LWL - Maßregelvollzugsklinik, Schloß Haldem; Umbau Haus 6 zur Sicherheitspforte; Raumlufttechnische Anlagen; 26-239 Ö

LWL - Bau- und Liegenschaftsbetrieb (LWL-BLB)32351 Haldem, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 19. September 2026

Angebotsfrist: 07. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Der Landschaftsverband Westfalen-Lippe (LWL) sucht ein Bauunternehmen für den Umbau von Haus 6 zur Sicherheitspforte auf dem Gelände der LWL-Maßregelvollzugsklinik Schloß Haldem in Stemwede-Haldem. Der Auftrag umfasst die Lieferung und Montage einer raumlufttechnischen Anlage (Lüftungsanlage) einschließlich Kälteanlagen für die Be- und Entlüftung aller Räume im Erdgeschoss und der Technikräume im Obergeschoss. Die Kanäle werden im Dachgeschoss montiert.

Was zu tun ist:

Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung, Brandschutzklappen, Luftkanäle, Schalldämpfer und Auslässe liefern und einbauenKlimaanlage (R32-VRV-System) installierenInbetriebnahme, Einregulierung und 5 Jahre Wartung übernehmen

Wichtige Rahmenbedingungen:

Baumaßnahme läuft im gesicherten Klinikbereich – Personal muss Sicherheitsüberprüfung und Deutschkenntnisse (C1) nachweisenAngebote werden elektronisch über die Vergabeplattform NRW eingereichtZuschlag nach niedrigstem Preis

Vergabenummer: 26-239 Ö

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 07. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Veröffentlichung17. Sep. 2026

Auskunftserteilung über Vergabeunterlagen6. Okt. 2026

Angebotsfrist7. Okt. 2026

Angebotsöffnung7. Okt. 2026

Bindefrist7. Okt. – 6. Nov. 2026

Ausführungsbeginn Werkplanung23. Nov. 2026

Ausführungsbeginn Rohmontage14. Dez. 2026

Fertigstellung / Abnahmereife8. Juni 2027

AbnahmefristDatum offen18 Werktage ab Abnahmebegehren (verlängert gem. § 12 Abs. 1 VOB/B); konkretes Enddatum hängt vom Abnahmebegehren ab.

Sicherheitsunterweisung AnmeldungDatum offenAnmeldung zur Sicherheitsunterweisung mindestens 3 Wochen vor erstem Einsatz auf der Baustelle.

Feuergefährliche Arbeiten anmeldenDatum offenAnmeldung feuergefährlicher Arbeiten 1 Woche vor Ausführung.

Arbeiten außerhalb des Baubereichs anmeldenDatum offenArbeiten außerhalb des Baubereichs sind 14 Tage vor Ausführung anzumelden.

Lieferungen anmeldenDatum offenLieferungen sind 1 Tag vor Anlieferung anzumelden.

Arbeitsanmeldung wöchentlichDatum offenAlle Arbeiten sind bis Donnerstag der Vorwoche anzumelden.

Bauzaun/Gerüst/Kran abstimmenDatum offenEinsatz von Bauzaun, Gerüst oder Kran ist 6 Wochen vorher abzustimmen.

Revisionsunterlagen einreichenDatum offenRevisionsunterlagen mindestens 2 Wochen vor Abnahmebegehren einreichen.

Stundenlohnzettel einreichenDatum offenSpätestens am 3. Werktag nach Ausführung der Stundenlohnarbeiten einzureichen.

Wartung RLT-AnlageDatum offenWartung 2x jährlich für 5 Jahre (inkl. 1 Jahr nach Gewährleistung); konkrete Termine hängen vom Abnahme-/Inbetriebnahmedatum ab.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Vollständig: Vergabeunterlagen (VVB 211) und Bekanntmachung (VVB 121) benennen übereinstimmend 'Niedrigster Preis' bzw. 'Zuschlagskriterium Preis' als einziges Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Leistungsbeschreibung

Es handelt sich um die Lieferung und Montage einer raumlufttechnischen Anlage (Lüftungsanlage) im Rahmen des Umbaus Haus 6 zur Sicherheitspforte der LWL-Maßregelvollzugsklinik Schloß Haldem (Haldemer Str. 79, 32351 Haldem). Die Maßnahme wird im laufenden Klinikbetrieb im gesicherten Bereich durchgeführt.

Geltende technische Vorschriften (unter anderem):

DIN SPEC 15240DIN VDI 6022DIN 18 299DIN 18 379DIN 18 421einschlägige Richtlinien für Rohrleitungsprüfungen

Standort & Gebäude (Baumaßnahme gesamt):

Dreigeschossiger Massivbau mit Teilunterkellerung, Satteldach mit HolzdachstuhlGebäudefläche ca. 250 m² (ca. 18,10 × 13,60 m), Bruttogrundfläche Baubereich ca. 390 m²Baustelleneinrichtungsfläche ca. 290 m² (durch Sicherheitsbauzaun mit Betonsperren stark reduziert)Keine Transport-/Transporteinrichtungen vorhanden, Lagerflächen stark begrenztZufahrt und Zugang nur in Begleitung des Wachschutzes

Ausführungszeiträume (Vertragsfristen):

Beginn Werkplanung: 23.11.2026Beginn Rohmontage: 14.12.2026Vollendung / abnahmereife Fertigstellung: 08.06.2027

Lüftungsanlagen (Titel 01 – 431)

RLT-Geräte und Zubehör (UT 01.01)

1 Zu-/Abluft-Gerät mit Wärmerückgewinnung (z.B. Wolf CKL 2400 evo oder gleichwertig), 1.850 m³/hSchaltschränke zur RegelungEC-Radial-Rohrventilator DN 315 (z.B. Helios RR EC 315 oder gleichwertig)Rohr-Verschlussklappe, Schutzgitter, Ventilatoreinsatz mit Fassade, Unterputzgehäuse, Montagehalter

Einbauteile und Zubehör (UT 01.02)

Brandschutzklappen, u.a.: 2× 400×250 mm, 1× 500×200 mm, 9× DN 100, 4× DN 125Verpressen der BSK, Decken- und Wandschott DN 80JalousieklappenVolumenstrombegrenzer DN 100–200 (insgesamt ca. 23 Stück)Rohrschalldämpfer DN 100–200, Schalldämpfer SKB

Luftauslässe und Zubehör (UT 01.03)

Außen- und FortlufthutzenRaumtemperaturfühlerSteildachhaubeDralldurchlässe für Zu- und AbluftLüftungsventile 100–160 mm

Luftkanäle und Zubehör (UT 01.04)

Rechteckkanäle (ca. 48 m²)Wickelfalzrohre DN 80–250Flexible Rohre DN 100–200Bögen, Bundkragen, Abzweig- und Übergangsstücke, FormstahlkonstruktionenRevisionsdeckel, Thermometer, Bezeichnungsschilder

Wärmedämmarbeiten (UT 01.05)

Wärmedämmung an Außenluft- und FortluftkanälenMineralwollmatten 30 mm mit Alukaschierung

Kälteanlagen (Titel 02 – 434)

UT 02.06 – Kälteanlagen:

2 R32-Außengeräte (z.B. Daikin RZAG35B oder gleichwertig), je 3,5 kW Kühl- / 4,0 kW Heizleistung2 Inverter-Wandgeräte R-32 (z.B. Daikin FTXM50A oder gleichwertig), je 5,0 kW Kühl- / 5,8 kW HeizleistungMontage Innen- und AußengeräteFernbedienungen, Zusatzplatinen, VerbindungsleitungenKältemittelleitungen Kupfer 6×1, 10×1, 12×1 mmBrandschutzdurchführungen DN 15–25DichtheitsprobeInbetriebnahme des VRV-Systems durch autorisierten Kälte-FachbetriebFormstahlkonstruktionen

Sonstiges / Inbetriebnahme / Wartung (Titel 03 – 439)

UT 03.07:

Inbetriebnahme, Einregulierung und EinweisungLohn-Stunden (bauleitender Monteur, Monteur)Werk- und MontageplanungRevisionsunterlagen 3-fach gedruckt, 1-fach + 2-fach auf USB-StickDigitale Revisionsdokumentation als PDF inkl. CAD-PläneWartung für 5 Jahre, 2× jährlich (inkl. 1 Jahr nach Gewährleistung)

Sicherheits- und Zugangsanforderungen auf der Baustelle

Die Baustelle liegt im gesicherten Bereich einer Maßregelvollzugsklinik. Für das eingesetzte Personal gelten besondere Anforderungen (gilt für die gesamte Baumaßnahme, daher für alle Lose relevant):

Gültige Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis bei nicht-EU-StaatsangehörigenPolizeiliches Führungszeugnis, nicht älter als 3 Monate, ohne relevante EintragungenPolizeiliche Überprüfung durch die Klinik (ohne Abweichungen)Erfolgreiche Teilnahme an der Sicherheitsunterweisung der Klinik (Anmeldung mind. 3 Wochen vor erstem Einsatz)Fachliche Qualifikation für die auszuführenden ArbeitenZustimmung zu Personen- und TaschenkontrollenDeutsch Niveau C1 für bevollmächtigten Vertreter und ersten Ansprechpartner auf der BaustelleVerschwiegenheitserklärung (bei Zugang zu personensensiblen Daten)Ausschluss: Minderjährige und schwangere Personen dürfen nicht eingesetzt werden

Weitere organisatorische Pflichten:

Feuergefährliche Arbeiten: 1 Woche vorher anmeldenArbeiten außerhalb des Baubereichs: 14 Tage vorher anmeldenLieferungen: 1 Tag vorher anmeldenBauzaun-, Gerüst-, Kran-Einsatz: 6 Wochen vorher abstimmenBautagesberichte wöchentlich vorlegenStundenlohnzettel spätestens am 3. Werktag nach Ausführung einreichenRevisionsunterlagen mind. 2 Wochen vor Abnahme einreichenVerlängerte Abnahmefrist: 18 Werktage gem. § 12 Abs. 1 VOB/B

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage

Eintragung im Berufs- oder Handelsregister des Sitzes/Wohnsitzes (auf Anforderung der Vergabestelle; z.B. Handelsregisterauszug, Gewerbeanmeldung, Handwerksrolle, IHK-Bescheinigung)Mitgliedschaft bei der zuständigen Berufsgenossenschaft (auf Anforderung: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung)

Nachweise werden erst vorgelegt, wenn das Angebot in die engere Wahl kommt.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis über den Jahresumsatz im Tätigkeitsbereich (vergleichbare Leistungen) als Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahreErklärung zur ordnungsgemäßen Entrichtung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (auf Anforderung; ggf. Freistellungsbescheinigung gem. § 48b EStG)

Diese Nachweise werden ebenfalls erst auf Anforderung (bei engerer Wahl) vorgelegt.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise über Installation von Lüftungsanlagen / raumlufttechnischen Anlagen (vergleichbar nach Art, Umfang, technischen Anforderungen und Schwierigkeitsgrad) – Inhalte siehe Referenzen obenAngaben zur Zahl der in den letzten 3 Jahren durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal

Auch diese Nachweise werden erst auf Anforderung (bei engerer Wahl) vorgelegt.

Präqualifikation

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis über PQ-Verzeichnis (PQ-Nummer im Angebotsschreiben eintragen, Formblatt 124 entfällt)Nicht präqualifizierte Unternehmen: Formblatt 124 'Eigenerklärung zur Eignung' vorlegen

Bietererklärung (Kalkulationsgrundlage)

Der Bieter muss erklären, dass die Ausschreibungsunterlagen einschließlich der mitgeltenden Anlagen für eine einwandfreie Kalkulation ausreichen – bzw. dass die vom Auftragnehmer erstellte Leistungsbeschreibung vollständig ist und zu einer funktionsfähigen Leistung führt.

Referenzprojekte

mindestens 3 Referenzen ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Referenz über Installation einer Lüftungsanlage / raumlufttechnische Anlage mit vergleichbarer Art, Umfang, technischen Anforderungen und Schwierigkeitsgrad

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengen, Zahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.