Innensanierung Turm Grashof - hier Bodenbelagarbeiten
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Bodenbelagarbeiten im Rahmen der Innensanierung des Turms Haus Grashof der Berliner Hochschule für Technik (BHT), Luxemburger Str. 10, 13353 Berlin.
Gegenstand ist die Lieferung und fachgerechte Ausführung von Bodenbelagsarbeiten in den Etagen 5. OG bis 12. OG (8 Geschosse) eines 12-geschossigen Hochhauses - bei laufendem Hochschulbetrieb in den unteren Etagen (EG bis 4. OG).
Die Leistung umfasst:
Ausführungszeitraum: 30.11.2026 bis 28.05.2027 (ca. 6 Monate). Angebote müssen bis 30.09.2026, 14:00 Uhr elektronisch über die Berliner Vergabeplattform eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von preislich günstigeren Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierten Zuschlagskriterien, Nachlässen ohne Bedingungen, ggf. Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGesamtgegenstand und Leistungsbereich
Gegenstand ist die Innensanierung des Turms Haus Grashof (Berliner Hochschule für Technik, Luxemburger Str. 10, 13353 Berlin), konkret das Leistungsverzeichnis LV 05 - Bodenbelagarbeiten für die Etagen 5. OG bis 12. OG (8 Geschosse).
Die Leistung umfasst Lieferung und fachgerechte Ausführung gemäß den allgemein anerkannten Regeln der Technik (VOB/C, DIN-Normen), bestehend aus:
Materialien und technische Anforderungen
Linoleum (Grauton "silver shadow" 3860, Blauton "blue heaven" 3828):
Nadelvlies-Teppich:
Untergrundvorbereitung:
Mengenübersicht je Geschoss
Linoleum Grauton: 5. OG bis 12. OG, je 42 m² (C 501 bis C 1201) - ca. 230 m²
Linoleum Blauton: in Teilen der Geschosse (Räume C 501 b, C 601 b usw.) je ca. 11,5 m² - ca. 46 m²
Nadelvlies-Teppich: ab 7. OG bis 12. OG - ca. 864 m² gesamt:
Sockelleisten:
Profile (Edelstahl V2A, gebürstet, Verklebung):
Rahmenbedingungen und Besonderheiten
Arbeitszeiten: Mo-Sa, 07:00 - 20:00 Uhr (gilt für alle Geschosse EG bis 12. OG).
Baustellenlogistik:
Arbeiten bei laufendem Hochschulbetrieb: EG bis 4. OG bleiben in Nutzung; entsprechende Schutzmaßnahmen und staubminimierte Verfahren erforderlich.
Schadstoff-Hinweise (relevant für Bieter):
Brut- und Nistschutz: Verbot von Baum-, Hecken-, Strauchschnittarbeiten vom 01.03. bis 30.09. ohne Ausnahmegenehmigung.
Entsorgung: Kosten für Restbaustoffe, Schleifstaub, Verschnittreste (gemäß AVV) sind in die Angebotspreise einzurechnen.
Stundenlohnarbeiten (Pos. 13, nur 12. OG): 10 Std. Bauhelfer + 10 Std. Baufacharbeiter, auf schriftliche Anweisung der Bauleitung.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenTechnische und berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzprojekte: Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Bodenbelags- oder Sanierungsprojekte im Bestand, mind. 500 m² Belag oder 100.000 € netto je Referenz).
Fachliche Qualifikation: Nachweis gemäß VOB/C (ATV), insbesondere
Personal:
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Mindestjahresumsatz: Durchschnittlich mindestens 325.000 € brutto pro Jahr in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren. Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse/Gewinn- und Verlustrechnungen.
Betriebshaftpflichtversicherung:
Subunternehmer-Regelungen
Sämtliche geplante Subunternehmer sind bereits mit Angebotsangabe zu benennen.
Für Subunternehmer, die wesentliche Bodenbelags- und Verlegearbeiten sowie Vorbereitungs- und Abschlussarbeiten ausführen, gelten die gleichen Fachkundenachweise wie für den Hauptauftragnehmer.
Der Auftraggeber behält sich vor, Subunternehmer abzulehnen, wenn Fachkunde oder Leistungsfähigkeit nicht ausreichend nachgewiesen werden.
Verfahrensspezifische Nachweise
Präqualifizierte Unternehmen können den Eignungsnachweis über die ULV- oder Präqualifikationsverzeichnis-Nummer führen (Angabe im Angebotsschreiben genügt).
Nicht präqualifizierte Unternehmen müssen die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt V 124.H F) abgeben.
Bei Angeboten in der engeren Wahl müssen Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen bestätigt werden.
Ab einer Auftragssumme von 30.000 € wird der Auftraggeber eine Wettbewerbsregister-Abfrage durchführen.
Tariftreue und soziale Verpflichtungen (BerlAVG)
Die Tariftreuepflicht nach § 9 Abs. 1 Nr. 2 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG) ist zu beachten. Die Broschüre "Tariftreuepflichtiges Entgelt - Branche: Bauhauptgewerbe" liegt den Vergabeunterlagen bei und enthält die allgemeinverbindlichen Tarifverträge (AVE).
Verpflichtungen (laut V 255 F Teil B):
Bei Verstößen: Vertragsstrafen von 1 % der Nettovergütung pro Verstoß (max. 5 % des Nettoauftragswerts), Kündigung, Rücktritt, Minderung oder Schadensersatz möglich.
Kontrolle durch Auftraggeber oder zentrale Kontrollgruppe des Landes Berlin.
Vergleichbare Bodenbelags- oder Sanierungsprojekte im Bestand
Sanierung im Gebäudebestand, Arbeiten unter laufendem Gebäudebetrieb, fachgerechte Entsorgung, vergleichbare organisatorische Randbedingungen; je Referenz Angabe von Auftragshöhe, Ausführungszeit, Ansprechpartner des Auftraggebers
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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