Jülich - Neubau Brainergy HUB - Bodenbeschichtung - VE 221

Brainergy Park Jülich GmbH | Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG | Vergabekammer Rheinland | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Jülich, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 25. August 2026

Angebotsfrist: 29. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Beschafft werden Epoxidharz-Bodenbeschichtungsarbeiten (Stärke ca. 3 mm) im Neubau des „Brainergy Hub Jülich", einem kreisrunden Innovations- und Gründerzentrum (ca. 73 m Durchmesser, 4 Geschosse). Die Gesamtfläche der zu beschichtenden Böden beträgt rund 945 m².

Was ist zu tun?

Untergrund vorbereiten (reinigen, Kugelstrahlen/Fräsen, Feuchtigkeit prüfen, Risse behandeln).Unterschiedliche EP-Beschichtungssysteme einbauen: staubbindend, ableitfähig (ESD), wasserundurchlässig, säure-/chemikalienbeständig, nicht-brennbar – je nach Raum (z. B. Flure, Serverräume, Trinkwasser-/Kälteräume, Fettabscheider, RLT-Konferenz).Edelstahl-Türschwellenprofile (V2A) und PU-Verfugungen anarbeiten.DGNB-Dokumentation (Ziel: Gold-Zertifizierung) liefern, inkl. Prüf- und Freigabeliste, Produktdatenblättern und Prüfzeugnissen.Baustelle einrichten und vorhalten, Dokumentation und Wartungsangebot erstellen.

Was muss der Bieter mitbringen?

Qualifiziertes Personal für Bodenbeschichtungsarbeiten (Zertifikate/Nachweise).Deutschsprachiger, entscheidungsbefugter Fachbauleiter vor Ort.Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen).

Wie läuft die Vergabe?

Offenes Verfahren nach VOB/A, ein Los, Preis ist einziges Zuschlagskriterium, Nebenangebote nicht zugelassen.Angebotsfrist: **29. September 2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 29. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027

LV-Datum14. Aug. 2026

Veröffentlichung25. Aug. 2026

Angebotsfrist29. Sep. 2026

Angebotsöffnung29. Sep. 2026

DGNB-Dokumentation Einreichungca. 16. Nov. 2026

Bindefrist29. Sep. – 30. Nov. 2026

Beauftragungca. 2. Nov. 2026

Vertragsbeginn30. Nov. 2026

Baustelle vorhaltenca. 30. Nov. 2026 – 24. Mai 2027bis 2027

Bestandsdokumentation Übergabeca. 10. Dez. 2026

Vertragsende5. Jan. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Formblatt 211 EU Abschnitt 7: Zuschlagskriterium Preis ist angekreuzt, Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227 nicht angekreuzt. Formblatt 227 ist nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Rahmen und Projekt

Bauvorhaben: Neubau „Brainergy Hub Jülich" (kreisrund, ca. 73 m Durchmesser, 4 Obergeschosse + Dachgeschoss). Vergabe-Nr. BHJ-221

Baustelleneinrichtung, Vorhaltung und Dokumentation

Baustelle einrichten und vorhalten für 24 Wochen (Pos. 1.1.10, 1.1.20, 1.1.30).Baustelle räumen (Pos. 1.1.40).Technische Bearbeitung/Werk- und Montageplanung; Mängelmanagement über Dalux (Pos. 1.2.10).Bestandsdokumentation, DGNB-Dokumentation, Zusammenstellung wartungsbedürftiger Bauteile und Erstellung Wartungsangebot (Pos. 1.3.10–1.3.40).Stundenlohnarbeiten (Facharbeiter, Helfer, Maschinenführer) je 10 h (Pos. 1.4.10–1.4.30).Übergabe Bestandsdokumentation spätestens 18 Werktage vor Abnahme; DGNB-relevante Unterlagen mind. 2 Wochen vor Einbau vorlegen.

Untergrundvorbereitung (945 m²)

Reinigen des Untergrunds (Pos. 2.1.10).Vorbereiten durch Kugelstrahlen/Fräsen (Pos. 2.1.20).Feuchtigkeitsprüfung (CM-Messung) und Prüfung der Oberflächenzugfestigkeit (DIN EN 13892-8) (Pos. 2.1.30, 2.1.40).Risse erfassen und behandeln (Pos. 2.1.50/2.1.60), insgesamt ca. 20 m.

EP-Beschichtungen (jeweils ca. 3 mm Schichtdicke)

Staubbindend, R9, Haftzugfestigkeit 1,5 N/mm² – 163 m² (Flure, Lagerraum, Putzmittelraum, Aufzugsvorraum).Staubbindend, ableitfähig (ESD) nach DIN EN 1081/DIN IEC 61340 – 53 m² (BOS, BMZ, Siebel, Tel, NSHV-AV).Staubbindend, wasserundurchlässig – 353 m² (Trinkwasser-HA, Wasseraufbereitung, Warmwasserzeugung, Exergyraum, Kälteanlage).Boden Gruben Pumpensumpf – 10 m², wasserundurchlässig.Wände Gruben Pumpensumpf – 25 m², wasserundurchlässig.Säurebeständig, ableitfähig (ESD) – 25 m² (Zählerraum, ZuKo, EMA).Wasserundurchlässig, chemikalienbeständig (Fett-/Milchsäure) – 32 m² (Fettabscheider).Flüssigkeitsdicht, nicht-brennbar (A2fl-s1) – 255 m² (RLT-Konferenz).Reparaturbeschichtung – 5 m² (Einzelflächen bis 0,5 m²).Transparente EP-Versiegelung, mind. 0,3 mm, lösemittelfrei – 64 m² (Serverraum, Traforaum).

Anarbeiten

Edelstahlprofil V2A als Türschwelle – 100 m (Pos. 2.3.10).PU-Verfugung der Bodenfugen – 100 m (Pos. 2.3.20).

Koordination und Schnittstellen

Parallel laufende Restleistungen Rohbau, Atriumtreppe, TGA-Installationen und Ausbaugewerke sind zu koordinieren.Teilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen und täglichen SiGeKo-Besprechungen.Führung Bautagebuch; wöchentliche Tagesberichte.Digitale Plattformen: Dalux (Mängelmanagement), Planungsumlauf.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis und Formblätter

Eignung über Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eignungserklärung (EEE).Präqualifizierte Bieter können ihre PQ-Nummer angeben.Bieter-/Arbeitsgemeinschaften: Erklärung (Formblatt 234) aller Mitglieder in Textform, gesamtschuldnerische Haftung, Bevollmächtigung.Eignungsleihe: Verzeichnis (Formblatt 235), Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236), gemeinsame Haftung für wirtschaftliche/finanzielle Eignung.

Personelle Eignung

Qualifiziertes Fachpersonal für Bodenbeschichtungsarbeiten (Ausbildung, Zertifikate, Erfahrungsnachweise).Verantwortlicher Fachbauleiter muss deutschsprachig und entscheidungsbefugt sein und stets vor Ort anwesend sein.Erfahrene Aufsichtsperson während aller Arbeiten anwesend.Fachkunde für erlaubnisscheinpflichtige Arbeiten (z. B. Heiß-/Feuerarbeiten).

Technische Anforderungen

Beschichtungssysteme mit bauaufsichtlicher Zulassung.Rutschhemmung mind. R9 (DIN 51130) für staubbindende Systeme, R10 je nach Position.ESD-Ableitfähigkeit nach DIN EN 1081 / DIN IEC 61340 für ableitfähige Bereiche.VOC-Grenzwerte gemäß EU-Richtlinie 2004/42/EG.Einhaltung DGNB Qualitätsstufe 3 für flüssige Baustoffe (DGNB-Anlage 1).

Nachhaltigkeit

Emissionsarme Baumaschinen und Fahrzeuge (Feinstaubplakette, regelmäßige Wartungsnachweise).VOC-Konformität aller eingesetzten Stoffe.

Auf Verlangen nachzureichende Nachweise (bei engerer Wahl)

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/IHK-Eintragung.Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamtes und der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Mindestens 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren.Erklärung zur durchschnittlichen Zahl der Arbeitskräfte (letzte 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen).Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223); Urkalkulation.

Referenzprojekte

mindestens 3 Referenznachweise (auf Verlangen der Vergabestelle bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen: Epoxidharz-Bodenbeschichtungsarbeiten im Neubau/Umbau vergleichbarer Gebäude

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 34%4–10 · 54%11+ · 12%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt

Formblätter & Angebotsunterlagen

Produktnachweise & technische Eignung

Personelle Eignung

DGNB & Nachhaltigkeit

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Brainergy Park Jülich GmbH | Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG | Vergabekammer Rheinland | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

52428 Jülich

Ort

52428 Jülich

Kategorie

Nordrhein-Westfalen

Veröffentlicht

25. August 2026

Angebotsfrist

29. September 2026

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