Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Wohn + Stadtbau GmbH (Münster) schreibt im Neubaugebiet „Kirschgarten 1. BA" in Münster-Handorf (PLZ 48157) die Außenputz- und WDVS-Arbeiten für vier Reihenhauszeilen (Haus 1, 5, 16A, 16B; insgesamt 26 Reihenhäuser in Holzrahmenbauweise) aus.
Was ist zu tun?
Komplette Erstellung des Wärmedämmverbundsystems (WDVS) mit Sockeldämmung, Armierung, Glattputz an Faschen/Laibungen und Strukturputzbeschichtung.Verwendet werden vorrangig Holzfaserdämmplatten GUTEX Thermowall und Systemprodukte Brillux (oder gleichwertig).Energiestandard: GEG 2024 + KfW Effizienzhaus 40 KFN.
Wie ist es organisiert?
4 Lose (Lose 1–4, Baufelder 1 / 5 / 16A / 16B) – eine losweise Vergabe ist nach Vergabebekanntmachung nicht vorgesehen.Ausführungszeitraum: voraussichtlich Dezember 2026 – April 2027.Angebotsabgabe elektronisch über das Vergabeportal vergabe-westfalen.de bis **15.09.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 30 Tage bis zur Angebotsfrist — 15. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOV
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeitbis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Grundlage der Bewertung ist der Brutto-Gesamtangebotspreis (inkl. MwSt.).
KI-Hinweis: Es ist nur das Wertungskriterium Preis (100%) angegeben; weitere Wertungskriterien (z.B. Formblatt Wertungskriterien) sind nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGewerk und System
Komplette Erstellung des Außenputzes / WDVS (Wärmedämmverbundsystem) für vier Reihenhauszeilen (26 Reihenhäuser in Holzrahmenbauweise mit Flachdach). Energiestandard: GEG 2024 + BEG / KfW Effizienzhaus 40 KFN.
Systemvorgaben (bevorzugt, gleichwertig zulässig):
Holzfaserdämmplatten: GUTEX ThermowallKleber / Spachtel / Armierung / Anstrich / Putze: Brillux oder gleichwertig (u.a. Perimeter-Dämmplatte 3829, Silikat-Putz KR Feinputz 3658, Extrasil 1911, Ultrasil HP 1901, BaseTec)Silikat-Putz, Silikat-FassadenfarbeWasseraufnahmekoeffizient Klasse W3 (niedrig) bzw. W2 (mittel)Wasserdampfdurchlässigkeit Klasse V1 (hoch)
Es gelten die allgemeine bauaufsichtliche Zulassung für den Systemaufbau, VOB Teil C, DIN 18299 und die gewerkespezifischen DIN-Ergänzungen.
Baustelleneinrichtung und Logistik
Baustelleneinrichtung anteilig je Los (0,250 psch) inkl. Lagerung, Baustrom, Bauwasser, Gerüstüberprüfung, Bauzaun, Verkehrssicherungsmaßnahmen, Entsorgung.Baustelleneinrichtungsplan ist vor Beginn der Arbeiten mit dem AG / der Bauleitung abzustimmen.Örtliche Gegebenheiten (Zuwegung, Transport) sind vor Angebotsabgabe zu prüfen (Ansprechpartnerin für Baustellenbesichtigung: Frau Keller, Tel. 0251-7008-331).Baustraßen und öffentliche Flächen bei Anlieferungen vor Beschädigung schützen; Verkehrssicherung in EP einkalkulieren.Baustoffe und Materialien gegen Diebstahl sichern.Konzept zur Vermeidung von Baustellenabfällen nach KrWG anwenden.
Allgemeine Ausführungsleistungen (gilt für alle 4 Lose)
1. Abdeckarbeiten / Schutzmaßnahmen
Untergrund vorbereiten (Unebenheiten > 1 cm beseitigen)Fensterflächen und Fensterbänke durch Abkleben schützen
2. Sockelausbildung
Perimeter-Dämmplatten (EPS) am SockelAnschlussecken abdichtenGlattputz auf KleinflächenAnstriche: Silikat-Fassadenfarbe + Feuchteschutz
3. Armierung
Kantenschutz an Gebäudeecken und ÖffnungenDiagonalarmierungen (oberer und unterer Bereich)Anschlussleisten an Fenstern/TürenTropfkantenprofileFlächenarmierung mit GUTEX Thermowall + GlasseidengewebeLaibungsarmierungPutzabschlussprofile / Trennprofile
4. Glattputz Faschen / Laibungen
ZwischenanstrichSilikat-Feinputz (Brillux KR Feinputz 3658, Protect Qualität)Farbton: RAL 1013 PerlweißSchlussanstrich
5. Struktur-Putzbeschichtung (Fassade)
Musterfläche je Baufeld (60×60 cm) mit Siliconharzfarbe – Farbton nach AG-WahlZwischenanstrichOberputz: Silikat-Kratzputz, Körnung 3 mm, biozidfreiSchlussanstrich (Ultrasil HP 1901)Gerüstankerstopfen einsetzenLaibungen mit Anstrich versehen
6. Nebenleistungen / Sonstiges (in allen Losen enthalten)
Dehnungsfugen, Schräg- und Gehrungsschnitte, Zwischenlager, MaßprüfungStundenlohnarbeiten (Facharbeiter / Bauhelfer, je 10 Std je Los, nur auf Anordnung der Bauleitung)Stundenlohnarbeiten sind vor Ausführung bei der Bauleitung anzumeldenEntsorgung von Bauschutt gemäß KrWGBautagebuch wöchentlich, fortlaufend nummeriert, an AG übergeben
Termine und Ausführungszeitraum
Voraussichtlicher Baubeginn: 01.12.2026Voraussichtliche Fertigstellung: 30.04.2027 (ca. 4–5 Monate Bauzeit)Einzelfristen und Fertigstellungsfristen werden im gesonderten Bauzeitenplan bei Auftragsvergabe festgelegt (Vertragsbestandteil).Gemeinsam zwischen AG und AN festgestellte Schlechtwettertage (nur ganze Tage) haben aufschiebende Wirkung.Angebotsgültigkeit: 60 Tage nach Abgabe (bis 14.11.2026).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Eignungsnachweis gemäß § 16a VOB/A: Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit.Nachweise können durch Präqualifikation (PQ VOB) ersetzt werden – dann genügt die Angabe der PQ-Nummer (z.B. über das amtliche Verzeichnis www.pq-verein.de).Einsatz von eigenem Personal (Montage durch AN); Subunternehmer-Einsatz bedarf der schriftlichen Zustimmung des AG.
Technische und organisatorische Anforderungen
Beachtung der allgemeinen bauaufsichtlichen Zulassung für den geprüften WDVS-Systemaufbau.Einhaltung VOB Teil C, DIN 18299 und der gewerkespezifischen DIN-Ergänzungen.Beachtung aller polizeilichen, bau-, gewerbepolizeilichen und berufsgenossenschaftlichen Vorschriften.Einhaltung Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG).Benennung eines Projektleiters nach Auftragserhalt.Vorlage eines Baustelleneinrichtungsplans vor Beginn (Abstimmung mit AG/Bauleitung).Führung eines Bautagebuchs, fortlaufend nummeriert, wöchentliche Übergabe an AG.Anmeldung von Bedenken bei Mängeln am Untergrund (VOB/B § 4).Prüfung der Vollständigkeit, fachgerechten Ausführung und Eignung der LV-Positionen.
Sicherheiten und Bürgschaften
Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 10 % der Bruttoauftragssumme (jeweils 10 % jeder fälligen Abschlagszahlung bzw. Bürgschaft über 10 % der Nettoauftragssumme möglich).Gewährleistungsbürgschaft in Höhe von 5 % der Brutto-/Netto-Abrechnungssumme, Zeitraum ab Abnahme bis Eintritt der Verjährung der Mängelansprüche.
Versicherungs- und Vertragspflichten
Betriebshaftpflichtversicherung: mind. 5.000.000 € Sach- und Personenschäden sowie 3.000.000 € Vermögensschäden je Schadensfall, 2-fach pro Versicherungsjahr verfügbar.Versicherungsbestätigung, Eintragung in die Handwerksrolle, Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Präqualifikation oder qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Krankenkasse, Urlaubskasse, Berufsgenossenschaft, Zusatzversorgungskasse) innerhalb 2 Wochen nach Vertragsunterzeichnung vorzulegen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG bei erster Rechnungsstellung (sonst 15 % Steuerabzug).Benennung eines bevollmächtigten, deutschsprachigen Vertreters, der während der Arbeitszeiten ständig auf der Baustelle anwesend ist.Einhaltung Tariftreue- und Vergabegesetz NRW (TVgG NRW).
Sanktions-Compliance (Russland)
Eigenerklärung zum Russland-Sanktionspaket gem. Art. 5k EU-VO 833/2014 zwingend erforderlich.Bieter darf nicht zu den sanktionierten Personenkreisen gehören (russische Staatsangehörige / in Russland niedergelassene Personen; juristische Personen mit > 50 % russischer Beteiligung; im Namen / auf Anweisung solcher Personen Handelnde).Russische Unterauftragnehmer / Lieferanten dürfen insgesamt max. 10 % des Auftragswerts ausmachen.
Unternehmensstruktur
Keine bestimmte Rechtsform vorgeschrieben.Verfahren ist KMU-geeignet – kleine und mittlere Unternehmen sind ausdrücklich zugelassen.Keine nachträglich gebildeten Bietergemeinschaften; keine Mehrfachangebote; keine Nebenangebote; keine Mischkalkulation.Bieterangaben (USt-ID, Unternehmensgröße, Nationalität des Eigentümers) gemäß eForms-Standard.
Referenzprojekte
Keine Referenzprojekte gefordert
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 24%4–10 · 44%11+ · 32%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Eignung & Nachweise
Technische / organisatorische Vorlage-Pflichten (nach Auftragserteilung)
Angebotsabgabe – formale Regeln
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
48149 Münster
Ort
48157 Münster-Handorf
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.wohnstadtbau.de ↗Weitere Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
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