TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Berlin

Objektplanung Gebäude, Teilprojekt 3 Erweiterung ZOP und Errichtung von 16 IMC-Betten

Deutsches Rotes Kreuz Schwesternschaft Berlin Gemeinnützige Krankenhaus GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die DRK Kliniken Berlin suchen ein Architekturbüro für die Objektplanung Gebäude (Leistungsphasen 2–8 nach HOAI) an ihrem Standort Westend. Geplant ist die Erweiterung der zentralen OP-Abteilung (ZOP) um 2 OP-Säle sowie der Umbau einer Normalstation zu einer IMC-Station mit 16 Betten (inklusive Respiratory Care Unit und Chest Pain Unit). Außerdem soll die medizinische IT der OPs angepasst werden (z. B. KI-gestütztes OP-Management, 4K-Video, RFID-Tracking).

Das Projekt wird über den Krankenhausstrukturfonds gefördert, ist Teil der Krankenhausreform 2025 und wird im Bestand bei laufendem Krankenhausbetrieb gebaut – in mehreren Bauabschnitten.

Die Angebotsabgabe erfolgt elektronisch über die Vergabeplattform dtvp.de. Angebote müssen bis spätestens 16.10.2026 vorliegen.

Der Auftrag wird stufenweise vergeben: Mit Vertragsschluss werden zunächst die Leistungsphasen 2 und 3 beauftragt; weitere Phasen können später abgerufen werden. Die Vergütung erfolgt als Pauschalhonorar, Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Was ist einzureichen?

Angebotsschreiben (IV 213 F)Eigenerklärung zur Eignung (IV 124 F)EEE (Einheitliche Europäische Eigenerklärung)Bewerberbogen mit Matrix der Zuschlagskriterien (ausgefüllte Excel)Honorar-Preisblatt (ausgefüllte Excel + unterschriebenes PDF)Wirt-124 EU P (Ausschlussgründe)Erklärung zur Frauenförderung (IV 4021)Nachweis Berufshaftpflichtversicherung (mind. 3 Mio. € Personen- und Sachschäden)Aufstellung des verantwortlichen Personals inkl. Qualifikationsnachweis2 Referenzen je Projektleitung und stellv. ProjektleitungUmsatznachweise 2023–2025Verpflichtungserklärungen Nachunternehmer/Eignungsverleiher (falls einschlägig)Vertragsentwurf mit Anlagen
Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 30. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung30. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist8. Okt. 2026
Angebotsfrist16. Okt. 2026
Bindefrist16. Okt. – 15. Dez. 2026
ZuschlagDatum offenBeabsichtigte Zuschlagserteilung in Kalenderwoche 45/2026 (ca. 02.11.–08.11.2026), genaues Datum nicht beziffert.
VertragslaufzeitDatum offen48 Monate ab Vertragsbeginn (Beginn voraussichtlich in KW 45/2026 mit Leistungserbringung); konkretes Start-/Enddatum nicht beziffert.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität5 Kriterien
Preis 50%Qualität 50%
  • Honorar50%

    Grundlage der Bewertung ist das mit dem Angebot einzureichende Gesamthonorar (netto). Es umfasst das Pauschalhonorar einschließlich Zu-/ und Abschlag sowie die Zeithonorare und die Nebenkosten. Das Angebot mit dem nach rechnerischer Prüfung niedrigsten Gesamthonorar erhält 5 Punkte. Angebote, deren Gesamthonorar dem Zweifachen des niedrigsten Gesamthonorars entspricht oder darüber liegt, erhalten 0 Punkte. Die Punkte der dazwischenliegenden Angebote werden durch lineare Interpolation mit bis zu drei Nachkommastellen nach folgender Formel ermittelt: (2 × günstigstes Angebot ? Angebot) × 5 / gün

  • Berufserfahrung der Projektleitung10%

    Die Berufserfahrung der Projektleitung in Jahren wird mit bis zum 5 Punkten bewertet. Details sind dem Dokument "Matrix der Zuschlagskriterien" der Vergabeunterlagen zu entnehmen. Dieses Dokument ist von den Bietern ausgefüllt mit dem Angebot einzureichen.

  • Persönliche Referenzen der Projektleitung20%

    Es werden max. 2 persönliche Referenzen der Projektleitung mit je einer erreichbaren Punktzahl von 50 Punkten und je einer Gewichtung von 10 % gewertet. Insgesamt erreichbar sind 100 Punkte. Details sind dem Dokument "Matrix der Zuschlagskriterien" der Vergabeunterlagen zu entnehmen. Dieses Dokument ist von den Bietern ausgefüllt mit dem Angebot einzureichen.

  • Berufserfahrung der stellvertretenden Projektleitung5%

    Die Berufserfahrung der Projektleitung in Jahren wird mit bis zum 5 Punkten bewertet. Details sind dem Dokument "Matrix der Zuschlagskriterien" der Vergabeunterlagen zu entnehmen. Dieses Dokument ist von den Bietern ausgefüllt mit dem Angebot einzureichen.

  • Persönliche Referenzen der stellvertretendenProjektleitung15%

    Es werden max. 2 persönliche Referenzen der Projektleitung mit je einer erreichbaren Punktzahl von 37,5 Punkten und je einer Gewichtung von 7,5 % gewertet. Insgesamt erreichbar sind 75 Punkte. Details sind dem Dokument "Matrix der Zuschlagskriterien" der Vergabeunterlagen zu entnehmen. Dieses Dokument ist von den Bietern ausgefüllt mit dem Angebot einzureichen.

KI-Hinweis: Die Zuschlagskriterien stammen aus der Bekanntmachung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Umfang der Planungsleistung

Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI, Leistungsphasen 2–8 (Grundleistungen gemäß § 34 i. V. m. Anlage 10 HOAI 2021).

Mit Vertragsschluss beauftragte Phasen: LP 2 (Vorplanung) und LP 3 (Entwurfsplanung)Stufenweise optional: LP 1 sowie LP 4–9 auf Abruf durch den AuftraggeberErstellung Haushaltsunterlagen (erweiterte VPU) gemäß AV § 24 LHO BerlinZuarbeit Schlussverwendungsnachweis anhand vorgegebener FormblätterVertragslaufzeit: 48 Monate ab VertragsbeginnKostenrahmen: 25.530.000 EUR brutto (KGR 200–700), davon anrechenbare Kosten KGR 300+400: 11.665.493,70 EUR netto (zzgl. 10 % Unvorhergesehenes)Vergütungsform: Pauschalhonorar gemäß § 9 Ziffer 9.1 Vertragsentwurf; ergänzende Netto-Stundensätze für nicht im Pauschalumfang enthaltene Zusatzleistungen (Nachweis + schriftliche Beauftragung)Honorierung: Honorarzone IV, Basissatz HOAIStandort: DRK Kliniken Berlin Westend, Spandauer Damm 130, 14050 BerlinBesonderheit: Umbau im Bestand bei laufendem Krankenhausbetrieb, bauabschnittsweise Umsetzung; Ensembleschutz/Denkmalschutzauflagen sind zu beachtenNicht im Auftrag enthalten: Fachplanungen der Technischen Ausrüstung (§ 53 HOAI) und BrandschutzplanungGenehmigungsverfahren: § 71 BauO BerlinVerbindlich: Bedienung der Projektsteuerungs-Instrumente (Terminplan, Kostenverfolgung, Risikoliste); Baustellenbüro ab LP 8 bis Fertigstellung

Inhaltliche Maßnahmen (Teilprojekt 3)

Das Teilprojekt 3 umfasst drei Maßnahmen:

1. TP 3.1 – Erweiterung ZOP um zwei OP-Säle

Lage: 1. Obergeschoss Haus B, direkt über den bestehenden OP-Räumen im ErdgeschossZentralisierung der bislang getrennten OP-StrukturenVollständige Nutzung des bestehenden OP im Hochhaus für ambulante VersorgungRückbau der zwei OP-Säle am Standort Mitte und Verlagerung nach Westend

2. TP 3.2 – Zentrale IMC mit 16 Betten (Hochhaus)

Umbau einer Normalstation zur IMC-StationIntegration einer Respiratory Care Unit und einer Chest Pain UnitIMC als Bindeglied zwischen Intensiv- und NormalstationRückbau und Umzug der betroffenen Funktionsbereiche

3. TP 3.25 – Anpassung ZOP an medizinische IT

KI-gestütztes OP-Management (Echtzeit-Saalplanung)Navigationssysteme (Brainlab) und 4K-Videotechnik mit Anbindung an PACS und KIS (FHIR)RFID-Tracking für Instrumente und Textilien40-GbE-Backbone für verlustfreie Bild- und Datenübertragung

Honoraranteile der Maßnahmen

Die Honoraraufteilung im Preisblatt (Pauschalhonorar, Anteile):

Zentralisierung ZOP um 2 OP-Säle: 0,5327Zentralisierung 16 IMC-Betten: 0,3811Anpassung med. IT OP-Säle: 0,0862

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Eignungsanforderungen (Auswahl und Ausschluss)

Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB – insbesondere keine Eintragung im Wettbewerbsregister und keine Verurteilungen gemäß AEntG, AufenthG, MiLoG oder SchwarzArbG. Bei Vorliegen von Ausschlussgründen sind Selbstreinigungsmaßnahmen möglich.

Berufszulassung des Bieters sowie jedes Gemeinschaftsmitglieds und kapazitätsleihenden Unternehmens: Eintragung in das Berufsregister bzw. gemäß § 2 oder § 32 Berliner Architekten- und Baukammergesetz (ABKG).

Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:

3.000.000 EUR für Personenschäden3.000.000 EUR für Sach- und Vermögensschädenbei einem EU/EWR-zugelassenen VersichererDeckung über die gesamte Vertragslaufzeit

Nachweispflicht auf Verlangen: Vergabestelle kann Unterlagen einmalig nachfordern (§ 56 Abs. 2 VgV). Werden Mindestanforderungen nicht erfüllt oder Nachweise nicht erbracht, erfolgt Angebotsausschluss.

Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023–2025) für vergleichbare LeistungenBestätigung durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse

Technische Leistungsfähigkeit – Personal

Anzahl der jahresdurchschnittlich Beschäftigten der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Berufsgruppen inkl. LeitungspersonalVerfügbare Mitarbeiter mit Befähigung, Qualifikation, Berufsbezeichnung, Unternehmenszugehörigkeit und Aufgabenbereich

Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen

Mindestens 2 vergleichbare Referenzen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (zur Bewertung in der Zuschlagsmatrix weitere 2 je Projektleitung und stellv. Projektleitung, siehe unten)Formblatt analog IV 1240 F

Technische Leistungsfähigkeit – Ausstattung

Erklärung zur Verfügbarkeit der erforderlichen technischen Ausstattung (Geräte, Hardware, Software)

Bewertungsrelevante Angaben für Projektleitung (Zuschlagskriterien, nicht Eignung)

Für die Wertung der Angebote werden u. a. folgende Angaben verlangt (Quelle: Matrix Zuschlagskriterien TP 3.2):

Berufserfahrung Projektleitung

<15 Jahre = 0 Punkte15–16 Jahre = 2 Punkte>16–17 Jahre = 3 Punkte≥18 Jahre = 5 Punkte

Berufserfahrung stellv. Projektleitung

<10 Jahre = 0 Punkte10–12 Jahre = 2 Punkte13–14 Jahre = 3 Punkte≥15 Jahre = 5 Punkte

2 Referenzen je Projektleitung und stellv. Projektleitung. Jede Referenz muss folgende Kriterien erfüllen:

a) Objektplanung Gebäude § 34 HOAI LP 2–8, Honorarzone IV oder höher, Sanierung/Umbau im Bestand eines Krankenhausesb) KG 300-Anteil ≥ 35 % der Summe KG 300+400 (DIN 276:2018-1)c) Sanierung im laufenden Betrieb medizinischer Kernbereiche (OP, Pflege, Diagnostik)d) Denkmalschutzauflagene) öffentlich gefördert oder öffentlicher Auftraggeber gem. § 98 GWB

Kostenrahmen-Kriterium: KG 300 ≥ 35 % von KG 300+400 (DIN 276:2018-1).

Sanierung im laufenden Betrieb: Erfahrung in Kernbereichen/Randbereichen/geringfügig/kein Betrieb.

Denkmalschutz: Ja/Nein + Erläuterung.

Art des Auftraggebers: öffentlich gefördert/öffentlicher Auftraggeber nach § 98 GWB.

Sonstige einzureichende Erklärungen

Eigenerklärung zur Frauenförderung (IV 4021 F) gemäß § 1 Abs. 2 Frauenförderverordnung; Anzahl der Maßnahmen nach Unternehmensgröße (1 Maßnahme bei 10–20 Beschäftigten, 2 bei 20–250, 3 bei 250–500 und 3 bei >500, davon mind. 1 aus Nr. 1–6 FFV).BVB BerlAVG Kontrolle und Sanktionen (IV 4024): Verpflichtung zur Vorhaltung von Unterlagen innerhalb von 21 Kalendertagen ab Aufforderung; Vertragsstrafe 1 % je Verstoß, max. 5 % des Nettoauftragswerts.BVB Mindeststundenentgelt/Tariftreue (IV 4020): Zahlung der einschlägigen Mindestentgelte, Weitergabe in der Nachunternehmerkette.
Referenzprojekte
4 (2 je Funktion) ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre

2 Referenzen für Projektleitung und 2 für stellv. Projektleitung; vergleichbare Leistungen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023–2025)

Objektplanung Gebäude nach § 34 HOAI, Leistungsphasen 2–8, Honorarzone IV oder höher, Sanierung/Umbau im Bestand eines Krankenhauses; je Referenz zusätzlich bewertet: KG 300 ≥ 35 % von KG 300+400, Sanierung im laufenden Betrieb medizinischer Kernbereiche (OP/Pflege/Diagnostik), Denkmalschutz, öffentlicher/öffentlich geförderter Auftraggeber

mindestens 2 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre

Eigenerklärung zur Eignung (IV 124 F) verlangt mindestens 2 vergleichbare Referenzen der letzten 3 Jahre

Aufgabe/Umfang, Vertragsverhältnis (Haupt-/ARGE-/Unterauftragnehmer), Leistungsbild/-phasen, Schwierigkeit, Vergütung/HK netto, Planungs-/Bauzeit, öffentlicher oder privater Auftraggeber, Kontaktdaten Ansprechpartner

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 3 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 56%4–10 · 39%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Angebotsformulare und Preis
Eignungsnachweise
Verpflichtungserklärungen und Bietergemeinschaft
Vertragsunterlagen
Hinweise zur Einreichung

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen
  1. 18.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Abgabefrist: 23.10.2026 → 30.10.2026
  2. 14.10.2026Ausschreibung
    • Abgabefrist: 16.10.2026 → 23.10.2026
    • Frist für Fragen: 08.10.2026 → ohne Angabe
  3. 30.09.2026Ausschreibung
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Diese Ausschreibung mit KI prüfen
Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber
Deutsches Rotes Kreuz Schwesternschaft Berlin Gemeinnützige Krankenhaus GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
14050 Berlin
Ort
14050 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.drk-kliniken-berlin.de/ ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
14050 Berlin
Berlin

Weitere Ausschreibungen Berlin

Alle anzeigen →
Berlin

Konservatorische Ueberarbeitung der historischen Trockenfischsammlung des Museums fuer Naturkunde Berlin

Museum fuer Naturkunde Berlin · 10115 BerlinFrist: Berlin

Wartung Gebäudetechnischer Anlagen

Die Bevollmächtigte der Freien Hansestadt Bremen | Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen · BerlinFrist: Berlin

Rahmenverträge für Isolierarbeiten an den Kraftwerksstandorten der BEW Berliner Energie und Wärme GmbH

BEW Berliner Energie und Wärme GmbH · BerlinFrist: Berlin

Datenbank Unternehmensverzeichnis in der Gesundheitswirtschaft

Germany Trade and Invest Gesellschaft für Außenwirtschaft und Standortmarketing mbH (GTAI) · BerlinFrist: Berlin

Messecatering Grüne Woche

Ministerium für Landwirtschaft, Weinbau, Umwelt und Forsten Rheinland-Pfalz · BerlinFrist: Berlin

Umstrukturierung der Bestandsflächen Bauabschnitt 4 - Tischlerarbeiten

Berliner Hochschule für Technik · BerlinFrist:

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit