Objektgruppe 2: Unterhaltsreinigung Verwaltungsgebäude
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Bocholt schreibt die regelmäßige Unterhaltsreinigung (laufende Innenreinigung) ihres Verwaltungsgebäudes Gigaset-Gebäude an der Kaiser-Wilhelm-Straße 52–58 in 46395 Bocholt als offenes Verfahren nach VgV aus.
Es geht darum, eine Gesamtreinigungsfläche von rund 9.676,5 m² über mehrere Gebäudeteile (BT1–BT5) und Geschosse fachgerecht zu reinigen. Dazu gehören Böden (Vinyl, Teppich, Fliesen, Beton), Sanitärbereiche, Küchen, Flure und Büros – mit unterschiedlichen Rhythmen (z. B. 5× wöchentlich für Sanitär/Küchen, 1× wöchentlich für Büros, 1× monatlich für Lager).
Der Auftrag läuft vom 01.01.2027 bis zum 21.06.2030 (ca. 41,5 Monate). Bieter müssen ein Qualitätssicherungskonzept und ein Implementierungskonzept vorlegen und mindestens eine vergleichbare Referenz nachweisen.
Angebote müssen elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW (evergabe.nrw.de) bis spätestens 14.10.2026 um 09:00 Uhr eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Angebotspreis50%
Angebotspreis; maximal 50 Punkte, der niedrigste Angebotspreis erhält die volle Punktzahl, höhere Preise werden linear abgestuft.
- Leistungsstunden der Reinigungskräfte30%
Angebotene Leistungsstunden der Reinigungskräfte; das Angebot mit den meisten Leistungsstunden erhält 30 Punkte, weniger Stunden werden linear abgewertet. Für Grundschulen werden die Stunden für die Raumgruppe G 3 nicht berücksichtigt.
- Qualitätssicherungskonzept10%
Schlüssigkeit des Qualitätssicherungskonzepts mit den Teilbereichen Kontrollhäufigkeit, Ausbildung der Kontrollperson, Mängeldokumentation und -mitteilung, Objektleitung und Erreichbarkeit, Begleitung der Reinigungskräfte, Reaktionszeiten, Stundennachweise, Vertretungsregelung und Chemiedosierung. Gewertet werden 10 Punkte laut Bietermitteilung Nr. 4.
- Implementierungskonzept10%
Schlüssigkeit des Implementierungskonzepts für den Objektstart mit den Teilbereichen Anzahl verantwortlicher Personen, Zeitpunkt der vorläufigen Revierplanung, Protokollierung der Objektübergabe, Einweisung der Reinigungskräfte und Gesamtschlüssigkeit; maximal 10 Punkte.
Preis: niedrigster Angebotspreis / Angebotspreis des Bieters x 50 (Punkte). Leistungsstunden: Leistungsstunden des Bieters / höchste Leistungsstunden x 30 (Punkte), bei Grundschulen ohne Raumgruppe G 3. Qualitätssicherungskonzept und Implementierungskonzept: Das schlüssigste Konzept erhält 100 % der erreichbaren Punkte, die übrigen Angebote werden nach Bewertung der Unterpunkte bewertet.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsumfang und Frequenzen
Die Unterhaltsreinigung umfasst die laufende Reinigung aller gereinigten Flächen und Räume mit ordentlichem und gepflegtem Gesamteindruck. Böden sind frei von sichtbarem Schmutz zu halten, lose Verschmutzungen vollständig zu entfernen. Reinigungsfrequenzen nach Raumgruppen:
Gesamtfläche: 9.676,5 m². Bodenbelagsarten: Vinyl, Teppich, Fliesen, Beton.
Von der Reinigung ausgeschlossen: Technikräume, Serverräume, Lagerbereiche (gekennzeichnet 'keine Reinigung'), Datenschutzbereiche (ein Büro in BT3 mit 266 m²), Fahrzeugstellplätze und Lüftungsräume.
Gebäude und Geschossstruktur
Gebäudekomplex Gigaset-Gebäude, Kaiser-Wilhelm-Straße 52–58, 46395 Bocholt, bestehend aus mehreren Gebäudeteilen:
Jeder Gebäudeteil umfasst EG sowie 5 Obergeschosse (OG1–OG5).
Weitere Pflichten des Auftragnehmers
Material, Geräte und Personalanforderungen
Vom Auftragnehmer zu stellen:
Vom Auftraggeber unentgeltlich gestellt:
Personal:
Qualitätssicherung und Dokumentation
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe und gewerberechtliche Voraussetzungen
Es dürfen weder zwingende Ausschlussgründe gemäß § 123 GWB noch fakultative Ausschlussgründe gemäß § 124 GWB vorliegen (Eigenerklärungen 1.1 und 1.2). Die gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der angebotenen Leistung müssen erfüllt sein (Eigenerklärung 1.3). Bieter müssen ihre Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen erfüllen.
Es dürfen zudem keine Ausschlussgründe nach § 19 Abs. 1 MiLoG (Mindestlohngesetz), § 21 Abs. 1 SchwarzArbG (Schwarzarbeiterbekämpfungsgesetz) und § 21 AEntG (Arbeitnehmerentsendegesetz) vorliegen.
Fachliche Eignung (Referenzen)
Nachweis von mindestens einer durchgeführten Unterhaltsreinigung für ein Verwaltungs- bzw. Bürogebäude mit folgenden Anforderungen:
Zwingend einzureichende Konzepte (Bewertungsgrundlage)
Qualitätssicherungskonzept – u. a. mit Angaben zu:
Implementierungskonzept – u. a. mit Angaben zu:
Nachunternehmer, Bietergemeinschaften und Eignungsleihe
Sonstige einzureichende Erklärungen und Nachweise
Mindestens eine durchgeführte Unterhaltsreinigung für ein Verwaltungs- bzw. Bürogebäude
Dauer mindestens 2 Jahre; Angabe von Art und Umfang erforderlich
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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