Kunststoff-Fenster, Junggesellenstr. 8, Sanierung Verwaltungsgebäude

Stadt Bochum, Referat Zentrale Vergabestelle | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bochum, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 10. August 2026

Angebotsfrist: 08. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Lieferung und Einbau von Kunststoff-Fenstern für die Sanierung der Verwaltungsgebäude Junggesellenstraße 6/8 und Willy-Brandt-Platz 5a (Sudhaus) in Bochum.

Umfasst den Rückbau der Bestandsfenster, die Lieferung und Montage neuer hochwärmegedämmter Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminium-Fensterbänke, außenliegende Raffstoren, innenliegende Verdunkelungen sowie ein zentrales Steuerungssystem für den Sonnenschutz. Auftraggeber ist die Stadt Bochum; Verfahren: offenes Verfahren (EU), VOB.

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Zeitplan & Fristen

Die wichtigsten Termine im Überblick

Angebotsfrist: 08. September 2026

Veröffentlicht10. August 2026
Bekanntmachung und Bereitstellung der Vergabeunterlagen.
Angebotsfrist08. September 2026
Letzter Termin für die elektronische Angebotsabgabe.
Bindefrist endet07. November 2026
Bis hierhin sind Sie an Ihr Angebot gebunden (60 Tage). In diesem Zeitraum wird der Zuschlag erteilt.

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis basierend auf dem Leistungsverzeichnis (GAEB) mit 141 Positionen in 12 Gruppen für Kunststoff-Fensterarbeiten

KI-Hinweis: Keine Zuschlagskriterien explizit definiert; das vorliegende Dokument ist ausschließlich das Leistungsverzeichnis. Zuschlagskriterien wären in separaten Vergabeunterlagen (z.B. Bewertungsmatrix) zu erwarten. Es handelt sich um eine reine VOB-Bauleistungsausschreibung, bei der üblicherweise der Preis das einzige Zuschlagskriterium ist.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Rückbau Bestandsfenster

Ausbau, Abtransport und fachgerechte Entsorgung aller vorhandenen Kunststoff-Fenster (ein- bis sechsteilig, in unterschiedlichen Größen), der Aluminium-Außenfensterbänke (ca. 550 m) und der Fassadenelemente (ca. 20 m², 3 Stück). Demontage von Hand bzw. mit handgeführten Kleingeräten.

Vorbereitende Maßnahmen

Lieferung, Vorhaltung, Umsetzen und Rückbau von Rollgerüsten für Arbeitshöhen > 3,50 m. Vorbereitung der Fensterleibungen (Abstemmen von Mörtelwülsten, Entfernen alter Dämmung). Einbau einer Leibungsdämmung aus XPS (WLG 035, d = 50 mm). Im Sudhaus zusätzlich Demontage der bestehenden Gipskarton-Leibungsbekleidung.

Kunststoff-Fenster – Technische Vorgaben

Hochwärmegedämmte Kunststoff-Fenster, flächenversetzt, nach innen öffnend, UV- und witterungsbeständig.

Rahmenprofile: PVC-U Klasse A nach DIN EN 12608, ≥ 6 Kammern, Profilbautiefe ≥ 80 mmVerglasung: Dreifachverglasung (Floatglas innen/Mitte/außen)Wärmeschutz: Uw ≤ 0,95 W/(m²K), g = 0,5Schallschutz: Rw ≥ 33 dBLuftdurchlässigkeit Klasse 4, Schlagregendichtheit 9AEPDM-FunktionsdichtungenVerzinkte Stahlverstärkungen (Mindestwandstärke 1,5 mm)Diverse Sonderausführungen möglich (VSG innen/außen, RC2N-Einbruchschutz, Sichtschutz/Satinierung, Sonnenschutzbeschichtung, Glas-Absturzsicherung, Öffnungsüberwachung)Größen Bürogebäude: Breite 520–3.050 mm, Höhe 1.010–2.750 mm

Aluminium-Fensterbänke

Lieferung und Montage beschichteter Aluminium-Fensterbänke mit Antidröhnbeschichtung, Farbton silber. Verschiedene Längen (850–3.050 mm) und Ausladungen (Bürogebäude 175 mm, Sudhaus 50 mm). Im Sudhaus z. T. als Sohlbank mit Rollschicht oder als Stockwerkgesims.

Außenliegender Sonnenschutz (Raffstoren)

Schienengeführte Leichtmetall-Raffstoren mit Elektroantrieb.

Windlastzone 1, Geländekategorie IVAluminiumlamellen 80 mm, beidseitig randgebördeltWinkelblende aus Aluminium, Tiefe ca. 140 mmFarbgebung: grau (Aluminiumteile), silber (Lamellen)Max. Einzelbreite 3.100 mm, max. Einzelhöhe 2.200 mmBei Breiten > 2.500 mm MittelführungsschieneMontage an Ost-, Süd- und Westseite des Bürogebäudes (Ausnahme F1.3c); im Sudhaus nur Ostseite

Innenliegende Verdunkelungen

Vertikal-Verdunkelungen mit Zip-Führung und Elektromotor.

Polyester-Gewebe mit PVC-Beschichtung, schwer entflammbar DIN 4102-1 B1Farbgebung: außen silber, innen braunMax. Einzelbreite 3.100 mm, max. Einzelhöhe 3.000 mmBürogebäude: Nordseite; Sudhaus: Westseite

Steuerungstechnik (gesamtes Projekt)

Erstellung und Lieferung eines vollständigen Ausführungs- und Steuerungskonzepts für die zentrale Sonnenschutzsteuerung inklusive Geschosssteuerungen, Wetterstation, Sensorik und Motorsteuereinheiten. Integration der bestehenden Roto-Dachflächenfenster im 5. OG (24V über potentialfreie Kontakte AUF/ZU/STOP, mit Wind-/Regenüberwachung). Automatische Nachtauskühlung aktiv zwischen ca. 22:00 und 05:45 Uhr bei geeigneten Wetterbedingungen.

Zu liefernde Komponenten (Auszug):

1 Sonnenschutzzentrale (4-Kanal) mit grafischer Bedienoberfläche7 Geschossansteuerungen (EG, 1.–6. OG)42 Motorsteuereinheiten (1 Motor), 58 (2 Motoren), 27 (3 Motoren), 15 (4 Motoren), 3 (6 Motoren)1 Wetterstation (Wind/Niederschlag/Temperatur/Helligkeit/Dämmerung)4 Messwertgeber (Wind/Photo/Funkuhr), 1 Standrohr, 1 Ständer Bodenmontage, Anschlussleitungen

Steuerungsdokumentation: Funktionsbeschreibungen, Steuerungsmatrix, Kanal-/Motor-/Sensorlisten, Stromlaufpläne, Schaltbilder, Schaltschemata, Klemmenpläne, Bus-Topologie, Schnittstellenbeschreibungen, Parametrierungslisten, Inbetriebnahmekonzept.

Abgrenzung (nicht im Auftrag enthalten): mechanische Montage der Steuerungskomponenten, Leitungsverlegung, Spannungsversorgung, Verdrahtung, Anschlussarbeiten (Elektrofachfirma), Montage Taster (bauseits), Betonplatte für Ständer (bauseits).

Planung, Nachweise und Dokumentation (für alle Bereiche)

Herstellung der Werk- und Fertigungsplanung (Konstruktions- und Detailpläne mind. 1:5, abgestimmt mit AG/Architekt), 2-fach vorzulegenÖrtliches Aufmaß in eigener Verantwortung, gemeinsam mit AGStatischer Nachweis / Standsicherheitsnachweis nach DIN 18008-4 (3-fach schriftlich)Bestätigungsschreiben des Systemlieferanten zur Nachkaufgarantie (≥ 10 Jahre ab Kauf)Tägliche Baustellenprotokolle (witterung, Mitarbeiter, Aktivitäten, Vorkommnisse), wöchentlich an AGAufmaße und Wiegelisten gemeinsam mit AGMaterialnachweise, Prüfprotokolle, TagelohnnachweiseEntsorgungsnachweise gemäß Nachweisverordnung, spätestens mit SchlussrechnungBenutzerinformationen (Produktinfo, Bedienungs-, Wartungs-, Reinigungs- und Instandhaltungsanleitung), schriftlich nach Abschluss

Allgemeine Anforderungen an die Ausführung

Geltung von VOB, einschlägigen DIN-Normen, allgemein anerkannten Regeln der Technik sowie HerstellerrichtlinienAnwesenheit eines verantwortlichen, erfahrenen, deutschsprachigen Vorarbeiters über die gesamte AusführungszeitVorlage freigegebener Konstruktionszeichnungen als Bestandteil der AbrechnungsunterlagenSiGeKo-Mitwirkung: Benennung Ansprechpartner, Einhaltung der Arbeitsstättenverordnung, Meldung von Nachunternehmern und gefährlichen Arbeiten, Gefährdungsbeurteilungen, Vorlage von Montageanweisungen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuverlässigkeit und rechtliche Eignung

Eintragung im Handelsregister und/oder in der Handwerksrolle (für die auszuführenden Leistungen) bzw. IHK-Eintragung, oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtWeder Insolvenzantrag noch Eröffnung eines Insolvenzverfahrens, keine Abweisung mangels Masse, keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen (Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A): keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 EUR in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen nach § 21 SchwarzArbG, § 6 AEntG oder sonstigen gewerbezentralregisterrelevanten VerstößenOrdnungsgemäße Erfüllung der Pflichten zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (ausländische Bieter: zuständiger Versicherungsträger ist anzugeben)Selbstreinigungsmaßnahmen sind nachzuweisen, falls ein Ausschlussgrund gem. § 6e Abs. 1–4 vorliegtAb Auftragssumme ≥ 30.000 EUR wird für den erfolgreichen Bieter ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO angefordert

Fachliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Präqualifikation möglich (Nachweis über das PQ-Verzeichnis); ansonsten vollständige Einreichung der entsprechenden EignungsnachweiseNachweis, dass die zur Auftragsausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenPersonalangaben der letzten 3 Kalenderjahre: jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit separat ausgewiesenem Leitungspersonal3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme – Neubau/Umbau/Denkmal, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung); nur vorzulegen, falls das Angebot in die engere Wahl kommtHaftpflichtversicherung mit Deckungssumme von mindestens 5.000.000 EUR für Sach-, Personen-, Vermögens- und ObhutsschädenWährungseinheit für Angebot, Nachträge, Sicherheiten und Abtretungen: EUR

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Referenznachweise über vergleichbare Leistungen im Bereich Kunststoff-Fenster (Lieferung/Montage, Rückbau, ggf. Sonnenschutz/Steuerungstechnik)

Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung. Vorzulegen nur, falls das Angebot in die engere Wahl kommt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 22%4–10 · 58%11+ · 20%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt

Angebotsformulare

Eignungsnachweise (bei fehlender Präqualifikation)

Technische Unterlagen / Planung

Steuerungskonzept Sonnenschutz

Sicherheit / SiGeKo

Ausführung & Dokumentation

Vertragsbedingungen / auf besondere Aufforderung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Bochum, Referat Zentrale Vergabestelle | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

44787 Bochum

Ort

44787 Bochum

Kategorie

Nordrhein-Westfalen

Veröffentlicht

10. August 2026

Angebotsfrist

08. September 2026

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