TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Hessen

Neubau Feuerwehrgerätehaus Wallbach inkl. Errichtung einer neuen Rettungswache

Gemeinde Hünstetten | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hünstetten, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Hünstetten sucht ein Architekturbüro für die Objektplanung Gebäude (HOAI 2021 § 34, alle Leistungsphasen 1–9) für den Neubau eines kombinierten Feuerwehrgerätehauses mit Rettungswache im Neubaugebiet „Ober der Langwies" in Wallbach. Das Gebäude soll als Rettungs- und Katastrophenschutzkomplex mit Schulungs-, Verwaltungs- und Einsatzführungsräumen dienen und zugleich Lehrrettungswache für Notfallsanitäter sein.

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV, zweiphasig (Teilnahmewettbewerb → Angebotsphase), elektronische Abgabe über die Vergabeplattform.

Wichtigste Anforderungen:

Frist Teilnahmeantrag: 22.10.2026
Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung22. Sep. 2026
Teilnahmefrist22. Okt. 2026
Einladungsfristca. 6. Nov. 2026
Angebotsfrist26. Nov. 2026
Auftragsverhandlungca. 8. Dez. – 9. Dez. 2026
Zuschlagca. 31. Jan. 2027
Vertragsbeginnca. 1. Feb. 2027
Ausführungsbeginn1. März 2027
Vorplanung Abschluss (LP 2)30. Juni 2027
Entwurfsplanung Abschluss (LP 3)30. Nov. 2027
Vergabevorbereitung Abschluss (LP 6)31. Jan. 2028
Baubeginn1. März 2028
Vertragsende30. Sep. 2030
Bindefrist für LeistungsstufenDatum offen24 Monate ab Fertigstellung der vorangegangenen Leistungsstufe für den Abruf weiterer Stufen.
Freigabe Planunterlagen durch AGDatum offen4 Wochen nach Überlassung der Planunterlagen durch den Auftragnehmer.
Widerspruchsfrist ProtokolleDatum offen7 Werktage nach Zugang des Protokolls.
Prüffrist SchlussrechnungDatum offen30 Kalendertage nach Zugang der Schlussrechnung.
Nachweis ReisekostenDatum offen6 Monate Ausschlussfrist nach Anfall.
Verjährungsfrist ÜberzahlungenDatum offen30 Jahre ab gesetzlichem Verjährungsbeginn.
Nachhaftung HaftpflichtversicherungDatum offen10 Jahre Nachhaftung der Berufshaftpflichtversicherung.
Verkürzte Informations- und WartefristDatum offen10 Kalendertage nach Zuschlagserteilung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität5 Kriterien
Preis 15%Qualität 85%
  • Projektteam40%

    Vorstellung des Projektteams und persönliche Referenzen der Projektleitung und stellvertretenden Projektleitung (jeweils max. 3 Referenzen, Neubau Feuerwehrgerätehaus, KGR 300+400 ab 2 Mio. € netto, Inbetriebnahme ab 2016). max. 400 Punkte.

  • Darstellung der Maßnahmen zur Terminplanung15%

    Allgemeine und besondere Maßnahmen der Terminplanung sowie Besonderheiten, Risiken und Chancen. max. 150 Punkte.

  • Darstellung der Maßnahmen zur Kostenplanung15%

    Allgemeine und besondere Maßnahmen der Kostenplanung sowie Besonderheiten, Risiken und Chancen. max. 150 Punkte.

  • Darstellung der Herangehensweise an die Projektplanung und -umsetzung15%

    Allgemeine und besondere Maßnahmen der Herangehensweise an die Planung und Umsetzung sowie Besonderheiten, Risiken und Chancen. max. 150 Punkte.

  • Honorarangebot / Preis15%

    Gesamthonorar (Grundleistungen, Besondere Leistungen, Nebenkosten, Zuschlag/Abschlag). Niedrigster Preis = 150 Pkt.; prozentualer Abstand zum niedrigsten Gesamthonorar = prozentualer Punkteabstand. max. 150 Punkte.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien samt Gewichtung und Bewertungsmaßstab sind in Anlage 1 zum Angebotsbogen (Wertungsmatrix Bieterverfahren) vollständig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Zweck des Bauvorhabens

Geplant ist der Neubau eines Feuerwehrgerätehauses inkl. Rettungswache im Neubaugebiet „Ober der Langwies" in Wallbach (Gemeinde Hünstetten, Rheingau-Taunus-Kreis). Das Gebäude soll:

als Rettungs- und Katastrophenschutzkomplex genutzt werden,Räume für Ausbildung, Organisation und Verwaltung bereitstellen,Fläche für Einsatzführung bei größeren Schadenslagen bieten,als Lehrrettungswache für die Ausbildung von Notfallsanitätern fungieren.

Architektenleistung – Umfang und Stufen

Leistungsbild: Objektplanung Gebäude, Grundleistungen nach HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt 1, § 34.Leistungsphasen: 1–9 (voller Umfang).Vorläufige anrechenbare Kosten: KGR 300 = 3.083.740 € netto; KGR 400 = 994.480 € netto; Gesamt 4.078.220 € netto.Planungsanforderungen: durchschnittlich (Bewertungsstufe 3).Stufenweiser Leistungsabruf (Optionen):Stufe 1: LPH 1–3 (Grundlagenermittlung, Vor- und Entwurfsplanung) – vorbehaltlich Gremienbeschlüssen und AG-Entscheidung.Stufe 2: LPH 4–9 (Genehmigungs-, Ausführungsplanung, Vorbereitung/Mitwirkung Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung).Kein Anspruch auf Abruf einzelner oder aller Stufen; bei Nichtabruf kein Schadensersatz und keine Honorarerhöhung.Besondere Leistungen: Aufstellen und Fortschreiben von Raumbüchern in LPH 2, 3 und 5.

Inhaltliche Anforderungen an das Gebäude (aus Raum-/Funktionsprogramm)

Fahrzeughalle mit 2 Stellplätzen Größe 2 sowie optional einem weiteren Stellplatz Größe 2, inkl. Stiefelwäsche.Umkleideräume (geschlechtsgetrennt) und Sanitäranlagen inkl. Jugendfeuerwehr.Schulungsraum mit angeschlossener Teeküche; Verwaltungsraum (Büro); Lagerräume.Doppelgarage für Förderverein und Lagerung Jugendfeuerwehr-Equipment.Außenlager für Einsatzkleidung (Schwarz), versiegelte Flächen 2m × 3m für Gitterbox (Gasflaschenlagerung), Schränke für Kleinstmengen Benzin.Werkstattraum, von der Fahrzeughalle aus erreichbar.Kfz-Stellplätze für Feuerwehrangehörige, kombiniert als Übungsfläche; Stell-/Aufstellfläche vor den Toren nach DIN.Teeküche mit Zugang vom Schulungsraum.Anteil Freianlagen ist Teil des Auftrags.

Koordination mit Fachplanern

Folgende Leistungen werden in separaten Vergabeverfahren durch den Auftraggeber gesondert beauftragt und sind nicht Gegenstand dieses Auftrags:

Objektplanung Verkehrsanlagen (§ 47 HOAI),Tragwerksplanung inkl. Bauphysik und Brandschutz (§ 51 HOAI),Technische Gebäudeausrüstung HLS und Elektrotechnik (§§ 53, 55 HOAI),Baugrunduntersuchung, Vermessung, Kampfmittelkataster, Prüfingenieur, SiGeKo.

Der Architekt übernimmt die Koordination und Schnittstellenfunktion zu diesen Fachplanern.

Projektrahmen (Termine, Kosten)

Baukostenobergrenze (Projektziel): 7,5 Mio. € brutto (KG 200–700 nach DIN 276, Preisstand 2025).Geplanter Planungsbeginn: Februar 2027.Geplante Bauausführung: Anfang 2028 bis Ende 2030.Inbetriebnahme (Ziel): Ende 2030.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Gesamtumsatz (vergleichbare Leistungen): mind. 500.000 € netto/Jahr in den letzten 3 Geschäftsjahren (Mindestkriterium – Ausschluss bei Nichterfüllung).Berufshaftpflichtversicherung: mind. 2.000.000 € Personenschäden und mind. 2.000.000 € Sach- und Vermögensschäden (Mindestkriterium). Alternativ Erklärung, im Auftragsfall eine entsprechende Versicherung abzuschließen.Bonus-Punkte (Bewertung): ≥ 750.000 €/Jahr = 1 P., ≥ 1.000.000 €/Jahr = 2 P.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Projektleitung: Dipl.-Ing. oder Master Architektur oder vergleichbar; ≥ 10 Jahre Berufserfahrung (Berufsabschluss spätestens 2015); Bauvorlageberechtigung; Eintragung Architektenkammer (Mindestkriterium).Stellv. Projektleitung: Dipl.-Ing. oder Master Architektur oder vergleichbar; ≥ 5 Jahre Berufserfahrung (Berufsabschluss spätestens 2020) (Mindestkriterium).Bürogröße: mind. 3 Beschäftigte mit Dipl.-Ing./Master Bauingenieurwesen, Architektur oder gleichwertig (ohne Führungskräfte), Durchschnitt der letzten 3 Jahre (Mindestkriterium).Bonus-Punkte: Erfahrung Projektleitung ≥ 20 J. = 1 P., ≥ 30 J. = 2 P.; Erfahrung stv. PL ≥ 10 J. = 1 P., ≥ 15 J. = 2 P.; Bürogröße ≥ 10 MA = 1 P., ≥ 15 MA = 2 P.

Referenzen (Mindestkriterien)

Mindestens 2 Referenzen (kumulativ vollständig erfüllend), max. 3 Referenzen je Person werden bewertet:

Art: Neubau eines Feuerwehrgerätehauses.Baukosten KGR 300+400: ≥ 2.000.000 € netto.Inbetriebnahme: nicht vor dem Jahr 2016 (bis zu 3 Jahre rückwirkend).Leistungsphasen: 2–8 nach HOAI § 34.Rolle: als Projektleitung oder stellv. Projektleitung.Bonus-Punkte je Referenz: KGR 300+400 ≥ 4 Mio. € = 1 P., ≥ 6 Mio. € = 2 P.

Ausschlussgründe und sonstige Verpflichtungen

Ausschlussgründe: Es darf keiner der Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB, § 46 Abs. 2 VgV, § 73 Abs. 3 VgV sowie Verstöße nach § 21 MiLoG (Geldbuße ≥ 2.500 €) vorliegen.Tariftreue und Mindestentgelt: Verpflichtungserklärung nach HVTG (vom 17.06.2026) i.V.m. MiLoG, AEntG.Nachunternehmer: Verpflichtungserklärung zu HVTG; bis 24.12.2026 Vorlage Erklärung + Präqualifikationsnummer, ab 25.12.2026 zwingend Präqualifikationsnummer „Tarif".Russlandsanktionen: Eigenerklärung, dass kein Bezug zu Russland > 10 % am Auftragswert besteht (Art. 5k VO (EU) 2022/576).
Referenzprojekte
mindestens 2 (kumulativ vollständig erfüllend) – max. 3 zur Bewertung zugelassen ReferenzenZeitraum: Inbetriebnahme nicht vor 2016Volumen: Baukosten KGR 300+400 ≥ 2.000.000 € netto (Bonus-Punkte ab 4 Mio. € bzw. 6 Mio. € netto)

Neubau eines Feuerwehrgerätehauses (Objektplanung Gebäude, LPH 2–8 nach HOAI § 34)

als Projektleitung oder stellv. Projektleitung; Projektblatt mit Projektname, Auftraggeber, Ansprechpartner mit Kontaktdaten, Inbetriebnahmejahr, Baukosten KGR 300+400 netto, Bestätigung Neubau/Feuerwehrgerätehaus

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 39%4–10 · 59%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Teilnahmeantrag – Formulare & Anlagen
Eignungsnachweise – fachlich & persönlich
Referenzen
Sonstiges
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Diese Ausschreibung mit KI prüfen
Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Hünstetten | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
65510 Hünstetten
Ort
65510 Hünstetten
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.huenstetten.de/umwelt-bauen/klimaschutz-umwelt/klima-und-umweltschutz/ ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
65510 Hünstetten
Hessen

Weitere Ausschreibungen Hessen

Alle anzeigen →
Hessen

Cisco Hard- und Software-Wartungsvertrag, KS, Da, Wie, LWV Hessen

Landeswohlfahrtsverband Hessen – Zentrale Vergabestelle · KasselFrist: Hessen

Prosthetic and Orthotic Workshop for Syria

Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH · EschbornFrist: Hessen

10021436.1-Instandhaltung der Kälteanlagen am GIZ-Standort Eschborn

Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH · 65760 EschbornFrist: Hessen

Forstliche Dienstleistungen für Stiftungsforsten Kloster Haina, LWV Hessen

Landeswohlfahrtsverband Hessen - Zentrale Vergabestelle · 34117 KasselFrist: Hessen

Schienenersatzverkehr (SEV) für vom 02.11.2026 bis 22.11.2026 zwischen den Haltestellen Friedensbrücke - Oberforsthaus und Haardtwaldplatz

Stadtwerke Verkehrsgesellschaft Frankfurt am Main mbH (VGF) · 60311 Frankfurt am MainFrist: Hessen

Lieferung und den Austausch von 27 RC3-Türen im DMRZ

Deutscher Wetterdienst · 63067 Offenbach am MainFrist:

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit