Neubau Grundschule a.d. Ruhr, Mintarder Weg 43, 45219 Essen - Bodenbelagsarbeiten

Stadt Essen - Immobilienwirtschaft45219 Essen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 15. September 2026

Angebotsfrist: 06. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Stadt Essen – Immobilienwirtschaft

Vergabenummer: 2026-463

Die Stadt Essen errichtet am Mintarder Weg 43 in 45219 Essen-Kettwig eine neue zweizügige Grundschule mit offenen Ganztagsbereichen und einer Einfachturnhalle. Das Gebäude soll eine Silber-Zertifizierung nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) erhalten.

Für den Neubau werden Bodenbelagsarbeiten auf rund 3.000 m² ausgeschrieben. Die Leistung umfasst:

Untergrundvorbereitung, Schleif- und SpachtelarbeitenLieferung und Verlegung von Nadelvlies- und LinoleumbelägenMontage von Sockelleisten und SockelwinkelnSchutzmaßnahmen, Ersteinpflege und Dokumentation

Sämtliche Materialien müssen die BNB- und QNG-Anforderungen erfüllen und über eine Pendelliste bzw. building-material-scout.com nachgewiesen werden.

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 06.10.2026, 10:30 UhrBindefrist: bis 20.11.2026Ausführungsbeginn (Kick-Off): 11.03.2027Bauzeit: ca. 102 Arbeitstage

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 06. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR

Veröffentlichung15. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist30. Sep. 2026

Angebotsfrist6. Okt. 2026

Angebotsöffnung6. Okt. 2026

Bindefrist6. Okt. – 20. Nov. 2026

Aufforderung zur Angebotsabgabe25. Feb. 2027

Ausführungsbeginn11. März 2027

Fertigstellungca. 11. März – 8. Aug. 2027bis 2027

DokumentationsübergabeDatum offen3 Wochen Vorlauf zur Abnahme: Dokumentation als Teil der Schlussabnahme übergeben.

Materialmeldung PendellisteDatum offenMeldung der Materialien mindestens 2 Wochen vor Bestellung über die Pendelliste.

Produktfreigabe BearbeitungDatum offenCa. 7–10 Arbeitstage Bearbeitungszeit für die Produktfreigabe durch Krämer-Evers.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Sowohl die Vergabeunterlagen (VVB 211, Abschnitt 7) als auch die Bekanntmachung (VVB 121, Abschnitt r) geben übereinstimmend das Zuschlagskriterium 'Niedrigster Preis' bzw. 'Zuschlagskriterium Preis' als einziges Kriterium an.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauvorhaben & Standort

Baumaßnahme: Neubau Grundschule an der RuhrStandort: Mintarder Weg 43, 45219 Essen (Gemarkung Kettwig, Flur 54, Flurstück 166)Gebäudetyp: zweizügige Grundschule mit offenen Ganztagsbereichen + EinfachturnhalleAuftraggeber: Stadt Essen – ImmobilienwirtschaftVergabenummer: 2026-463Nachhaltigkeitsziel: Silber-Zertifizierung nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB); Einhaltung von BNB- und QNG-StandardsBauzeit: ca. 102 Arbeitstage ab Ausführungsbeginn 11.03.2027 (voraussichtliche Fertigstellung ca. 08.08.2027)

Allgemeine Leistungen

Gesamtfläche: ca. 3.000 m² Bodenbelagsarbeiten

Ausführungsort/Anlieferung: 45219 Essen

Übergeordnete Anforderungen:

Alle eingesetzten Materialien und Produkte müssen die Anforderungen an nachhaltiges Bauen gemäß BNB- und QNG-Standards erfüllen und entsprechend dokumentiert/nachgewiesen werden (Produktdatenblätter, Sicherheitsdatenblätter, Nachhaltigkeitsdatenblätter, Zertifikate, Herstellererklärungen, Leistungserklärungen, ggf. AbZ).Eintragung in die Pendelliste (Produktfreigabeprüfungsliste von Krämer-Evers) bzw. Datenbank www.building-material-scout.com – mind. 2 Wochen vor Bestellung der Materialien.Verwendung emissionsarmer und lösemittelfreier Klebstoffe (EC1, D1).Ausführung gemäß einschlägigen EN-/DIN-Normen (u.a. Brandschutzklassen BFL-s1 für Nadelvlies Kl. 33, Cfl-s1 für Linoleum Kl. 34).Wöchentliche Baustellenbesprechungen und wöchentliche Bautagesberichte.Kommunikation über die cloudbasierte Plattform smino.Baustellenöffnungszeiten: Mo–Fr 07:00–17:00 Uhr (kein Betrieb Sa/So/Feiertage); verlängerte Öffnungszeiten mind. 5 Tage vorab beantragen.Baustellenlogistik: Zufahrt über Eva-Hollands-Weg, Ausfahrt über Mintarder Weg (Baulogistikhandbuch).Entsorgung: strikt fraktionsgetrennt nach AVV-Nummern; werktägliche Reinigung des eigenen Arbeitsbereichs (VOB/C DIN ATV 18299, 4.1.11).Dokumentation: schriftliche Dokumentation aller verwendeten Produkte, Zulassungen, Nachweise, Produktdatenblätter, Sicherheitsdatenblätter und Pflegeanleitungen; Übergabe digital im PDF- und DWG-Format, 3 Wochen vor Abnahme.Stundenlohnzettel sind bei Regiearbeiten werktäglich einzureichen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:1.500.000 € für Personenschäden500.000 € für Sachschäden25.000 € für VermögensschädenFreistellungsbescheinigung des Finanzamts (gültig, nicht älter als 12 Monate), einzureichen via Dritterklärung.Mindestjahresumsatz und Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts auf Verlangen der Vergabestelle.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenznachweise (siehe reference_projects): 1 Referenz ≥ 150.000 € und 2 weitere Referenzen je ≥ 80.000 € über vergleichbare abgeschlossene Leistungen innerhalb der letzten 5 Jahre (Formblatt VHB 444).VHB 124 – Eigenerklärung zur Eignung (Pflicht für nicht präqualifizierte Bieter; bei präqualifizierten Bietern reicht die PQ-Nummer, sofern die Referenzen die Bedingungen erfüllen).Durchschnittliche Arbeitskräftezahl der letzten 3 Kalenderjahre (gegliedert nach Lohngruppen, mit gesonderter Ausweisung des technischen Leitungspersonals), auf Verlangen.Eintragung in die Handwerksrolle (HWK) oder IHK.

Präqualifikation & Nachunternehmer

Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. bevorzugt; nicht präqualifizierte Bieter reichen VHB 124 ein und müssen bei engerer Wahl die Angaben durch Bescheinigungen bestätigen.Nachunternehmer: Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (VHB 233) ist bei Einsatz von NU einzureichen. Auf Verlangen sind Eignungsnachweise auch für Nachunternehmer vorzulegen; bei PQ-Nachunternehmern genügt die Angabe der PQ-Nummer.Eignungsleihe: zulässig; andere Unternehmen müssen geeignet sein und gemeinsam haften.

Formale Anforderungen & Ausschlussgründe

Sprache: DeutschPreise: in Euro ohne Umsatzsteuer, max. 3 NachkommastellenKeine Nachlässe mit Bedingungen (werden nicht gewertet)Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter; Verzeichnis der Mitglieder und unterzeichnete Erklärung aller Mitglieder erforderlichKeine Ausschlussgründe gemäß § 6a VOB/ABei Auftragswert > 50.000 € wird die Informationsstelle für Vergabeausschlüsse angefragt

Referenzprojekte

3 (1 Hauptreferenz + 2 weitere) ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 JahreVolumen: 1× mind. 150.000,00 € Auftragssumme; 2× je mind. 80.000,00 €

Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise über abgeschlossene Bodenbelagsarbeiten aus den letzten 5 Jahren. Die Referenzleistung muss der ausgeschriebenen Leistung soweit gleichen, dass sie einen tragfähigen Rückschluss auf die ausgeschriebene Leistung eröffnet.

Stichwortartige Benennung des mit eigenem Personal ausgeführten maßgeblichen Leistungsumfanges mit Angabe der ausgeführten Mengen, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, Auftragssumme, Ausführungszeitraum. Formblatt VHB 444 bevorzugt; bei PQ-Eintrag müssen Referenzen die Bedingungen erfüllen, sonst Nachforderung unter Fristsetzung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.