Grugapark Bauernhofcafe - Gebäudeausbau

Grün und Gruga45131 Essen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 03. August 2026

Angebotsfrist: 25. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) für den Innenausbau des neuen Cafés am Bauernhof im Grugapark Essen. Der Auftrag umfasst 7 Fachlose: Trockenbau, Innenputz, Estrich, Fliesen, Metallbau-/Innentüren, Maler-/Lackierarbeiten sowie Gebäudegrundreinigung. Bieter können für ein Los, mehrere Lose oder alle Lose anbieten.

Wichtigste Eckdaten:

Auftraggeber: Grün und Gruga (Stadt Essen)Erfüllungsort: Grugapark, 45131 EssenAngebotsfrist: 25.08.2026, 10:00 UhrBaubeginn: 02.11.2026Angebote ausschließlich in GAEB P84/X84 oder ExcelVergabeplattform: vergabe.metropoleruhr.de

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 25. August 2026

Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN

Bieterfragen-Frist18. Aug. 2026

Angebotsfrist25. Aug. 2026

Angebotsöffnung25. Aug. 2026

Bindefrist25. Aug. – 9. Okt. 2026

Ausführungsbeginn2. Nov. 2026

Los 1 Trockenbau Phase 12. Nov. – 13. Nov. 2026

Los 1 Trockenbau Phase 225. Jan. – 5. März 2027

Los 2 Innenputzarbeiten5. Feb. – 19. Feb. 2027

Los 5 Metallbau Türaufmaß15. Feb. – 19. Feb. 2027

Los 3 Estricharbeiten22. Feb. – 19. März 2027

Los 4 Fliesenarbeiten22. März – 14. Mai 2027

Los 6 Malerarbeiten17. Mai – 4. Juni 2027

Los 7 Bauzwischenreinigung17. Mai – 21. Mai 2027

Los 1 Trockenbau Phase 37. Juni – 11. Juni 2027

Los 5 Zargen-/Türblatteinbau7. Juni – 11. Juni 2027

Los 1 Trockenbau Phase 45. Juli – 9. Juli 2027

Los 7 Grundreinigung12. Juli – 16. Juli 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis/Gesamtpreis als alleiniges Zuschlagskriterium (reines Leistungsverzeichnis ohne erkennbare Wertungskriterien neben dem Preis)

KI-Hinweis: Aus den vorliegenden Vergabeunterlagen sind ausschließlich Vorbemerkungen, Baubeschreibung und Leistungspositionen erkennbar; explizite Zuschlags-/Bewertungskriterien mit Gewichtungen und Bewertungsmethode sind nicht enthalten.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauaufgabe und Rahmenbedingungen

Ort der Leistung: Grugapark Essen, 45131 Essen, Gemarkung Rüttenscheid, Flur 007, Flurstück 194.

Gebäude: Erdgeschoss, ca. 300 m² Grundfläche, ca. 30 Sitzplätze innen, ca. 34 Sitzplätze auf überdachter Außenterrasse (ca. 100 m²). Integrierter Kiosk für Take-Away. Küche mit Zubereitungs-, Kiosk- und Spülküche sowie gekühlten Vorratsräumen. Barrierefreie Erschließung nach DIN 18040-1.

Bauweise: Wärmegedämmte Holzrahmenbauweise mit Holzleistenbekleidung, teilweise Massivbauweise mit Hochlochziegeln und mineralischem WDVS. Dach als Massiv-Sperrholzplatten mit extensivem Solar-Gründach (Pultdach mit ca. 3,5 m Auskragung). Glas-Faltanlage zwischen Gastraum und Terrasse, Fassadenbegrünung. Außenanlagen: Terrasse, Hochbeete, Treppen, Podeste, Ver-/Entsorgungseinrichtungen.

Logistik: Zufahrt über 'Am Grugapark', Eingang 'Grugabad' (Torbreite ca. 5 m). Baustrom und Bauwasser werden bauseits gestellt; Bauzaun und Baustellen-WC durch das Rohbauunternehmen.

Arbeiten im öffentlichen Park: Baulärm und Staubentwicklung sind zu minimieren. Tägliche Bautageberichte sind erforderlich; Teilnahme an Baubesprechungen mit entscheidungsbefugtem Mitarbeiter ist Pflicht.

Geltende Regeln: VOB, einschlägige DIN-Normen und die Landesbauordnung NRW sind einzuhalten. Schadstofffreie Materialien verwenden. Materialnachweise (z.B. RAL-Umweltzeichen 76 für Holzwerkstoffe) sind vorzulegen; Musterbestätigung durch den AG ist einzuholen.

Aufteilung in 7 Lose

Die Ausbauleistungen sind in folgende Fachlose aufgeteilt. Bieter können für ein Los, mehrere Lose oder alle Lose anbieten:

Los 1 – TrockenbauarbeitenLos 2 – InnenputzarbeitenLos 3 – EstricharbeitenLos 4 – FliesenarbeitenLos 5 – Metallbauarbeiten und InnentürenLos 6 – Maler- und LackierarbeitenLos 7 – Gebäudegrundreinigung

Allgemeine Ausführungspflichten

Laufende Baureinigung inkl. Mülltrennung durch den Auftragnehmer; Schutt mindestens 1× wöchentlich entsorgen. SiGeKo-Gefährdungsbeurteilung dem Sicherheitskoordinator vorlegen. Ausführungsunterlagen auf der Baustelle vorhalten (Ausführungspläne und eine Ausfertigung der Leistungsbeschreibung). Für Stundenlohnarbeiten tägliche Nachweise zur Anerkennung vorlegen (nur auf besondere Anweisung des AG).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage

Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt.Unternehmen befindet sich nicht in Liquidation.Eintragung im Berufsregister (Handwerksrolle, IHK oder Landwirtschaftskammer) – ausgenommen Personengesellschaften.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis über eine Haftpflichtversicherung (Unfall- und Haftpflicht). Spezielle Anforderungen gelten nur, sofern entsprechende Leistungen (z.B. Holzernte mit Großmaschinen/Wegebau oder motormanuelle Holzernte/Pflanzenschutzmittel) enthalten sind.Bestätigung der Jahresumsatzsummen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre durch Wirtschaftsprüfer oder Steuerberater; bei Personengesellschaften genügt eine Eigenerklärung.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenzobjekte der letzten 5 Geschäftsjahre, die nach Art, Umfang und/oder Größe mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind. Pro Referenz sind Ansprechpartner mit Rufnummer, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Mitarbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, vertragliche Bindung (Haupt-/ARGE-/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke und die Bestätigung des Auftraggebers anzugeben.Aufstellung der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Geschäftsjahre; Leitungspersonal und Qualifikationen sind gesondert auszuweisen.Angaben zur Maschinenausstattung des Betriebes.

Präqualifikation

Präqualifizierte Unternehmen können die Eignung durch den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis nachweisen. Sind die im PQ-Verzeichnis hinterlegten Referenzen nicht vergleichbar, sind zusätzliche Referenzangaben erforderlich.Bescheinigungen dürfen nicht älter als 12 Monate sein.

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch; ein bevollmächtigter Vertreter mit Vertretungsbefugnis ist zu benennen. Erklärung aller Mitglieder in Textform.Bei Einsatz von Nachunternehmern sind alle Eignungsnachweise auch für diese zu erbringen, sofern sie nicht präqualifiziert sind. Eine Nachunternehmererklärung (FB 67) ist beizufügen.

Tariftreue und Mindestlohn (TVgG NRW)

Bereitschaft zur Einhaltung der Mindestarbeitsbedingungen gemäß TVgG NRW.Bereitschaft zur Duldung von Kontrollen und Vorlage anonymisierter Unterlagen.Gilt für Aufträge ab einem geschätzten Auftragswert von 25.000 € ohne Umsatzsteuer.

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Geschäftsjahre

Vergleichbare Referenzobjekte nach Art, Umfang und/oder Größe (Gebäudeausbau / Innenausbau)

Pro Referenz sind anzugeben: Ansprechpartner inkl. Rufnummer, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben (mit eigenem Personal), durchschnittliche Mitarbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. vertragliche Bindung (Haupt-AN/ARGE/NU), koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Auch präqualifizierte Unternehmen müssen diese Angaben erbringen, wenn die PQ-Referenzen nicht vergleichbar sind; gleiches gilt für Nachunternehmer.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.