Ausschreibungen Berlin
Neubau eines Spielplatzes auf der Grünfläche Theodor Fontane
Bezirksamt Pankow von Berlin, Straßen- und GrünflächenamtBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Das Bezirksamt Pankow von Berlin (Straßen- und Grünflächenamt) schreibt den Neubau eines Spielplatzes auf einer rund 2.216 m² großen Grünfläche an der Karower Straße / Ecke Alt-Buch in 13125 Berlin-Buch aus. Die Maßnahme ist Teil des Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK) „Buch".
Was zu tun ist:
Bestehende Grünfläche umgestalten und aufwertenAlte Beläge und Ausstattung abbrechen, Baumschutz sichernWege mit Natursteinpflaster und wassergebundener Decke herstellenSpielgeräte (Schaukel, Spielhaus, Balancierpfad, Hängematten u.a.) aufstellenBänke, Abfallbehälter, Zäune und Tore einbauenBäume, Sträucher, Stauden und Rasen/Wiese pflanzen bzw. ansäenPflege über mehrere Jahre sicherstellen
Wichtige Fristen:
Angebote bis: 11.09.2026, 10:00 Uhr (elektronisch)Baubeginn: 28.09.2026Fertigstellung: 21.05.2027
Hinweis: Die Leistungen werden ohne Lose als ein Auftrag vergeben. Angebot ist zwingend elektronisch in Textform über die Vergabeplattform Berlin einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Veröffentlichung13. Aug. 2026
Angebotsfrist11. Sep. 2026
Bindefrist11. Sep. – 9. Okt. 2026
Ausführungsbeginn28. Sep. 2026
Bauabschnitt 128. Sep. – 31. Dez. 2026
Vertragslaufzeitca. 28. Sep. 2026 – 21. Mai 2027
Bauabschnitt 21. Jan. – 30. Apr. 2027
Bauabschnitt 33. Mai – 21. Mai 2027
Vertragsende21. Mai 2027
Entwicklungspflegeca. 21. Mai 2027 – 21. Mai 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Ort: Karower Str. 1 / Ecke Alt-Buch, 13125 Berlin-Buch (Bezirk Pankow)Auftraggeber: Bezirksamt Pankow von Berlin, Straßen- und GrünflächenamtBaufläche: ca. 2.216 m²Projektkontext: Teil des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK) „Buch"Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, Abschnitt 1 – Ausführung von BauleistungenLosbildung: keine Losaufteilung – ein AuftragBauzeit: ca. 10 Monate (28.09.2026 bis 21.05.2027), gegliedert in 3 Bauabschnitte
Abbruch, Baumschutz und Erdarbeiten
Rodung von 1 Baum, ca. 130 m² Sträucher und WurzelstöckenRückbau von Belägen (wassergebundene Decke ca. 160 m², Plattenbelag ca. 158 m², Betonfläche ca. 158 m²)Abbruch von Einfassungen und Mauern (Betonbord 214 m, Natursteinbord 5 m, Waschbetonmauer 32 m), Bänken, Abfallbehältern, Findlingen, Schildern, Zaun/Tor (80 m)Schutz des vorhandenen Baumbestands (v.a. Ahorn, 12–16 m Höhe) mit Wurzelschutz (Vlies, Natursand, Baggermatratzen), Baumschutzzaun, Brettermantel, Kronensicherung, Kronenschnitt, Wurzelsuchgrabungen, WurzelschadenbehandlungWurzelbrücken (Vegetationstragschicht, Trenngewebe, lastverteilendes Kunststoffgitter 100 m²)Erdarbeiten: Bodenabtrag 10–60 cm, Oberboden ca. 1.194 m² Rasenfläche, Aushub für Wegeflächen, Wurzelbereichsarbeit von Hand, Bodenklassen 1–4, Frostempfindlichkeit F3Kampfmittelbegleitung durch Fachkraft ca. 2 Tage im Bereich „Erdloch" (Südwesten) – Kampfmittelkurzbericht Senatsverwaltung vom 17.02.2026 liegt vor
Wegebau und Beläge
Kleinsteinpflaster Quarzit grau, ca. 440 m² (Prüfzeugnis Frost-/Tauwechselbeständigkeit Klasse F1 erforderlich)Wassergebundene Wegedecke, ca. 90 m²Schottertragschichten 0/32, Frostschutzschichten, Betonbordeinfassungen, Stahlband-EinfassungenAsphaltflächen (Gehwegzufahrt Karower Straße)Spielplatzeinfassung aus Sichtbeton SB2 (C 30/37) – verschiedene Kurvenelemente und PassstückePunktfundamente für Spielgeräte, Sauberkeitsschichten, Ortbeton C 20/25 für AusstattungsfundamenteRegeldetail Fallschutzsand: 8 cm Grabeschutzplatte, 12 cm Schottertragschicht 0/32, 40 cm Fallschutzsand 0,2/2 mm, verdichteter Untergrund 45 MN/m²Regeldetail wassergebundene Wegedecke: 5 cm Deckschicht, 6 cm Dynamische Schicht, 29 cm Schottertragschicht 0/32, verdichteter Untergrund – Gesamt 40 cm
Spielgeräte, Möblierung und Ausstattung
Spielgeräte: Nestschaukel (1), Spielhäuser mit Hängebrücke (1), Balancierpfad (1), Wackelfrucht/Wippbirne (1), inklusiver Spielpunkt mit Schiebespiel (1), Hängematten (2), Spieltische mit Hockern (2)Möblierung: 18 Altberliner Bänke „neu", 7 Abfallbehälter, Plauderbank, Hochbeet, Fahrradbügel, Schilder (Spielplatz-/Grünanlagenschilder)Einfriedung: Zaun H 1,40 m aus Doppelstabmatten (insgesamt 120 m), 3 Pendeltore 1-flügelig, 1 Pendeltor 2-flügeligSicherheitstechnische Abnahme der Spielanlagen nach DIN EN 1176 durch akkreditierte PrüfstelleTransport von Ausstattungsgegenständen (Bänke, Abfallbehälter, Zäune, Beeteinfassung, Findlinge) zum Werkhof Kniprodestraße 62, 10407 Berlin-Pankow (Entfernung bis 10 km)
Pflanzungen und Vegetationsflächen
Pflanzflächen ca. 770 m² mit 4 Bäumen (Prunus mahaleb, Sophora japonica, Ulmus pumila) und >1.500 SträuchernStauden, Gräser und ca. 130 RosenRasen ca. 250 m² (Landschaftsrasen RSM 7.4)Wiesenfläche ca. 215 m² (Biotopflächen RSM 8.1)Pflanzgruben, Düngung, Mulchabdeckung mit Rindenmulch Körnung 20/40 (2× innerhalb 5 Jahre)Holzprodukte aus FSC-, PEFC- oder IMO-COC-zertifizierter Herkunft (oder gleichwertig)
Baustelleneinrichtung und Vermessung
Baustelle einrichten, vorhalten und räumen; Baustellenumsetzung; Bauschild herstellenVerkehrsregelnde Maßnahmen beantragen, Sondernutzungserlaubnis einholenBauzaun (154 m), prov. Gehwegüberfahrt, Baustraße herstellenVermessungsleistungen (Fläche 2.444 m²) inkl. terrestrischer Vermessung, Schlussaufmaß und Digitalisierung in GRIS Berlin (ArcGIS, UTM ETRS89 EPSG:25833)Vermessungsingenieur muss Erlaubnis der Senatsverwaltung besitzen (Nachweis vor Auftragserteilung)
Entsorgung und Bodenschutz
Haufwerksbeprobungen Boden (Oberboden, Unterboden) gem. EBV, LAGA, Bundesbodenschutzverordnung; Schadstoffe: Benzo(a)pyren, PAK, Blei, ZinkEntsorgung Oberboden ca. 50,4 t und 161 t, Unterboden ca. 239 t, 234 t und 27 tGefährlicher Abfall ca. 9 t (AVV 170503*), Bauschutt (104 t Beton, 86 t RC-1, 1,5 t Metall, 0,25 t Holz A I, 4 t Bitumen, 10 t Biomasse)Entsorgungsnachweise gemäß Nachweisverordnung (z.B. Wiegenoten)Nur Entsorgungsfachbetriebe einsetzen
Pflege und Dokumentation
Fertigstellungspflege: Rasen-Wässerung 10 AG, Mähen Rasen 6 AG, Mähen Biotop 3 AG, Düngung; Pflanzflächen 8 AG, Baumscheibe 15 AGEntwicklungspflege über 3 Jahre nach Abnahme (laut DIN 18919)Pflegenachweise als fortlaufende Liste je Pflegegang (Art, LV-Position, Ausführungszeit, Durchführender); Wässerungsnachweise täglichLückenlose Dokumentation in A4-Ordner (Eigen- und Fremdüberwachung, Bautagesberichte); Übergabe mindestens 10 Werktage vor Abnahmebegehen – ohne Dokumentation keine Abnahme
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Voraussetzungen
Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/AOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie SozialversicherungsbeiträgeEintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. keine Eintragungspflicht)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftGültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGBei Präqualifikation: Eintrag im ULV der Senatsverwaltung oder im Präqualifikationsverzeichnis; ansonsten Eigenerklärung V 124.H F (Hochbau/GaLa-Bau) bzw. V 124.V-I F
Fachliche Eignung
2 Referenzbescheinigungen (V 444.H F) über vergleichbare GaLa-Bau-/Spielplatzbauleistungen aus den letzten 3 Jahren, Bausumme jeweils mindestens 350.000 € nettoAusreichende personelle Kapazitäten (Statistik über durchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte nach Lohngruppen auf Verlangen)Umsatz in vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren (Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse)Vermessungsingenieur mit Erlaubnis der Senatsverwaltung (Nachweis vor Auftragserteilung)
Auftragsbezogene Anforderungen
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: letzte 3 KalenderjahreVolumen: Bausumme mindestens 350.000 € netto pro Referenz
Vergleichbare Garten- und Landschaftsbauarbeiten bzw. Spielplatzbauleistungen
Referenzbescheinigung V 444.H F mit: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Pflichtformulare und Erklärungen
Leistungsverzeichnis und Preisangaben
Technische Nachweise und Materialproben
Referenzen und Eignungsnachweise
Steuerliche und rechtliche Unterlagen
Sonstiges / Vorbereitung
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Auftraggeber
Bezirksamt Pankow von Berlin, Straßen- und Grünflächenamt
Anschrift
13125 Berlin
Ort
13125 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.berlin.de/ba-pankow/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
13125 Berlin
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