Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Gelsenkirchen vergibt eine Machbarkeitsstudie für die Umnutzung der Kirche St. Joseph in Gelsenkirchen-Schalke (Kurt-Schumacher-Str. 66).
Ziel ist es, ein tragfähiges Nutzungskonzept und ein Trägerschaftsmodell zu entwickeln, damit das stadtbildprägende Gebäude langfristig gemeinwohlorientiert genutzt werden kann (Zweckbindung 20 Jahre).
Das Verfahren ist eine Verhandlungsvergabe mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb (zweistufig). Zunächst ist ein Teilnahmeantrag zu stellen, danach werden ausgewählte Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die spätere Planung und die Bauleistungen sind NICHT Teil dieser Ausschreibung.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Vorstellung des Projektteams mit Projektleitung und stellvertretender Projektleitung10%
Vorstellung des Projektteams inkl. Projektleitung und stellvertretender Projektleitung
- Darstellung der Organisation und Aufgabenverteilung innerhalb des Büros10%
Darstellung der organisatorischen Struktur und Aufgabenverteilung im Büro
- Darstellung der Prozessabläufe und Kommunikationsstruktur sowie Lösungsfindung10%
Prozessabläufe, Kommunikationsstruktur und Lösungsfindung
- Methodische Herangehensweise an Akteursgespräche und Beteiligungsformate20%
Darstellung der methodischen Herangehensweise an die Akteursgespräche (Baustein 1 und 2) sowie die Beteiligungsformate für das Gesamtprojekt und spezifische Aktionen zur Einbeziehung schwer erreichbarer Zielgruppen (Baustein 4)
- Referenzprojekt zu Machbarkeitsstudien (Bausteine 1-3)20%
Darstellungen für die Herangehensweise an die Bausteine 1-3 anhand von 1 durchgeführten Referenzprojekt zu Machbarkeitsstudien
- Angebot/Preis30%
Gesamtangebot inkl. Nebenkosten; bewertet über Formel: Niedrigster Angebotspreis / Ihr Angebotspreis × 10
Preiswertung: Niedrigster Angebotspreis / Ihr Angebotspreis × 10 (maximale Punktzahl). Das Ergebnis wird auf zwei Nachkommastellen gerundet. Qualitätskriterien werden mit 0-10 Leistungspunkten bewertet und gemäß ihrer Gewichtung multipliziert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Hintergrund
Erstellt werden soll eine Machbarkeitsstudie für die Umnutzung der Kirche St. Joseph (Kurt-Schumacher-Str. 66, 45881 Gelsenkirchen).
Das Vorhaben ist Teil des Integrierten Entwicklungskonzepts Schalke-Nord (beschlossen am 09.06.2026) und soll anteilig über die Städtebauförderung finanziert werden. Für ein späteres Trägermodell gilt eine Zweckbindung von 20 Jahren.
Erfüllungsort: Kirche St. Joseph, Kurt-Schumacher-Str. 66, 45881 Gelsenkirchen.
Bearbeitungszeitraum: 01.01.2027 bis 31.12.2027 (12 Monate).
Baustein 1 – Nutzungskonzept
Baustein 2 – Trägermodell
Baustein 3 – Planungsvarianten
Baustein 4 – Beteiligung und Öffentlichkeitsarbeit
Baustein 5 – Abstimmung und Abschluss
Dokumentation und Lieferung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
(jeweils pro Schadensfall und Schadensjahr)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Fachliche Kompetenzen (Büro/ARGE)
Verfahrens- und organisatorische Anforderungen
3 vergleichbare, abgeschlossene Referenzen des Büros/der ARGE aus den letzten 10 Jahren (mit Teilnahmeantrag)
vergleichbar mit Machbarkeitsstudien (Nutzungskonzepte, Trägermodelle, Variantenvergleiche); Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum
Je 3 Referenzen für Projektleitung und stellv. Projektleitung (mit Angebot)
mit Dritterklärung vorzulegen
In der Präsentation: 1 durchgeführtes Referenzprojekt zu Machbarkeitsstudien zur Darstellung der Herangehensweise an Bausteine 1–3
im Vortrag vorzustellen