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MPS II-Baucontrolling_Westerwaldstraße 92_Heerstraße 11

Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Köln, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Gegenstand ist Baucontrolling für zwei Schulbauprojekte in Köln, mit dem der Bauherr die Total- und Generalunternehmerleistungen im Maßnahmenpaket Schulbau II qualitätskontrolliert. Das Vergabeverfahren ist in zwei Lose aufgeteilt, und Unternehmen können sich auf eines oder auf beide Lose bewerben.

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Zeitplan & Fristen

Die wichtigsten Termine im Überblick
Angebotsfrist: 12. August 2026
  1. Veröffentlicht05. August 2026

    Bekanntmachung und Bereitstellung der Vergabeunterlagen.

  2. Angebotsfrist12. August 2026

    Letzter Termin für die elektronische Angebotsabgabe.

  3. Bindefrist endet16. August 2026

    Bis hierhin sind Sie an Ihr Angebot gebunden (4 Monate). In diesem Zeitraum wird der Zuschlag erteilt.

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität4 Kriterien
Preis 50%Qualität 50%
  • Honorar / Preis50%

    Wertungssumme (netto) ermittelt aus nachgerechneter Gesamtangebotssumme (Honorarübersicht D6-1). Pauschalhonorare für Leistungen 2.1–2.5, Verlängerungspauschale (18 Monate kalkulatorisch) und Stundensätze (1.000 Std. kalkulatorisch) fließen in die Wertungsgrundlage ein.

  • Schriftliche Ausführungen zur projektspezifischen Bearbeitung und zur Organisation des Projektteams30%

    Darstellung projektspezifischer Besonderheiten, Herangehensweise an Aufgaben (Baucontrolling, Inverzugsetzung, Terminplanung, Dokumentation, Behinderungs-/Bedenkenanzeigen, Mängelmanagement, Bautagesbericht, Abnahme), Verfügbarkeit der Projektbearbeiter, Konzept zur schnellen Vor-Ort-Verfügbarkeit und Stellvertreterregelung. Umfang ca. 15–20 DIN A4-Seiten. Datei losspezifisch einzureichen.

  • Persönliche Referenzen der Projektleitung über vergleichbare Leistungen seit 202115%

    Max. 5 personenbezogene Referenzen der Projektleitung im Bereich Baucontrolling, Objektüberwachung, Bauleitung, Objektbetreuung (Inbetriebnahme zwischen 01.01.2021 und Angebotsfrist). Mind. 5 Jahre Berufserfahrung erforderlich. Bewertung 0–5 Punkte nach Anzahl und Größe der Referenzen (Baukosten mind. 5 Mio. EUR netto).

  • Persönliche Referenzen der stellvertretenden Projektleitung über vergleichbare Leistungen seit 20215%

    Max. 5 personenbezogene Referenzen der stellvertretenden Projektleitung im Bereich Baucontrolling, Objektüberwachung, Bauleitung, Objektbetreuung (Inbetriebnahme zwischen 01.01.2021 und Angebotsfrist). Mind. 3 Jahre Berufserfahrung erforderlich. Bewertung 0–5 Punkte nach Anzahl und Größe der Referenzen.

K1 Preis: 5 Punkte für niedrigstes Honorar, übrige = (niedrigstes Honorar / zu bewertendes Honorar) × 5, gerundet auf Zehntelstelle. K2/K3/K4: Bewertung mit 0–5 Punkten nach Punktesystem (5=vollumfänglich, 0=nicht erkannt). Gewichtung: K1=50%, K2=30%, K3=15%, K4=5%.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen (K1=50%, K2=30%, K3=15%, K4=5%) und Bewertungsformeln sind vollständig dokumentiert; Wertung erfolgt pro Los getrennt mit identischen Kriterien.

Leistungsumfang

Los 1: Baucontrolling Westerwaldstraße 92

Baucontrolling für den Standort Westerwaldstraße 92 mit dem Interim Thusnelda Gymnasium als Teil der Qualitätskontrolle der Total- und Generalunternehmerleistungen.

Los 2: Baucontrolling Heerstraße 11

Baucontrolling für den Standort Heerstraße 11 als Interim, das in zwei Stufen gegliedert ist.

Los 2, Stufe 1: Fachklassen und Turnhalle I

Die erste Stufe betrifft die Fachklassen und die Turnhalle I am Standort Heerstraße 11.

Los 2, Stufe 2: Turnhalle II

Die zweite Stufe betrifft die Turnhalle II am Standort Heerstraße 11.

Eignungskriterien

Eignungskriterium und Nachforderung

Für die Eignung wird das Kriterium slc-abil-mgmt-qual genannt. Die Nachforderung von Unterlagen richtet sich nach § 56 VgV.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 35%4–10 · 61%11+ · 4%

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 05.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Abgabefrist: 05.08.2026 → 12.08.2026
  2. 06.07.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
50679 Köln
Ort
50679 Köln
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stadt-koeln.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
50679 Köln
Nordrhein-Westfalen

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