Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Berliner Wasserbetriebe für die Bauendreinigung (VE10 Baureinigung) im Zuge der brandschutztechnischen Sanierung des denkmalgeschützten Mehrzweckgebäudes 01 (MELCH MG01) am Standort Entstörungsdienst Mitte, Melchiorstraße 20–22, 10179 Berlin.
Was zu tun ist:
Baufeinreinigung der Innenbereiche nach Abschluss der brandschutztechnischen Sanierungsarbeiten in 12 zeitlich getrennten Bauabschnitten (Büros, Wohnungen, Treppenhäuser, Keller).Reinigung unterschiedlicher Oberflächen: Bodenbeläge (Linoleum, Laminat, Fliesen), Sockelleisten, Wandfliesen, Heizkörper, Innentüren, Sanitärobjekte, Treppenstufen.Ausschließlich zugelassene, neutrale Reinigungsmittel (pH 5,5–8,5); staub-, schlieren- und fleckenfreies Ergebnis.Sanierung erfolgt bei laufendem Betrieb (Büros und 17 Wohnungen bleiben weitgehend in Nutzung).
Was mit dem Angebot einzureichen ist (elektronisch, Frist 07.09.2026, 10:00 Uhr MESZ): u. a. ausgefülltes Leistungsverzeichnis, Angebotsschreiben, VHB-Formblätter 221/222/223, Verpflichtungs- und Eigenerklärung, Nachunternehmerverzeichnis (233) bzw. Verpflichtungserklärung (236) sowie Nachweise (z. B. Betriebshaftpflichtversicherung).
Zuschlag: Niedrigster Preis. Ausführungszeitraum: 10.11.2026 – 31.12.2028.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 22 Tage bis zur Angebotsfrist — 07. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Probebetrieb
Abstimmung Probebetrieb
Vertragsende
Mängelansprüchebis 2032
Mängelansprüche Beschichtungen/Korrosionsschutzbis 2033
Liefergarantie Ersatzteilebis 2038
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.
KI-Hinweis: Das einzige Wertungskriterium ist der Preis (100%), wie in Abschnitt 6 der Aufforderung zur Angebotsabgabe ausdrücklich angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Leistungsbestandteile
Lieferung frei Leistungsort inkl. umweltfreundlicher Verpackung, Be-/Entladen, Transport- und Haftpflichtversicherung.Vorhaltung sämtlicher Materialien, Rüstungen, Hebezeuge, Leitern, Vorrichtungen, Geräte und Werkzeuge.Kurzfristige Entsorgung von Verpackungsmaterialien, Abfällen und Bauschutt nach gesetzlichen Bestimmungen; Reinigung von Straßen und Zufahrtswegen; Räumung der Baustelle nach Abschluss der Arbeiten.Sicherheitsrelevante Maßnahmen (z. B. Messungen), Vorhaltung von Messgeräten und Arbeitsschutzvorrichtungen, insbesondere in gasgefährdeten Bereichen.Güteprüfungen im Liefer-/Herstellungswerk und auf der Baustelle.Anfertigung und rechtzeitige Übergabe der Dokumentation an den Auftraggeber (Eigentum an technischer Dokumentation geht auf den AG über).Einweisung des Bedienpersonals.Abfallentsorgung nur durch zugelassene Entsorgungsfachbetriebe (§ 56 KrWG).Holzprodukte müssen FSC-zertifiziert oder gleichwertig zertifiziert sein (Nachweis durch Zertifikat).
Reinigungsanforderungen und Qualitätsstandards
Einsatz ausschließlich neutraler Reinigungsmittel (pH 5,5–8,5); alle Mittel vor Einsatz durch den AG freizugeben.Ergebnisse: staubfrei, schlierenfrei, fleckenfrei.Kein Einsatz stark gesundheitsschädigender Stoffe (TRGS 905); Einhaltung TRGS 900 (MAK/TAK-Werte).Herstellernachweise für alle Reinigungsmittel vorhalten.Anlegen von Probeflächen (max. 5 Stück, je ≤ 2 m², gesamt ≤ 1 % der zu bearbeitenden Fläche).Dokumentation der Reinigungsarbeiten und Übergabe eines Katalogs aller Reinigungsvorgänge mit technischen Merkblättern.
Ausführungszeitraum und Bauabschnitte
Ausführungsbeginn: 10.11.2026.Fertigstellung / Abnahmereife: 31.12.2028 (Vertragsfrist gem. § 5 Abs. 1 VOB/B).Leistung erfolgt in 12 zeitlich getrennten Bauabschnitten, u. a.:BA 1: Haus 3, EG bis DG, Achse 0–2 / C–FBA 2–4: Haus 1, EG bis 2. OG (Büros)BA 2W, 3W, 4W: Haus 1, 3.–4. OG (Wohnungen)BA 5.1W–5.3W: Haus 1, DG (Wohnungen)BA TR A–D: Treppenhäuser Haus 1–3, alle GeschosseBA KG: Kellergeschoss Haus 1–3 (Lager/Technik)Sanierung erfolgt bei laufendem Betrieb (Büros und 17 Wohnungen bleiben weitgehend in Nutzung).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Eignung
Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit dem Angebot (Mindestdeckung: 5.000.000 EUR für Sach-/Vermögens-/Umweltschäden und 5.000.000 EUR für Personenschäden, je Schadensfall).Eigenerklärung über ordnungsgemäße Abführung von Sozialversicherungsbeiträgen und Steuern; Bescheinigungen sind vor Zuschlagserteilung vorzulegen (Bieter in enger Wahl sowie ggf. Nachunternehmer).Eigenerklärung, dass keine Eintragungen im Wettbewerbsregister vorliegen.Eigenerklärung zur Einhaltung des Mindestlohns (§ 1 MiLoG).Eintragung im Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis (ULV) oder Präqualifikationsverzeichnis kann bestimmte Eignungsnachweise ersetzen (ausgenommen u. a. BerlAVG-Eigenerklärung, Betriebshaftpflicht, E-Technik-Qualifikation, technische Eignungsnachweise, Entsorgungsfachbetrieb-Nachweis).
Technische und berufliche Eignung
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Brandschutzsanierung und/oder Baureinigung); vom Referenzgeber bestätigt, mit Art und Umfang der Leistung, Auftraggeberanschrift, Ansprechpartner, Telefon und E-Mail.Einsatz von sachverständigem Personal und einer erfahrenen Aufsichtsperson als ständige Baustellenbesetzung.Deutsche Sprachkompetenz aller Arbeitnehmer für problemlose Verständigung auf der Baustelle (gilt auch für Nachunternehmer).AN verpflichtet sich zur verantwortlichen Überwachung eingesetzter Nachunternehmer.Entsorgungsfachbetriebe (§ 56 KrWG) für Abfallentsorgung (Nachunternehmer).
Ausschlussgründe und Compliance-Erklärungen
Keine Verurteilungen u. a. wegen §§ 89c, 108e, 129/129a/129b, 232/233/233a, 261, 263, 264, 299, 333, 334 StGB sowie nach IntBestG.Keine Verurteilungen nach SchwarzArbG, AEntG, MiLoG und keine Eintragungen im Wettbewerbsregister.Keine Eintragungen in EG-Antiterrorismus-Sanktionslisten; Eigenerklärung zu Art. 5k Abs. 1 EU-VO 833/2014 (Russland-Sanktionen).Bereitschaft zur EIB-Integritätsprüfung (Information über Straftaten, Prüfrechte).Bestätigung des Erhalts und der Einhaltung der Hinweise zum Arbeits- und Gesundheitsschutz der Berliner Wasserbetriebe.Verpflichtung zur Einhaltung des Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetzes (BerlAVG, §§ 9, 13, 14, 15 ff.).Verpflichtung zur Einhaltung von 8 ILO-Kernarbeitsnormen (Nr. 29, 87, 98, 100, 105, 111, 138, 182).Mindeststundenentgelt 13,69 EUR brutto (gilt nicht für Auszubildende); Weitergabe an Nachunternehmer.Einhaltung der Verwaltungsvorschrift Beschaffung und Umwelt (VwVBU).Bestätigung des Verhaltenskodex für Geschäftspartner der Berliner Wasserbetriebe sowie der Hinweise zum Diskriminierungsverbot.Datenschutz/Geheimhaltung: DSGVO-Konformität, IT-Sicherheit nach ISO 27001 (Empfehlung).Gewerberecht: Gewerbeanmeldung, Registereintragung, Betriebshaftpflicht, qualifiziertes Personal.VOB/B: Erklärung zur eigenhändigen Ausführung oder mit benannten Nachunternehmern inkl. Nachunternehmerverzeichnis.
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform; Bezeichnung des bevollmächtigten Vertreters; gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder; auf Verlangen von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung.Nachunternehmer: Art und Umfang der durch Nachunternehmer auszuführenden Leistungen angeben; auf Verlangen Nachunternehmer benennen; Nachunternehmerverzeichnis (VHB 233) ausfüllen; Verpflichtungserklärung (VHB 236) für andere Unternehmen.Vorgegebene Vordrucke sind zu verwenden; Angebote sind in deutscher Sprache abzufassen; Eintragungen dokumentenecht.Fehlende Unterlagen werden über das Bietercockpit/Nachrichten nachgefordert.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren; Leistungen in Art und Umfang vergleichbar mit Brandschutzsanierung und/oder Baureinigung
Vom Referenzgeber bestätigt; mit Angabe von Art und Umfang der Leistung, Anschrift des Auftraggebers, Ansprechpartner, Telefonnummer und E-Mail-Adresse
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 47%4–10 · 34%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Zwingend mit dem Angebot einzureichen
Auf gesondertes Verlangen einzureichen
Eignungsnachweise (wirtschaftlich / finanziell)
Vom Auftragnehmer nach Auftragserteilung zu erbringen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Berliner Wasserbetriebe
Ort
Brandschutzsanierung Entstörungsdienst Mitte Mehrzweckgebäude 01 (MELCH MG01) Melchiorstraße 20-22, 10179 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
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