Ausschreibungen Berlin
Landschaftsbauarbeiten
Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin, Abteilung Finanzen, Personal und FM, Zentrale VergabestelleBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung des Bezirksamts Steglitz-Zehlendorf für Landschaftsbauarbeiten im Rahmen des klimasensiblen Umbaus der Waldparkanlagen an der Krummen Lanke und dem Schlachtensee (Berlin, 14163).
Die Ausschreibung ist in drei Lose aufgeteilt:
Los 1 – Schlachtensee, Teilgebiet 4 (Paul-Ernst-Park am S-Bahnhof)Los 2 – Krumme Lanke West, Teilgebiet 7Los 3 – Krumme Lanke Ost, Teilgebiet 10
Pro Bieter wird maximal ein Los vergeben. Angebote müssen alle Lose umfassen.
Was zu tun ist:
Angebotsabgabe bis 14.10.2026, 11:00 Uhr, ausschließlich elektronisch in Textform über die Vergabeplattform BerlinEigenerklärung zur Eignung (V 124.H F) bzw. EEE vorlegen – oder Nachweis der Präqualifikation (ULV/PQ)Leistungsverzeichnis mit Preisen und Aufgliederung der Einheitspreise einreichenBei enger Wahl: 3 vergleichbare Referenzen, Bescheinigungen, Produktangaben und ggf. Urkalkulation nachreichenOrtsbesichtigung dringend empfohlen
Gefördert durch das Bundesprogramm „Anpassung urbaner und ländlicher Räume an den Klimawandel" des BMWSB.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG
Teilnahmefrist7. Okt. 2026
Angebotsfrist14. Okt. 2026
Vegetationsruheca. 1. Okt. 2026 – 28. Feb. 2027
Bindefristca. 14. Okt. – 13. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 26. Okt. – 30. Okt. 2026
Vertragslaufzeitca. 26. Okt. 2026 – 30. Sep. 2027
Vegetationsschutzzeitca. 1. März – 30. Sep. 2027
Fertigstellungca. 30. Sep. 2027
Lärmschutz Arbeitszeit30. Sep. 2027
VeröffentlichungDatum offenBekanntmachung der öffentlichen Ausschreibung (V_1210eF) – genaues Veröffentlichungsdatum in den Faktensammlungen nicht genannt.
Bauabschnitt 1Datum offenBauabschnitt 1 TG4 (Anschlusswege am Uferweg): ca. 8 KW, unmittelbar nach Auftragserteilung – konkretes Enddatum nicht ableitbar.
Bauabschnitt 2Datum offenBauabschnitt 2 TG4 (zentraler Hangweg): ca. 12 KW – konkretes Enddatum nicht ableitbar.
Bauabschnitt 3Datum offenBauabschnitt 3 TG4 (Bereich Ost): ca. 20 KW – konkretes Enddatum nicht ableitbar.
Bauabschnitt 1 TG7Datum offenTG7 Strukturelemente Uferweg: ca. 3 KW, unmittelbar nach Auftragserteilung – konkretes Enddatum nicht ableitbar.
Bauabschnitt 2 TG7Datum offenTG7 Qualifizierung Bestandspflastertreppen: ca. 10 KW – konkretes Enddatum nicht ableitbar.
Bauzeitenplan-AbgabeDatum offenSpätestens 1 Woche nach Auftragserteilung durch den Auftragnehmer schriftlich vorzulegen – konkretes Datum nicht ableitbar.
Werkplanung Geländer PrüfungDatum offenPrüffrist 3 Wochen nach Auftrag; bei Wiedervorlage weitere 1 Woche Prüffrist – konkrete Daten nicht ableitbar.
Dokumentation vor AbnahmeDatum offenVollständige Dokumentation (Bestands-/Revisionspläne, Aufmaße, Prüfprotokolle etc.) mindestens 10 Werktage vor Abnahmebegehung vorzulegen.
Anzeige PflegegangDatum offenMindestens 3 Werktage vor jedem Pflegegang anzuzeigen – betrifft Fertigstellungspflege.
Anzeige Arbeitsgang PflanzflächenDatum offenMindestens 48 Stunden vor jedem Arbeitsgang in Pflanzflächen anzuzeigen.
PflegenachweisDatum offenPflegenachweis am Tag des Pflegegangs vorzulegen, spätestens am Folgetag.
Ruhephase Wassergebundene DeckeDatum offenCa. 2 Wochen nach Einbau der wassergebundenen Decke: Flächen sind abzusperren und nicht zu nutzen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von preislich günstigeren Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierten Zuschlagskriterien, Nachlässen ohne Bedingungen, ggf. Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt V 211e F ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt V 227' nicht angekreuzt; Bekanntmachung verweist auf Vergabeunterlagen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Projektziele
Nachhaltiges Regenwassermanagement (Sammlung und Versickerung von Niederschlagswasser)Entsiegelung und barriereärmere WegeführungErosionsschutz durch BesucherlenkungFörderung von CO₂-Bindung und BiodiversitätSchutz und Förderung des Waldaufbaus / AltbaumbestandsKlimaresiliente Pflanzungen in parkartigen BereichenUmsetzung des Pflege- und Entwicklungsplans (PEP) 2025 Schlachtensee und Krumme Lanke
Geltungsbereich und Loseinteilung
Die Ausschreibung umfasst drei Lose, die alle gemeinsam angeboten werden müssen. Pro Bieter wird jedoch nur ein Los vergeben:
| Los | Ort | Teilgebiet |
|-----|-----|------------|
| Los 1 | Schlachtensee | Teilgebiet 4 (Paul-Ernst-Park am S-Bahnhof Schlachtensee) |
| Los 2 | Krumme Lanke West | Teilgebiet 7 (Fischerhüttenstraße) |
| Los 3 | Krumme Lanke Ost | Teilgebiet 10 (Krumme Lanke Nord) |
Förderung: Bundesprogramm „Anpassung urbaner und ländlicher Räume an den Klimawandel" des BMWSB.
Ausführungszeitraum: Baubeginn spätestens letzter Werktag KW 44/2026, Fertigstellung bis letzter Werktag KW 40/2027 (ca. 9–10 Monate).
Saisonale und logistische Rahmenbedingungen
Diese Rahmenbedingungen gelten für alle Lose und sind in die Einheitspreise einzurechnen:
Vegetationsruhe (Rodungen, Strukturmaßnahmen, Totholz, Erdarbeiten in Vegetationsflächen): nur 01.10. – 28.02.Vegetationsschutzzeit (Wegebau in angrenzende Flächen ≤2 m): 01.03. – 30.09.Lärmschutz: Laute Maschinen (>60 dB) nur 07:00 – 18:00 UhrVerkehr: max. 7,5 t; kein Sattelzug/3-Achser; teilweise nur 3,5 t; Vorkopfeinbau erforderlichBeladung außerhalb der Waldparkanlage (an Straße Am Schlachtensee)Einsatz von Raupenfahrzeugen bei feuchter Witterung untersagtMaterialtransport in Vegetationsbereiche nur in HandarbeitBaumschutz nach DIN 18920 und Berliner BaumSchVO zwingendKampfmittelverdachtsfläche (Abfrage 25.11.2025): Kampfmitteltechnische Baubegleitung erforderlich (Bodeneingriffe 0,30–3,00 m Tiefe)Ökologische Baubegleitung durch Auftraggeber beauftragt; Kontrolle durch BauüberwachungFFH-Gebiet / Landschaftsschutzgebiet / Denkmalschutz / Wasserschutzgebiet WW Riemeisterfenn zu beachtenRuhephase nach Einbau wassergebundener Decke: ca. 2 Wochen, Flächen absperrenBauzeitenplan durch AN spätestens 1 Woche nach AuftragserteilungVerkehrssicherungspflicht liegt während der Bauzeit beim ANFertigstellungspflege bis Anwuchserfolg
Übergeordnete Leistungsbestandteile (in allen Losen)
In allen Losen sind im Wesentlichen folgende Leistungsarten enthalten – die konkreten Mengen pro Los sind in den Abschnitten zu Los 1–3 aufgeführt:
Wegebau: Pflasterflächen (Kleinsteinpflaster Granit 9/13 cm, Großpflaster Granit 15/17 cm), wassergebundene Wegedecken (befahrbar N3 bzw. begehbar N1, gem. FLL ZTV-Wegebau 2022, Frosteinwirkungszone 2, F1), Bankette, GroßpflasterzeilenEntwässerung: selbstreinigende Stahl-Wasserableiter (S235), Muldenrinnen (3- bis 5-zeilig), Pflasterrinnen (Kleinsteinpflaster mit zementgebundenen Fugen auf Betonfundament C20/25), Wasserbaustein-Auslassbereiche, InfiltrationsprüfungenRampen und Treppen: Kinderwagenrampe, Asphaltrampe Mittelweg, Sanierung Treppe Ost (Handläufe Stahl-Rundrohr feuerverzinkt + pulverbeschichtet DB 703, 9 Pfosten, Granitborde 12×50×50 cm, Kleinsteinpflaster), Holztreppe UferGeländer: Werkplanung + Lieferung/Montage (Stahl gerade ~12 m, Typ gebogen ~41 m und ~9 m); Pfosten auf Einzelfundamenten Beton C16/20Strukturelemente: Schichtholzhecken, Querriegel, liegendes Stammholz mit Rinde (Ø mind. 15 cm), Holzpfähle (mind. 60 cm lang, Ø 8–10 cm, angespitzt), Störsteine/Findlinge, Wildschutz-Koppelzäune, Schutzzaun (Robinienrundpfähle, Knotengeflecht)Pflanzung: gebietseigene Gehölze (Acer, Berberis, Corylus, Cornus, Crataegus, Cytisus, Euonymus, Prunus, Rhamnus, Rosa, Sambucus, Sorbus, Tilia, Viburnum), Stauden, Gräser, Zwiebeln, Regiomischung Magerrasen UG4, Parkplatzrasen RSM 5.1Vegetationstechnik: Tiefenlockerung, Oberbodeneinbau, Modellierung Bankette/Mulden, Erosionsschutz KokosgewebeBaumschutz: Baumschutzzäune, Brettermantel, Wurzelsuchgrabungen, KronenschnittAbbruch: Asphaltdecken, wassergebundene Decken, Schottertragschichten, Natursteinpflaster, BordsteineEntsorgung: analytische Untersuchungen, Beton, Bauschutt, Asphalt, Boden (z. T. PAK-belastet), Nachweise durch zertifizierte EntsorgungsfachbetriebeFundamente: Einzelfundamente für Geländer, Schilder, Wasserleiter, Bänke (Beton C16/20 bzw. Punktfundamente C20/25 40×30 cm)Sonstiges: Sitzbänke, Hinweisschilder (Tulpen-/Landschaftsschutz), Rohrpfosten, StundenlohnarbeitenPrüfungen: Infiltrationsprüfung Mulden, Infiltrationsprüfung Wegedecke, VerformungsmodulDokumentation: Bestands-/Revisionspläne, digitales Aufmaß (PDF, DWG), Zwischenaufmaße, Werkplanung Geländer, Lieferscheine/Entsorgungsnachweise, Materiallisten, Datenblätter, Prüfprotokolle, Bautagesberichte; mind. 10 Werktage vor Abnahme (1× Original, 2× Kopie + digital)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenRegistereintragung und Ausschlussgründe
Registereintragung (mindestens eine der folgenden):
Eintragung im Handelsregister oderEintragung in der Handwerksrolle für die auszuführenden Leistungen oderEintragung bei der Industrie- und Handelskammer (IHK) oderKeine Eintragungspflicht
Keine Ausschlussgründe dürfen vorliegen:
Kein Insolvenzverfahren (oder vergleichbares) anhängig oder eröffnetKein Antrag auf Eröffnung mangels Masse abgelehntNicht in LiquidationKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/ANicht im Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt eingetragenFalls Ausschlussgrund vorliegt: Selbstreinigungsmaßnahmen möglich
Steuern, Abgaben, Sozialversicherung:
Verpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen ordnungsgemäß erfülltMitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
Fachliche und wirtschaftliche Eignung
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit:
Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren aus vergleichbaren Bauleistungen3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei enger Wahl)Ggf. Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater zu Umsatz oder testierte Jahresabschlüsse
Technische Leistungsfähigkeit:
Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur VerfügungAngabe zur Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (letzte 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, extra ausgewiesenes Leitungspersonal)
Nachzuweisende Bescheinigungen (auf Verlangen, bei enger Wahl):
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte / IHK-EintragungRechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls relevant)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen
Präqualifikation und Nachunternehmer
Präqualifizierte Unternehmen:
Nachweis über ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis für Bauleistungen) oder Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweide
Nicht präqualifizierte Unternehmen:
Eigenerklärung zur Eignung (V 124.H F oder V 124.V-I F) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
Nachunternehmer:
Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (V 233 F)Auf gesondertes Verlangen: Nachweis der Präqualifikation oder Erfüllung der PräqualifikationsvoraussetzungenNachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder vergleichbaren Nachweis erbringenGesamtverantwortung bleibt beim Auftragnehmer
Zertifizierungs- und Nachhaltigkeitsanforderungen
Holzprodukte: ausschließlich FSC, PEFC oder gleichwertig zertifiziert (Erklärung V 239 F)Bauabfallentsorgung: ausschließlich zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe (Erklärung V 2413 F)Gebietseigene Gehölze: Nachweis gemäß LeitfadenOberboden: Prüfzeugnisse gemäß BBodSchV, Wirkungspfad Boden-MenschSaatgut: Mischungsnummernbescheid und Lieferscheine/WiegekartenTragschichtmaterial: Eignungsnachweis Wasserdurchlässigkeit
Mindeststandards und Sozialstandards
Mindeststundenentgelt: 13,69 €/h brutto (ohne Auszubildende)Tariftreue: Lohn- und Entgeltregelungen des Landes Berlin für das entsprechende GewerkeFrauenförderung: Maßnahmen gemäß FFV – nur bei Auftragswert ≥ 200.000 € (Formblatt V 246 F)Umweltschutz: Anforderungen gemäß V 248 FVerhinderung von Benachteiligungen: gemäß V 250 FILO-Kernarbeitsnormen: für bestimmte Produktpositionen (Pos. 511.22, 544.1, 544.2, 544.4, 544.5)
Vertragliche Sicherheiten (bei Auftragswert ≥ 250.000 € ohne USt):
Vertragserfüllungssicherheit: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge)Mängelanspruchssicherheit: 3 % der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der AbnahmeWettbewerbsregister-Abfrage durch Auftraggeber ab Auftragssumme 30.000 €
Losbezogene Produktangaben
Für bestimmte LV-Positionen sind Produktangaben mit dem Angebot einzureichen:
| Los | Teilgebiet | Positionen mit Produktangaben |
|-----|------------|------------------------------|
| Los 1 | TG4 Schlachtensee | 05.519.2, 05.574.1, 05.574.3, 05.596.1 |
| Los 2 | TG7 Krumme Lanke West | 05.574.1, 05.596.1 |
| Los 3 | TG10 Krumme Lanke Ost | 05.519.2, 05.574.1 |
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei Angebot in enger Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Referenzleistungen im Landschaftsbau (Wegebau, Pflanzungen, Erdarbeiten, Entwässerung, Geländer)
Mit Angaben zu Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit ausgeführten Mengen, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 58%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Angebotsformulare und Erklärungen
Preisblätter und Leistungsverzeichnis
Zertifikate und Nachhaltigkeitsnachweise
Auf Verlangen der Vergabestelle (bei enger Wahl)
Vorbereitung und Bauphase
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin, Abteilung Finanzen, Personal und FM, Zentrale Vergabestelle
Anschrift
14195 Berlin
Ort
14163 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.berlin.de/ba-steglitz-zehlendorf/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
14163 Berlin
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