Interimsschule während der Sanierung und Erweiterung der OGGS Overath

Stadt Overath-Amt für Personal und Organisation | Vergabestelle | Vergabekammer Rheinland · c/o BezirksregierungOverath, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 05. August 2026

Angebotsfrist: 08. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Overath schreibt die Errichtung, den Betrieb (Miete) und den späteren Rückbau einer provisorischen Container-Schulanlage aus. Diese dient als Ausweichschule, während die Offene Ganztagsgrundschule Overath (OGGS) am Burgholzweg 20 umgebaut und erweitert wird.

Was ist zu tun?

Baustelle einrichten, Verkehrssicherung (Vollsperrung, Umleitung) über ca. 6 Wochen aufbauen und betreibenWerk- und Montageplanung sowie Blitzschutz- und Außenbeleuchtungskonzepte erstellenInsgesamt 74 Container (20-Fuß) liefern, aufstellen und anschließen – inkl. Klassenräume, Flure, Sanitär-, Abstell- und HausanschlussräumeVollständige technische Ausstattung: Elektroinstallation, IT-Netzwerk (CAT 7, LWL), Heizung, Sanitär, Brandmeldeanlage (BMA), AußenbeleuchtungAußentreppen (2 Stück), Vordächer, rollstuhlgerechte Rampen und Sockelblende (190 m) herstellenContaineranlage 24 Monate (Grundvorhaltung ab 01.12.2026 bis 30.11.2028) vorhaltenNach Mietende: Demontage aller Container und Anlagen, Endreinigung (besenrein)

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 08.09.2026, 10:15 UhrBindefrist: bis 06.11.2026Ausführungszeitraum: 01.12.2026 – 30.11.2028

Einreichung: Elektronisch über die Vergabeplattform (Vergabemarktplatz) – nicht per E-Mail oder telefonisch.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 08. September 2026

Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV

Veröffentlichung6. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist31. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist (rechtzeitige Beantwortung)ca. 1. Sep. 2026

Angebotsfrist8. Sep. 2026

Angebotsöffnung8. Sep. 2026

Bindefrist8. Sep. – 6. Nov. 2026

Tiefbauarbeiten Containeranlage27. Okt. – 23. Nov. 2026

Provisorische Parkfläche (Erstellung)24. Nov. – 7. Dez. 2026

Übergabezeitraum Containeranlage24. Nov. – 30. Nov. 2026

Ausführungsbeginn1. Dez. 2026

Vertragslaufzeit1. Dez. 2026 – 30. Nov. 2028

Erstellung Containeranlage1. Dez. 2026 – 19. Jan. 2027

Baustelleneinrichtungsplanca. 15. Dez. 2026

Detailbauzeitenplanca. 22. Dez. 2026

Werk-/Montagepläne (Fertigungsfreigabe)ca. 6. Jan. 2027

Umzug in den Interimsbau27. Jan. – 9. Feb. 2027

Vollsperrung (Grundstandzeit)ca. 10. Feb. – 24. März 2027

Rückbau Containeranlage23. Okt. – 6. Nov. 2028

Rückbau Erdarbeiten7. Nov. – 16. Nov. 2028

Rückbau Provisorische Parkfläche17. Nov. – 23. Nov. 2028

Vertragsende30. Nov. 2028

Verlängerung max.ca. 1. Dez. 2028 – 30. Nov. 2029bis 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis – Der Preis wird aus der Wertungssumme ermittelt. Das Dokument ist an dieser Stelle abgeschnitten, es handelt sich jedoch um eine VOB/A-EU-Vergabe ohne erkennbare weitere qualitative Zuschlagskriterien.

KI-Hinweis: Der Abschnitt 'Angebotswertung' ist im Anschreiben abgeschnitten; es ist nur das 'Zuschlagskriterium Preis' erkennbar, weitere Details oder mögliche qualitative Zuschlagskriterien sind aus den vorliegenden Unterlagen nicht vollständig ersichtlich.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Verkehrssicherung

Baustelleneinrichtung (Pos. 01.1) und -räumung (01.2)

Baustelleneinrichtungsplan innerhalb von 2 Wochen nach Auftragserteilung erstellen und mit Bauleitung abstimmenAufbau inkl. Bauzaun, Baustellentor, Lagerflächen mit Schotterfundament und Asphaltbelag, Mobilkran, Aufenthalts- und Sanitärcontainer, BaustromverteilungAn- und Abfahrt sowie Stellung des Mobilkrans sind NebenleistungErdarbeiten: Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Elektro, Daten) ca. 70 m vom AnschlusspunktBaustellenräumung nach Abschluss aller Arbeiten

Verkehrssicherung (Pos. 03.1–03.6) nach RSA 21, Regelplan B I/15

2× Vollsperrung einrichten und vorhalten (Grundstandzeit 6 Wochen je Sperrung)2× Umleitung einrichten und vorhalten (Grundstandzeit 6 Wochen je Umleitung)Kontrollfahrten nach ZTV-SA 97: an Arbeitstagen 2× täglich (70× gesamt), an arbeitsfreien Tagen 1× täglich (14× gesamt)Kontrollprotokolle wöchentlich digital in PDF

Technische Planung und Konzepte

Werk- und Montageplanung (Pos. 02.1, 02.3)

Werkstattzeichnungen der Containeranlage (Grundrisse, Ansichten, Rohrverläufe) – 2 Wochen vor Fertigungsbeginn zur Sichtung und FreigabePlanung Blitz- und Überspannungsschutz nach VDE-Richtlinien (Berechnungen, Grundrisse, Kabelverläufe, Erdungskonzept als Ring- oder Tiefenerder)

Außenbeleuchtungskonzept (Pos. 02.2)

Beleuchtungskonzept mit Bewegungsmeldern und Dämmerungsschaltern

Containeranlage (Pos. 04.1–04.29)

Miete, Lieferung, Montage und Vorhaltung von 74 Containern (20-Fuß) inkl. Kranstellung und Anschluss

24 Container Klassenraum (EG und 1. OG), 24 Container Klassenraum mit Schutzdach7 Container Flur, 7 Container Flur mit Schutzdach2 Container Abstellraum, 3 Container Abstellraum mit Schutzdach1 Container Hausanschlussraum3 Container Sanitär (Lehrer-WC, Mädchen-WC, Jungen-WC), 3 Container Sanitär mit SchutzdachGrundvorhaltung 24 Monate (Miete) ab Übergabe/InbetriebnahmeOptionale Verlängerung je weitere Woche (St/Wo)Lieferung, Aufstellung, Anschluss, Fundamentierung/Ausgleichsplatten, Einmessung und Vermessung im Leistungsumfang

Gebäudetechnische Ausstattung

Elektroinstallation: CEE 32 A/400 V, Unterverteilungen, Fehlerstromschutz, Kindersicherung, Beleuchtung nach ASR (Allgemein-, Sicherheits-, Fluchtwegbeleuchtung)IT/Netzwerk: CAT-7-Verkabelung, LWL-OM4-Trunk (24 Fasern), 1 Netzwerkschrank 42 HE und 1 Serverschrank 12 HE, WLAN-Access-Points innen/außen, digitales Schließsystem, vollständige Dokumentation (Kabelwege, Beschriftung)Heizung: ca. 88 Elektro-Wandkonvektoren (2 kW) je EtageSanitär: Wasser-/Abwasserinstallation, Durchlauferhitzer (3 kW), Hygienespülung, Trinkwasseranalyse, WC-Trennwände, Urinale, SchamwändeBlitzschutz nach VDEBrandmeldeanlage (BMA) Vollschutz Kategorie 1 nach DIN 14675: automatische Melder, Handfeuermelder, akustische und optische Alarmierung, Feuerwehr-Informationsstelle

Außenanlagen (Pos. 04.19–04.27)

2 Außentreppenanlagen (schulhof-zugewandt und -abgewandt), 1 Stück vorhalten je Treppe2 Überdachungen/Vordächer am Treppenpodest, vorhaltenRollstuhlgerechte Rampen (barrierefrei nach SchulBauR)Sockelblende 190 mAußenbeleuchtung 9 Stück inkl. Bewegungsmelder/Dämmerungsschalter, vorhalten

Rückbau und Endreinigung (Pos. 05.1–05.4)

Rückbau aller 74 Container, der 2 Treppenanlagen und der 2 Vordächer nach Ablauf der MietzeitEndreinigung aller Container (besenrein)Rückgabe in besenreinem Zustand an den Auftraggeber

Stundenlohnarbeiten (Pos. 06.1–06.2)

Stundenlohnarbeiten Facharbeiter: 15 h als RichtwertStundenlohnarbeiten Bauhelfer: 15 h als RichtwertStundenlohnzettel sind am selben oder nächsten Werktag mit Namen, Beginn/Ende, Ausführungsart und -ort in doppelter Ausführung vorzulegen

Ausführungsbestimmungen und Pflichten

Ausführung nach VOB, ATV, DIN/EN-Normen, Schulbaurichtlinie, anerkannten Regeln der TechnikEinhaltung materialökologischer Anforderungen (Blauer Engel, Emicode EC1plus, Ausschluss bestimmter Schadstoffe)Wöchentliche Baubesprechungen (Jour Fixe)Mindestens ein fließend deutschsprechender, weisungsbefugter Mitarbeiter ständig auf der Baustelle anwesendFachbauleiter mit Deutschkenntnissen mindestens Niveau C1Erstpflege der Bodenbeläge 14 Tage vor Raumluftmessung abschließen

Nebenkosten und Nebenleistungen (in den Positionen enthalten)

An- und Abfahrt sowie Stellung des MobilkransLieferkosten für alle Container-AnlieferungenHilfs- und BehelfskonstruktionenAusgleichsplatten und FundamentierungenEinmess- und VermessungsarbeitenDokumentationsübergabe an den AGHubsteiger und sonstige GerätschaftenEinholung behördlicher und nichtbehördlicher Genehmigungen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Ausschlussgründe (mit dem Angebot zu erklären)

Keine Verurteilungen / Geldbußen wegen der in § 6e EU VOB/A Nr. 1 a)–j) genannten Straftaten (Bildung krimineller/terroristischer Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Subventions-/EU-Betrug, Bestechung im geschäftlichen Verkehr, Bestechung von Mandatsträgern, Menschenhandel)Steuern, Abgaben, Sozialversicherung: Zahlungspflichten erfüllt oder Ratenzahlung vereinbartUmwelt-, Sozial-, Arbeitsrecht: keine Verstöße bei der Ausführung öffentlicher AufträgeKeine Insolvenz / Liquidation: kein Insolvenzverfahren, keine Massearmut, keine LiquidationKeine schwere Verfehlung, die die Integrität des Unternehmens infrage stelltKein Eintrag im Vergaberegister NRWKein Verstoß gegen Sanktionspaket 5 (Eigenerklärung Anlage 2 / Formblatt 523)Wettbewerbsregister-Auszug: wird ab Auftragswert ≥ 30.000 € durch den Auftraggeber beim Bundeskartellamt angefordertNachweise über Anlage 1 zur EE (Formblatt 521) für Bieter, Nachunternehmer, Eignungsleiher und Bietergemeinschaften; Anlage 2 zur EE (Formblatt 523) für alle Bieter/Bewerber

Technische und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Der Bieter hat mit Abgabe des Angebots zu bestätigen, dass er über ausreichende personelle, gerätetechnische und organisatorische Kapazitäten verfügt, um die Leistungen in den vorgesehenen Bauabschnitten (BA 1, BA 2) und Zeiträumen (24-Monats-Miete) im üblichen Taktverfahren auszuführenWirtschaftliche Leistungsfähigkeit kann auch durch Dritte (Eignungsleihe) nachgewiesen werden – dann gemeinsame Haftung mit dem Bieter (VVB 236)

Personelle Anforderungen

Fachbauleiter: schriftliche Benennung erforderlich, Deutschkenntnisse mindestens Niveau C1; bei Wechsel erneute BestellungMindestens ein fließend deutschsprechender, weisungsbefugter Mitarbeiter ständig auf der Baustelle anwesendSiGe-Koordinator nach BaustellV/RAB 30 zu benennenErsthelfer: ausreichend ausgebildete Ersthelfer auf der Baustelle

Fachliche Anforderungen

Ausführung nach VOB, ATV, DIN/EN-Normen, technischen Regeln, Schulbaurichtlinie und anerkannten Regeln der TechnikEinhaltung materialökologischer Anforderungen (Blauer Engel, Emicode EC1plus, Ausschluss bestimmter Schadstoffe)Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen nach § 5, § 6 ArbSchGEinhaltung der DGUV-Vorschriften

Präqualifikation

Präqualifikation im PQ-Verzeichnis/PQ-Verein ist möglich; falls vorhanden, PQ-Nummer im Angebotsschreiben eintragenNicht präqualifizierte Unternehmen geben stattdessen die VOB-Eigenerklärung abDer Auftraggeber behält sich vor, weitere Erklärungen und Nachweise zur Eignung nachzufordern (§ 56 VgV)

Hinweise zu Referenzen

In den vorliegenden Vergabeunterlagen werden keine konkreten Referenzprojekte (Anzahl, Zeitraum, Vergleichbarkeit) als Eignungskriterium gefordertDer Auftraggeber behält sich vor, im Einzelfall vergleichbare Referenzen (z. B. modulare Schulcontaineranlagen, Bauen im Bestand) anzufordern

Referenzprojekte

Keine konkreten Referenzprojekte in den Vergabeunterlagen gefordert

Der AG behält sich vor, im Einzelfall vergleichbare Referenzen (z. B. modulare Schulcontaineranlagen, Bauen im Bestand) anzufordern (§ 56 VgV).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.