Modernisierung Kreishaus - Abbruch

Kreisverwaltung Südliche WeinstraßeLandau in der Pfalz, Rheinland-PfalzVeröffentlicht: 22. September 2026

Angebotsfrist: 22. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Kreisverwaltung Südliche Weinstraße schreibt im Rahmen der Modernisierung ihres Kreishauses in Landau in der Pfalz die Abbrucharbeiten inklusive Schadstoffsanierung als öffentliche Ausschreibung aus (Los 4).

Was ist zu tun?

Ein 6-geschossiges Verwaltungsgebäude (BGF ca. 10.600 m²) wird abschnittsweise entkernt und zurückgebaut – inklusive fachgerechter Entfernung von Asbest, Künstlichen Mineralfasern (KMF) und PAK-haltigen Materialien sowie Demontage der gesamten Haustechnik (Heizung, Sanitär, Lüftung, Elektro).

Was wird von Bietern erwartet?

Nachweise zur Sach- und Fachkunde (TRGS 519/521/524, DGUV 101-004)Firmenzulassung nach GefStoffVMindestens 3 vergleichbare ReferenzenBetriebshaftpflichtversicherung mit hoher DeckungssummeTariftreueerklärung nach LTTG Rheinland-PfalzAbgabe bis 22.10.2026, 14:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform)

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Veröffentlichung22. Sep. 2026

Angebotsfrist22. Okt. 2026

Bindefrist22. Okt. – 11. Dez. 2026

Vollendung31. Dez. 2030

Projektende (Gesamtmaßnahme)ca. 31. Dez. 2030

AusführungsbeginnDatum offenBeginn innerhalb von 12 Werktagen nach Aufforderung durch den Auftraggeber; voraussichtlich im 1. Quartal 2027.

Aufforderung zum AusführungsbeginnDatum offenVoraussichtlich im 1. Quartal 2027 (genaue Aufforderung noch nicht terminiert).

Fachbauleiter-ErklärungDatum offenBestellung eines verantwortlichen Fachbauleiters nach § 56a LBauO RLP – spätestens 21 Tage nach Auftragsvergabe vorzulegen.

Übergabepunkte Baustrom/BauwasserDatum offenBekanntgabe der Übergabepunkte (Baustrom, Bauwasser) je Bauabschnitt spätestens 14 Tage vor Beginn der jeweiligen Arbeiten.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig der Preis (angekreuzt: ☒ Zuschlagskriterium Preis, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227 – dieses ist auch nicht beigefügt).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Allgemeines

Einrichtung und Räumung der Baustelle nach jedem Bauabschnitt.

Staubschutzwände, Trennwände und Schleusen.Vorhalten eines dauerhaft anwesenden, deutschsprechenden Vorarbeiters, der an wöchentlichen Baubesprechungen teilnimmt.Verkehrssicherung und Reinigungspflichten.Stundenlohnarbeiten (Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer).

Schadstoffsanierung

Asbest (TRGS 519):

Brandschutzklappen, asbesthaltige Flachdichtungen, Brandschutztüren, Kittmasse an Profilleisten (Amphibol-Asbest), NH-Sicherungen.Aufbau von Schutzeinrichtungen: Schleusen (1-Kammer, 4-Kammer-Personen-, 2-Kammer-Materialschleuse), Unterdruckanlagen (≥ 1.400 m³/h), Abschottungen, PSA-Räume, Freimessungen durch akkreditiertes Messinstitut (VDI 3492).

KMF – Künstliche Mineralfasern (TRGS 521):

Rohrdämmungen Heizung/Sanitär (div. Nennweiten DN12–DN100), Lüftungskanal- und Gerätedämmungen, abgehängte KMF-Deckenplatten, KMF-Dämm-Matten auf Blechlamellen.

PAK – Polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe (TRGS 524 / DGUV 101-004):

Trennlagen mit Kleber zwischen Styropor und Beton.

PCB:

Kondensatoren in Leuchtstoffleuchten (im Zuge der Elektrodemontage).

Demontage Haustechnik

Heizung: Rohrleitungen DN20–DN65, Freistemmen von Durchführungen.Sanitär: Rohrleitungen DN12–DN100, Schmutzwasserleitungen DN70–DN250, 44 Sanitärobjekte je Bauabschnitt, Durchführungen.Lüftung: Kanalschalldämpfer, Lüftungsgeräte (Baujahr 1983), verzinktes Kanalnetz (ca. 1.000 kg je Bauabschnitt).Elektro: Leuchten, Schalter, Steckdosen, Datenleitungen, Brüstungskanäle, Kabel (mehrere Tausend Meter), Unterverteilungen, Jalousiesteuerungen, Durchlauferhitzer.

Rückbau- und Abbrucharbeiten

Unterdecken (Metall-Paneele, Gipskarton), Innenwände, Innentüren, WC-Trennwände, WC-Accessoires.Bodenbeläge (PVC, Fliesen), Estrich, EPS-Dämmung, Trennlagen.Innenfensterbänke, Dachverglasung, Vordächer.Systemtrennwände (nur BA 2).Trennschnitte im Putz an Fensterleibungen.

Entsorgung

Fachgerechte Entsorgung mit Nachweis durch zugelassenen Entsorgungsfachbetrieb (Wiege- und Entsorgungsnachweise):

170605* – Asbesthaltige Baustoffe170603* – KMF-Dämmmaterial mit gefährlichen Stoffen170303* – Kohlenteer und teerhaltige Produkte (PAK)170904 – Gemischte Bau- und Abbruchabfälle170107 – Beton, Ziegel, Fliesen170401 / 170407 – Metalle (Eisen, Stahl, Kupfer, Mischmetalle)170604 – EPS-Dämmmaterial

Bauabschnitte

Die Maßnahme ist in 5 Bauabschnitte gegliedert: BA 1, BA 2, BA 3, BA 4a und BA 4b. Die Bauabschnitte sind räumlich voneinander getrennt, die Schadstoff-Schutzeinrichtungen werden jeweils bauabschnittsbezogen neu aufgebaut (BA 4b nutzt die Einrichtung von BA 4a).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung – Schadstoffsanierung

Erforderlich sind:

Firmenzulassung nach GefStoffV § 11a Abs. 3 / Anhang I, 3.4 (Asbestarbeiten)Sach- und Fachkundenachweis TRGS 519, Anlage 3 (Asbest)Sachkundenachweis TRGS 521 (KMF)Sach- und Fachkundenachweis TRGS 524 bzw. DGUV 101-004 (PAK / Schadstoffsanierung)Bestellung eines verantwortlichen Fachbauleiters nach § 56a LBauO RLP (Erklärung spätestens 21 Tage nach Auftragsvergabe)Freimessungen durch akkreditiertes MessinstitutZulassung als Entsorgungsfachbetrieb für gefährliche Abfälle

Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Abbrucharbeiten, mit Angaben gemäß Formblatt 'Eigenerklärung zur Eignung'. Alternativ: Nachweis der Präqualifikation im Verzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.

Finanzielle und gewerbliche Eignung (auf Verlangen)

Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (max. 12 Monate alt)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (max. 12 Monate alt)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle oder IHK-EintragungBetriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von 5.000.000 € für Personen-, Sach- und Vermögensschäden sowie 2.000.000 € für Umweltschäden je Versicherungsfall (oder Bestätigung des Versicherers)

Sozial- und Tarifrechtliche Eignung

Tariftreueerklärung / Mindestentgelterklärung nach LTTG Rheinland-Pfalz (Mustererklärung 1 und/oder 3) – gilt auch für Nachunternehmer und Verleiher ab einem Volumen von 10.000 € netto.Erklärung gegen ausbeuterische Kinderarbeit (IAO-Übereinkommen Nr. 182).Eigenerklärung gegen illegale Beschäftigung gemäß § 21 Abs. 1 SchwarzArbG.Bei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform mit bevollmächtigtem Vertreter und Gesamtschuldnerhaftung.

Sprache und Form

Angebot in deutscher SpracheVerwendung der vorgegebenen Vordrucke der VergabestelleDokumentenechte EintragungenFremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegenElektronische Einreichung in Textform oder mit qualifizierter/fortgeschrittener Signatur

Referenzprojekte

mindestens 3 Referenzen

Vergleichbare Abbrucharbeiten

Referenzliste gemäß Formblatt 'Eigenerklärung zur Eignung'; Leistungen müssen mit den zu vergebenden Abbrucharbeiten vergleichbar sein

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.