Ausschreibungen Bremen
Lüftungstechnik und Gebäudeautomation
Immobilien Bremen, Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bremen, BremenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) der Stadtgemeinde Bremen für den Erweiterungsbau des Gymnasiums Horn am Vorkampsweg 97 in 28359 Bremen. Geboten wird die Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer kompletten Lüftungsanlage mit 20.000 m³/h Luftleistung, ca. 1.220 m² Lüftungskanal, ca. 550 m Wickelfalzrohr sowie einer integrierten Gebäudeautomation (BACnet/Modbus/M-Bus) für die Gewerke Heizung, Lüftung und Sanitär inkl. Einbindung in den Bestand. Die Angebote sind bis zum 11.09.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform der Freien Hansestadt Bremen einzureichen. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot (Kriterium: Preis).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOV
Veröffentlichung11. Aug. 2026
Angebotsfrist11. Sep. 2026
Angebotsöffnung11. Sep. 2026
Bindefrist11. Sep. – 11. Nov. 2026
Ausführungsbeginn26. Okt. 2026
Rohinstallationca. 26. Okt. 2026
Endmontageca. 26. Okt. 2026
Vertragslaufzeit26. Okt. 2026 – 27. Sep. 2027bis 2027
Probebetriebca. 26. Okt. 2026
Dokumentation Maschinenlisteca. 26. Okt. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig allein der Preis (Wertungssumme); die weiteren Regelungen zu Werkstätten für Behinderte und Tariftreue sind gesetzliche Nachrang- bzw. Bonusregelungen, keine eigenständigen gewichteten Zuschlagskriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLüftungsanlage (zentrale Komponenten)
1 zentrales Lüftungsgerät mit 20.000 m³/h Luftleistung, Rotationswärmetauscher (Wärmerückgewinnung ca. 80 %), EC-Ventilatoren, Wärmerückgewinnungsklasse H11 Rohrventilator ECInbetriebnahme inkl. 7-tägigem Probebetrieb und Einweisung von 2 Personen des Auftraggebers in Motortechnik und SchaltanlagenbedienungHygieneerstinspektion nach VDI 6022 Blatt 1 durch Sachverständigen Kategorie ASachverständigen-Abnahme nach Bremischer Anlagenprüfverordnung1 Kälteanlage (Split-Innen-/Außeneinheit) mit Kälteleistung 2,0 kW für RaumkühlungRauchauslöseeinrichtung für Brandschutzklappen (3 Stück)Kabelanschlussarbeiten innerhalb der Lüftungsanlage bis zum Schaltschrank (Entfernung ca. 9 m)Schalldämmstreifen (20 m)
Kanalnetz und Luftverteilung
Ca. 1.220 m² rechteckige Lüftungskanäle aus verzinktem Stahl (Kantenlänge bis 2.000 mm) inkl. FormstückeCa. 550 m Wickelfalzrohr DN 80–DN 560 inkl. Bögen, Abzweigstücken, Übergangsstücken, MuffenLuftdichtigkeitsprüfung des Kanalnetzes nach Klasse CKältedämmung der Luftleitungen mit Elastomerschaum (50 mm / 80 mm)38 Volumenstromregler (DN 100 bis DN 400, Konstant- und Variabelregler)Rohrschalldämpfer DN 100–DN 315 und Kulissenschalldämpfer (rechteckig)44 Brandschutzklappen EI 90 in DN 125–DN 400 sowie eckige Abmessungen72 Luftdurchlässe (Deckenluftdurchlässe Typ Swegon SWIFT, Düsendrallauslässe Typ Swegon COLIBRI, Gitter, Ventile) im Raster 625 × 625 mm19 CO₂-Fühler (bauseits beigestellt, Montage durch AN)9 Überströmelemente DN 160 / DN 225Spaltverpressung an Brandwänden/-decken (ca. 0,5 m³)
Gebäudeautomation (MSR-Technik)
BACnet-basiertes Gebäudeautomationssystem nach DIN EN ISO 16484-3:2005-12 und VDI 3814 Blatt 1:2005Schaltschrank 1000 × 2000 × 500 mm, IP 54, mit Lüfter, Steckdosen, Sicherungen, ÜberspannungsschutzAutomationseinrichtung (DDC): 131 digitale Eingänge + Reserve, 58 digitale Ausgänge + Reserve, 60 analoge Eingänge + Reserve, 23 analoge Ausgänge + ReserveKommunikationsschnittstellen: BACnet/IP, Modbus RTU, M-BusTouch-Panel 15,6 Zoll für Bedienung und Visualisierung, lokale Vorrangbedienebene (LVB) für Ventilatoren, Pumpen und KlappenFeldgeräte für Heizungs- und Lüftungsanlage: Außentemperaturfühler, Frostwächter, Tauchtemperaturfühler, Volumenstrommessgeräte, CO₂-Fühler, Rauchmelder, DruckmessgeräteProjektierung, Programmierung, Parametrierung, Inbetriebnahme inkl. 7-tägigem Probebetrieb und Erstellung der BedienoberflächeAnschluss- und Kennzeichnungsarbeiten aller Feldgeräte und Kabel (Beschriftung mit Polycarbonat-Schildern, QR-Code optional)
Installation, Elektroarbeiten und Brandschutz
Elektroarbeiten nach VDE-VorschriftenErrichtung der Kabeltrassen (Kabelrinne 60 × 300 mm, Bögen, T-Abzweigstücke, Wandausleger, Hängestiel-Ausleger, Trennstege)Verlegung von Kuparrohren M16–M32 und Kunststoff-SchutzschläuchenVerlegung von Installationskabeln (NHMH-J, symmetrisches J-H(St)H, 2×2×0,8 bis 6×2×0,8)163 Anschlüsse bis 6 Adern und 65 Anschlüsse bis 10 Adern (beidseitig)Brandschottungen F 90 in verschiedenen Größen für alle DurchführungenKernbohrungen / Wand- und Deckendurchbrüche in verschiedenen DurchmessernStahlbau (Form-/Hohlprofilstahl, schallentkoppelt) für Kabel- und RohrtrassenKanalaufhängungen F 30 in notwendigen FlurenGerüstbereitstellung (Grundmiete 4 Wochen bis 3,80 m, Wochenmiete ab Woche 4; Technikraum 7,25 m separat)
Anpassung Bestandsgebäude und Heizkreis
Demontage und Wiedermontage im Übergangsbereich Altbau/NeubauErweiterung der bestehenden Automationsstation (ISP Bestand) um 1 Heizkreis (Siemens-kompatibel)Schaltschrankerweiterung, Programmanpassung und Bedienoberflächenanpassung Touch-PanelFeldgeräte Heizkreis: 2 Tauchtemperatur-Messwertgeber, 2 Druckfühler, Regelventil-Ansteuerung, Störmeldung, Motorsteuerung Heizungspumpe, digitale FreigabeInbetriebnahme Heizungsanlage gemeinsam mit Gewerk Heizung
Ausführungszeiten
Baustart Lüftung/GA: ca. Oktober 2026 (12 Tage nach Aufforderung)Rohinstallation: ca. 75 WerktageTechnikraum: ca. 20 WerktageEndmontage: ca. 30 WerktageGesamte Ausführungszeit: ca. 250 WerktageBauarbeiten im Bestand überwiegend in Schulferien; mit Bauunterbrechungen ist zu rechnenVertrag geplant vom 26.10.2026 bis 27.09.2027 (ca. 11 Monate)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis durch Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer)Kapazitäten anderer Unternehmen können zur Eignungsleihe genutzt werden; in diesem Fall sind das Verzeichnis der Unternehmerleistungen (VHB 235) und ggf. eine Verpflichtungserklärung (VHB 236) mit ggf. gemeinsamer Haftung einzureichen
Fachliche und technische Leistungsfähigkeit
Erfahrung im Bereich Lüftungsinstallation, insbesondere mit Anlagen nach VDI 6022 (Hygiene)Erfahrung mit Gebäudeautomationssystemen auf Basis BACnet/Modbus/M-BusSachkundiges Personal für Hygieneinspektionen (VDI 6022 Kategorie A bzw. Hygieneinspektor)Nachweis der durchschnittlichen jährlichen Mitarbeiterzahl (lt. Stammdaten)Deutschsprachiger Bauleiter und Stellvertreter (mind. 10 Tage vor Arbeitsbeginn zu benennen)Nachweise über Vorsorgeuntersuchungen sowie Sach- und Fachkunde des eingesetzten Personals
Geräte- und Materialnachweise
Eurovent-Zertifikat für das angebotene Lüftungsgerät (nicht älter als 6 Jahre, Modelbox-Prüfung nach RS 6/C/005-2019)Technische Datenblätter und Modelbox-Messwerte für das RLT-GerätGeräteeinsatzplan inkl. Prüfzeugnissen für einzusetzende BaumaschinenNachweis der Einhaltung der Emissionsstandards für Baumaschinen (251HB) bzw. Herstellerbescheinigung, Lieferschein oder Beleg über technische Nichtnachrüstbarkeit
Mindestentgelt und Tariftreue
Bereitschaft zur Zahlung der Mindestentgelte nach Entgelttabelle (Anlage zu 231HB/232HB; Tabellen 06 für Sanitär-/Heizungs-/Klimatechnik und 11 für Elektrohandwerk)Bereitschaft zur Nutzung der Formblätter 232HB-EU mit Nachunternehmen und zur schriftlichen Anzeige jedes NU-Einsatzes vor BeginnBereitschaft zur Mitwirkung an Kontrollen der Sonderkommission Mindestentgelt Bremen (Ansprechperson, Bereithaltung prüffähiger Unterlagen in deutscher Sprache)Auf Anforderung: Unbedenklichkeitsbescheinigung der zuständigen Sozialkasse; bei ausländischen Unternehmen mit deutscher ÜbersetzungFalls kein Tarifvertrag anwendbar: formlose Eigenerklärung, dass die Voraussetzungen eines Sozialkassentarifvertrages nicht erfüllt sind
Sicherheit und Gesundheitsschutz
Benennung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators gemäß Baustellenverordnung und RAB 30
Zuschlagskriterium
Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot; Zuschlagskriterium ist der Preis (niedrigstes Angebot)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 48%11+ · 21%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Pflichtangaben im Angebot
Eignungsnachweise (mit Angebot)
Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Mindestentgelt und Baumaschinen-Emissionen (vertragliche Pflichten)
Technische Unterlagen und Nachweise zum Angebot
Ausführungsplanung und Baustellenorganisation
Dokumentation und Abnahme (während und nach Ausführung)
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 13.10.2026Vergabebekanntmachung
- 11.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
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Anschrift
28215 Bremen
Ort
28359 Bremen
Kategorie
Bremen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.immobilien.bremen.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
28359 Bremen
Bremen
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