Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenBauleistungen am Gewerbeobjekt Haus 7 (Beeskowdamm 3–11, 14167 Berlin): Erneuerung von Fenstern im 3. OG (Bauteil Ost, Ost- und Westfassade), Erneuerung einer Türanlage an der Ostfassade des Bauteils West sowie technische Prüfung, Instandsetzung und teilweiser Austausch von außenliegenden Sonnenschutzanlagen (Raffstoren) an allen Bauteilen (West/Nord/Ost). Die Maßnahme erfolgt teilweise im laufenden 24/7-Produktionsbetrieb der Fa. TDK und erfordert besondere Schutz- und Koordinationsmaßnahmen. Geplanter Ausführungszeitraum: 25.01.2027 – 25.06.2027.
Angebotsabgabe bis 29.09.2026 um 09:30 Uhr (MESZ) ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform meinauftrag.rib.de. Zuschlag erfolgt nach dem niedrigsten Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 20 Tage bis zur Angebotsfrist — 29. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Urkalkulation Hinterlegung
Versicherungsnachweis
Zuverlässigkeitsüberprüfung
Zugangsausweise Verlängerung
Gefährdungsbeurteilung Vorlage
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen geben explizit nur 'Preis' mit 100% Gewichtung als einziges Zuschlagskriterium an; weitere Kriterien sind nicht vorhanden.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Vorgaben (gilt für alle Lose)
Planungsfabrikat Fenster: Schüco AWS 75.SI+ (oder gleichwertig), Systeme z. B. Schüco AWS 75 / FWS 50/60Planungsfabrikat Sonnenschutz: WAREMA Typ E 80 A6 S (oder gleichwertig)IoF-ID-Kennzeichnung für Fenster und TürenCE-Kennzeichnung der Sonnenschutzprodukte gem. Bauproduktenverordnung (EU) 305/2011 bzw. Maschinenrichtlinie 2006/42/EGTechnische Prüfung der Sonnenschutzanlagen nach DIN EN 13561 und DGUV Vorschrift 3, ausschließlich durch zertifizierte SachkundigeAluminiumlieferanten mit Nachweis A/U/F-Initiative (oder gleichwertig); Beschichtungsbetrieb mit GSB International oder QUALICOATSchadstoffentsorgung gemäß Bericht zur orientierenden Untersuchung (KSG GmbH v. 17.07.2025), PCB/Asbest-Belastungen berücksichtigenSchutz-, Sicherungs- und Absperrmaßnahmen durch den AuftragnehmerErschütterungsfreies und staubfreies Arbeiten im Umfeld von Gebäude 6 und 7Alle Abschaltungen mindestens 14 Tage vorher mit BIM und TDK abstimmenLärmintensive/staubende Arbeiten mindestens 2 Wochen vorher bei AG-Bauleitung anzeigenKurzfristige Sperrungen 2 Wochen vorher anmeldenAnlieferungen/Transporte mindestens 14 Kalendertage vorher mit BIM und TDK abstimmenBaustellenlogistik und -koordination durch den AuftragnehmerEntsorgung gefährlicher und nicht gefährlicher Abfälle inkl. Nachweisführung (eANV)Umweltschutzanforderungen gemäß VwVBU BerlinBarrierefreies Bauen nach LGBG Bln / 'Design for all'Einhaltung VOB/B, VOB/C, DIN-Normen und Landesbauordnung
Baustelleneinrichtung und Vorhaltung
Grundvorhaltung Baustelleneinrichtung: 4 Wochen (im Preis enthalten)Zusätzliche Vorhaltung: 4 Wochen (Position 01.2 – Vorhaltung BE)Bautagesberichte: spätestens am ersten Werktag der Folgewoche übermittelnWerkplanung Tür-Elemente: spätestens 4 Wochen nach AuftragserteilungDokumentationsübergabe: spätestens 4 Wochen vor Abnahme
Schadstoff- und Rückbauarbeiten
Rückbau und Entsorgung bestehender Fensterelemente und Türanlagen, teils PCB-/asbesthaltigEntsorgung gemäß Berliner Bestimmungen und TRGS 519 / TRGS 521 / BGR 128Qualifikationsnachweise für Gefahrstoffarbeiten (Asbest, KMF, PAK, PCB) erforderlich
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Qualifikation
Eintragung in ein relevantes Berufsregister (z. B. Handelsregister, Handwerksrolle, IHK) oder gleichwertiger NachweisAlternativ: Präqualifikation (ULV oder PQ-Verzeichnis), Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder Eigenerklärung zur EignungBei Einsatz von Nachunternehmern: gleiche Nachweise je Nachunternehmer (Verzeichnis, Selbstauskunft, Eignungsbogen)
Fachliche Eignung
Nachweis der Fachkunde und Leistungsfähigkeit (technische und berufliche Kompetenz)Mindestens ein fließend deutsch sprechender Vorarbeiter ständig auf der BaustelleZertifizierte Sachkundige für die technische Prüfung der Sonnenschutzanlagen nach DIN EN 13561 / DGUV Vorschrift 3Sachkunde nach GefStoffV / TRGS 519 Anlage 3 (Asbestschein) für Arbeiten in kontaminierten BereichenGültige Transportgenehmigung für gefährliche AbfälleZusammenarbeit mit zugelassenen Entsorgungsfachbetrieben (EFB) für gefährliche Abfälle (mit behördlicher Nummer)Bereitstellung von PSAgA inkl. jährlicher Sachkundigenprüfung, Unterweisung und Rettungskonzept
Ausschlussgründe
Keine schweren Verfehlungen gemäß GewerbezentralregisterOrdnungsgemäß gezahlte Steuern und SozialversicherungsbeiträgeBestehende Haftpflichtversicherung ohne BeitragsrückständeKein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren, keine LiquidationKeine Verurteilungen nach § 6e VOB/A-EU (z. B. Schwarzarbeit, AEntG, MiLoG, SGB III)Keine eintragungsrelevanten Verstöße im Wettbewerbsregister
System- und Herstelleranforderungen
Planungsfabrikat Fenster: Schüco AWS 75.SI+ oder gleichwertig (Systeme z. B. Schüco AWS 75, FWS 50/60)IoF-ID-Kennzeichnungssystem für Fenster und TürenPlanungsfabrikat Sonnenschutz: WAREMA Typ E 80 A6 S oder gleichwertig, mit CE-KennzeichnungAluminiumlieferanten mit Nachweis A/U/F-Initiative oder gleichwertigem Recyclingprozess-NachweisBeschichtungsbetrieb: GSB International oder QUALICOAT
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Verzeichnis der Nachunternehmer, Selbstauskunft je Nachunternehmer, separater EignungsbogenBietergemeinschaftserklärung bei Bietergemeinschaften
Sicherheits- und Zugangsanforderungen
Zuverlässigkeitsüberprüfung für Polizeiliegenschaften für alle Baubeteiligten (Bearbeitungszeit 6–8 Wochen nach Auftragserteilung)Zugangsausweise mit 12 Monaten Laufzeit; Verlängerung mindestens 8 Wochen vor Ablauf beantragen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 48%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Anmeldung & Plattform
Angebotsunterlagen erstellen
Eignungsnachweise
Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
Bei Zuschlag / nach Auftragserteilung
Während der Bauausführung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Berlin – Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
10178 Berlin
Ort
14167 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bim-berlin.de ↗Weitere Ausschreibungen Berlin
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