Machbarkeitsstudie zur Erschließung und öffentlichen Zugänglichmachung des Teilstücks der Berliner Mauer auf dem Grundstück Buddestr. 6 in 13158 Berlin
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Bezirksamt Reinickendorf von Berlin (Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung und Denkmalschutz) schreibt eine Machbarkeitsstudie für ein 135 m langes, denkmalgeschütztes Teilstück der Berliner Mauer auf dem Grundstück Buddestraße 6 in 13158 Berlin aus.
Gesucht wird ein Freiraumplanungsbüro mit Erfahrung im Umgang mit denkmalgeschützten Anlagen. Die Studie soll untersuchen, wie das Mauerstück langfristig gesichert, denkmalgerecht entwickelt und öffentlich zugänglich gemacht werden kann – in städtebaulicher, denkmalpflegerischer, freiraumplanerischer und funktionaler Hinsicht.
Wesentliche Leistungsbausteine:
Rahmenbedingungen:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Qualität des Angebots40%
Aufgabenverständnis, Herangehensweise und Methodik – Bewertung des Gesamtkonzepts, des Aufgabenverständnisses und der methodischen Herangehensweise an die Machbarkeitsstudie.
- Wirtschaftlichkeit des Angebots40%
Wirtschaftlichkeit des Angebots, bestehend aus Arbeitsaufwand/Personaleinsatz und Angebotspreis.
Je Kriterium können max. 5 Punkte vergeben werden (1 = keine Angaben bzw. nicht erfüllt bzw. überzeugt nicht / 2 = mangelhaft / 3 = ausreichend / 4 = gut / 5 = sehr gut bzw. überzeugt vollständig bzw. vollständig erfüllt). Die Gesamtbewertung ergibt sich aus der gewichteten Summe der Punkte über alle Kriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenUntersuchungsgegenstand und Ziel
Gegenstand ist ein ca. 135 m langes Teilstück der Berliner Mauer auf dem Grundstück Buddestraße 6 in 13158 Berlin (Bezirk Reinickendorf). Es liegt im Denkmalbereich gemäß Denkmalschutzgesetz Berlin und im Grünen Band Berlin.
Ziel der Machbarkeitsstudie ist es, städtebauliche, denkmalpflegerische, freiraumplanerische und funktionale Möglichkeiten zur langfristigen Sicherung, denkmalgerechten Entwicklung und öffentlichen Zugänglichmachung des Mauerstücks als Entscheidungsgrundlage für die weitere Planung zu untersuchen.
Der Auftrag umfasst keine bauliche Umsetzung, sondern ausschließlich die Studie als planerische und gutachterliche Leistung.
Leistungsbausteine im Überblick
Die Studie gliedert sich in folgende Bausteine:
1 – Grundlagen
2 – Variantenuntersuchung
3 – Kosten- und Realisierungsbetrachtung
4 – Variantenvergleich und Handlungsempfehlung
5 – Zeitplan und Abstimmung
6 – Abschlussdokumentation
Bearbeitungszeitraum und Meilensteine
Die Bearbeitungszeit beträgt ca. 3 Monate ab Beauftragung. Konkrete Eckpunkte aus den Vergabeunterlagen:
Eine inhaltliche Verlängerung der Bearbeitungszeit ist nicht vorgesehen.
Vergütung und Preisblatt
Der Bieter gibt sein Angebot über das Preisblatt (Anlage 2) ab. Darin sind je Leistungsbaustein auszuweisen:
Die Leistungen werden im Jahr 2026 erbracht und nach den Einheitspreisen des Leistungsverzeichnisses abgerechnet. Abschlagszahlungen sind nach Leistungsnachweis/abrechenbaren Stunden möglich; ein Anspruch auf zusätzliche Vergütung besteht nicht.
Abstimmung mit Auftraggeber und Behörden
Enge Abstimmung mit dem Auftraggeber ist ausdrücklich erforderlich:
Vorgesehen sind ein Kick-Off, mindestens zwei Ämterrunden sowie eine Abschlusspräsentation mit Protokollführung. Personelle Veränderungen im Projektteam sind mit dem Auftraggeber abzustimmen.
Vertraulichkeit und Datenschutz
Der Auftragnehmer hat alle ihm im Rahmen der Leistung bekannt gewordenen Vorgänge vertraulich zu behandeln und Unterlagen sowie Daten entsprechend zu sichern. Nach Abschluss des Auftrags sind alle dem Datenschutz unterliegenden Daten an den Auftraggeber zu übergeben.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung – Schwerpunkt Freiraumplanung und Denkmalpflege
Gefragt ist ein Freiraumplanungsbüro mit Erfahrung im Umgang mit denkmalgeschützten Anlagen. Die fachliche Eignung ist durch Referenzen und Personennachweise zu belegen.
Erwartet wird insbesondere:
Persönliche und personelle Anforderungen
Formale Eignungsnachweise und Ausschlussgründe
Unteraufträge, Eignungsleihe und Bietergemeinschaften
Zuschlagskriterien (Wertung)
Die Angebote werden nach folgenden Kriterien gewichtet:
Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte der letzten 5 Jahre (tabellarische Übersicht, max. 2 Seiten, inkl. Ansprechpersonen); zusätzlich 2 ausführliche Referenzprojekte (je max. 1 Seite) zum Nachweis der fachlichen Qualifizierung.
Erfahrung im Umgang mit denkmalgeschützten Anlagen, bevorzugt Freiraumplanung mit Denkmalpflege-Erfahrung; tabellarische Übersicht inkl. Ansprechpersonen.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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