Neubau BHZ - Heizung_Sanitär

Gemeinde Anröchte | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Anröchte, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 10. September 2026

Angebotsfrist: 16. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Gemeinde Anröchte baut ein neues Brand- und Hilfeleistungszentrum (Feuerwache) und sucht ein Fachunternehmen für die Heizungs- und Sanitärinstallation.

Was ist zu tun?

Heizung: Lieferung und Montage einer Wärmepumpe (~40 kW) und eines Gas-Brennwertkessels (~80 kW) mit Pufferspeicher, Fußbodenheizung im Sozialtrakt, Betonkernaktivierung und Industrieflächenheizung in der Fahrzeughalle.Sanitär: Schmutzwasserleitungen, Trinkwassernetz (Kupfer + PE-X), Gasleitungen, komplette Sanitäreinrichtung (WCs, Waschtische, Urinale, Duschen, barrierefreie Anlagen) sowie eine Druckluftanlage und einen Hochdruckreiniger.MSR-Technik: Mess-, Steuer- und Regelungstechnik für die Heizkreise.Dämmung: Rohrleitungsdämmung (Mineralwolle, Kautschuk) inkl. Brandschutz.

Rahmen:

Offenes Verfahren nach VOB/A-EU, Zuschlag nach niedrigstem PreisGeschätzter Auftragswert: ca. 780.000 EUR nettoBauzeit: ca. 13 Monate (geplant 2027–2028)Angebotsfrist: 16.10.2026, 10:30 UhrElektronische Angebotsabgabe über vergabe-westfalen.de

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 16. Oktober 2026

Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJUL

Bieterfragen-Frist9. Okt. 2026

Angebotsfrist16. Okt. 2026

Angebotsöffnung16. Okt. 2026

Bindefristca. 16. Okt. – 15. Dez. 2026

Vertragslaufzeit8. Juli 2027 – 25. Aug. 2028bis 2028

Verlängerung 1Datum offenMögliche 1. Verlängerungsoption, sofern durch Baufortschritt gerechtfertigt und Gremienzustimmung/Mittelverfügbarkeit gegeben.

Verlängerung 2Datum offenMögliche 2. Verlängerungsoption, sofern durch Baufortschritt gerechtfertigt und Gremienzustimmung/Mittelverfügbarkeit gegeben.

Verlängerung 3Datum offenMögliche 3. Verlängerungsoption, sofern durch Baufortschritt gerechtfertigt und Gremienzustimmung/Mittelverfügbarkeit gegeben.

Verlängerung 4Datum offenMögliche 4. Verlängerungsoption, sofern durch Baufortschritt gerechtfertigt und Gremienzustimmung/Mittelverfügbarkeit gegeben.

WartungszeitraumDatum offenWartung über 5 Jahre (4 Wartungen pro Jahr) für Heizungs-, Sanitär-, MSR- und Kältetechnik gemäß DIN 31051/AMEV/VDMA 24186.

Verschiebung AusführungszeiträumeDatum offenVerschiebung der Ausführungszeiträume um bis zu 6 Wochen laut Bauzeitplan möglich.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis; die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt (u. a. unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält die Werkstatt den Zuschlag.

KI-Hinweis: Reine Preiswertung laut angekreuztem Zuschlagskriterium Preis und Bekanntmachung; die Wartungspauschalen fließen in die Wertungssumme ein, sind aber kein eigenes Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Wärmeerzeugung & Heizungsverteilung

Lieferung und Montage einer Hybrid-Wärmeerzeugungsanlage bestehend aus:

Luft/Wasser-Wärmepumpe (~40 kW, z.B. Weishaupt WWP LA 43/60-A R)Gas-Brennwertkessel (~80 kW, z.B. Weishaupt Thermo Condens WTC-GW 80-A)Pufferspeicher und Frischwasserstation für zentrale TrinkwarmwasserbereitungVerteilanlage mit Pumpen, Mischern für 6 Heizkreise (1x Trinkwarmwasser, 1x Wärmepumpe, 1x Gaskessel, 4x Heizkreise)Rohrleitungsnetz (Presssystem) inkl. Druckhaltung, Schlammabscheider, EntlüfterAbgassystem für den Gaskessel

Inbetriebnahme, Hydraulischer Abgleich und Funktionsheizen sind enthalten.

Heizflächen

Sozialtrakt – Fußbodenheizung (FBH):

PE-Xa 16x1,8 mit Verteilern und Stellantrieben58 Heizkreise im Erdgeschoss, 49 Heizkreise im 1. Obergeschoss

Fahrzeughalle – Industrieflächenheizung (IFH):

PE-Xa 20x2,03 Verteiler, 41 Heizkreise

Umluftheizer:

5 Stück Typ TIP mit Decken-/Wandkonsolen und Drehzahlsteller

Betonkernaktivierung in der Fahrzeughalle für behagliche Grundtemperatur.

Sanitärinstallation

Schmutzwasser:

PP-Rohre DN 40–100, Formstücke, Reinigungsrohre, Grundleitungsanschlüsse, Sammelbelüftung über DachÖl-/Leichtflüssigkeitsabscheider (außerhalb Gebäude)

Trinkwasser (kalt/warm):

Kupferrohre DN 15–42 und PE-X-Rohre DN 16–25Druckminderer-Filter DN 40, Rückflussverhinderer, Probenahmeventile, Hygienespülstation

Gas:

Gas-Kupferrohre DN 28–54, Gasströmungswächter, Gaszähler-Montage, TAE DN 15–50, Inbetriebnahme

Sanitäreinrichtung (komplette Ausstattung):

14 Waschtischanlagen, 8 WC-Anlagen, 5 UrinalanlagenBarrierefreie WC/WT-Anlagen10 Duschanlagen, Küchenarmaturen1 Durchlauferhitzer 18 kW1 Stiefelwaschanlage, 1 AußenzapfstelleUP-Elemente für WC/WT/Urinal/Ausgussbecken (insgesamt ca. 70 Vorwand-Elemente)

Druckluft- und Hochdruckreinigeranlage

Druckluft:

Kolbenkompressor KAESER EPC 750-2-500 (750 l/min, 12 bar, 500 l Behälter)Kältetrockner KAESER TAH 10, Kondensataufbereitung AQUAMAT CF 3Edelstahlrohrleitungen (15x1 mm, 22x1,2 mm, 35x1,5 mm) mit PressverbindernArmaturen (Kugelhähne, Schnellkupplungen, Schlauchaufroller 20 m, Druckminderer)

Hochdruckreiniger:

Stationäre HD-Pumpe Meier-Brakenberg MBHSTFK3000 (720–3000 l/h, 10–140 bar)HD-Schläuche, Pistolen, Schlauchroller, Injektor, Schaumlanze, LanzenGas-Heißwassererzeuger BR1000 G (70 kW) mit Abgasanlage DN 200 (doppelwandig, CE-zertifiziert)

MSR- und Elektroarbeiten

Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik für die Heizungsanlage:

Installationskabel J-Y(St)Y, Mantelleitungen NYM-J (ca. 800 m 3x1,5 mm²)Kabelbahnen, Panzerrohre, AbzweigdosenPotentialausgleichBrandschutzabschottung S90Rohrbegleitheizung (Heizband 25 W/m mit Thermostat)Raumtemperaturregler für die einzelnen Heizkreise

Dämmarbeiten

Rohrdämmung:

Mineralwolle für Heizung (DN 10–65, 20–70 mm Dämmstärke, 100% GEG-konform)Kautschuk (geschlossenzellig) für Trinkwasser kalt (DN 10–20)

Mantel:

PVC-Mantel (AD 70–220 mm) und Blech-Mantel (AD 180 mm)

Brandschutz:

Rohrabschottungen R90 (Mineralwolle und Kautschuk)Brandmanschetten DN 50–DN 100Ringspaltverschlüsse

Fußboden:

FB-Rohrdämmung (20/30 mm), Bogen, Abzweige, Systembefestigung

Kernbohrungen, Stemmarbeiten und Wartung

Kernbohrungen:

Durchmesser 60–220 mm in Mauerwerk, Beton, TrockenbauAnzeichnen, Aufbau Kernbohrgerät, Stemmarbeiten

Wartung (5 Jahre / 4 Wartungen pro Jahr):

HeiztechnikKälte-/WärmepumpentechnikMSR-Technik / GebäudeautomationSanitärtechnik

Maßgeblich nach DIN 31051, AMEV-Leistungsprogramm und VDMA 24186-0.

Ausführungsrahmen

Standort: Neubau BHZ, Kliever Straße, 59609 Anröchte (Sozialtrakt + Fahrzeughalle)

Raumtemperaturanforderungen:

Fahrzeughalle / Waschhalle / Magazin: 15 °CWartung/Pflege: 17 °C (ASR)Büros/Flure/WC: 20 °CKFZ-Werkstatt: 17 °CDuschen/Umkleiden: 24 °C

Bauzeit: ca. 13 Monate (geplant 2027–2028)

Verlängerungsoption: max. 4 Verlängerungen möglich, sofern durch Baufortschritt gerechtfertigt und Mittel verfügbar.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Nachweis der Eignung (Pflicht)

Voraussetzung für die Teilnahme:

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis + ggf. auftragsspezifische Einzelnachweise, ODERNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Zusätzlich:

Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AKeine Beteiligung an unzulässigen WettbewerbsbeschränkungenNachunternehmereinsatz möglich (TVgG NRW ist einzuhalten)Bei Eignungsleihe: Gemeinsame Haftung für wirtschaftliche/finanzielle KapazitätenSprache: Deutsch (Korrespondenz und Angebotsunterlagen)

Auf Verlangen vorzulegende Nachweise

Folgende Bescheinigungen und Erklärungen können von der Vergabestelle nachgefordert werden:

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/IHK-EintragInsolvenzplan (falls relevant)Unbedenklichkeitsbescheinigung Sozialkasse (tariflich)Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / SteuersachenFreistellungsbescheinigung § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung BerufsgenossenschaftErklärung zur Arbeitskräfteanzahl (letzte 3 Jahre, nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal)Referenznachweise (gemäß Formblatt Eigenerklärung zur Eignung)Formblatt 236 – Verpflichtungserklärung anderer UnternehmenUrkalkulation (wird zur Preisprüfung geöffnet)

Hinweis: Konkrete Mindestanforderungen (z.B. Mindestjahresumsatz, Anzahl Referenzen, Zeitraum, Auftragsvolumen) sind in den vorliegenden Vergabeunterlagen nicht definiert. Aus den Stammdaten geht nur hervor, dass Referenzarbeiten grundsätzlich Auswahlkriterium sind.

Tariftreue und weitere Bedingungen

TVgG NRW (Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen) ist bei der Leistungserbringung einzuhalten.Nachforderungen sind gemäß § 16a EU VOB/A möglich.SME-Eignung (Kleinst-/Kleine/Mittlere Unternehmen) ist nach den Stammdaten als nicht geeignet gekennzeichnet – die Teilnahme steht aber allen Unternehmen offen.Es ist keine Sicherheitsleistung / Vertragserfüllungsgarantie gefordert.

Zuschlagskriterium

Der niedrigste Preis ist das einzige Zuschlagskriterium.

Nebenangebote (alternative Angebote) sind nicht zugelassen.Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Preise in Euro, ohne USt., max. 3 Nachkommastellen.Keine Mischkalkulationen.Nur Nachlässe ohne Bedingungen werden gewertet.Ggf. Nachweis als Werkstatt für Behinderte möglich (15 % Bonus bei Preisgleichheit).

Referenzprojekte

nicht konkret definiert ReferenzenZeitraum: nicht definiertVolumen: nicht definiert

Referenznachweise (im Rahmen der Eigenerklärung zur Eignung, Formblatt 124)

Es werden keine konkreten Mindestanforderungen (Mindestauftragsvolumen, Anzahl, Zeitraum) in den vorliegenden Vergabeunterlagen genannt. Aus den Stammdaten ist nur die Auswahlmethode 'Referenzarbeiten' erkennbar; konkrete Vorgaben fehlen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.