Ausschreibungen Hessen
Karl-Rehbein-Schule Dep. II, Abbruch Haus des Handwerks und Erweiterungsbau Karl-Rehbein-Schule - Lüftung
Hanau Immobilien- und Baumanagement,
Eigenbetrieb der Stadt Hanau | Vergabekammer des Landes Hessen beim
Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hanau, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Beim Erweiterungsbau der Karl-Rehbein-Schule in Hanau (Schlossplatz 3) wird ein komplettes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine moderne Gebäudeautomation (MSR) eingebaut.
Was ist zu tun?
Ein zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung (16.000 m³/h Zuluft) planen, liefern und einbauen – inklusive Luftkanäle, Schalldämpfer, Brandschutzklappen und Luftdurchlässe für die Klassenräume.Zusätzliche kleine Lüftungsanlagen für Kiosk und WC-Bereiche installieren.Eine komplette Gebäudeautomation aufbauen: Schaltschrank, Sensoren, Aktoren, Steuerung und eine Management-Software für die Haustechnik – kompatibel zum bestehenden System von Kieback & Peter.Alles einregulieren, in Betrieb nehmen, dokumentieren und für vier Jahre warten.
Wichtige Fristen: Angebote müssen bis **22.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN
Veröffentlichung1. Sep. 2026
Angebotsfrist22. Okt. 2026
Angebotsöffnung22. Okt. 2026
Bindefrist22. Okt. – 18. Dez. 2026
Angebotsgültigkeit22. Okt. – 18. Dez. 2026
Vertragsbeginn4. Jan. 2027
Ausführungsbeginn4. Jan. 2027
Vertragslaufzeit4. Jan. 2027 – 31. Mai 2028
Beginn Rohmontage TGA (ELT)11. Jan. 2027
Beginn Rohmontage TGA (Mechanik/MSR)25. Jan. 2027
Beginn Innenputzarbeiten19. Apr. 2027
Beginn Estricharbeiten21. Juni 2027
Beginn Feinmontage TGA17. Jan. 2028
Beginn Abnahmen Sachverständige TGA8. Mai 2028
Fertigstellung Baumaßnahme22. Mai 2028
Vertragsende31. Mai 2028
Übergabe an Bauherrn19. Juni 2028
Bieterfragen-FristDatum offenRückfragen maximal 10 Kalendertage vor dem Eröffnungstermin (ca. 12.10.2026).
GewährleistungDatum offen5 Jahre nach Abnahme gem. § 13 VOB/B; konkreter Termin hängt vom Abnahmedatum ab.
Bemusterung (Prüfzeit AG)Datum offenPrüfzeit beim Auftraggeber ca. 3 Wochen; konkrete Daten nicht hinterlegt.
Montageplanung AbgabeDatum offenAbgabe der Montageplanung 3 Wochen vor Montagebeginn.
Revisionsunterlagen VorlageDatum offenVorlage der Revisionsunterlagen 3 Wochen vor Abnahme.
InteroperabilitätstestDatum offenDurchführung 10 Arbeitstage nach Abforderung durch AG; Testdauer ca. 1 Woche.
Vorabinfo AG-VorleistungenDatum offenMindestens 5 Werktage vor Terminfestlegung durch den AG.
SchlussrechnungsstellungDatum offenFrist für prüfbare Schlussrechnung: 40 Tage nach Fertigstellung.
ZahlungsfristDatum offen30 Tage nach Zugang prüffähiger Schlussrechnung gem. § 16 VOB/B.
Wartung Jahr 1Datum offen1x jährliche Wartung nach Schlussabnahme gem. VDMA 24186.
Wartung Jahr 2Datum offen1x jährliche Wartung nach Schlussabnahme gem. VDMA 24186.
Wartung Jahr 3Datum offen1x jährliche Wartung nach Schlussabnahme gem. VDMA 24186.
Wartung Jahr 4Datum offen1x jährliche Wartung nach Schlussabnahme gem. VDMA 24186.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist eindeutig angekreuzt (☒), Mehrere Zuschlagskriterien (☐) nicht. Der Werkstätten-Bonus ist eine gesetzliche Sonderregelung, kein eigenes Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Projektrahmen
Standort: Karl-Rehbein-Schule Dep. II, Schlossplatz 3, 63450 Hanau
Projekt: Erweiterungsbau der Karl-Rehbein-Schule nach Abbruch des „Haus des Handwerks". Das Schulgebäude ist ein teilunterkellerter, dreigeschossiger Massivbau (Gebäudeklasse 5, Sonderbau) mit zwei Bauteilen (A+B).
Bauzeit: 04.01.2027 bis 31.05.2028 (ca. 17 Monate)
Rohmontage TGA (ELT): ab 11.01.2027Rohmontage TGA (Mechanik/MSR): ab 25.01.2027Innenputzarbeiten: ab 19.04.2027Estricharbeiten: ab 21.06.2027Feinmontage TGA: ab 17.01.2028Sachverständigen-Abnahmen TGA: ab 08.05.2028Fertigstellung Baumaßnahme: 22.05.2028Übergabe an Bauherrn: 19.06.2028
Zentrale Lüftungsanlage (RLT 01)
1 zentrales Zu- und Abluftgerät mit Wärmerückgewinnung
Rotationswärmeübertrager / Kreuzgegenstrom-Wärmetauscher mit mindestens 70,5 % EnergieeffizienzEC-Ventilatoren (2× Zuluft parallel, 2× Abluft parallel)Volumenstrom: Zuluft 16.000 m³/h, Abluft 14.500 m³/hFilter: ISO ePM1 60 % (Zuluft), ISO ePM10 50 % (Abluft)Heiz-/Kühlregister (Change-Over)Schalldämpfer für Außen-, Zu-, Abluft und FortluftBrandschutzklappen mit Federrücklaufantrieb
Dezentrale Lüftungsanlagen
Anlage 02: Kiosk-Lüftung (DN 250, 620/1.190 m³/h)Anlage 03: WC-D/H EG-OG (DN 200, 380/900 m³/h)Anlagen 04–08: Einzel-WC-Lüftungen DN 100Insgesamt ca. 7 Ventilatoren
Luftkanäle, Rohre und Luftauslässe
Luftkanalsystem:
Lüftungsrechteckkanäle bis max. 500 mm, Breite 1.250 mm, mit/ohne Dämmung – ca. 1.100 m²Rechteckkanäle aus verzinktem Stahlblech, Dichtheitsklasse CWickelfalzrohr DN 100 bis DN 350, mit/ohne Dämmung – ca. 453 mFormteile (Bögen, Abzweigstücke, Reduzierstücke, Bundkragen, Revisionsdeckel)Flexible Rohre (max. 1,0 m vor Luftauslass)
Luftauslässe (insgesamt 162 Stück):
Dralldurchlässe Zuluft/Abluft Gr. 400 (58/51 Stück)Tellerventile Zuluft/Abluft DN 100/125Deckenluftdurchlässe, Zu-/AbluftgitterSichtmontage Klassenraum 17: DN 355 Rundrohr-Luftdurchlass (ca. 750 m³/h Zu-/Abluft)
Weitere Komponenten:
66 Schalldämpfer rund DN 100–35037 Brandschutzklappen mit Federrücklaufmotor (rund DN 100–250 sowie rechteckig div. Größen)55 Volumenstromregler konstant, 19 VolumenstrombegrenzerRohrschalldämpfer, Segeltuchstutzen, Brandschotts1 Wetterschutzgitter Fassade, 1 Wetterschutzgitter Schrägdach, 1 Deflektorhaube, 6 Dachhauben
Wärmedämmung: Mineralwolle 30 mm für Luftkanäle (ca. 1.294 m²), Luftkanal mit Blechmantel in stoßgefährdeten Bereichen.
Gebäudeautomation / MSR – Hardware und Schaltschrank
1 Schaltschrank (ASP01) in der Technikzentrale UG, IP54E/A-Ebene gesamt: 341 St. (75 binäre Ausgänge, 14 analoge Ausgänge, 206 binäre Eingänge, 46 analoge Eingänge)DDC-Steuerung mit Ethernet/IP-SchnittstelleTransformatoren 230/24 VAC 250 VA, Netzgeräte 24 VDC/12 VDC, Speicherstick 64 GB USB 3.0E/A-Module (digital 4BE/1BA, 12BE/4BA; analog 8AE/4AA), Eingabe-Module digital 12BETouch-Module für lokale Vorrangbedienung (LVB nach DIN EN ISO 16484-2), Anzeige- und Bediengerät 7,0" Farb-TouchscreenEthernet-Switch 5 Ports, NFC-Schlüsselkarte, Überspannungsschutz (Bus-Leitungen, Feldbus)Ethernet-Patchkabel Cat7, Universal-Gateway BACnet/KNX/Modbus/M-Bus, M-Bus zu BACnet GatewayBACnet-zertifizierte Automationsstation mit AMEV-Testat AS-B: Regelkreise 12/24, Trendwertspeicher ≥100.000 Punkte, 4 GB Flash / 512 MB RAM, 2× Ethernet, 2× RS485 (BACnet MS/TP), 2× RS232
Gebäudeautomation / MSR – Feldgeräte
Außenfeuchte-Temperatur-FühlerKanalrauchmelder BACnet (mit DIBt-Zulassung)Kanaltemperatur-Messwertgeber, Differenzdruck-Messwertgeber/-wächterFrostschutzwächter, SicherheitstemperaturwächterKlappenstellantriebe (Auf/Zu oder 3-Punkt)Wartungs-/Reparaturschalter, Schalter mit MeldekontaktTauchtemperatur-Messwertgeber, DruckfühlerRaumtemperaturfühler, RaumbediengeräteDreiwegeventile DN40 und DN32 mit Ventil-StellantriebenAP-Kleinverteiler, Kombi-Ableiter (Bussystem, HLK-Kontakte)
Gebäudeautomation / MSR – Kabel und Installation
(N)HXMH-J 3×1,5 / 5×1,5 / 5×2,5 / 7×1,5J-H(ST)H 2×2×0,8 / 4×2×0,8 / 6×2×0,8 / 10×2×0,8LiYCY 2×0,75 geschirmt, A-2Y(L)2Y 2×2×0,8CAT7 Kommunikationskabel, KabelbezeichnungsschilderFeuchtraumabzweigdosen, Installationsrohre starr EN20/EN25/EN32Kabelrinnen 200×60 / 300×60, Trennstege, Kabelleitern
Gebäudeautomation / MSR – Programmierung und Management
DDC-Software-Erstellung, Datenpunktlisten-ProgrammierungAnlagensteuerung, Motorsteuerung, PI-/PID-RegelungMeldungsbearbeitung, Managementfunktionen (Kommunikation, Trend, Historisierung)Bedienfunktionen (Grafik, dynamische Einblendung, Ereignistexte, Nachricht an externe Stellen)Inbetriebnahme Heizungsanlage/Wärmepumpe, Koordination haustechnischer GewerkeManagement- und Bedieneinrichtung (MBE): Server-Hardware (Virtualisierung Proxmox VE, 32 GB RAM, 1 TB NVMe SSD), 24"-Monitor, MBE-Basislizenz (100 BMS-DP, 10 EMS-DP, 10 Trendkurven, 1 Bedienclient), Volumenlizenzen, BACnet/OPC-DA/LonTalk/M-Bus, TÜV-zertifiziert nach DIN EN ISO 50001, Benutzerverwaltung FDA 21 CFR Part 11, bis 100 concurrent Bedienclients
Inbetriebnahme, Einregulierung, Dokumentation, Wartung
Pflichtleistungen (ohne gesonderte Vergütung):
Einregulierung und InbetriebnahmeHygieneerstinspektionRevisions- und Bestandszeichnungen (CD/DVD + Papier)Anlagenschema DIN A1/A2Einweisung BedienpersonalFarbkennzeichnungsbänderKernbohrungen (Mauerwerk, Stahlbeton)Stahl-SonderkonstruktionenStundenlohnarbeiten, ArbeitsgerüstBaustelleneinrichtung, -sicherung, -reinigungEntsorgungsnachweise (gemäß KrWG)Bautagebuch, Baubesprechungen
Wartung (1.–4. Jahr): je 1× jährlich gemäß VDMA 24186 (Teil 4 für MSR)
Stundenlohnarbeiten (MSR): DDC/GLT-Techniker (8 Std), Monteure (16 Std), Helfer (8 Std), Zuschläge Nacht/Wochenende/Feiertag
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und wirtschaftliche Eignung
Ausschlussgründe: Keine zwingenden Ausschlussgründe nach GWB § 123 und keine fakultativen Ausschlussgründe nach GWB § 124 – Erklärung mit AngebotsunterschriftSteuern und Sozialabgaben: Ordnungsgemäße Zahlung nachgewiesen (oder entsprechende Bescheinigungen)Insolvenzfreiheit: Kein Insolvenzverfahren, kein Insolvenzplan (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Gewerbezentralregister: Keine Verfehlungen mit Freiheitsstrafe >3 Monate oder Geldbuße > 2.500 €Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaftsnachweis mit Lohnsummen (auf Verlangen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (auf Verlangen)Mindestlohn: Einhaltung gemäß gültigem Tarifvertrag Mindestlöhne BaugewerbeRegistereintrag: Handelsregister ODER Handwerksrolle ODER IHK-Eintragung (auf Verlangen)Eigenerklärung gem. § 21 SchwarzArbG (inkl. NU-Erklärungen)
Fachliche und technische Eignung
Umsatz / Unternehmensgröße:
Nachweis über Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen)Angabe der Anzahl eigener Mitarbeiter
Fachliche Qualifikation:
Nachweis der erforderlichen Qualifikation und Sachkunde mit AngebotsabgabeFachbauleiter bei Vertragsabschluss zu benennen (muss fließend Deutsch sprechen, ständig auf Baustelle anwesend)Nur DDC/GLT-Fachkräfte für Programmierung; Einweisung durch qualifiziertes Fachpersonal
Technische Eignung:
RLT-Geräte: Baumusterprüfung VDI 6022 durch akkreditiertes PrüfinstitutGehäuseklassifizierung DIN EN 1886Schallleistungsberechnung DIN EN ISO 3744Qualitätsmanagementsystem DIN EN ISO 9001RLT-ZertifikatKonformitätsnachweise (CE-Kennzeichnung, Leistungserklärungen nach Bauproduktenverordnung)Automationsstation BACnet-zertifiziert (AMEV-Testat AS-B, ISO 16484-5 Rev. 1.20)DIBt-Zulassung für RauchmelderEinhaltung VDI 2052 und DIN 18005 (Schall, Staub, Erschütterung) für gesamte BauzeitVDE-Bestimmungen, VDI 3814, DIN EN ISO 16484, VDMA 24186VOB-KonformitätSystemkompatibilität mit bestehendem Kieback & Peter-System (DDC 4000, Neutrino V9); bei abweichenden Herstellern Interoperabilitätstest nachzuweisen
Nachunternehmer:
Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig seinNamen der Nachunternehmer sind bereits bei Angebotsabgabe anzugebenSchriftliche Zustimmung des AG erforderlich bei Leistungen, auf die der Betrieb eingerichtet ist
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert (vergleichbar in Art und Größenordnung)
Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Projekte (Lüftungsinstallation und/oder Gebäudeautomation MSR), Art und Größenordnung vergleichbar zur ausgeschriebenen Leistung
jeweils mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Benennung des maßgeblichen Leistungsumfangs inkl. Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Referenzen sind nur auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen, falls der Bieter in die engere Wahl kommt.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 16%4–10 · 64%11+ · 20%
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Hanau Immobilien- und Baumanagement,
Eigenbetrieb der Stadt Hanau | Vergabekammer des Landes Hessen beim
Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
63452 Hanau
Ort
63450 Hanau
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.hanau.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
63450 Hanau
Hessen
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