Kreisverwaltung Heinsberg - Modernisierung der Aufzugsanlagen Haupttreppenhaus

Kreis Heinsberg - Amt für Gebäudewirtschaft52525 Heinsberg, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 18. August 2026

Angebotsfrist: 15. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Kreisverwaltung Heinsberg schreibt die Modernisierung einer 3er-Aufzugsgruppe im Haupttreppenhaus ihres Verwaltungsgebäudes (Valkenburger Str. 45, 52525 Heinsberg) öffentlich aus.

Was wird gemacht? Die drei Aufzüge aus dem Jahr 1979 (Hersteller MAN AG) werden technisch komplett erneuert: neue Steuerung mit Frequenzumrichter, neue Kabinen- und Außentableaus, Herstellung des aktuellen Sicherheitsstandards (DIN EN 81-20), Demontage und Entsorgung der Altanlagen.Umfang: 1 Lastenaufzug (1.200 kg) und 2 Personenaufzüge (750 kg) – einer davon als Behindertenaufzug. Während der Bauphase müssen immer zwei Aufzüge in Betrieb bleiben.Laufzeit: Ausführung von Mitte November 2026 bis Anfang September 2028 (ca. 22 Monate), zeitlich gestaffelt über die drei Aufzüge.Zusätzlich ausgeschrieben: Ein Vollwartungsvertrag über 5 Jahre sowie ein Notrufsystem (EN 81-28) – beides ist mit anzubieten.

Die Vergabe erfolgt als Gesamtvergabe (keine losweise Vergabe) nach VOB/A. Angebote können elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW (www.evergabe.nrw.de/VMPCenter) oder schriftlich abgegeben werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. September 2026

Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG

Veröffentlichung18. Aug. 2026

Auskunftserteilung über Vergabeunterlagen9. Sep. 2026

Angebotsfrist15. Sep. 2026

Angebotsöffnung15. Sep. 2026

Nachweis Gleichwertigkeitca. 15. Sep. – 17. Sep. 2026

Bindefrist15. Sep. – 14. Okt. 2026

Bauzeitenplan-Vorlageca. 30. Okt. 2026

Ausführungsbeginn16. Nov. 2026

Vertragsende / Fertigstellung16. Nov. 2026 – 1. Sep. 2028

Los 1 – Ausführung Aufzug 1 (Lastenaufzug)ca. 1. Jan. – 31. März 2027

Los 2 – Ausführung Aufzug 2ca. 15. Mai – 31. Dez. 2027

Los 3 – Ausführung Aufzug 3 (Behindertenaufzug)ca. 15. Mai – 31. Aug. 2028

Gewährleistungsfrist (Standard)ca. 1. Sep. 2028 – 1. Sep. 2030bis 2030

Gewährleistung mit Wartungsvertragca. 1. Sep. 2028 – 1. Sep. 2033bis 2033

Ersatzteilhaltungca. 1. Sep. 2028 – 1. Sep. 2048bis 2048

Mängelbeseitigung (gravierend)ca. 1. Sep. – 15. Sep. 2028

Mängelnachprüfungen (sonstige Mängel)ca. 1. Sep. – 31. Dez. 2028bis 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (100%), weitere Kriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien sind nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeiner Auftragsgegenstand

Modernisierung der Aufzugsanlagen (3er-Gruppe) im Haupttreppenhaus des Kreisverwaltungsgebäudes Heinsberg, Valkenburger Str. 45, 52525 Heinsberg.

Anzahl Aufzüge: 3 Anlagen (Aufzugs-Nrn. 153 103, 153 104, 153 105), 8 HaltestellenBestand: Bj. 1979, Hersteller MAN AGAufzüge: 1 Lastenaufzug (1.200 kg) und 2 Personenaufzüge (750 kg), davon 1 als BehindertenaufzugVergabeform: Gesamtvergabe, keine losweise Vergabe – die zeitliche Staffelung über die drei Aufzüge dient nur der Bauablauf-/Kassenplanung, nicht der AngebotsabgabeAusführungszeitraum gesamt: 16.11.2026 bis 01.09.2028 (ca. 22 Monate)Nebenangebote: Zugelassen, jedoch nur in Verbindung mit Hauptangebot; Gleichwertigkeit zum Leitfabrikat ist nachzuweisen

Während der gesamten Bauzeit müssen stets zwei Aufzüge in Betrieb bleiben.

Steuerung und Antriebstechnik

Für alle drei Aufzüge: Erneuerung der Steuerung und Anpassung an den aktuellen Stand der Technik.

Mikroprozessorsteuerung herstellerunabhängig (Leitfabrikat z.B. NEW LIFT oder gleichwertig) mit Gruppensteuerung für die 3er-GruppeFrequenzumrichter (Leitfabrikat z.B. Ziehl-Abegg oder gleichwertig) – schützloser BetriebPESSRAL-Sicherheitsfunktionen, Bluetooth-Schnittstelle, SD-Karte, AutotuneCybersicherheits-Unterlagen zu liefernElektromotor mit Frequenzregelung

Signalisierung und Kabinenausstattung

Für alle drei Aufzüge – barrierefreie Auslegung gem. DIN 18040:

Kabinentableaus in TFT-Technik, Edelstahlausführung, gem. DIN 18040Haltestellentableaus (16 Stück Außenrufe gesamt für die Gruppe) und Stand-/WeiterfahrtsanzeigenGroßflächentaster und akustische QuittierungVorzugsschlüsselschalterBehindertengerechte Kabinenauskleidung mit Sprachansage, Handläufen, Spiegel, Pulttableau (insbesondere für Behindertenaufzug)

Sicherheitstechnische Ertüchtigung

Herstellung des aktuellen Sicherheitsstandards (u.a. DIN EN 81-20) für alle drei Aufzüge:

Abdeckung drehender Teile, Gegengewichtsverkleidung, KabinengeländerHinweisschilder, Kontakte Zweikreisbremse, Schutz gegen unkontrollierte AufwärtsbewegungNot-Aus, Schachtgruben-Tür-ÖffnungNotrufsystem nach EN 81-28 mit GSM 4G/5G, Notrufservice inkl. Personenbefreiung, Schlüsselbehälter, Notfallplan, Cybersicherheit – Betrieb über 5 Jahre

Demontage und Entsorgung der Altanlagen

Für alle drei Aufzüge:

Demontage der bestehenden Steuerungen und AnlagenteileDemontage der Schachttüren, Führungsschienen-Kontrolle (Maßprotokoll)Fachgerechte Entsorgung des Altmaterials inklusive EntsorgungsnachweisErstellung Laserschachtaufmaß und neue AnlagezeichnungenStatische Berechnungen (inkl. Gebühren)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Referenzen & Personal)

Referenzen: Nachweis vergleichbarer Leistungen (Aufzugsmodernisierungen) der letzten 5 Kalenderjahre. Bei Aufnahme in die engere Wahl sind 3 Referenznachweise mit den vollständigen Angaben (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke) sowie jeweils die Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung vorzulegen.Personal: Der Bieter muss über ausreichend qualifiziertes Personal verfügen. Auf Verlangen: durchschnittliche Zahl der beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit ausgewiesenem Leitungspersonal.Befähigte Personen: Benennung von mindestens drei befähigten Personen zur TÜV-Abnahme; Eigenabnahmen durch den Hersteller sind nicht zulässig – Abnahme durch eine zugelassene/notifizierte Stelle (ZÜS).

Wirtschaftliche / finanzielle Eignung

Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil) im Formular VVB 124.Vorauszahlungsbürgschaft einer deutschen Großbank oder europäischen Versicherungsgesellschaft (falls Vorauszahlungen vereinbart werden).

Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen

Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, ggf. Insolvenzplan vorlegenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenNachweise (auf Verlangen): Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle/IHK, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG), qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenKeine schweren Verfehlungen gem. Ausschlussgründen (§ 6e EU VOB/A)Wettbewerbsregister-Abfrage beim Bundeskartellamt ab Auftragssumme ≥ 30.000 €

Versicherungen und Bürgschaften

Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:3.000.000 € Personenschäden1.000.000 € SachschädenGilt für Aufträge > 10.000 €.

Qualitäts- und Umweltmanagement / technische Befähigung

ISO 9001 (Qualitätsmanagement) – Zertifikat ist dem Angebot beizufügenISO 14001 (Umweltmanagement) – Zertifikat ist dem Angebot beizufügenEN 13015 – Zertifizierung für Wartungsleistungen (aufgrund des mit ausgeschriebenen 5-jährigen Wartungsvertrags)EMV-Nachweis: Funkstörgrad „N" ist durch den Bieter zu garantieren und nachzuweisenErfahrung mit Aufzugsmodernisierungen wird vorausgesetzt (implizit aus dem technischen Anspruch)

Organisatorische Anforderungen an die Auftragsdurchführung

Benennung eines verantwortlichen Projektleiters für die gesamte AbwicklungszeitBenennung eines Montageleiters mit ausreichenden Vollmachten – Wechsel nur mit schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers24-Stunden-Erreichbarkeit für Störungsbeseitigung während des WartungsvertragsVorlage eines detaillierten Bauzeitenplans innerhalb von 2 Wochen nach AuftragserteilungBenennung SiGe-Koordinator (Sicherheits- und Gesundheitsschutz) gem. Baustellenverordnung mit Qualifikation gem. RAB 30 – sofern erforderlich

Sprache und Form der Angebote

Angebote und Bescheinigungen sind in deutscher Sprache abzugeben; fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.Präqualifikation ist möglich (Angabe der PQ-Nummer), aber nicht zwingend – alternativ Eigenerklärung zur Eignung (VVB 124).

Referenzprojekte

3 Referenznachweise (auf Verlangen bei Aufnahme in die engere Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen (Aufzugsmodernisierungen) der letzten 5 Kalenderjahre

Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke. Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung zwingend erforderlich.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.