Neubau Grundschule Grebben/ Sanitärtechnik

Stadt Heinsberg | Vergabekammer Rheinland Bezirksregierung Köln | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Heinsberg, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 25. August 2026

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Es handelt sich um eine öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren, VOB/A-EU) der Stadt Heinsberg für die komplette Sanitärtechnik im Neubau einer Gemeinschafts-Grundschule in Heinsberg-Grebben. Der Auftrag umfasst Entwässerung, Trinkwasserversorgung, Sanitärobjekte, Feuerlöscher, Rohrbefestigungen inkl. Erdbebensicherung sowie Dämmung/Brandschutz — und zusätzlich eine 4-jährige Wartung nach Abnahme.

Wichtige Eckdaten:

Auftraggeber: Stadt Heinsberg, Zentrale Vergabestelle, Apfelstraße 60, 52525 HeinsbergVergabenummer: 30/65-2026-084Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU (Sprache Deutsch)Ein Los (Sanitärtechnik)Angebotsabgabe: 20.10.2026, 09:00 Uhr (elektronisch über Vergabemarktplatz NRW)Bindefrist: bis 18.12.2026Ausführung: ca. 11.01.2027 bis 29.11.2027

Was zu tun ist:

Das Angebot wird ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht. Bieter müssen ein vollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis mit Einheits- und Positionspreisen sowie zahlreiche Eigenerklärungen (Sanktionen, Ausschlussgründe, Eignung, Angaben zum Bieter) abgeben. Auf Verlangen sind Eignungsnachweise (Referenzen, Umsätze, Registerauszüge, Unbedenklichkeitsbescheinigungen) sowie ggf. die Urkalkulation in einem verschlossenen Umschlag nachzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026

Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ

Veröffentlichung25. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist13. Okt. 2026

Angebotsfrist20. Okt. 2026

Bindefrist20. Okt. – 18. Dez. 2026

Ausführungsbeginn11. Jan. 2027

TGA-Rohinstallation (Sanitär/HZ)11. Jan. – 28. Mai 2027

Wartungslaufzeitca. 11. Jan. 2027 – 11. Jan. 2031bis 2031

Verjährungsfrist Mängelansprücheca. 11. Jan. 2027 – 11. Jan. 2028

TGA-Fertiginstallation (Sanitär/HZ)30. Aug. – 29. Nov. 2027

Abnahme TGA8. Nov. – 9. Dez. 2027

Ausführungsende29. Nov. 2027

VOB-Abnahmen29. Nov. 2027 – 7. Jan. 2028

TGA-Inbetriebnahme HLS-Einregulierung1. Dez. – 28. Dez. 2027

Übergabe10. Jan. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis, ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten).

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Anschreiben (VVB 211 EU) ist unter Ziffer 7 explizit nur 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; die Alternative 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' ist nicht markiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Bestimmungen zur Anlage

Gebäude und Projekt:

Neubau einer Gemeinschafts-Grundschule in Heinsberg-Grebben, Karl-Arnold-Straße2-geschossige Anlage mit Jahrgangsclustern (1.–4. Jahrgang), Mensa mit Küche, Verwaltungsbereich, barrierefreie Sanitäranlagen2-zügige Grundschule mit Mensa/Aula (bis ca. 350 Personen), Sporthalle und AußenanlagenAuslegung der Anlage für ca. 240 Schüler/innen, ca. 17 Lehrkräfte, OGS-, Küchen- und HausmeisterpersonalBauausführung in 2 Bauabschnitten: Neubau auf nördlichem Grundstücksteil, danach Abriss Bestandsgebäude und Ergänzung der südlichen Freiflächen

Allgemeine Anforderungen:

Kapazität Mensa als Versammlungsstätte bis 350 PersonenSchallschutz nach DIN 4109, Schallschutzstufe IIIErdbebensicherheit nach DIN EN 1998-1 (Erdbebenzone 3)Einhaltung DIN/VDI/DVGW/EN-Normen für Trinkwasser, Abwasser, FeuerlöscherRohrleitungsdämmung mit Mineralwolle und geschlossenzelligem VinylkautschukBrandschutzdämmung R30–R90 inkl. RohrschottsBaustelleneinrichtung, Container und Gerüste in Eigenregie des Auftragnehmers; Endbeseitigung und Reinigung der Baustelle inkl.Empfehlung: Vorbesichtigung der Örtlichkeiten vor Angebotsabgabe

Rohrbefestigungen, Dämmung und Erdbebensicherheit (KGR 410)

Standard-Rohrschellen DN 12–150, Montageschienen, Konsolen, SonderkonstruktionenErdbebensichere Rohrbefestigungen inkl. statischem Nachweis/Seismic nach Eurocode 3/8 (CAD-Zeichnungen DWG + 3D-Modell)3D-Fachmodell der Befestigungstechnik (DWG oder IFC)Wärme- und Schwitzwasserdämmung (geschlossenzelliger Vinylkautschuk, Mineralwolle)Dämmschalen für ArmaturenRohrkennzeichnungsbänder und Bezeichnungsschilder

Entwässerungsanlagen (KGR 411)

Schallgedämmte PP-Abwasserrohre DN 50–150 (ca. 365 m) inkl. Formstücken (Bögen, Abzweige, Übergangsstücke, Muffen)NBR-Dichtungselemente (27 St.)Isolierschläuche zur KörperschallentkopplungBelüftungsventile, Kugelsiphons, AnschlüsseKondensatleitungen Edelstahl (ca. 15 m)Bodenabläufe DN 70 (4 St.) inkl. Verlängerungsstücke, Geruchsperren, BrandschutzeinsätzeFetthaltiges Schmutzwasser aus Küche (Fettabscheider NS 4, Doppelpumpstation)Regenwasserableitung (Attika- und Notentwässerung)Druckleitung Abwasser Edelstahl DN 65 (5 m)Dichtigkeitsprüfung Grundleitung

Trinkwasserversorgung und Wasseranlagen (KGR 412)

Edelstahl-Trinkwasserleitungen DN 12–32, Werkstoff 1.4401 (ca. 460 m) mit PressfittingsVerbundrohre PE-Xc/Al/PE-Xc für Anschlussleitungen (ca. 150 m)Diverse Pressfittings (Bögen, T-Stücke, Reduzierungen, Verschraubungen, Wandscheiben, Gewindeübergänge)Armaturen (ca. 35 St.): Freistromventile, Probenahmeventile, UP-Ventile, StrömungsteilerTW-Hausanschluss DN 32 (Anschluss, Freistromventil, Druckminder-Filter-Kombination, Kombi-Rückflussverhinderer, Wasserzähler DN 32 + DN 25)Hygienespülungen DN 15 (3 St.) gegen StagnationSpitzendurchfluss 1,39 l/sDruckprüfung, Spülung, Trinkwasserbeprobung (bakteriologisch, mikrobiologisch, Metallanalysen) nach DIN 1988 und TrinkwasserverordnungKaltwasserzähler-Kalibrierung alle 6 Jahre, Warmwasser alle 5 Jahre

Sanitäreinrichtungen

Wand-WCs spülrandlos (23 St.) mit z.T. Hygienespülung, davon 2 barrierefreie WCs mit Stützklappgriffen, RückenstützeWaschtische 600 mm (24 St.), davon 2 barrierefreiUrinale IR-gesteuert (8 St.)Durchlauferhitzer (8 St., 6,5–27 kW für Küche und Teeküchen)Montageelemente für Trockenbau/Vorwandinstallation57 Sanitärobjekte mit Accessoires (Seifen-, Desinfektions-, Handtuchspender, Abfallbehälter, WC-Rollenhalter, Bürstengarnitur, Hygieneabfallbehälter, Hygienebeutelspender, Betätigungsplatten u.a.)Waschmaschinenanschluss und Küchenanschlüsse

Feuerlöschanlagen (KGR 474/475)

12 × Schaum-Feuerlöscher 6 l (Brandklassen A, B, C)4 × CO₂-Feuerlöscher 5 kg (Technikräume)1 × Fettbrandlöscher 6 kg (Küche)1 × Löschdecke mit Behälter (Küche)Hinweis: Im LV ausgewiesene Gesamtmenge im LV-Auszug 'Feuerlöscher 17 St., Löschdecke 1 St.'

Planungs-, Dokumentations- und Abnahmeleistungen

Werk- und Montageplanung 2-fach in DIN A1/A0, farbig + 2 × USB-Stick (AutoCAD DWG/DXF + PDF), Vorabzug 2 Wochen vor MontagebeginnVerzeichnis, Grundrisse, Schnitte, StrangschemataMSR-Datenpunkt-Koordination mit GA-/TGA-Gewerken (Anlagenbeschreibung, Verfahrensfließbilder, Motoren-/Zähler-/Ventillisten)Mitwirkung bei Inbetriebnahme Gebäudeautomation (1:1-Checks, gemeinsame IBN, Protokollierung)Revisionsunterlagen 3-fach Papier (DIN A0) + 1 × CAD (DWG/DXF + PDF), spätestens 2 Wochen vor AbnahmeStrangschema Sanitär: 3 × DIN A0 farbig, eingeschweißt in KunststofffolieStatischer Nachweis/Seismic, 3D-Modell BefestigungstechnikFachunternehmerbescheinigung, Montage-/Betriebs-/Wartungsanleitungen, Ersatzteillisten, Brandschutznachweise, Revisionspläne, Abnahmeprotokolle, Trinkwasserprüfung, DruckprobenprotokollÜbereinstimmungserklärungen Brandschutzschotts, Fachbauleitererklärung, Nutzer-Einweisungsprotokolle, Brandwache bei Schweißarbeiten

Wartung sanitärtechnischer Anlagen (4 Jahre ab Abnahme)

Wartungsumfang gemäß AMEV 2018, basierend auf Arbeitskarten (AK 410)Regelmäßige Wartung und Inspektion nach den Intervallen: 1-, 2-, 3-, 6-, 12- und 24-monatlich; bei Bedarf; wöchentliche pH-Messungen; Überprüfung Stärkeabscheider mind. alle 5 JahreKleine Instandsetzungsarbeiten zur Wiederherstellung des Sollzustandes ohne separaten ZeitaufwandStörungsbeseitigung während der betriebsüblichen Arbeitszeit (Ergänzungsvertrag mit Bereitschaftsdienst möglich)Lieferung benötigter Hilfsmittel, Hilfsstoffe und Materialien, Entsorgung ausgetauschter TeileDokumentation in Arbeitskarte und Arbeitsbericht; bei Störung gesondertes Protokoll

Sonstige Leistungen (KGR 419)

Druckleitung Abwasser Edelstahl DN 65 (5 m)Bezeichnungsschilder, RohrkennzeichnungsbänderKernbohrungen bis Ø 200 mm (9 St.)Schließen von Durchbrüchen mit/ohne BrandschutzWand-/Bodenschlitze, WanddurchbrücheStundenlohnarbeiten (Obermonteur, Monteur, Helfer je 10 Std.)Baustelleneinrichtung und -räumung, GerüstvorhaltungVermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG); Bieter wird Abfallerzeuger und -besitzer

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Ausschlussgründe

Ausschlussgründe nach § 124 GWB (Eigenerklärung 521 EU 02/2024):

Strafrechtliche Verurteilungen u.a. wegen §§ 129, 129a, 129b, 89c, 261, 263, 264, 299, 108e, 332–334 StGB, IntBestG Art. 2 § 2, §§ 232, 232a, 232b–233a StGBPflichtverletzungen gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche VerpflichtungenZahlungsunfähigkeit, beantragtes/eröffnetes Insolvenzverfahren, Abweisung mangels Masse, Liquidation, TätigkeitseinstellungSchwere berufliche Verfehlung, die die Zuverlässigkeit infrage stelltVerstöße nach § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG, § 22 LkSG (soweit anwendbar)

EU-Sanktionen (Russland, 523 EU 04/2026):

Keine russische Staatsangehörigkeit, keine Niederlassung in RusslandKeine Mehrheitsbeteiligung (>50 %) durch russische Personen/UnternehmenKein Handeln im Namen/Auftrag russischer PersonenKeine Umgehungshandlungen über Drittstaaten oder TreuhandkonstruktionenAuch für Unterauftragnehmer/Lieferanten ab >10 % des Auftragswerts verbindlichSelbstreinigung nach § 6e EU Abs. 6 VOB/A ist möglich

Allgemeine Eignungsanforderungen

Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle (für die auszuführenden Leistungen) und/oder IHK — oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtKein Insolvenzverfahren, keine Liquidation; bei Insolvenzplan rechtskräftige Bestätigung erforderlichZuverlässigkeit gemäß § 6e EU VOB/A, keine Eintragung im Gewerbezentral- oder Wettbewerbsregister in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe >3 Monate, Geldstrafe >90 Tagessätzen oder Geldbuße >2.500 €Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftVerfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteBei Zuschlag wird automatisch das Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt abgefragt (ab Vertragssumme ≥ 30.000 €)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (gemäß Zusammenstellung CSX 43)Bei Nutzung von Kapazitäten anderer Unternehmen: Verzeichnis VVB 235 und Verpflichtungserklärung VVB 236, gemeinsame Haftung für die AuftragsausführungFreistellungsbescheinigung zum Steuerabzug nach § 48b EStG (Dritterklärung)

Fachliche und technische Eignung

Auf Verlangen bei engerer Wahl: bis zu drei Referenznachweise vergleichbarer Sanitär-/Bauleistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren (Ansprechpartner, Art, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang/Mengen, Anzahl Arbeitnehmer, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, AG-Bestätigung)Auf Verlangen: jahresdurchschnittliche Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra ausgewiesen)Eigene Betriebsleistung; Nachunternehmereinsatz nur mit Zustimmung des AGEinsatz qualifizierter Fachkräfte gemäß § 3.1 des Wartungsvertrags

Versicherungs- und Haftungsnachweise

Haftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungen (mindestens nachzuweisen, falls gefordert):

| Schadensart | Mindestdeckung |

|---|---|

| Sachschäden | 5.000.000 € |

| Vermögensschäden | 250.000 € |

| Personenschäden | 5.000.000 € |

Referenzprojekte

3 Referenznachweise (auf Verlangen bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre (bzw. der in der Auftragsbekanntmachung angegebene Zeitraum; der längere Zeitraum ist maßgebend)Volumen: –

Vergleichbare Sanitär-/Bauleistungen (Art und Umfang vergleichbar mit der ausgeschriebenen Sanitärtechnik)

Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang (mit Mengen), Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, Besonderheiten/technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.