Lüftungstechnik Altes Gasthaus Erftstadt-Friesheim

Eigenbetrieb Immobilien, Stadt ErftstadtErftstadt, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 08. September 2026

Angebotsfrist: 30. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung für die Lieferung, Montage, Inbetriebnahme und 4-jährige Wartung der raumlufttechnischen Anlagen (RLT) im Neubau des Dorfgemeinschaftshauses "Altes Gasthaus" in Erftstadt-Friesheim (Graf-Emundus-Straße 33). Das frühere Gasthaus wurde durch die Hochwasserkatastrophe 2021 zerstört.

Die Leistung ist in zwei Hauptlose und ein Stundenlohnlos aufgeteilt:

Los 01 – RLT Küche: Lüftungsgerät (2.500 m³/h), rechteckiges Kanalsystem, Brandschutz, Dämmung, Wartung.Los 02 – RLT Sanitärräume: Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung, rundes Kanalsystem, Brandschutz, Dämmung, Wartung.Los 03 – Allgemeine Stundenlohnarbeiten: Meister, Obermonteur, Monteur, Montagehelfer.

Vergabenummer: ZV-189/2026. Auftraggeber: Stadt Erftstadt, Eigenbetrieb Immobilien.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 30. September 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR

Veröffentlichung4. Sep. 2026

Angebotsfrist30. Sep. 2026

Lüftung GDS – Schutzmaßnahmen5. Okt. – 9. Okt. 2026

Aufforderung zur Ausführung12. Okt. 2026

Lüftungsarbeiten Rohinstallation WC/Küchenabluft12. Okt. – 16. Okt. 2026

Montageunterlagenca. 19. Okt. 2026

Ausführungsbeginnca. 29. Okt. 2026

Vollendung (abnahmereife Fertigstellung)ca. 25. Nov. 2026

Lüftungsarbeiten Fertiginstallation Ventile18. Jan. – 19. Jan. 2027

Lüftung GDS – Inbetriebnahme18. Jan. – 22. Jan. 2027

Revisionsunterlagenca. 1. Feb. 2027

Wartungsvertrag / Gewährleistungca. 26. Feb. 2027 – 26. Feb. 2031bis 2031

Schlusszahlungsfristca. 27. Apr. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; Wertungssumme ermittelt aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Vollständig: Formblatt 211 ist mit 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, Formblatt 227 nicht beigefügt; es handelt sich um eine reine Preiswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Leistungen für alle Lose

Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der raumlufttechnischen Anlagen (RLT) gemäß Leistungsverzeichnis LV 430.Baustelleneinrichtung, -unterhaltung und -räumung für das Gewerk Lüftung.Entsorgung von Abfall gemäß DIN 18299, nach Absprache mit dem Auftraggeber.Erstellung von Montageunterlagen (Grundrisse M 1:50, Schachtbelegungspläne M 1:20, Koordinationsschnitte, Strangschema, Schaltschemata, Bedienungstableaus M 1:5). Diese sind 3 Wochen vor Ausführungsbeginn einzureichen und nach Freigabe durch den AG zu vervielfältigen.Einregulierung und Funktionsmessungen nach DIN EN 12599 (Volumenstrom, Temperatur, Schalldruck, Filterdruck).Mitwirkung bei der Abnahme durch einen Sachverständigen.Endreinigung und Betriebstest zur Gesamtinbetriebnahme.Erstellen von Revisionszeichnungen und Revisionsunterlagen (3 Wochen vor VOB-Abnahme in Papier und digital als DXF/DWG und PDF).Einweisung des Bedienungs- und Wartungspersonals.Wartungsvertrag über 4 Jahre ab mängelfreier Abnahme, mit jährlicher Wartung, An-/Abfahrt, Lohnkosten und doppelten Wartungsprotokollen.Hygieneanforderungen nach VDI 6022 (Hygieneinspektion durch Personal mindestens Kategorie A).Qualitätssicherung: Für jedes harmonisierte Bauprodukt ist eine Leistungserklärung bzw. CE-Konformitätserklärung erforderlich.Technische Spezifikationen (Normen, Richtlinien) werden stets "oder gleichwertig" interpretiert.Materialanforderungen: Nur Materialien gem. DIN-Normen und Güteüberwachung der deutschen Industrie. PVC-haltige Produkte dürfen nicht eingesetzt werden, wenn umweltfreundliche Alternativen verfügbar sind.Einhaltung relevanter Normen: VDI 6022, DIN EN 12599, DIN 18379, DIN EN 1507/12237, DIN EN 12097, DIN 4102, DIN 2403, ATV VOB/C.Potentialausgleich, Erdung und Beschilderung aller Anlagenteile.Einbau von Meßöffnungen zur Funktionsprüfung.

Los 03 – Allgemeine Stundenlohnarbeiten

Bereitstellung von Personal nach Aufwand für das Gewerk Lüftung:

Meisterstunden – Nachweis der Qualifikation (z.B. Meisterbrief) erforderlich.Obermonteur – Nachweis von mehr als 7 Gesellenjahren Berufserfahrung erforderlich.Monteur und Montagehelfer – allgemeine gewerkespezifische Qualifikation vorausgesetzt, keine gesonderten Zertifikate gefordert.

Die Verrechnung erfolgt zu den im Angebot kalkulierten Stundensätzen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, vergleichbar mit der zu vergebenden Leistung.Registereintragungen im Handelsregister, in der Handwerksrolle und/oder bei der IHK – je nach Leistungsart.Erklärung zur Insolvenzfreiheit (kein eröffnetes Insolvenzverfahren, kein abgelehnter Antrag mangels Masse, keine Liquidation).Erklärung zur ordnungsgemäßen Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Bei Aufnahme in die engere Wahl nachzureichen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (tarifliche Sozialkasse, Finanzamt), Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.

Fachliche und technische Leistungsfähigkeit

Fachunternehmerqualifikation für Lüftungs- und Klimatechnik (RLT), in der Regel Eintragung in die Handwerksrolle oder vergleichbare Nachweise.3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei Aufnahme in die engere Wahl nachzureichen) – mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.VDI 6022 Zertifikat Kategorie B des bauleitenden Monteurs – muss zwingend bei Angebotsabgabe vorgelegt werden.Qualifikationsnachweise für Meister (Meisterbrief) und Obermonteur (> 7 Gesellenjahre Berufserfahrung).SiGeKo-Qualifikation gemäß RAB 30.Fähigkeit zum 4-jährigen Wartungsvertrag mit jährlichen Inspektionen, Filter- und Systemprüfungen, Protokollen.Einhaltung aller relevanten DIN-Normen, VDI-Richtlinien und ATV VOB/C.

Versicherungen und Bürgschaften

Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 1.000.000 Euro Deckungssumme für die gesamte Bauzeit; Bestätigung des Versicherers vor Beginn der Arbeiten unaufgefordert vorlegen.Vertragserfüllungsbürgschaft (5 % der Auftragssumme inkl. USt.) – verpflichtend bei Auftragssumme ≥ 250.000 Euro ohne USt.Mängelansprüchebürgschaft in Höhe von 3 % der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme.

Eignungsleihe und Nachunternehmer

Möglichkeit, Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe) in Anspruch zu nehmen. Eignungsleiher müssen erklären, dass keine Ausschlussgründe vorliegen; Nachweise sind auf Anforderung vorzulegen.Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder die Präqualifikationsvoraussetzungen erfüllen. Art und Umfang der NU-Leistungen sind im Formular 233 anzugeben.Bei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (Arbeitsgemeinschaftsbildung, Mitglieder, bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-Haftung).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.