Neubau des Rathauses in Straelen - Fenster- und Fassadenarbeiten

Stadt Straelen | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Straelen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 07. Oktober 2026

Angebotsfrist: 14. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Stadt Straelen vergibt die Fenster- und Fassadenarbeiten für den Neubau des Rathauses (VE 03) im offenen Verfahren. Geboten wird ein Gesamtpaket aus Metallbau, Verglasung, Sonnenschutz, einer vorgehängten hinterlüfteten Klinkerriemchenfassade (VHF), Glasdach, Innenelementen sowie Wartung.

Wichtigste Eckpunkte

Auftraggeber: Stadt Straelen (Rathausstraße 1, 47638 Straelen)Vergabenummer: 2026-205BGF / BRI: ca. 4.000 m² / ca. 15.800 m³Angebotsfrist: 13.10.2026, 11:00 Uhr (Submission)Bindefrist / geplanter Zuschlag: 13.11.2026Ausführung: 74 Kalenderwochen ab Auftrag; Baubeginn 04.08.2026, Vorlauf 25.11.2026, Ausführungsbeginn 03.06.2027, Fertigstellung 01.11.2028Einreichung: Elektronisch über den Vergabemarktplatz Rheinland (Bietertool), keine schriftlichen Angebote

Das Projekt folgt Cradle-to-Cradle-Prinzipien mit erhöhten Anforderungen an Materialgesundheit und Nachhaltigkeit. Es darf nur ein Systemhersteller (z. B. Schüco) verwendet werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. Oktober 2026

Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV

Bieterfragen-Frist6. Okt. 2026

Angebotsfrist13. Okt. 2026

Angebotsöffnung13. Okt. 2026

Baubeginn Gesamtvorhaben4. Aug. 2026

Bindefrist13. Nov. 2026

Zuschlag13. Nov. 2026

Beginn Vorlauf25. Nov. 2026

Vertragsbeginn25. Nov. 2026

Vertragslaufzeit25. Nov. 2026 – 1. Nov. 2028

Nachkaufgarantie Aluminiumca. 25. Nov. 2026 – 25. Nov. 2036bis 2036

Vertragserfüllungssicherheitca. 25. Nov. – 23. Dez. 2026

Ausführungsbeginn3. Juni 2027

Ausführungszeitraum Fassadenarbeitenca. 3. Juni 2027 – 1. Nov. 2028

Montage Fenster-/PR-Fassade + Glasdachca. 3. Juni – 25. Okt. 2027

Montage VHF + Riemchenca. 3. Juni – 28. Juli 2027

Montage Sonnenschutzca. 3. Juni – 30. Juni 2027

Montage Innentürenca. 3. Juni – 30. Juni 2027

Fertigstellungstermin1. Nov. 2028

Wartungszeitraumca. 1. Nov. 2028 – 1. Nov. 2032bis 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis als einziges Zuschlagskriterium (LOT-0001, Gewicht 100 %)

KI-Hinweis: Die Bekanntmachung nennt Preis mit 100 % als einziges Zuschlagskriterium; die Auszüge der Vergabeunterlagen enthalten keine abweichenden Zuschlagskriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Planung und Werkplanung

Werkplanung aller Fassadenbauteile (Fenster, PR-Fassade, Sonnenschutz, VHF, Glasdach) durch den AuftragnehmerÜbersichtszeichnungen 1:50, Detailzeichnungen 1:5/1:10, SchnitteAufmaß und Maßabgleich zwischen Alt- und Neubau (Öffnungssituationen, Planabgleich, Abstimmung mit Objektüberwachung)Werk- und Montagepläne mindestens 10 Arbeitstage vor Montagebeginn mit Freigabevermerk der Planer vorlegenStatischer Nachweis prüfbar inkl. Prüfstatik; Schallschutz- und bauphysikalische Nachweise (U-Werte, Wärmebrücken) parallel zur WerkplanungBemusterung aller Farboberflächen (DIN A4) vor AusführungBaufristenplan spätestens 2 Wochen nach Auftragserteilung

Fenster- und Pfosten-Riegel-Fassaden

Aluminium-Fensterfassaden in Pfosten-Riegel-Optik, Blockfenster, Standardfenster inkl. gedämmter Flügel und Ausfachungen, alle Geschosse UG bis 2. OG an West-, Süd-, Ost- und NordfassadeVorwandmontagesystem, Absturzsicherungen (Rundstab Edelstahl ø 12 mm)Hochwärmegedämmte Pfosten-Riegel-Fassaden in Stahloptik (z. B. Schüco FWS 50+ S) für Haupteingang, Nebeneingang, Ratssaal, Treppenhäuser, DachterrasseBeispielsysteme: Schüco AWS 75 WF.SI+ / Schüco ADS; 3-fach-Verglasung; Uw 1,0–1,5 W/m²KEinbruchschutz RC2 / RC2N; Schallschutz Rw 33–37 dB; Brandschutz T30 / F30 / RS nach ElementInkl. opake Lüftungsflügel mit Fensterfalzlüfter, Dreh-Kipp-Beschläge, Eloxalpulver-Oberflächen

Sonnenschutz

Außenraffstores mit Motorantrieb und Seilführung, z. B. Warema E 80 AF, 80 mm Lamellen, Windsicherung, Tageslicht-TransportelementSteuerung bauseits, Fc-Wert 0,30Blenden (z. B. U-Blende Typ BL 06), L-Winkel-Befestigung

Vorgehängte hinterlüftete Fassade (VHF) mit Klinkerriemchen

VHF nach DIN 18516-1, z. B. System Sto StoVentec C oder gleichwertigUnterkonstruktion Edelstahl/Aluminium, Wärmedämmung Mineralwolle/Resol 140–200 mm, TrägerplattenKlinkerriemchen 240/22/52 mm, rötlich; Außenecken, Attika, Sturz, Fensterbankhalter, DehnfugenGesamtfläche ca. 152 m²; max. 50,8 kg/m²; nichtbrennbar

Glasdach / Dachoberlicht

Wärmegedämmte Glas-Aluminium-Konstruktion auf Stahlunterkonstruktion (HP-Träger, T80/T60)Beispielsystem Schüco AOC 50 ST; 3-fach-Wärmeschutzglas; Uw ca. 1,3 W/m²K; g-Wert 0,24Dachneigung 5°; ca. 182 m² Pfosten-Riegel-Glasdach; Ausschnitte in StahlträgernAnschluss an Attika mit Dämmpaneel (2,8 cm)

Türen und Innenelemente

Aluminium-/Stahl-Außentüren (z. B. Schüco Janisol), Innentüren T30 RS und RS (z. B. Schüco ADS 90 FR 30 / ADS 65.NI SP)Rohrrahmen-Aluminiumtüren ein- und zweiflügelig mit Oberlicht und Seitenteil, z. T. barrierefrei (LDB min. 0,90–1,00 m)Schiebetürelemente; Windfänge; Festverglasungen (teilweise F30-Brandschutz)Inkl. Obentürschließer (z. B. Geze TS 5000), Drehtürantriebe (z. B. Geze Power Turn), Panik-Schlösser, Sensorleisten, MitnehmerklappenDigitales Schließsystem gefordert (mehrere Türen)

Fensterbänke und sonstige Metallbauarbeiten

Aluminium-Außenfensterbänke (285–395 mm breit), seitliche Abschlüsse, Ganzglasecke, Befestigung einklemmend oder mechanisch, Neigung ≥ 5 %, Überstand ≥ 40 mmSturzbekleidung Al-Kantblech 2-/3-fach gekantetTemporärer OSB-Verschluss, Baustellenzugang, Doppel-Profilzylinder, Blitzschutz-Anschlüsse

Materialökologie und Cradle-to-Cradle

Nachweis der C2C-Konformität aller eingesetzten Materialien/Produkte (Emissionsprüfzeugnisse, EPDs, GISBAU-Einstufungen)Übernahmeerklärung zur Teilnahme an Handwerkereinweisungen 'emissionsarmes Arbeiten'Anlage 4 C2C-Tabelle (EPEA / Drees & Sommer) mit konkreten Anforderungen für 21 Produktgruppen (z. B. GISCODE-Klassen, EMICODE EC1PLUS, DE-UZ-Zeichen, VOC-Grenzen) ist verbindlich

Baustellenlogistik, Koordination und Dokumentation

Baustelleneinrichtung, Schnittstellenkoordination mit Elektrogewerk, Bautagesberichte täglich/wöchentlichStundenlohnarbeiten schriftlich mit OÜ abstimmenReinigung, Schutzmaßnahmen während BauzeitRevisionsunterlagen/Dokumentation 5 Arbeitstage vor AbnahmeFachgerechte, sortenreine Entsorgung mit Nachweisen

Wartung und Gewährleistung

Wartung aller gelieferten Elemente jährlich über 4 Jahre Gewährleistungszeit (VOB/B §13 Abs. 4)Inkl. Wartungsangebot mit Angebot; AN stellt Bauleiter/Fachbauleiter ohne gesonderte Vergütung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Nachweisformen und Formblätter

Eignungsnachweis über Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder Präqualifizierung (PQ), soweit diese die in der Bekanntmachung genannten Ausschlussgründe und Mindestbedingungen abdeckenErklärungen zur Eignung gemäß Anlage 2Formblatt 221 (Preisermittlung Zuschlagskalkulation, Anlage 1c) obligatorisch beizufügen

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Nachunternehmer zulässig; Erklärung gemäß Anlage 5; Nachunternehmer nach Möglichkeit namentlich benennen; Bieter haftet für ordnungsgemäße GesamtabwicklungBietergemeinschaften zulässig; Erklärung gemäß Anlage 6Eignungsleihe zulässig gemäß Anlage 7 und Anlage 8; Nachunternehmereinsatz nur mit schriftlicher Zustimmung des AG

Fachliche Anforderungen (implizit aus Leistungsbeschreibung)

Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit für Metallbau-/Fassadenarbeiten (Planung, Produktion, Montage)Verwendung von nur einem Systemhersteller (z. B. Schüco) – keine Kombination verschiedener SystemherstellerSchweißbetrieb zertifiziert nach DIN EN 1090-2 (EXC2)Beschichtungsbetrieb GSB International oder QUALICOAT zertifiziertNachkaufgarantie für Aluminium Fenster-/Beschlagssysteme von mindestens 10 Jahren

Versicherungen und Sicherheiten

Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen: 5 Mio. € Personenschäden, 3 Mio. € sonstige Schäden, jeweils zweifach maximiert pro JahrVertragserfüllungssicherheit 10 % der Nettoauftragssumme (innerhalb 18 Werktagen nach Vertragsschluss)Gewährleistungssicherheit 5 % der Nettoabrechnungssumme

Hinweis zu nicht dokumentierten Kriterien

In den vorliegenden Vergabeunterlagen werden keine konkreten Mindestanforderungen zu Umsatz, Personalstärke oder Referenzprojekten genannt. Solche Kriterien sind ggf. der Bekanntmachung oder der Anlage 2 zu entnehmen, die hier nicht im Detail vorliegen.

Referenzprojekte

Es werden in den vorliegenden Vergabeunterlagen keine konkreten Referenzprojekte (Anzahl, Art, Zeitraum, Volumen) gefordert.

Es wird lediglich auf die Eignungsprüfung und die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) bzw. PQ-Eintragungen verwiesen. Konkrete Mindestanforderungen an Referenzen sind ggf. der Bekanntmachung oder Anlage 2 zu entnehmen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.