (V 212EU):bei präqualifizierten Unternehmen: Nachweis über Eintrag im ULV oder Präqualifikationsverzeichnis.bei nicht präqualifizierten Unternehmen: EEE (Einheitliche Europäische Eigenerklärung) oder V 124.H F.Berufsgenossenschaft: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung inkl. Lohnsummen.
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, kein vergleichbares Verfahren.Keine Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB bzw. § 6e EU VOB/A.Wettbewerbsregister: keine Eintragung beim Bundeskartellamt (Pflichtabfrage ab Auftragssumme ≥ 30.000 €).Steuern/Sozialversicherung: Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt und Sozialkasse, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Frauenförderung (V 246 F): Erklärung zur Einhaltung der Frauenförderverordnung erforderlich ab geschätztem Auftragswert ≥ 200.000 €; abhängig von der Beschäftigtenzahl sind Maßnahmen nach § 13 Abs. 1 LGG darzulegen und vertragliche Verpflichtungen (Gleichbehandlung, Nachunternehmer-Regelung, Nachweispflicht) zu akzeptieren.Russland-Sanktionen (Wirt-124.1): keine russische Staatsangehörigkeit/Beteiligung > 50 %, keine Handlungen im Namen russischer Organisationen, keine russische Beteiligung > 10 % bei Unterauftragnehmern/Lieferanten.Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG): Eigenerklärung Charité-LkSG auf Verlangen, ab Auftragswert ≥ 100.000 € und Länder-/Branchenrisiko; Ausschluss bei Geldbußen ab den genannten Schwellenwerten bzw. bei rechtskräftigen Verurteilungen wegen Menschenrechts-/Umweltverstößen in den letzten 5 Jahren.
Nachhaltigkeits-, Umwelt- und Materialanforderungen (DGNB)
Lärmarme Baumaschinen: Einsatz nach DE-UZ 53 (Blauer Engel), Nachweis der garantierten Schallleistungspegel; Maschinenliste mit Prüfzeugnissen.Produktdokumentation: lückenlose Bereitstellung über Building Material Scout (BMS) je nach Material: FSC/PEFC-CoC für Holz, Fair-Stone-Siegel für Naturstein, CSC R-Modul (mind. Silber) für Beton, Herstellererklärungen für Metalle/Glas.Konzepte: Abfallkonzept, Lärmvermeidungskonzept, Staubvermeidungskonzept, Lüftungskonzept (vor Ausführung vorzulegen).Schulungen: Dokumentation der Schulungen zu Abfall, Lärm, Staub, Umwelt-/Bodenschutz für eigene Mitarbeiter und Nachunternehmer.Ausnahmen: schriftliche, produktbezogene Anträge mit Nachweisen von mind. 3 unabhängigen Herstellern.
Tariftreue und soziale Verpflichtungen
Mindeststundenentgelt: 14,84 EUR brutto pro Stunde (Tariftreue gem. Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz – BerlAVG).ILO-Kernarbeitsnormen sind einzuhalten.Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG): sämtliche Pflichten sind zu beachten; BerlAVG-Auflagen, Frauenförderung, Mindestlohn, ILO-Konformität und Nachunternehmerhaftung.
Mitwirkung an Logistik und Baustellenorganisation
Anmeldung im Online-Portal BAU-LOG, persönliche Abholung des Baustellenausweises, Schulung der Mitarbeiter durch SiGeKo.Einhaltung der Baustellenordnung, des Baulogistikhandbuchs und des Projekthandbuchs (Drees & Sommer).Containeranmietung ausschließlich über das Betreibermodell; Nutzung der zentralen Wertstoffhöfe; ausschließlich BAU-LOG-gesteuerte Bauaufzüge.Wochenendarbeit nur nach Genehmigung (5 Werktage Vorlauf).Tägliche Erreichbarkeit auf der Baustelle; bei Abwesenheit Benennung eines Vertreters.
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: nicht konkret definiert; bei Bedarf im Eigenerklärungsformular V 124.H F zusätzlich 3 Referenzen vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 KalenderjahrenVolumen: nicht spezifiziert
Mindestens ein Referenzprojekt, bei dem der AN beteiligt war und eine DGNB-Zertifizierung mit vergleichbarer materialökologischer Begleitung durchgeführt wurde
Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; Nachweis im Angebot bzw. im Nachunternehmernachweis; DGNB-Auditor als Bezug
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 32%4–10 · 51%11+ · 17%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 42 erledigt
Angebotsschreiben und Preisblätter
Eignung und wirtschaftliche Nachweise
Verpflichtungs- und Konformitätserklärungen
Nachunternehmer, Bietergemeinschaft und Eignungsleihe
Inhaltliche Anlagen zum Leistungsverzeichnis (mit Angebot bzw. nach Auftrag)
Planung, Dokumentation und Abstimmung nach Auftrag
Sicherheit, Baustelle und Personal
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Charité - Universitätsmedizin Berlin | Charité - Universitätsmedizin Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
13353 Berlin
Ort
13353 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
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OA IZW Alarmaufschaltung und -verfolgung EMA und BMA
Forschungsverbund Berlin e.V. (Bereich Beschaffung, für das Leibniz-Institut für Zoo- und Wildtierforschung, IZW) · BerlinFrist: BerlinGamechanger 2.0 - Soziale Arbeit in 2 Stadtteilbibliotheken und der Bezirkszentralbibliothek sowie deren Umfeld
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Bezirksamt Spandau von Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · BerlinFrist: BerlinErgänzende Bauleistung der Baufeldfreimachung, Baugrube, Verbau für einen Neubau 3.+4.BA
Vivantes - Netzwerk für Gesundheit GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · BerlinFrist: BerlinRahmenvereinbarung Organisation und Durchführung von Veranstaltungen
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